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广州市日通过审核承租公租房何时输入住手续
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广州市日通过审核承租公租房何时输入住手续">广州市日通过审核承租公租房何时输入住手续
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编辑　葛政涵
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精华0&帖子8&经验值55 &注册时间&妈币56 &
帖子8&经验值55 &注册时间&BB生日
你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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公租房-棠悦花园，有2018年准备入住的亲们一起讨论这次有幸配租到三房一厅，有一起入户的亲们， 一起加好友讨论吧
&楼下好多说要进棠悦那个群 已经满100了 要进的可薇我：kids6988 注明棠悦 拉你们进去吧 吐槽户型公摊的比较多&
精华0&帖子14&经验值596 &注册时间&妈币140 &
帖子14&经验值596 &注册时间&
申请到了一房一厅，看了下户型，还可以，挺方正的。来自[]
精华0&帖子14&经验值70 &注册时间&妈币94 &
帖子14&经验值70 &注册时间&BB生日
有微信群吗？
亲有去实地看过了吗，我也配到2房一厅。
&你真幸福 二房不错了 群已满了 看下1楼&
精华0&帖子0&经验值471 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值471 &注册时间&
难申请么？摇号难抽中么来自[]
&今年很容易 明年不好说 今年租掉了好多&
精华0&帖子14&经验值70 &注册时间&妈币94 &
帖子14&经验值70 &注册时间&BB生日
为什么发了没显示
精华0&帖子14&经验值70 &注册时间&妈币94 &
帖子14&经验值70 &注册时间&BB生日
我也配租了两房一厅。亲知道什么时候入住吗，有去是实地看过房了吗
精华0&帖子481&经验值3457 &注册时间&妈币3830 &
帖子481&经验值3457 &注册时间&BB生日
& & qinnwpu 发表于
难申请么？摇号难抽中么
不算很难，公司不少刚毕业的小年轻都申请到了。不过不算很便宜，租金30元每平米，家私家电得自己买。
&30块一平 也不算超便宜了 主要是公摊太大 按实用面积算 并不是特殊便宜 好在电梯 新这两个要素&
&30每平已经算超便宜了&
精华0&帖子9&经验值927 &注册时间&妈币53 &
帖子9&经验值927 &注册时间&
公租房-棠悦花园，有2018年准备入住的亲们一起讨论这次有幸配租到三房一厅，有一起入户的亲们， 一起加好友 ...
三房一厅多少平？来自[]
精华0&帖子318&经验值1628 &注册时间&妈币3534 &
帖子318&经验值1628 &注册时间&
申请这个要什么条件吗？
精华0&帖子0&经验值1246 &注册时间&妈币5 &
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怎么知道自己分到没来自[]
精华0&帖子41&经验值220 &注册时间&妈币270 &
帖子41&经验值220 &注册时间&
比棠德花园好多了
精华0&帖子0&经验值758 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值758 &注册时间&
可以装修吗来自[]
精华0&帖子2557&经验值19951 &注册时间&妈币17103 &
帖子2557&经验值19951 &注册时间&BB生日
<td class="t_f" id="postmessage_元一方？真不算便宜了来自[]
精华0&帖子2&经验值571 &注册时间&妈币11 &
帖子2&经验值571 &注册时间&
开始收楼了吗？来自[]
精华0&帖子85&经验值485 &注册时间&妈币450 &
帖子85&经验值485 &注册时间&
不算很难，公司不少刚毕业的小年轻都申请到了。不过不算很便宜，租金30元每平米，家私家电得自己买。 ...
如果离职了必须得搬走吗来自[]
精华0&帖子0&经验值5 &注册时间&妈币5 &
帖子0&经验值5 &注册时间&
我也申请到一房一厅了，但我没看过实地，不知签合同前能不能看现场来自[]
精华0&帖子2008&经验值11965 &注册时间&妈币11201 &
帖子2008&经验值11965 &注册时间&
30元一方？真不算便宜了
这个价还不算便宜？你去看看周围破旧老房子这个价能不能租到来自[]
精华0&帖子481&经验值3457 &注册时间&妈币3830 &
帖子481&经验值3457 &注册时间&BB生日
& & 天空的oO 发表于
如果离职了必须得搬走吗
&个人申请的跟离职没关系 单位先整租再分给员工的有关系。个人申请的是签约5年，但一旦买房（估计是查网签确定 不是收楼）就会被要求搬离。&
精华0&帖子15&经验值80 &注册时间&妈币241 &
帖子15&经验值80 &注册时间&
三房一厅是里面格局最好的了
精华0&帖子14&经验值70 &注册时间&妈币94 &
帖子14&经验值70 &注册时间&BB生日
两房一厅的格局如何？
公租房-棠悦花园，有2018年准备入住的亲们一起讨论 ...
