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请问禄丰的房价会跌吗？
shangxinyulg
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你问专家？专家全是垃圾%7E房价在09年第一季度后就会涨%7E房价回暖 查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了 消费刺激市场 持币待购纯属投机取巧 现阶段来说 持币待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待 人生苦短 等到哪辈子啊？！再等人生就快到头了···仔细想想 地球就这么大点地方 人越来越多 城市人口更不用说 房价会降？天方夜谭 记住··08年的房价回落是调整%7E土地是不可再生的资源 房永远会升值！再不买··恐怕您手里那点钱很快就跟不上了···人生很短暂的 你还没有个家吗？
◇◆丶天下
房价跌多少不知道能涨多少没人知道,我只知道目前房价往下跌是不太可能,因为有些业主卖不卖都是无所谓的心态,有些业主也知道现在限购又限贷的情况下有有些业主卖掉的话以前的优惠都没有了,而且还不知道能不能再房子的情况下没有会愿意出手,除非是那种特别急钱用地业主会出手。
【司仪、策划
不会。能稳定就不错咯
东东嘻嘻大
我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点
shangxinyulg
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未来3个月是不会跌的
其实并没有实际上的跌,只是开发商使得手段而已,促销手段。
现在什么市场，跌得幅度不会很大
◇ゞ輝▓/hsh
一手房会跌一点,二手房不怎么跌
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唉，禄丰房价怎么这么可怕
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论禄丰房子的投资，发现趋势收藏
现在禄丰的房子开盘还在售卖的主流就是禄城丰景，龙湖新城，润都世纪城，盛世家园基本只剩下顶层大面积，所以不讨论。时代在发现，新的时尚小区各方面确实不敢恭维，都是全封闭式的花园小区，地下车库保证了居民的活动面积和更舒适的环境。更漂亮的绿化。所以，如果你还想买车子停在小区里的楼盘，只能说你OUT了。然后咱们谈谈最关心的房价问题。现在的事实就是，最新的楼盘是润都世纪城，房价也是最贵的。如今的政策银行利息前所未有的低，二胎政策开放，房价最低的时候是去年，但是不可能回去了。眼光犀利的人应该看出一个问题，房价在涨！！！所以还没买房的人要赶快了。最核心的问题，当然是投资眼光，买房不仅仅是居住，也是一种投资，投资好了，以后房子或卖或租都是水涨船高，越过越兴旺。所以呢，买房是个大事，周边设施很重要，需要选择有发现潜力的楼盘，当然，当大家都能看出它有潜力的时候，房价也不是平民能接受的了。为了避免有人因立场不同引发争论，所以这里就不一个一个谈了。有兴趣的朋友楼下发问。
禄丰去库存的压力不大 市场调整是存在的
在禄丰待了这么久，觉得还不错，想买套房子，哪里的好，给可有好人给介绍下！
房价还会涨？你脑子被驴踢了吧。
综合比较，发展潜力最大的是龙湖新城，只是现在周边设施还不齐全，医院是确定了，但是，体育馆还没盖，游泳池没建，有心人高空拍摄了一组图，龙湖新城周边啥都没有，孤伶伶的矗立着，看着确实挺悲壮的，有心人就会说是烂尾楼的节奏。但是，如果你真的相信了，那不得不说，可惜了。高速公路入口会修在这里，那是确定的，整个禄丰县城唯一的高速入口在长田，离县城20多公里，随着禄丰发现，修一个近点的高速公路入口是必须的。政府规划的龙湖，体育馆，游泳池等等会让这里成为新的中心。。房子是不动产，产权70年，70年禄丰会发生怎样的变化？龙湖新城发展不起来？可能么？所以这点就算了，没什么好争论的。
大多数人觉得，没个十万八万的买什么房，确实是，去很多楼盘看房子的时候他们都觉得你已经有了十万八万的才会去看，百分之三十的首付让很多人忘而却步。不过龙湖新城活动首付两万，针对十万八万有压力的人群，月供一千多可以买房，这样的话任何人都可以买房了。有的人又会说，划不来，首付两万，其他的贷款，利息会多起来，但是对于我这种没存款的人来说，我愿意，你付不起十万八万的首付，其他房产商会帮你垫付么？银行会借给你么？有的人又觉得20年的房贷想着可怕，但是换个想法，不是买房子，你去银行人家愿意贷给你么？现在银行利息很低，跟划算的哦。。
我就想问一句，里面那个水塘可以钓鱼吗？可以的话，我立马上了来装修
