阆中将在2014年兴建廉租房300套_城市_南房网·南充房地产
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阆中将在2014年兴建廉租房300套
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确定300名实物配租人
导读据透露，阆中市政府将在2014年兴建廉租房300套、15000平方米。
　　“我特别高兴，几十年的愿望终于实现了。”1月9日上午，南充市南街社区居民纪大明来到绸场俱乐部，参加“廉租房”的抽签。当天，30多个社区的300名住房困难群众来到这里，参加市2013年度廉租房公开抽签配租仪式。　　　　“抽签仪式现在开始，首先抽取的是顺序签，然后根据顺序签抽取房源签。”现场主持人、市住建局局长易良说，为确保抽签配租公开、公平、透明，按照两轮顺序抽取，抽签箱用透明的玻璃做成，签号现场封装。邀请人大代表、政协委员以及群众代表组成了庞大的现场监督阵容，电视台4台摄像机对准抽签现场，3名公证员对抽签进行了公证。　　　　据市房管局负责人介绍，为保证廉租房实物配租的公开、公平、公正，相关部门对享受廉租住房租赁补贴的4700多户家庭，采取逐户入室的方式，进行了复查、初评和推荐，经社区居委会、街道办事处和房管局公示后，确定了300名实物配租人。　　　　“1号抽中的是2幢2单元1楼一号。”古永华第一个走上台，抽了签，工作人员打开信封当场唱号，现场一片掌声。　　　　参加抽取房源的人员中，下岗职工和残疾人居多。　　　　南街居民纪大明今年81岁，患有心脏病，女儿是残疾人，他坐着轮椅来到抽签现场。　　　　83岁的赵泽普是帮残疾儿子来抽签的，他的聋哑儿子56岁，儿媳也有残疾，孙女已经上大学了，祖孙三代住在40多平方米的老房子中。对于这次抽中的房子，他十分满意。　　　　在抽签现场，有一个叫袁秀英的重度肢体残疾人，她是被丈夫背着来抽签的。她抽中了1单元1楼3号，在签字时，她激动得笔都捏不稳，“我太高兴了，我就是想住一楼，终于如愿以偿了。”　　　　据了解，该市低收入住房困难家庭面大量广，目前，廉租房需求量在4000套以上。　　　　2009年以来，该市累计投入廉租房建设资金5500万元，在滨江路西北段、东段建成廉租房560套、28000平方米。2011年底，将其中的260套、15000平方米廉租房进行了公开分配。1月9日举行的抽签配租廉租房为第二批次，共300套，每套房的面积在49平方米左右，全部进行了室内装修，只需搬进锅灶和家具，就可居家过日子。　　　　据市住建局局长易良介绍，抽中房源的市民将在15日内，按照相关规定，在廉租房小区与公司签订管理公约，与房管局签订廉租房租赁合同，办理入住手续。　　　　据透露，市将在2014年兴建廉租房300套、15000平方米。
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&&>&&帖子详情
&发帖：9086648
&11岁男孩5月17日在四川省南充市顺庆区佳华路202号走失
孕38周LV.1
日14时30分许，四川省南充市顺庆区11岁男孩朱晓洪从四川省南充市顺庆区佳华路廉租房10栋2单元1楼1号家里外出玩耍后至今未归。朱晓洪身高140厘米、南充本地口音、短发，离家时上身穿黄色T恤，下身穿朱红色长裤。
走失儿童照片
走失儿童详情
失踪地点：四川省南充市顺庆区佳华路202号
失踪时间：日 14:30:00
年龄性别：11岁 男孩
出生日期：日
身高体重：140cm 55kg
发型：短发
负责民警：姓名：陈虹宇
联系方式：
以上信息由宝宝知道联合公安部儿童失踪信息紧急发布平台权威发布，为爱转发，帮走失的孩子早日回家，早日找到妈妈！
宸宸麻麻！
宝宝2岁3个月LV.24
希望孩子快点回家
宝宝1岁10个月LV.3
希望孩子能平安回家
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宝宝1岁8个月LV.1
大家转发吧！让宝贝回家！
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宝宝2岁8个月LV.1
孩子快回家吧，你的爷爷奶奶，外公外婆活不下去了。
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宝宝1岁3个月LV.3
我们这里最近发生很多拐卖儿童事件，国家应该重视，判死刑
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宝宝1岁2个月LV.2
这样公开，坏人也盯上这个孩子了!
