已经申请了公租房，请问常州公租房信息网的年审制度是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 15:39 标签： 常州公租房有哪些小区
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常州公租房管理新办法出台：违规转租将被罚款
　　公租房是一项民生工程，但如何让确有住房困难的家庭享受这一保障，防止有人钻空子，提供申请信息的真实性显得尤其重要。　　
昨天，现代快报记者从常州市房管局获悉，日前新的《常州市市区公共租赁住房管理办法》（以下简称《新办法》）正式出台，申请条件中新增了家庭财产标准需低于规定标准这项，旨在更真实地了解申请家庭的经济情况。不过目前关于规定标准的细则仍在制订中。 　　
变化一：　　
申请收入门槛降低　　
据介绍，2009年8月，常州在全省率先出台公租房管理办法。之后，为了在保障对象，申请及退出机制方面有更严格的规定，从2011年7月开始，房管局开始着手修订《新办法》，历经两年多终于出台。《新办法》共有八章五十七条，从日起施行。　　
与老办法相比，《新办法》最大的变动在申请核准上，首先申请收入水平有所提高。　　
据介绍，老办法中，公租房申请收入标准定为上一年度城镇人均可支配收入的80%以下。《新办法》规定，“家庭人均年收入低于上年度市区人均可支配收入”。　　
“这也就意味着，今后从80%提高到了100%，与经适房申请收入标准一样。以今年为例，去年城镇人均可支配收入为33706元，除以12得到每月人均收入为2808元，按照老办法，公租房申请收入标准为2808乘以80%的系数，取整为2300元/月；经适房则乘以100%，每月标准为2800元。”常州保障性住房服务中心主任朱玉萍介绍，如果假设明年城镇人均可支配收入还是一样，明年公租房申请收入标准就是2800元/月，与经适房一样，这样申请门槛更低了。　　
变化二：　　
今后要查家庭财产　　
另外申请条件里还增加了家庭财产这一项，这也是新办法中最大的亮点。根据规定，今后城市中等偏下收入住房困难家庭申请公租房时，家庭财产要低于规定标准。至于规定标准是什么，朱玉萍透露，目前房管部门正在商讨和制订细则。　　
新办法明确了申请对象的收入及财产核查工作，由民政部门认定。常州民政部门新设立了一个申请救助家庭经济状况核对机构，今后市民的个人收入、存款、车辆、房产等家庭财产，都可以通过这个机构进行核查。　　
朱玉萍表示，增加家庭财产核查，并不是说申请公租房的条件从严了，而是为了提高审核申请对象相关信息的全面性，以便掌握最真实的家庭经济情况。　　
其实从今年开始，服务中心已经开始扩大申请信息核查面。今年1月，服务中心开始对申请对象的公积金、社保进行核查，10月开始核查家庭拥有车辆情况。据透露，10月以来已有34户申请家庭因被查出车辆，而不能享受住房保障。“明年开始，可能还要核查工商、税务、公安、民政等方面的信息。”朱玉萍说。　　
变化三：　　
违规转租将被罚款　　
今年9月5日，现代快报报道了常州一户保障家庭，因违规转租公租房，被取消保障家庭资格的事情。此次新办法中对违规出租、转租公租房进行了明确规定，并有相应的处罚措施。　　
《新办法》第四十六条规定，“房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务”。　　
如果违反规定的，常州市、区住房保障和房产管理部门责令其限期改正，记入房地产经纪信用档案；并对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构则取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。　　
另外，在申请家庭提供申请材料时，如果用人单位帮着出具虚假证明材料的，也将会被处以500元以上1000元以下的罚款，并依法记入企业诚信记录。　　
六种情况今后不能申请公租房　　
《新办法》增加了不能申请公共租赁住房的六种情形：　　
1.申请之日起前5年内在就业地有房产转让行为　　
2.本人或者配偶、共同居住的父母、未成年子女在就业地有私有产权房屋或承租公有住房　　
3.本人或者配偶、共同居住的父母、未成年子女已经购买经济适用房　　
4.本人或者配偶、共同居住的父母、未成年子女正在享受住房保障政策　　
5.在本市已经领取房屋征收补偿金未满5年　　
6.政府规定的其他情形　　
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保障房家庭请赶快去年审　　
今年9月，保障房服务中心启动了2013年保障房年审工作。截至目前，还有800多户家庭未提交年审材料。针对这一情况，服务中心将把截止日期从10月31日延长到12月31日。还未办理年审的保障家庭，一定要尽快去办，逾期不办的，将被视为自动放弃，最终退出保障了。因为特殊原因未办理的，如高龄老人，或者残疾人行动不便的，请尽快把情况反馈给服务中心，工作人员可以上门办理。（张敏）