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广州年底推出6600公租房 共5992户入住保障房
芳和花园保障房。记者邵权达 摄
保障底线民生，实现住有所居。
邵权达 摄影
廖雪明 剪辑 　　广州计划3年筹集5万套保障房 今年建1.8万套 　　实干为民，广州在行动
来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com
芳和花园保障房。记者邵权达 摄
保障底线民生，实现住有所居。
邵权达 摄影
廖雪明 剪辑 　　广州计划3年筹集5万套保障房 今年建1.8万套 　　实干为民，广州在行动 　　深入开展党的群众路线教育实践活动 　　本报讯 （记者赖伟行 通讯员穗房宣）记者昨日从市住房保障办了解到，在已经超额完成了今年的保障性住房筹集任务的基础上，广州已经根据国家和省的要求并结合调查成果，制订了年保障性住房建设年度计划，3年间将在现有基础上再建设筹集保障性住房5万套，其中住房实物3.8万套，租赁补贴1.2万户。 　　广州市住房保障办相关负责人介绍，广州年底前将如期推出6600套公租房，同时根据调研情况再确定是否需要推出共有产权房等住房，目前广州住房保障结构还是以租为主。 　　另一方面，今年广州全市农村泥砖房危房开工10598户，开工率105%；全年改造任务已顺利完成。政府共投入补助资金42360万元。 　　今年5992户入住保障房 　　截至目前，广州市已筹集保障性住房18076套，完成年度目标任务的113％；新增发放租赁补贴3418户，完成年度目标任务的227.87%，提前超额完成了本年度保障房建设和住房租赁补贴发放任务。今年，新增入住保障房5992户（其中入住廉租住房4100套，入住经济适用住房1892套），推出预售两批经济适用住房共2989套，还将推出6000多套公租房。保障性住房政策体系进一步健全，以租为主的保障性住房供应体系逐步完善。 　　广州坚持对已享受住房保障的租赁型住房保障家庭实行的定期审查制度，全面审核其住房、资产、收入等变动情况。对家庭情况有变化的家庭调整保障标准或取消保障资格，发现骗取住房保障的追溯处罚，构成犯罪的移送司法机关处理。通过严格执行年审制度，累计取消4972户家庭的保障资格，调整10656户家庭租赁补贴金额。 　　今年提前兑现惠民承诺 　　针对“住房难”问题，市住房保障办狠抓底线民生“大保障”。自1986年启动住房解困工作以来，累计开工建设和筹集保障房已达23.17万套，通过实物配租和租赁补贴两种方式已累计解决11万余户困难家庭住房问题，累计人口33万余人，实现在册低收入住房困难家庭“应保尽保”。今年将住房保障标准从家庭年人均可支配收入的15600元提高到20663元，已覆盖至人均可支配收入60%以下的困难家庭。 　　同时，继续加大保障房建设力度，今年市委市政府向市民承诺筹建1.6万套保障房，10月底已筹建1.8万套，提前和超额兑现了惠民承诺。 　　黄秀凤是芳和花园第一批廉租户，离婚后带着儿子生活，一场重病不仅让家庭经济朝不保夕，还夺去了她的劳动能力。她和儿子只能租住郊区的破旧农民房。如今，母子二人终于住进了芳和花园的新房。 　　“这样的房子，在周边至少要租1500元。此外，经适房也比市场价便宜1/3左右。”市住房保障办保障性住房事务中心副主任刘化介绍，芳和花园刚刚建成的时候，周边房价普遍1万元出头，这里只卖4000多元。
标签：入住租房周边房价1986年住房保障人均可支配收入目标任务保障性经济适用住房住房供应
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圣诞节(Christmas或Cristo Messa )，译名为“基督弥撒...
热门关键词广州公租房申请入住解析
广州正在酝酿推出一批公租房专用地，或选址落户南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区。有关人士表示，新推出的公租房专用地主要解决产业园区工厂工人、外来人员的居住问题，同时考虑建设成本和受惠人群的承受能力，建设更倾向于郊区地带。政策推出之后，众多外来人员纷纷拍手叫好，但是咋样申请公租房却是一头雾水......
