住房房屋维修基金能退吗给退吗

卖房维修基金可以向买房收钱吗?5个回答房兰芝
一般来说是退不了的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管.但是不能退给个人。
1个回答手机用户331419
买房是一定要交房屋维修基金的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的第6条规定,“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。”意思也就是说,在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后,业主所交的维修基金的钱是用来维修、更新或改造业主所共用的地方。这部分钱是所有业主按照自己房屋的类型进行交纳的。如果是自己的私有部位损坏的话,维修费还是自己出。所以,买房一定要交房屋维修基金。
5个回答chuangzhang92
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米
5个回答袚鋇浭纐敺蘷踀
你好, 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入
1个回答姿映寒日
您好!首先和您说一下,公共维修基金是购房新房的时候直接交付给开发商的,二手房是不需要交公共维修基金这个费用的。再有就是公共维修基金的使用时需要物业在征得半数以上业主书面同意的基础上才能使用,使用的作用就是对社区和楼房进行修整和维护。而二手房过完户之后需要进行物业变更,房本也已经更换成了新业主的名字,新业主有决定公共维系基金的使用权。
3个回答w58886
向银行贷款五万可以
5个回答housebuying
根据相关文件,小区内二次管网的质保期只有两年,在这期间出现问题,由建设单位维修,但是出了质保期,就由产权人负责了。
6个回答我问你答2012
说的太对了,消费者本事就压力这么大,还不是这费就是那费的,国家的政策也太多了吧
5个回答shicdyanq
可以的,但是非深户要交社保一年以上^_^
1个回答平常心_0854
你可以在百度上搜一下客厅吊顶图片,从中找一些喜欢的式样然后加以改进就可以了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930维修基金可以退吗_百度知道
维修基金可以退吗
  维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。  《住宅专项维修资金管理办法》  第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:  (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;   (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。   第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。    本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。  第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额、共用设施设备维修基金的商品住宅:  (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,因拆迁等造成灭失的、换已购商品住宅的;  (2)已缴存共用部位,退
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维修基金交了,不想买房了,维修基金能退吗
维修基金交了,不想买房了,维修基金能退吗
zfoz1563449***
你好,要看合同约定而定,你属于违,需要支付违约金。
找法网认证律师
10条律师回答
您好,按合同处理
您好,那要协商了~
一般是退不了的。
你好,需要按照合同约定处理
你好,可以向住房和城乡建设局咨询
你好,协商。
您好,建议咨询房管局。
找法网认证律师
你好,建议协商解决
建议咨询房管局。
找法网认证律师
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来自用户的咨询退房后,维修基金可以退吗?
提问者:热心网友
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可以的,没有办房产证前都可以退的,有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了,那就连房都退不成了,只能交易了,交易时可以向买家要维修基金的。
是能够退的。只不过开发商很有可能以各种理由进行拖延。<
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买房维修基金可以退吗
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果是开发企业代收代交维修资金的可由开发企业到我局办理维修资金退款手续(如果开发企业将维修资金交存凭证交给了您您需要将凭证退还)、身份证原件和复印件(两份)到房管局办理,您可以携带作废合同、维修资金交存凭证三联(业主留存联、开发企业代收联、产权联);如果是您自己到我局交的维修资金
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