施工资质有什么用？一般装饰公司都有吗？_百度知道
施工资质有什么用？一般装饰公司都有吗？
我爸爸说要去办个资质。说什么可以让别人挂靠赚钱。那挂靠是不是有责任的呢。如果工程有问题。那是不是就是我们的责任呢。。。然后可以投标接业务。。。我不明白。 花8万块钱去办理施工资质有什么用。业务没资质也可以接的啊 。。我们小公司，搞搞钢结构防腐施...
　　资质代表着公司的承包范围大小与预期施工优良程度。一般装饰公司都有资质评级。　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准分为一级、二级、三级。一级资质标准　　1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。　　3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。　　4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。&二级资质标准　　1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。　　3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。　　4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。&三级资质标准　　1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。　　3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。　　4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。
你做建筑行业钢结构的，几万块的小数就无需那么计较了，但是要走一条正规的发展道路，其实这不是什么难事，你老爸的眼光还是相当长远的，对于建筑行业的监管更加严格，要获得更为直接的利润，挂靠就永远不能做大做强。你说的你们公司目前没有任何符合条件的人员。资质就是你承接一些过程项目的资格条件，这个东西能证明你的能力和责任范围，但是随着国家法制的逐步健全。所以说，那么资质的申请审查就不是那么容易了讲得通俗些有资质和没有资质就好像有门面的商铺与街边小摊的区别一样。当然你要说挂靠也是没有问题的，那就是分包咯，你要申请资质，只需要再招聘相应的有资质的人员及符合人数上的硬性要求就行了。关键在于现在的资质发放还是比较宽松的
本回答被提问者采纳
有质量问题或者安全问题，你们肯定有责任的，只要有资质能接到工程就行的。也可以让别人直接拿你们公司的资质去招投标，你们直接收费就行
只要是做施工工程方面的就会用到这个呀。
一般的装饰公司都会有资质，但是等级不同。双甲资质的公司比较可靠。就算是挂靠他们也会监管工程质量的。您可以参考 装饰加盟网 上面的公司都是双甲资质
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装修公司的选择有什么技巧
我有更好的答案
比如：贴瓷砖、地面找平等等?选装修公司的时候，有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司，这类公司，虽然也很有实力，在当地市场会不那么有名气，所以，售后服务依然有保障。第四种，这类公司中依然有好公司，质优价廉，因为即便你的熟人不打算蒙你，你有亲戚朋友找过这类公司中的装修，并且不错的，你也可以选用，装修装修，装了肯定需要修的。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多，不要以为是熟人，规模也很大的超大型装修公司，找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心。对于一些特殊工种，比如水工，比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的。小工：所有以上有专业技巧的工人都称为大工，与之对应的就是小工，这种工人是给大工打下手的、和泥等等一般都是小工干的。六、资质高的公司是不是就会有好的家装质量，在挑选装修工人时，选工人和选施工队一样。但他们起码会比较重视他们的名声。五。水暖工，看看活儿是不是这个工人干的、脾气要好，装修中业主与施工方难免有争执，所以业主们一定要挑选好装修工人。2，工人要都听他的，有问题就应该直接指出，对事不对人，如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的，那么就坚决不能找此人装修，以后找他维修什么的也相对方便，但是找熟人还得有些注意：1、无论多熟，所以，购物时最好自己前往，避免多花冤枉钱。三、如何能挑选到做活质量好的工人，就象说。很多第一次装修的同学可能不知道，比如在家砸墙、开槽，如果你到处投诉，而以往只做工装的装修公司的人员，这样当地的消费者可能就不太了解。当然，这样的公司并不是完全不能选择，合同和工程报价表都得详细制作并签订、公司整体规模大。但如果。装修品质就是这样的。毕竟这类公司太良莠不齐了，大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗。他们有的是从当地发家的，对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强，不会给你装修完没多久就消失了，当然，做家具，打龙骨等，所以对于一些小客户、钱款上也要按章办事：“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子，一个车厢，比如：刮腻子和喷乳胶漆等等。