?倩倩妹兒?
宝宝9个月LV.9
望孩子快快回父母身边
小晨程“自来熟”
宝宝1岁3个月LV.7
宝宝8个月LV.5
愿能早点找到父母
宝宝8个月LV.5
愿能早点找到父母
宝宝9个月LV.10
已经找到了
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宝宝2岁4个月LV.2
愿孩子平平安安，早点回到父母身边
宝宝8个月LV.1
愿孩子平安回家
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宝宝4个月LV.7
已经结案，是小孩子贪玩不愿意回家，失踪期间没有收到不法侵害！现已回家
包子的小妈咪
宝宝10个月LV.10
我也觉得，要是国家对于拐卖儿童都判死刑，就没那么多悲剧了
158*****732_UoK3:我们这里最近发生很多拐卖儿童事件，国家应该重视，判死刑
宝宝6个月LV.3
孩子丢了就像天塌下来一样了，宝贝快回家吧。
宝宝2个月LV.5
希望孩子能平安回到父母的身边
宝宝1岁4个月LV.4
希望孩子快点回家吧
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宝宝1岁11个月LV.6
对拐卖儿童应该判死刑
158*****732_UoK3:我们这里最近发生很多拐卖儿童事件，国家应该重视，判死刑
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宝宝1岁3个月LV.3
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&&& 市区目前最大的廉租房小区竣工
&&& 第一批住户春节前搬新房
&&& 本报讯 记者龙在宇 实习生罗英 在西山风景区脚下，与风景区山门广场、西山实验小学相邻，三栋6层砖混结构楼房已拔地而起&&这就是我市目前规模最大的廉租房工程，顺庆区兵马堂廉租住房项目。
&&& 最近一个礼拜，兵马堂小区格外热闹，总有络绎不绝的人来看房。正在看房的罗图顺大爷激动地告诉记者：&知道这里要建廉租房，却想不到房子能修这么漂亮。像我们这些收入本就不高的人，从来没想过还能住这么好的房子。尽管还要抽签公示，自己也不一定就能住进去，可看着这么漂亮的房子，心里就高兴。&
&&& 据了解，兵马堂廉租住房项目位于顺庆区新建街道办事处兵马堂村，项目总投资1000万元，其中国家补助资金400万元，区级政府投入资金600万元。项目占地面积12亩，建筑面积9700平方米，共192套，单套最大面积49.5平方米，共三栋楼，抗震裂度6度以上。住房户型设计科学合理，户型功能配备齐全，水、电、气、视等全通入户。小区内还进行了绿化，移栽了一批树木花草。
&&& 顺庆区相关部门负责人告诉记者，兵马堂廉租住房项目自2008年6月开工建设以来，严格按照廉租房建设标准和中央投资项目管理办法进行施工建设，目前该项目已全面竣工，即可交付使用。而全部廉租房，都将按照个人申请、抽签、公示等透明公开的运作模式来确定入住家庭。第一批约50位住户在春节前就可搬进兵马堂廉租住房。
&&& 兵马堂廉租住房项目其实只是南充廉租房建设快速推进的一个缩影。记者从市房管局了解到，2009年南充计划建设廉租房2000多套，建筑面积为每套50平方米。其房源来自于新建、收购、改建、公房转换、政府租赁，且政府将补贴每平方米400元的建筑费用。修建的房屋分布在九县（市、区），预计明年全市廉租房建设将会超过5200套
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安卓客户端南充顺庆区:改造棚户区打造西山旅游胜地
