银行什么时候银行收紧房贷贷

银行收缩房贷&&放款时间会拖迟
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(责编:刘玄(实习)、何萌)
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银行收紧房贷审批时间延长
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(原标题:银行收紧房贷审批时间延长)
&&&&&&&&“银行说还没接到限贷细则,不知道要等到什么时候才能办好”,市民刘先生最近有购房意向,可是房贷却无法很快办理,“房产中介说要帮我联系更加合适的银行,现在还在等他的消息。”  位于舜耕路的一家国有银行的个贷客户经理陈先生告诉记者,因为还没接到限贷细则,目前已经暂缓了房贷的审批。“当前的情况也跟客户进行了沟通,大多数客户还是比较理解的,等到细则出来,我们会加快为客户办理房贷的速度。”
  “一些银行的限贷细则迟迟没有出来,有的客户又比较着急,不想再等,我们就开始为这部分客户联系其他更为合适的银行,重新为客户办理贷款。”位于环山路的房产中介顾先生如此说道。  据悉,从已有细则的银行来看,首套房执行30%首付、利率最低9折优惠的政策。无论之前的贷款是否结清,二套房则需支付40%的首付,但各个银行享受的利率折扣的并不一样。家庭购买第三套房的,各银行规定大体一致,如果已经有两笔贷款,不再受理第三套房的贷款;有一笔贷款未还清或贷款已经全部还清的,首付比例不低于40%,利率上浮10%。
(原标题:银行收紧房贷审批时间延长)
本文来源:山东商报
责任编辑:王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈银行房贷不断收紧 什么时候才是买房最佳时机?银行房贷不断收紧 什么时候才是买房最佳时机?小小金融百家号贷款买房,早了怕吃亏,晚了怕难上车,尤其是在目前银行房贷利率不断上浮,各个城市房地产政策调控都在不断收紧的情况下,想要选个买房好时机,实在太难。很多人都有一个疑问,现在是否是买房最好时机?房贷如此难申,如果被拒贷,还能够申请退款吗?一、买房最佳时机包括哪些因素?买房时机的掌握,并不只是体现在买房时间上,它还应该包括买房时购房者对于自身经济实力的综合评估,对于购房贷款的预算和计划,以及对于银行房贷利息整体趋势的把握。一个好的买房时机的决定,绝不是偶然的,必定是购房者在吸取了前人的经验和教训后得出的最佳结论。1、购房评估在买房之前,先对家庭经济情况做一个评估,同时,也要对自己所要购买的房屋做一个简单而清晰的评估。2、购房预算做完购房评估,了解了自己的经基金实力和房屋价值后,就需要做好一份预算,这关系到你最少需要申请多少的贷款额度了。3、购房计划购房计划的制定中,也包括了对于购房时机的选择,因此,对于银行房贷额度和利率情况也要有所掌握。计划中,也要包括还款计划,房贷还款方式怎么选择,对于购房的影响也是很大的。二、银行房贷还款方式该怎么选?1、等额本息除了首付、利息和总的贷款金额,影响房贷月供的,就只有还款方式的选择了。等额本息还款,每个月的月供金额是一样的,能够很好的进行还款规划,但是在总的利息成本上来看,有点亏。2、等额本金等额本金还款在总利息成本上有些优势,但是在初期还款压力上就没有优势了。选择等额本金的家庭,一般都是在初期还款时,经基金水里比较好的。小小金融提醒:目前房贷政策不断收紧,选择合适买房对于贷款和购房成本都存在很大影响,而买房时机的掌握关键在于对大局的把握,这也要求购房者要对市场和银行利率更加熟悉。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。小小金融百家号最近更新:简介:国内领先的专业贷款服务平台作者最新文章相关文章

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