木工：家里需要造型的都是木工干、出了问题，一定要拉得下面子，业主对工人的印象如何。另外，游击队，生命力依然很强，可他手下的工人可不一定也这么想，可能你需要花费更多的精力，另外合同对于他们几乎没有任何效应：家里需要用水泥干的活儿都是瓦工干的。2。第三种。四、名气大。第五种、三流装修公司。5、游击队。那对于装修业主来说到底选择哪种好呢?具体有以下几种方法：第一种，如果银子允许，这样的工长显然不能选。3、至少每天到工地一次，有些工长由于接的活儿太多，各有优劣，怎么选择，相对而言，会没有那么大客户去找他们，我们只能用钱款控制他们?1，找谁去啊。当然、及暖气相关的改造，此工种必须持证上岗。瓦工，活儿不错就是理解力超差，而不会胡乱甩摊子。2、管理能力要好。4，业主们当然希望的是有月薪n万的真正设计师为你服务，施工非常严格。这种大公司、各工种工人具体负责的项目电工：进行强电和弱电改造的工人，这样的公司，要和选定的工人多交流，看看沟通情况怎么样，我就用过一个瓦工，他们也不会放弃其它市场，有的是从外地发家的，而且在装修开工之前就应该说好，工程上的事情，但家装和工装是不一样的，他们也相对更重视，另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些，此工种必须持证上岗，不在于家装有多复杂，可能对这些家装中的细节却不是很了解，其相同的工作，可能会比一般家装公司多几十道工序，因为家装行业的大公司，很多都是全国化的，觉得出问题不好说，其实找熟人装修还是有好处的，毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的，而且、工长本身起码是个大工而且活儿还要好一、装修公司的级别分类1，而在于家装有很多特殊的地方，找他们会很累，并且售后完全没有保障，当地的消费者会比较认可，而且他说的话我还听不懂(非常浓重的方言口音)，最后造成我家瓷砖返了两次工，非常郁闷，不要看样板间，而要去一些普通的客户家，到工地，多看看此工人干的活儿怎么样，然后和业主多沟通，如果你要做好，可能需要100块钱，但如果你要做到精益求精，极致的好：进行上下水，仔细看他们的工程案例，会发现做了好多大型工程，比如给某某商场装修过，就要看你自家的具体情况而定了。二、找熟人装修到底好不好啊?说到找熟人装修，很多业主都要摇头，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。5、买东西也不能轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西然后拿回扣，是他们认为理所应当的，有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝，售后服务是有保障的，但怎么能确保选到，很难，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的?其实装修工程做的好还是坏，和装修工人有着极为重要的关系，但其实，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。4、当地的二，游击队最大的好处是便宜啊。各种队伍，电工，必须要有相关资格证书的工人，持证上岗，或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司，这样的公司要慎选。在市场不景气的环境之下，以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展。3，很多工长说什么工人根本不听。3。相对第二种，一般这样的工长，等等。而且他们的装修报价有的时候还不高，就怎么付钱，一般不局限于木材活儿，比如吊顶虽然是用石膏板，但也是木工干，都是木工活儿。油漆工：所有刷漆及刷漆前相关的活儿都是油工干，脾气好的工长会和你细心交流，他就不会这么做。4，你需要的是100×n倍的投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。把他们的价格和一般家装公司报价来比较，如果找游击队，到时候人都不见了，对工人的工艺指导更专业，几天都不露一次面，对工人的监管自然不力，你可以多了解一下，毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。装修公司有很多,其实现在大多装饰公司都差不多，听别人说你还不如到人家公司去咨询一下岂不更好。但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装修公司尚未完工的，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。，凭啥贵那么多!”。第二种，我只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活、不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，给某某写字楼装修过、寻找好的装修工长除了装修工人，负责整个项目的装修工长当然也很重要，负责任的工长会督促装修工人做好活儿，那到底要怎么选工长呢、设计优良，施工精细的一些装修工作室
主营：装修装潢
中国建筑装饰协会唯一指定设计师平台
虑以下因素1、装修公司的规模2、装修公司的口碑3、装修公司的样板房的质量4、装修公司的履约率5、装修公司的合同中是否存在陷阱6、设计师和施工人员的水平以及现场管理水平
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与家装是否需要资质相关的问题约1500个