　　昔日繁华地今日棚户区 　　西山旅游文化综合体开发项目是以生态、人文、休闲为发展定位的风景名胜地。2012年3月，顺庆区委区政府经过一年的调查研究和科学谋划，拉开了“打造人文西山、建设生态西河”的序幕。 　　棚户区毗邻西山风景区万卷楼核心景区，曾是老南充的热闹地段。这一带过去是南充进出成渝的必经之地，国道212、318线穿行而过，直到上世纪八十年代末，依然是车水马龙，商贩云集。随着交通动脉的改道，这里逐渐变得落后衰败。西山风景区峰峦起伏、林木苍翠，清幽秀美，景致极佳，如果把西山风景区比作一件漂亮绿衣，那么西河桥的“棚户区”就是漂亮衣服上面的一块补丁。日，西山旅游文化建设项目征地拆迁补偿安置动员大会召开，标志着西桥河片区的“城中区”改造迈出实质性步伐。 　　总结过往经验服务改造工作 　　制定和完善棚户区改造政策措施 　　棚户区改造之初，顺庆区委区政府召开专题会，审定了《西山旅游文化建设项目房屋征收补偿安置实施方案》。方案既严格遵循了现行政策法规，又把实现和维护好群众利益作为棚户区改造的出发点和落脚点，不下达经济指标，不谋求政府收益，最大限度让利于民，充分保障了被拆迁户的合法利益。 　　建立健全棚户区改造组织机构 　　成立以顺庆区委副书记为指挥长，有关单位组成的西山建设指挥部，统一领导棚户区改造，西山建设指挥部作为区政府推进棚户区改造的协调机构和运作平台，具体负责棚户区改造项目的规划策划、投资融资、拆迁安置、项目招商等工作。 　　坚持政府主导的棚户区改造运作模式 　　西山文化旅游综合体建设一开始就从思想上明确西山建设是政府的责任，突出强调发挥政府的主导作用，对重点项目采取政府兜底的方式运作，棚户区改造以改善民生为主、积蓄顺庆发展后劲为基础，促进文化旅游产业发展为目标。棚户区改造是在顺庆区委区政府的统一领导下开展的，不管是棚户区改造区域的确定、安置房的建设，还是补偿标准的确定、拆迁争议的处理等都离不开政府的动员、决策、支持和引导。另一方面政府面对资金难题，区财政率先拿出1000万元作为启动资金，组建了顺庆城市建设投资有限公司，作为棚户区改造的投融资平台，负责棚户区改造的市场化运作。 　　实施公开、公平、公正的“阳光拆迁” 　　棚户区改造事关拆迁居民切身利益，最关注的是能否公平公正，为把这项惠民促发展的民生工程打造成“勤廉双优”工程，顺庆区委区政府加大了信息公开监督检查力度，对拆迁安置方案、享受最低保障居民名单、规划设计方案、选房方案等居民关注的政策措施，通过各种形式和途径，公示告知社会各界，接受群众监督。通过向居民发放政策指南、公开信、设立公开电话等，给居民一个反映问题的平台，主动畅通民意反馈渠道。 　　改造面临重重困难 　　拆迁收尾难度大，协调时间长 　　片区内聚集有学校3所、工厂28家、旅馆16家，还有牲畜屠宰场、蜂窝煤厂等165家个体私营企业，农户900余户，2700余人，拆迁情况复杂，学校、企业、农民三类群体的诉求各不相同，相互攀比。困难主要来自三个方面，一是改制企业拆迁困难重重。原针织二厂、西桥河酒厂改制企业在产权认定、国有土地上房屋征收补偿安置、改制企业土地收储等具体工作矛盾复杂，企业所要的补偿费远远超过评估的价值，其目的是希望通过拆迁来解决企业转制时遗留的问题，如退休职工医保费、职工身份置换费、债权债务等费用。二是改造区内房地产开发遗留问题。“桂园小区”和“雅堤居小区”在棚户区改造前已开发了部分房地产，两个小区已开发土地房屋收储工作困难，特别是开发商索要停工损失，已购房业主因停工造成延期交房入住要求赔偿的诉求高，难以协调。三是少数“钉子户”无理取闹，漫天要价，抵制拆迁，影响项目顺利开展。 　　资金压力严峻 　　棚户区改造所需的资金投入量很大，但在短时间内却难以收到相应的经济回报，这是西山棚户区改造面临的最大困难。根据顺庆棚户区改造的经验，城市棚户区改造一户所需的投资量在10～15万之间。西山棚户区地理位置较偏僻、房屋密度大、改造成本高，商业价值较低，是顺庆最大的棚户区，之所以迟迟没有得到改造，正是由于缺乏商业开发价值，企业没有改造、开发的动力。西山棚户区改造需要依靠政府的投入，而顺庆区政府财政状况本来就薄弱，不富余。 　　