现在的人一天脑子里就知道买房、买房。自己不会盖啊。花几十万住个小套间，住了几年连邻居是谁都不知道。每个月还要交物业费，车位费。几十年一过就不是自己的了。划算吗？真心不知道你们是咋想的。
我曾经对龙湖新城心动过，原因也就是楼主说这些。但后来我果断放弃了，是让我看到和想到了一些东西。什么东西都要正确看待，我先说说我认为的龙湖新城的好吧：一是楼盘的整体效果很吸引人，特别是还有个“湖”的设计，让人很心动。二就是设计建设规模很大，这也很吸引人。三就是楼主说的，周围都是空地，感觉很有发展前境。还有就是国内有个很大很知名的上市地产公司就叫龙湖地产，我开始就是以为龙湖新城楼盘是这家公司投资的。我说说我不买的理由，这是我个人的意见，可能在不对的地方，希望大家正确看待：一、龙湖新城的房产面积计算很牛B，按他们的说法，房产证上的面积小于实际的建筑面积，付款要按他们提供的面积计算。我到现在都搞不清楚，房产证上的面积是哪个测呢?而他们提供的面积又是哪个测呢?如果都是测绘公司测呢,不可能出两种面积吧，中国的建筑面积测绘标准好像只有一种嘛。更何况我以后卖房子时如何像买家解释。二、他们购房合同更牛B，霸王条款严重，别的不说，违约责任就很不平等。一个买了房的人拿着合同找到我，说是有什么办法可以退房退款，原因是龙湖新城不按期交房，他们家等不了了。我看了之后发现：40万左右的房子，如果可交房时，业主不按时交款，每天要付的违约金是好几百。如果是地产公司延期交房，付给业主的违约金每天却是1.5元左右。后来我再看看后说给他，我说，你就只能去求人家了，因为这合同里，就没有对你有利的合同解除条款。三、龙胡新城设计确实很美，但人家现在实施的是一期，离那个湖远得很。一是认不得它是那年建，二是以这家公司的诚信来看，我们给等得，三是以这家公司的诚信来看，他楼盘的建设管理和质量更让人担忧。四、楼主所说的龙湖、体育馆，游泳池和高速公路口，我听说过一点点，但我也听说可能修的高速公路口离龙湖新城有八排远呢，何况这高速路的事是禄丰人都知道－－－又没动静了。楼主又拿来提给是有点不妥。至于体育馆，游泳池，好像有人传过，但没听政府上班的人说过。当然了，各有所爱，龙湖新城也是禄丰城的一大亮点，大家须得有自己的判断，我看到的，不一定是对的。
反正龙湖新城第一批买房子的亏啦
没心没肺，活着不累
我有13级了，给我5块钱我就说你的楼盘好！
宁可翻修老房也不买商品房。
商品房住着会掉饭来吃?还别说还这样费用那样费用的。还是自己家住着舒服有车爱咋停咋停。种点花草爱咋看咋看都不需要出钱。家里宽敞请朋友来玩想怎么疯怎么疯。三四十万可以在城周边买一小栋了。老农民没有田地让我们怎么活。你们难道不用吃饭么
萝卜白菜各有所爱，有喜欢买商品房的，也有喜欢自己盖的
顶彝魂，请问楼主，你们公司觉得你们好，那能不能解决了我们一期业主的如６幢楼层错误，延期交房一天才一块多，合同上客厅阳台和厨房阳台有铝合金窗子实际切没有，物管贵达１.３元一平米，公共楼道又几乎不来打扫等一系例问题，以此来提高你们公司的美誉度，不要出现你们每次一发广告贴就有人出来提你们的种种缺点的现状，以达到真正的口碑营销吗？
看到这，突然有个冲动的想法，干脆嫁山区得了，山坡上圈一片山，围上篱笆，你想咋盖都行，高峰乡都打上水泥路了，城里有啥牛的
禄丰现在没必要买房，可以考虑升职空间更大的商铺或者其他
长期趋势房价不可能再涨了，除非通货膨胀越来越厉害加之货币贬值，才有可能导致房价假性上涨。哪怕如此，也只可能指望保值，房子作为投资增值手段的日子一去不复返了。在禄丰想做好房地产，建议你们好好听听广大购房者的意见，处理好售后服务问题。要做刚需房市场，就放弃卖房暴富的想法，价廉物美才是未来趋势。
说到了很多很关键的问题。上市公司龙湖地产是一家很有责任感的精品地产企业，虽然可能与你们没什么关系。但是，既然你们能够在取名时给自己一个如此高规格的定位，希望能够在项目管理经营上也努力向龙湖品质（上市企业）靠拢。需知，在供过于求的时期，客户口碑体验才是成败关键，水能载舟，亦能覆舟！～～～本人作为一个有八年房地产开发管理经验的从业人员，给予的建议。
楼主不考虑市场需求与饱和的比重，以及，不了解20岁这一代人真正的想法，二胎？想多了，想想为什么发达国家鼓励N胎还发钱都还人口负增长。想想国内的发展速度。目前国内鬼城已经开始蔓延，也就证明了空房的剩余量，综合购买能力，你觉得还要涨！或许开发商正在用政策也文章，但是，小幅的增长抵不过总体滑落的趋势。
长期看涨，需求量依然很大！
好像我姐也是买在龙湖新城
我是来水经验的，我是来水经验的，我是来水经验的，重要事情三遍
龙湖什么时候交房？
住廉租房的穷鬼看看
水贴宝飘过！
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