广州工作月薪1万存款10万怎么买房广州40万,到底要不要买房

你知道在广州月薪达到多少才能买房吗?你知道在广州月薪达到多少才能买房吗?嘉誉暖暖百家号  广州的平均工资多少?在网上一查7210元!7210元!7210元!可能很多人看到这个数据感觉很高,其实不以为然,广州的平均工资是全省排名第二,房产行业收入排名第三。2017年所调查的300个职位的平均月薪均有不同程度的增长,所有职位的平均增幅约为6.50%。  总体来看金融行业以12027元的平均月薪领跑行业水平,“房地产业”分别以8220元排名第二。同比去年,大多数行业的平均月薪有所上涨。其中增幅最大的是“交通运输、仓储和邮政业”,薪酬水平同比上涨36.20%。  看到这些是不是心里暗喜了呢?如果时间倒退10年或许就可以开心的偷笑了,但是现在还不一定能笑的出来,那么对于平均工资咋样的要多久才能买得起房呢?来大家一起来看一下,广州一手房价算便宜的是16460元/平,以购买一套90平一手住宅为例,那么,需支付总价148万元。平均工资7210元计算的话一年就86520元,这意味着这一年来不吃不喝,而且还是睡天桥那种的,一年下来也就只能买5平方,要购买90平方的话就在这样过17年吧。  那么这就尴尬了,7210的工资不吃不喝17年才能买得起房,那么要是少于这个数的呢?那不是得想都不敢想了吗?但是还是有很多月薪超过5000的就开始买房了,甚至少于这个数的都敢买,先不说他们的对错,因为在很多人的眼里有房才是有家。  据了解,如果你的月薪与当地的房价持平的话就可以买房了,如果你的收入不足房价的话也是可以适当的调整的,只要眼光不说很高就可以了,不一定要买新房,可以购买2手房。  首先看看个人或者家庭的流动资产能否支付首付。盘算一下自己的收入积累,加上家里能拿出来的钱,看看于首付相差多少,如果首付需要60万,你只能凑够10万,那还是需要等待。  其次银行负债最好不要超过你或者家庭月收入的100倍。买房贷款需要衡量的是还款能力。比如你月收入1万元,那负债最好不要超过100万。以100万向银行贷款30年,按照年利率5.39%、等额本息计算,每月需要还3926元,已经占到了月收入的约40%。从理财规划的角度看,30%以内的负债水平是比较合理,比例太高会降低生活的质量和幸福感。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。嘉誉暖暖百家号最近更新:简介:乐于生活,享受生活,感受生活作者最新文章相关文章在广州工作,要不要在佛山买房
LZ15年毕业,毕业就来广州了,江西人,家人都在老家。工资税后大概1W左右。但是开销比较大。一个月只有5000左右剩余。虚岁25了,家人想让我尽早结婚,但是这年头,女生这么少。合适的就更不用说了。因为收入稳定,自己一点积蓄加上家人支持一点,应该可以拿出20W来首付,广州就不用想了,所以只有佛山可以考虑。买房主要是觉得对自己娶老婆可能会有加成。更有一半是觉得这也算是投资,看看有没有得升值。大家觉得有没有必要,或者有没有合适的楼盘介绍,佛山
这些回帖亮了
你别以为佛山便宜!!接近广州也是两万多一平方
靠近广州的佛山也挺贵的
怒占一楼……
好尴尬,没有一个人回复吗?
芳村也还不错。。。
靠近广州的佛山也挺贵的
跟楼主情况差不多,工资只有楼主60%。也想今年在广州买个小房子,凑首付好难。
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用3楼 @ 发表的:芳村也还不错。。。芳村的哪里买得起
你别以为佛山便宜!!接近广州也是两万多一平方
引用4楼 @ 发表的:靠近广州的佛山也挺贵的嗯,已经买了代步车,所以可以考虑远一点的,毕竟更倾向于投资
引用7楼 @ 发表的:你别以为佛山便宜!!接近广州也是两万多一平方不买近的,我查了好多6到8千的。高于8000基本就不考虑了
引用5楼 @ 发表的:跟楼主情况差不多,工资只有楼主60%。也想今年在广州买个小房子,凑首付好难。广州挨着花都的江高自由人都得一万四五。家人都是普通人,买不起。
番禺不考虑?