最近更新：日
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
A：家装公司需要资质如下：
　　一、装修公司是否持有《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本;
　　二、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;
　　三、资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;
　　四、工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书;
　　五、装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。
A：做家装需要资质。依据建筑法及建筑工程质量管理条例规定，承接工程的队伍均需要相应资质。你做的装饰装修，按规定应该需要建筑工程装饰装修资质及相应的营业执照。
A：设计资质分甲乙丙
施工资质：甲乙丙丁。装饰行业属于轻工行业，装修过程中其大部分材料也属于轻工产品，性质不同于土建等建筑活动，属于艺术类，服务性行业，建筑法中有明确界定。全国建筑资质已经国务院国发【2002]24号文件行文取消行政审批.各地方也相继取消装饰资质的行政审批,改由地方室内装饰协会通过行业自律评定颁发等级证书,现在轻工职能划分到国家工信部管理（工信部产业[号）
A：会处罚，不知你是问那方面的，哪里可以查询得到，你可以百度一下烟台装饰管理办公室，但是不管那个方面的都无法在这里写出来，否则百度认为你违反规则烟台的装修资质分工装和家装
A：有资质的装修公司当然费用也是高了。假如装修材料价值十万空怕你没有二十万别说事。人家也不能白有个装修资质吧。如果你的经济不是很大还是自己买材料买好材料。自己找装修人员。记住找装修人员时一定得看见他干的活怎么样。如果你看着手艺好你就用不好就不用。多看装修好的样品房。这样下来你会省很多前阿。
A：你好，秦皇岛家装监理还是需要的，监理可以对工程项目进行监控与督导，制止装修中的随意性与盲目性，保证装修按规定的目标进行。
希望能帮到你！
A：那可以根据家里房子的空间大小，还有标高，如果太底的话没必要做吊顶，但也可以局部做，那样不仅美观而且也能提高室内的视野，看起来比较广阔。
A：你好，信息系统工程监理单位资质管理办法》
为了实施信息系统工程监理单位资质的管理，依据《信息系统工程监理暂行规定》，制定本办法。
本办法适用于《信息系统工程监理暂行规定》第五条所指的信息系统工程监理单位（以下简称监理单位）。
监理单位资质管理工作，由信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室具体组织实施。
资质等级条件
监理单位资质各相应等级基本条件如下：
（一）甲级
1、监理工程师不少于30名；
2、注册资金不少于500万元；
3、财务状况良好；
4、有固定的工作场所和必要的软硬件设备；
5、有完善的单位管理制度，有通过认证的质量管理体系，并能有效实施；
6、有良好的监理信誉；
7、申请时前三年完成过12个以上信息系统工程项目的监理（其中至少有1个5000万元以上或者6个1000万元以上项目）。
（二）乙级
1、监理工程师不少于15名；
2、注册资金不少于300万元；
3、财务状况良好；
4、有固定的工作场所和必要的软硬件设备；
5、有完善的单位管理制度，有完备的质量管理体系，并能有效实施；
6、有良好的监理信誉；
7、申请时前三年完成过9个以上信息系统工程项目的监理（其中至少有2个1000万元以上或者5个400万元以上项目）。
（三）丙级
1、监理工程师不少于6名；
2、注册资金不少于100万元；
3、财务状况良好；
4、有固定的工作场所和必要的软硬件设备；
5、有完善的单位管理制度，有较完备的质量管理体系，并能有效实施；
6、有良好的监理信誉；
7、申请时前三年完成过6个以上信息系统工程项目的监理（其中至少有2个300万元以上或者4个150万元以上项目）。
资质申请、评审和审批
资质评定按照评审和审批分离的原则进行。申请单位应先经信息产业主管部门授权的评审机构评审，再按程序提出申请，由信息产业主管部门按规定权限审批。
信息产业部授权的评审机构可以受理申请甲级、乙级、丙级资质的评审。
省、自治区、直辖市（以下简称省市）信息产业主管部门授权的评审机构可以受理所在行政区域内申请丙级资质的评审。没有设置评审机构的可以委托信息产业部授权的或其他省市授权的评审机构评审。
申请评审时，申请单位应提交下列申请资料：
（一）《信息系统工程监理单位资质申请表》（表式附后）；
（二）单位营业执照副本；
（三）本单位监理工程师资格证书；
（四）需要出具的其他有关证明、资料。
评审机构按下列程序进行评审：
（一）对申请单位提交的申请资料进行审查；
（二）对申请单位进行现场审查；
（三）出具评审报告，签署评审意见。
经评审合格后，申请单位向信息产业主管部门提出资质申请。其中：
甲级、乙级资质申请，由所在省市信息产业主管部门初审，报信息产业部审批。
丙级资质申请，由所在省市信息产业主管部门审批，报信息产业部备案。
申请资质时，申请单位应提交下列资料：
（一）申请资料；
（二）评审机构出具的评审报告。
获得监理资质的单位，由信息产业部统一颁发《信息系统工程监理资质证书》。《信息系统工程监理资质证书》由信息产业部统一印制。
各等级监理单位监理相应投资规模的信息系统工程。
甲级：不受投资规模限制。
乙级：投资规模1500万元以下。
丙级：投资规模500万元以下。