新华社—现代快报
编辑：马焘焘&张鑫
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你可能喜欢2017常州市区公共租赁住房年审开始了，小布为大家划重点2017常州市区公共租赁住房年审开始了，小布为大家划重点房不胜防百家号2017年公共租赁住房年审工作已于4月1日正式启动，为了更好地提高服务效能，我市住房保障中心积极做好前期部署，目前已经通过各种渠道及时向保障群体发布了年审通知、注意事项和办理方法。今天小布再来帮大家拎拎重点！2017年上半年年审的对象公租房保障合同在在日（含）之前截止的公租房在保家庭。公共租赁住房保障家庭可以按照以下三种方式进行年审申报：（1）未发生人口、收入、财产、住房等情况变化且符合当前的公共租赁住房申请条件的年审家庭：前往窗口填写承诺书。（2）发生人口、收入、财产、住房等情况变化但仍符合当前的公共租赁住房申请条件的年审家庭：前往窗口诚信申报，提供变更材料。（3）不符合当前的公共租赁住房申请条件的年审家庭：前往窗口诚信申报，主动退保。由于启动了智能化数据比对，保障家庭在年审中往返奔波、重复提供无效材料及多部门盖章的情况将大大降低。保障家庭只需携带户口簿、身份证及相关证件（低保证、特困证），（有变更的年审家庭还需携带相关变更材料）前往户口所在地的街道（镇政府）办理即可。具体地址如下：以上手续办完了，还需要做什么？1、对于享受租金补贴的家庭，需在窗口签署一份租金补贴协议，并及时核对自己的补贴发放银行卡卡号，协议需在住房保障部门进行备案。2、对于享受实物配租的家庭，需核对自己的联系方式，保持通讯畅通，等候房屋管理单位通知，签署合同、按期缴纳租金。3、对于不再符合保障资格的家庭，按照有关规定及时腾退保障资源。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房不胜防百家号最近更新：简介:发布最新房产资讯、提供最新的楼盘信息。作者最新文章相关文章2016常州市区公租房年审启动：年审方式已调整
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2016年市区公租房年审工作正式启动
常报全媒体讯 2016年公租房年审工作从4月11日已正式启动。公租房保障合同在日（含）之前截止的公租房在保家庭，为2016年上半年年审的对象。
根据《关于调整公共租赁住房保障家庭复核方式的通知》，从今年起，我市市区将对公共租赁住房年审方式作出调整，我市市区将充分借助信息系统的资源共享，采取定期比对、信息筛选和申报核实相结合的方式，从原先的全面现场普查的年审方式，逐步转变为有重点、有针对的部分现场核实方式。
对于哪些在保家庭属于调整范围内的适用对象、调整期间在保家庭需要如何进行年审复核、在保家庭有哪些相关义务等问题，市住房保障中心已经为在保家庭拟定了一份《公共租赁房保障家庭复核工作告知书》，在保家庭可以根据这份告知书来执行。
根据在保家庭在过去一年中的不同情况，主要可以分为以下三种申报方式。
一是未发生人口、收入、财产、住房等情况变化且符合当前的公租房申请条件的年审家庭，仅需前往受理窗口填写一份承诺书。
二是发生人口、收入、财产、住房等情况变化但仍符合当前的公租房申请条件的年审家庭，在保家庭需要前往窗口诚信申报，提供变更材料。
三是不符合当前的公租房申请条件的年审家庭，应前往窗口诚信申报，主动退保。
市住房保障中心工作人员提醒，公租房年审时需携带的资料包括年审家庭的户口簿、身份证及相关证件（低保证、特困证），有变更的年审家庭还需携带相关变更材料。
需要办理年审的家庭，请前往年审家庭中主申请人户口所在地对应的街道或镇政府窗口，具体可登录常州市住房保障和房产管理局网站（）“住房保障在线服务”栏查看。
住保 黄洁璐 整理
新闻点击排行2017常州公租房和经济适用房申请标准是什么
去年12月23日，常州市住房保障和房产管理局官网公布了《关于调整我市市区2016年度住房保障有关政策的通知》，里面调整了常州公租房及经济适用房的收入标准，想要申请这两种房子的常州人可以关注下。一、调整收入标准1、低收入家庭公共租赁住房：申请家庭人均月可支配收入由1645元（含）以下调整为1780元（含）以下。2、中等偏下收入家庭公共租赁住房：申请家庭人均月可支配收入由原来的3290元（含）以下调整为3560元（含）以下。3、经济适用住房：申请家庭人均月可支配收入由3290元（含）以下调整为3560元（含）以下。二、调整新就业人员公共租赁住房申请条件和方式1、新就业人员申请公共租赁住房的户籍条件从具有本市市区户籍扩大到持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《江苏省居住证》。2、新就业人员公共租赁住房的申请方式从单位申请调整为单位申请和个人申请两种方式并举。
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