引用11楼 @ 发表的:番禺不考虑?番禺和花都都要一万多吧
引用10楼 @ 发表的:广州挨着花都的江高自由人都得一万四五。家人都是普通人,买不起。我也是15年毕业,父母?自己也就有20来万,得问亲戚朋友借不少。工资没房价涨得快。
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楼主做什么的,毕业一年就税后1万了厉害了啊
引用13楼 @ 发表的:我也是15年毕业,父母?自己也就有20来万,得问亲戚朋友借不少。工资没房价涨得快。压力很大,佛山好像可以做两成首付。广州必须3成
话说楼主你这首付也太少了吧...你税后一万 公积金至少单位一千自己一千一个月公积金就两千了 注意点开销自己再节约下一个月挤四千出来和公积金加起来一个月供楼就可以六千了 供个二十年就是一百万 再加多点首付啦 首付搞到六十万 辛苦点就可以上两百万的房子了 选择就多了
引用15楼 @ 发表的:压力很大,佛山好像可以做两成首付。广州必须3成佛山可以两成?真的假的?
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南沙这边前3年还是5k一平呢。
引用12楼 @ 发表的:番禺和花都都要一万多吧对 我这里一万七八 还要是二十年楼龄 一个单元大概两百万 我觉得你首付太低了...二十万首付佛山中心都买不到吧?
引用14楼 @ 发表的:楼主做什么的,毕业一年就税后1万了厉害了啊混了个九流本科,现在做销售。开销比较大。算起来收入不少,但是一个月剩不了多少
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任志强告诉你:现在到底该不该买房?
楼盘价格:
10500元/㎡
地 址:广州市花都区山前大道16..
开发商:广州市美林基业投资有限公司
开盘时间:
购房者一直在纠结一个问题:现在到底该不该买房?一些购房者自己拿不定主意,尽管听了很多各种专家对房地产的预测。看了还是一样的懵,最后还是在纠结:现在到底该不该买房?任志强曾任华远地产董事长,他指出:有能力,有需求就要买房子。因为以后的房价会上涨,他认为北京未来的房价可能会到八十万每平米。很多人认为这会是个奇迹。任志强仍坚信自己的观点,并指出不买就是个错误。他认为中国除了购房购车这两种大型产品外,没有可以用贷款方式进行消费的。这个可以运用金融的杠杆原理来解说,未来收入流将会变成今天的消费水平,就如一块钱来说,二十年以后的一块钱只能兑换今天一块钱的四分之一,甚至可能更低。从收入水平来说是四分之一,从货币水平来说是四分之一,那就等于十六分之一了。所以你为什么不用未来十六分之一的钱拿到今天来消费呢?任志强是地产界的大佬,他的观点意见可供参考。北京中环的房价与珠三角房价已经相差十倍,甚至几百倍。说北京房价会涨到八十万每平米也是有一定可能的。目前珠三角房价相差也较大,房价均价较低是江门,房价均价最高是深圳,广州处在买房压力第二大城市。很多人了解过各大城市的生活压力,除了广州本地人口,一些大学毕业生也决定留在广州生活。据数据统计,在广州买房需要38.22年。很多人因此望而却步。其实这些数据是综合广州所有楼盘的价格来进行综合的统计,得出一个平均的数值。当你仔细观察广州各个楼盘时,还是可以看到一些比较平民化的楼盘。(、、)就是平民化楼盘的代表之一。中国美林湖的均价是每平方6500元。它是以绿色著称,是因为中国美林湖是以“生态都市”为理念,构筑“一区三镇八园”的开放式格局,完美实现了自然与都市生活的平衡,为人们带来崭新的都市生活体验。这个浑然天成的生态设计,提升了整个小区楼盘的升值空间。因此,中国美林湖也有着“水木清华”之称,这也是个不可估量的楼盘,至于涨到多少,就看中国美林湖的造化了。最后,到底该不该买房?这个问题还是要根据自己的实际情况来做决定。
本文来源:网易房产
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胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
  园林景观非常优美,地势呈坡地状,南北坐向,均被湖面和高尔夫球场围绕,使得每栋别墅都有独一无二的景观。装修建材用料优质。
  项目离市区车程较远,周边轻轨等公共交通待完善。
楼盘名称当前价格所在区域
120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
28000 元/㎡
10500 元/㎡
10000 元/㎡
12800 元/㎡
18000 元/㎡
16000 元/㎡
22000 元/㎡
地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。
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