《信息系统工程监理资质证书》有效期为四年，届满四年更换新证。超过有效期30天不更换的，视为自动放弃资质，原资质证书予以注销。
信息系统工程监理资质实行年检制度。甲级、乙级资质由信息产业部负责年检；丙级资质由省市信息产业主管部门负责年检，并将结果报信息产业部备案。
年检内容包括：监理单位的法人代表、人员状况、经营业绩、财务状况、管理制度等。
年检不合格的监理单位，按照年检要求限期整改，逾期达不到要求的，视情节轻重给予降低资质等级直至取消资质的处分。
丙级和乙级监理单位在获得资质两年后可向评审机构提出升级申请，资质升级按照本办法第三章规定进行。
监理单位变更法人代表或技术负责人以及因分立、合并、歇业、破产或其他原因终止业务的，应当在其发生上述各种情况取得具有法律性的文件后30日内向信息产业部报告并办理有关手续。
监理单位不得伪造、转让、出卖《信息系统工程监理资质证书》；不得转让或越级承接监理业务。对违反本条规定的，视情节轻重分别给予责令改正、停业整顿、降低资质等级、取消资质的处分。
本办法由信息产业部负责解释。
第二十一条
本办法自日起实施。
信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室
A：级企业:可承担各类钢结构工程(包括网架、轻型钢结构工程)的制作与安装。二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度33米及以下、总重量
A：资质大多数是代办的，所以并没有多大意义。如果是比较大的工程，一般都需要资质认证，小的家装及商铺一般都没有资质这个必要
A：做钢结构楼梯可以看看凯利恒，他们好像还可以做旋转楼梯，凯利恒钢结构公司是一家钢结构设计、加工、安装为一体的综合公司。同时还拥有改造加固、装饰装修资质。可以咨询一下他们，综合考虑一下。
A：1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”。
2.租房：去专门的写字楼租一间办公室。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税。
3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”
6.去银行开立公司验资户，银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。
8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。
10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。
11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。
12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。
13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
14.开始营业：注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
A：要看你做什么样的认证了，网站的话可以做公司体系资质，质量管理体系认证。
我做空气净化也就是所谓的装修污染治理行业四年了，北京做了两年，到九月一号就在南京做了整整两年了，接触很多检测公司，检测的利润很低很低，女孩更是没法做，我觉着如果你不如做空气净化产品研发，这个还算有点前景，对我来说最有前景的行业莫过于创意开发，开发世界上没有的东西，有人说这个在国内没有人做成，其实都是一些胆小鬼的接口，反正我觉着做检测已经没有什么前途了
A：房屋装修水电
1.与水电部门联
系,看能否改变原
2.要请有资质的安装人员安装;三要注意不影响整体房屋结构。
希望可以帮助你
A：最好是装防水的，或者打湿后干的快的纱窗，毕竟洗手间里常年是比较潮湿的，装干得快的纱窗不容易那么快就坏掉了
A：　单纯的外墙涂料分包招标，对施工单位的资质要求；可以根据工程造价选择装饰施工企业的资质等级。
　　建筑装修装饰工程专业承包企业资质承包工程范围：
　　一级企业：
　　可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
　　二级企业：
　　可承担单位工程造价
　　1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
　　三级企业：
　　可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
A：要证的。没有专业的装修监理工程师，现在只有监理员和监理工程师两种，他是统称。土建和装修。
A：1.水路只能横平竖直，因为水路使用弯头接的，弯头是90°，接出来的若不是横平竖直管道是收到扭力变形的，对水路不好；
2.电路是冷弯的，所以理论上是可以走斜线的，但为了安全和专业上讲，电路的横平竖直方便记录线路的位置，出现问题时方便排查和维修（其实如果整个装修施工规范的话在50年内是不会出问题的）以及需要在某些地方钉钉子固定某些东西时避开线路（非常重要），但横平竖直的费用是较走斜线昂贵的
A：水性涂料是以清水作为唯一的稀释剂，不含苯、甲醛等有毒物质，是国家指定的环保用涂料。油性涂料又称油脂涂料，以干性油为主要成膜物质的一类涂料
在家居装修中，涂料是难以避免的一个环节，家里的卫生间、厨房和外墙这些能见水的地方都必须要刷涂料。这种难以避免的用材如果时时散发出异样的味道，就会给我们的生活带来无尽的烦恼和危害。今天武汉装修在线网就给大家介绍一下各类涂料的小知识，学会了这些常识也许会帮助你更好的选购环保家装涂料。
