请问我是买的二手房买卖交易流程已经在房交所过户也是在房交所哪里办理的抵押 名字已经过户到我名下

          
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买的二手房竟然已经被抵押 无法办理过户手续
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  辛辛苦苦挑选了一套二手房,交完订金和税款之后,可是房子却迟迟无法过户,这让选房的孙先生慌了神:“难道缴纳的4多万元钱要打水漂了吗?”
  孙先生是庐江人,今年6月他的妹妹找到他,想让其帮忙在合肥买一套二手房。6月20日,孙先生通过吉大房产中介找到了一套位于经济开发区的二手房。
  这套位于汇林园小区的房子面积约为91.5平方米,总价则为51万。孙先生看了房子也较为满意。与房主何女士面谈后,房价最终定格在49万。6月22日,孙先生将1万元的买房订金交给了何女士,随后又到税务部门,缴纳了34000多元的税款。签过合同后,孙先生就没再得到反馈。“我们找过房主,可是对方却说身份证和户口出了问题,没发办理过户。我们就一直在等。”
  8月29日,实在等不起的孙先生来到中介公司总部,却得知该房屋涉及抵押,暂时无法过户。得知这个消息后,孙先生便想退房,“我感觉一直被蒙在鼓里,这样的房子我也不敢要了。”
  办理退房手续并不顺利,孙先生称,他很难见到房主何女士,从上周一直拖到本周,也没有得到一个说法。经过协调,中介公司答应于9月12日将买卖双方聚在一起,办理手续。
  昨天下午,记者联系上负责孙先生二手房业务的余经理。余经理承认,孙先生的房子一直无法办理过户手续。“我们也一直在帮孙先生协调,房主确实很忙。本来本周二就能办理的,因为税务部门的关系拖后了。明天上午就能把这个事情解决掉。”
  房主何女士表示,房子之所以无法过户,是因为自己的一些突发情况,下周房子就可以过户。如果孙先生要退房,她会负责赔偿违约金。
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安徽国内国际我是房子卖家,买家要求做二手房贷款购买,现在已经房本过户给买家,过户后对方房本也抵押到银行了,房_百度知道
我是房子卖家,买家要求做二手房贷款购买,现在已经房本过户给买家,过户后对方房本也抵押到银行了,房
我是房子卖家,买家要求做二手房贷款购买,现在已经房本过户给买家,过户后对方房本也抵押到银行了,房子也已经交付给买家了,但是现在由于银行系统升级房款无法到我账户,怎么办?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
若是其他原因,再根据情况找到解决办法。一般来说,你的放款还是安全的一般来说很少会出现这种情况,应当核实具体是什么原因,若真是银行系统问题,那没有办法,这非人为所控,那就耐心等待吧
采纳率:90%
问经办银行,这个他们要解决,你不用担心
现在因为银行系统升级,导致我和买家还要重新签署一份协议,否则房款无法到我账户,这个合理么?如果买家不配合怎么办?
买家不配合,你就不卖房子就是了,你担心太多了,他没有不配合的理由的
耽误一个多月时间,中间许多买家都推掉了
他不配合你不交房就是了
因为赶上十月一 又赶上中秋 银行之前也说的好好的 房子已经按照约定交了
那你就告诉他,你也急用钱,再不配合,你要收回房子了。
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我买了套二手房,已经过户,巳经交了首付。也办完了抵押,由于银行原因没到把尾款打到房东帐上。现在房子里
我买了套二手房,已经过户,巳经交了首付。也办完了抵押,由于银行原因没到把尾款打到房东帐上。现在房子里房东一些电器,房东有权拿走吗?我能收他放在我房子里电嚣的租金吗?事前没有说租金的事
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根据合同约定处理。
3条律师回答
根据合同约定处理
你好,可以协商的。
咨询户籍、、、
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