广州市正在酝酿推出一批公租房专用地，并且考虑选址落户南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区。有关人士表示，新推出的公租房专用地主要解决产业园区工厂工人、外来人员的居住问题，同时考虑建设成本和受惠人群的承受能力，建设更倾向于郊区地带。
&公租房调查
您认为公租房是否能解决"夹心层"住房问题？
&三类人可申请公租房
1、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女）是指家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
2、新就业大学生是指具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。
3、外来务工人员是指在本市有稳定职业并连续缴纳社会保险三年以上（含），且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。
&申请公租房条件
申请表及户口簿，身份证，结婚证，单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明；离异或丧偶的，提供相关证明。
申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费和其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料。
承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明。
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房；2. 购买解困房、安居房、经济适用住房；3. 参加本单位内部集资建房；4. 落实侨房政策专用房；5. 拆迁安置新社区住房；6. 政府提供的其他购房优惠政策。
申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产
&申请程序详解
(一)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)。
(二)申请：申请人应当如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表和相关资料，街道办事处、镇政府按本办法第十条的规定受理申请。
(三)初审和公示：街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起30个工作日内，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，完成对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况的调查和初审，并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，将申请资料和审核意见提交区国土房管分局。
(四)复核：各区国土房管分局应当自收到初审资料起20个工作日内完成复核并按本办法规定对申请人情况进行评分(评分标准按本办法附件2执行)；评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
(五)批准和公示：市房改办住建办将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积(人均建筑面积)、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及廉租保障方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人，应书面向市房改办住建办提出异议，市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。
&申请材料必备材料
(1)申请表及户口簿，身份证，结婚证，单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明；离异或丧偶的，提供相关证明。
(2)现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明。
(3)申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费和其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
(4)大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，提供毕业证书及在穗工作的相关证明。
(5)因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，提供原户籍所在地派出所证明。
(6)现役军官、军队文职干部提供经市军队转业干部办公室确认的符合转业安置本市条件的证明材料。
(7)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明。
(8)家庭资产情况及其证明材料。
(9)其他需要的证明材料。
(10)诚信承诺书。
备注：以上各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
&在建公租房一览
原南方钢厂一期(白云区)
位置：市白云区机场高速公路与广花公路交叉路口西侧
如何到达：