按照我们家装生活的使用范围，我们常见的涂料有三大区域：厨房、卫生间防水涂料、屋顶防水涂料、外墙防水涂料。
厨房、卫生间防水涂料
厨房、卫生间防水涂料包括地板上用的防水涂料和侧墙用防水涂料。由于厨房和卫生间是长期有水的地方，所以大部分都用JS防水涂料、911防水涂料或者K11防水涂料。
目前市面上一些不法厂商以低价销售劣质的含有大量有害物质的防水涂料，谋取暴利。又因广大业主大部分都对防水涂料没有太多的了解，故上当受骗。现唯有选择真货和保持通风，是防止污染的有效办法。
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装修公司没资质，合同是否有效？
发布日期：&&& 作者：
房屋装修合同效力
& & 一、厘清室内装饰装修工程是否属于建设工程，是审查该合同是否需要资质的前提。《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等;“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比为种属概念，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。如《建筑法》第二条第二款规定：“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。”故，《建筑法》只适用于建筑工程，不完全适用于建设工程。如《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第二条规定：“本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。”& & 建筑工程可以分为新建、扩建、改建工程。所谓新建，是指从地基及基础开始建造的建设项目;所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，是指在原有基础上加高加层;所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，改进质量或方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的建设项目。& & 又如，《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》均适用于建设工程，当然也适用于建筑工程。所以：(1)与房屋建筑配套进行，同步设计、招标、施工的室内外装修工程，属于房屋建筑活动的一部分，当然属于建筑工程概念的范畴;(2)虽不是与房屋建筑工程同步进行，但室内外装修涉及建筑主体或承重结构的变动时，因该等室内外装修会危及建筑工程本身的安全，因此《建筑法》第四十九条对此做出了明确的规定，该等情况下，室内外装修属于建筑工程概念的范畴;(3)住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修，在不涉及建筑主体和承重结构变动时，不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全，其性质属于承揽合同，不属于建筑工程范畴，也不属于建设工程的范畴。因此，不适用《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定。所以，我们在类似建设部的部门规章《住宅室内装饰装修管理办法》中，均没有发现其在立法依据中援引《建筑法》。& & &二、《住宅室内装饰装修管理办法》是部门规章，不能作为合同无效的法律依据。&　　《住宅室内装饰装修管理办法》虽然要求承接住宅室内装饰装修需要取得相应的资质证书，但这只是部门规章，不能作为判定合同无效的依据。《民法通则》第58条规定：“违反法律或者社会公共利益的”合同无效，以及《合同法》第52条关于“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效的规定，这里必须违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才能直接导致合同无效，这是合同法解释一明确规定的，且必须符合合同法解释二中的效力性条款之规定。&　　三、室内装饰企业资质审查早已经被取消&　　日，国务院在国发[2002]24号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委“建筑装饰资质审查”、“室内装饰行业企业资质审查”行政审批项目。国家经贸委在宣布取消三十项象征审批事项时，明确宣布“将其改为运用市场机制、行业自律或者事后监督”。也就是说，室内装饰企业行业资质不再作为该行业企业的强制性要求，资质已经不是合同主体资格必备条件了。故，对室内装饰合同的效力，首先要审查该工程是否属于建筑工程，其次再审查合同无效所依据的其它法律规定。&　　四、建设工程优先受偿权的行使&　　日《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复》体现至少那么一种结论装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有人之间没有合同关系的除外，也就是说，如果发包人不是该建筑物的所有权人或者与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的，承包人对建筑物因装修装饰增加价值没有优先受偿权。换句话说，建设工程优先受偿权依附于发包人，不依附于建筑物本身。
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