房产证贷款能贷多少？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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房产证贷款能贷多少？
　　一般房产可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。
　　房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。
　　申请房产证抵押贷款流程如下：
　　借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；
　　银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；
　　房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；
　　，借款人按期偿还。
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房产证抵押贷款能贷多少，这个是根据房子的位置等价值来决定的。 一般是评估那个位置的单价乘以面积，然后再乘以70%，不过不同银行评估标准不一样。 1、自然人贷款需具有完全民事行为...
房产证抵押是抵押贷款中最常见的一种方式。不过值得一提的是，抵押贷款的周期相对较长，一般情况下要申请一笔抵押贷款要做好前期的咨询和铺垫工作。那么，房产证抵押贷款流程有哪些...
房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或...
问题：融360贷款专家，您好！请问我的房子是去年年底买的，现在还没有产权证，请问可以办理房屋抵押贷款吗？ 融360贷款专家答复：您好！ 房屋抵押贷款需要产权两证（《中华人民共和国国...
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房产证贷款
房产证贷款
众所周知，行为人去银行贷款的时候，银行肯定会要求贷款人提供担保，而这个时候很多人就会选择提供房产证来作为抵押，以此获得银行的贷款。那么房产证贷款是怎样的呢？这个问题，请看律师365小编下文介绍。
现在大部分人都会选择，这在很大程度上缓解了我们手头的经济问题。那么您知道条件是什么？一、房产证贷款条件：1、对于房产证抵押贷款条件来说，必须有抵押物才能贷款，并且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2、贷款人必须要具有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。二、办理流程在了解了房产证抵押贷款条件后，先向银行提出，然后和银行签订相关;合同签好之后，银行会下批贷通知书，然后贷款人就应该去房管局做抵押登记，拿出他项权证;拿到之后，将他项权证交给银行，那么银行就会放款。......
从之前的文章当中我们了解到，农村中的房屋也是有房产证的，而这个房产证同样也是可以用于抵押贷款。然后当事人想要获得银行或其他金融机构的贷款，就需要按照流程办理。那么农村房产证贷款流程是怎样的呢?(1)备齐资料，包括，户口本，，房产证，或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。(2)个人账户最近半年的银行流水对账单(3)
向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。......
房产证贷款是我们在进行贷款业务时大多人会选择的种类，办理房产证贷款需要哪些手续以及将房产证抵押贷款后房屋的买卖问题也成为大家最为关心的问题。1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产。再次，借款人与银行签订。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
抵押贷款是缓解资金困难的常见方法，不动产抵押贷款也有了比较成熟的操作流程及操作机构，而常见的则由用房子向银行进行抵押贷款。那么用房产证贷款的步骤是怎样的，有什么前置条件，有什么办理程序，而最重要的问题是用房产证贷款利息多少呢？一、用房产证贷款金额、年限及利息：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。现行基准利率如下：一年以内(含一年)年利率4.35%，一至五年(含五年未4.75%，五年以上为4.90%二、什么是消费贷款：......
在中国大多数人拥有的不动产都会是房屋，当自己发生经济困难的时候，首当其冲的便是将房屋抵押给银行，从而换取流动资金，那么房产证贷款能贷多少钱，又需要满足什么条件呢？一、房产证贷款能贷多少钱根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。二、房产证贷款条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;......
现在当人们遇到资金不足时，通常都会选择来解决资金不足的问题，但是在银行贷款通常需要，一般都是以房产来做抵押担保的。那么房产证贷款要求是怎样的?(一)首先对于贷款人的要求1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。......
抵押房产贷款，是抵押贷款的一种常见的形式，也是最为普遍的形式。那么，在抵押贷款的过程中，就会遇到房产证贷款要把证抵押吗这么一个问题。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并的贷款。它是由住房、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。......
房屋抵押贷款是现在通行的贷款方式，虽然人们知道房屋能够抵押贷款，但是人们对于房产证贷款需要本人吗?房屋抵押贷款需要什么手续?有哪些流程人们并不知道。一、房产证贷款需要本人吗?从理论上房产证贷款不是本人也可以的，可以委托的,只要你做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了.另外委托他人始终存在一定风险,在关键的手续中(例如签名),最好自己也一起去.但是现在对于房屋抵押贷款管理的比较严格，银行通常都会要去本人亲自去办理，委托办理一般是不行的。二、房产证贷款条件......
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答我有一套市值200万左右的房子想抵押贷款，能贷出大概多少钱(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我有一套市值200万左右的房子想抵押贷款，能贷出大概多少钱
提问者：13*******86&
时间： 17:42:38 &
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共有&1&个回答
您好，您的市值200万的房子，贷款结清了么？
如果贷款结清您可以抵押贷款，贷出资金来付第二套房的首付。
贷款年限通常是10年，也有20年的，利率一般上浮10%，不同银行政策不一样。
200万市值的房子，评估价可能约170万，可以贷款评估价的70%-80%，约130万左右，可以覆盖您的首付（70万）。
房产抵押贷款在很多银行都有：
北京银行的利率是5.655%；平安普惠；光大银行；浦发银行
您可以直接上网查电话，联系业务员。
具体房屋抵押贷款的流程见下图：
感谢您的提问，希望可以帮到您！
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