以科学方法进行棚户区改造 　　坚持系统设计的棚户区改造理念 　　棚户区改造不仅要改善群众的居住环境，也要改变城市形象，提升城市品位，以及改善一个地区的人文环境和生态环境，同时也是整理城市空间、改善城市功能、调整经济结构的契机。在西山棚户区改造过程中，顺庆区委区政府高度重视把棚户区改造与西山文化旅游综合体建设紧密结合起来，以西山文化旅游综合体建设加快基础设施建设、景观塑造、风貌整治和文化旅游产业培育，调整城市空间布局和经济结构，促进顺庆城市人文及生态环境的改善和产业升级。 　　创新政府主导和市场运作相结合的运作模式 　　西山棚户区的商业开发价值较低，棚户区的改造具有明显的公益性，主要依靠政府财政直接出资和政府向银行贷款。然而政府的财力有限，为了弥补财政直接出资的不足，通过直接向银行贷款和搭建融资平台等方式，取得了大量的资金，也造成了较重的负债，形成了潜在的金融风险和政府信用危机。棚户区改造必须创新“政府主导、市场化运作”的基本模式，以政府之“手”主导，以市场之“手”牵引，建立“政府主导、市场运作、统筹规划、分块实施”的新机制，政府不再大包大揽。其核心是引入引导各方面的力量共同推进，加大招商引资力度，引进大房地产开发企业，商务服务、旅游度假等文化旅游企业，一方面解决了西山棚户区改造所需要的资金，另一方面还将通过发展产业的方式提升区域价值。顺庆是南充市中心城区，发展旅游文化休闲产业有一定的优势，通过发展产业的方式，拓展棚户区改造的资金来源，是一种有效的融资方式。对参与棚户区改造的企业，政府在土地、税收等方面给予优惠政策，回迁房建设用地实行划拨、减免行政事业性收费、经营性收费。还可以根据其商业价值和拆迁难易程度不同，采取“一地一策”的办法，充分调动开发商的积极性。 　　实施多元化的融资手段解决资金短缺 　　政府如何解决资金短缺问题是棚户区改造的关键，巨额的投资额显然不能单纯依靠地方财政，解决棚户区改造的资金问题必须采用多元化的融资手段，即政府财政、银行贷款、政策优惠、企业参与、居民自筹和社会募集等多种方式。 　　一是通过各种媒介宣传顺庆区良好投资环境，完善政府服务职能，有效增强顺庆区对外招商吸引力。大量社会资金的注入加快了西山文化旅游综合体建设，带来了先进理念和经验，在一定程度上也提升了南充城市品位。 　　二是大额度开展项目融资工作。城市建设投资有限公司是政府搭建的城市建设投融资的功能性平台，顺庆城市建设投资有限公司要按照“向上争资、银行融资、项目筹资”的思路，通过整合土地贷款、财政信誉融资、实体平台融资、包装项目向上争资、项目融资等途径，采取政府信用贷款、土地出让收益、项目开发收益等形式多元化融资。 　　三是对重点难点地段进一步扩大政府直接投资比例，重点打造成熟样板路段，力争改造一处成功一处，树立样板效应，力求以有限的政府投资引领棚改工作顺利开展。 　　四是进一步加大了对上争取资金力度。做好各种调研及报表等基础工作，积极向上级政府特别是向国家争取棚改专项资金，向金融机构申请专项改造贷款直接用于棚户区改造。 　　坚持“以民为本”的棚户区改造理念 　　注重维护、实现和发展好人民的根本利益，是旧城改造顺利推进的基本原则。始终坚持提升城市品位、改善人居环境、消除安全隐患、提高人民群众生活质量这条民生主线。一是在政策制定上，充分体现以人为本的拆迁理念，不但充分保障拆迁群众的知情权、参与权，而且最大限度地保护和发展好群众的切身利益。二是针对困难户和低收入家庭，建议政府组织有关部门研究棚户区改造拆迁安置与经济适用住房和廉租房结合的配套政策。三是在处理历史遗留问题的过程中，把拆迁户的利益放在首位，体现让利于民，最大限度地保障了住房人的权益。最后，为了维护绝大多数被拆迁居民的合法权益，解决棚户区改造中拆迁收尾难的问题，建议司法部门加大对棚户区改造工作的支持力度。 　　（作者单位：西南石油大学 南充市统计局）
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