从地铁二号线三元里站A2出口出来后，走到三元里公交车站搭乘840路公交车大约经过20分钟就到达了联和站。下车后往西过马路就是原南方钢铁厂所在地了。另外，从三元里站C2出口出来，向前走约10分钟到达北站公交车站，搭乘703路也可到达联和站。
项目最新进展：刚刚开工不久，几乎还是一块平地
建筑情况：上半年动工建设的公租房4283套项目总用地面积43.33万平方米，今年上半年动工建设的公租房4283套，户型有三房一厅、两房一厅和一房一厅三种，比例为1:1:1。记者到达项目现场，发现这是一个很大的建筑工地，现场有好几个独立围避施工的项目，除了住宅外，学校也已经开始动工建设。项目2013年底封顶。
生活配套：规划配套建设1所中学、1所小学、2所幼儿园、2个肉菜市场、1个公交总站以及社区卫生服务中心等。南方钢厂门口就是公交车站，有20多路公交车。
大沙东项目(黄埔区)
位置：项目位于大沙地路和广园快速之间，西侧为乌涌，北临护林路
如何到达：地铁可以直达记者从珠江新城站转乘地铁5号线(10站)到达大沙东站后，从该站点C出口出来后，走到马路对面，便可到达项目工地。由于地铁可以直达，因此可以说是交通最方便的一个保障房项目了。所用时间只要半个小时左右。
项目进展：目前还是个大工地该项目位于黄埔区人民政府的后方，旁边就是黄埔图书馆和黄埔荔枝公园，环境相对安静，附近还见到不少居民过来散步或者带小孩游玩。而项目现在还是一个大工地，有多台吊车在同时进行作业。
建筑情况：2280套公租房已动工项目用地面积约15.35万平方米，由23-33层高层住宅楼、小学，幼儿园、居民健身设施等公建配套组成，内部配套和便民设施完善。西区包括4栋公共租赁房，1栋人才公寓，东区包括4栋经济适用房，2栋廉租房，7栋安置房。目前该项目首先动工建设的有东区2280套公共租赁房和西区的804套经济适用房。项目交通方便、距离天河区也比较近，相信该项目将会是比较受欢迎的房源。
生活配套：周边、自身生活配套齐全项目所处的位置闹中带静。
龙归城(白云区)
位置：位于白云区太和镇龙归，东侧临广从公路(105国道)，南侧临近龙兴西路，北侧靠近黄兴田路，西面为龙归中学和106国道
如何到达：从体育西路出发，搭乘地铁三号线机场南方向(7站)到永泰站，从该站点B2出口，转乘883路公交车(8站)到达龙归路口站，地铁加公交接驳大概需要1个小时。不过，未来地铁14号线将增加龙归城的站点，市民可以坐地铁直达。
项目进展：周边道路都已经修葺得较好，而项目还处于打桩阶段
建筑情况：项目总用地面积34.57万平方米，由32幢22-33层高层住宅楼和其它附属商业设施组成。保障房的类型包括经济适用房、公共租赁房、人才公寓和由政府主导的限价房。目前已经动工兴建的包括1503套经济适用房、6430套公共租赁房和2057套限价房。
生活配套：需要日后靠自身满足。
高唐人才公寓(天河区)
位置：天河区大观路与云溪路交界如何到达：BRT可到项目附近的小新塘站。
如何到达：从体育中心乘坐B4路公交车经过18个站可以到达项目附近的小新塘站，另外，该站点通往市区的公交线路还有548路等。从公交车站点所在大观中路往云溪路方向走，就可以看到正在建设的保障房项目。
建筑情况：项目已经有一栋单位，包括105套公寓单位。
项目进展：项目已开工，已建有几层楼。
生活配套：目前所在的大观中路与新开辟的云溪路相比，居住气氛显得浓郁得多，与东圃一带的居住环境类似。
　宝盛沙地二期(荔湾区)
位置：项目位于荔湾区逢源路东侧，逢源正街北侧
如何到达：从体育西路出发，搭坐地铁一号线，20分钟后到达长寿路站，从该站点D1出口出来之后，沿着逢源路直走大概3分钟就到达宝盛沙地二期项目，全程大概30分钟，所需时间并不是很长。
建筑情况：1138套限价房已动工。
项目进展：工地内吊车林立，工人们正忙着搬钢材，地基也差不多打好了
生活配套：周边都是一些广州老字号的店铺。一路走下去，记者发现，这个项目周边的设施都是十分齐全的，小到士多店，大到即将开发的西关商贸旅游旺铺。
茶虬仓梅(荔湾区)
位置：位于荔湾区东北路、茶蚵返囟
如何到达：从越秀区东山总站乘坐1路公交车大约经过50分钟可以到达东]北路站，下车后走约300米就可以到达项目所在地。如果选择坐地铁的话，则从地铁1号线花地湾站C出口出来后，走二三十分钟才能到达项目所在的东]北路。
建筑情况：1456套限价房已动工。
项目进展：目前工地附近的道路还十分泥泞，不时有大卡车出入，项目还处于打地基的阶段。
生活配套：这一带的周边设施都不太完善，项目处于很偏僻的位置，旁边是茶蚺沙鏊趴谑橇⒔磺牛脚砸裁挥械昶蹋挥械乜榈谋澈笫欠谒醒В鼙叩纳枋┛梢运凳羌负趺挥械模亲叱鋈ザ]北路或者是后面的浣花西路。
联和新村(萝岗区)
位置：萝岗区天鹿南路以东。
如何到达：从车陂公交总站乘坐564路公交车(15站)可以达到项目附近黄陂医院站，车程约40分钟。不过该站点除了564路之外，其他也只有几路通往萝岗区科学城的公交车，要达到市区的话，都得再转车。
建筑情况：项目包括一期工程、一期扩建工程和二期工程三个部分。目前开工建设的限价房有2384套，预计2013年可以建成。
项目进展：目前项目一期的900多套拆迁安置房已经建成，并有少量房屋已经入住。同时一期的扩建工程、二期工程工地则仍在开挖，处于打地基状态。
生活配套：商业配套较少项目所在的地带有明显的城乡接合部的特点，商业配套就只有一些低档的小商店。另外，项目附近有一所一级甲等综合医院黄陂医院。
&高房价的衍生品：廉租房 VS 公租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质
急和救困，具有临时性。
第一，申请人必须年满40周岁；第二，申请家庭现住房面积低于7平方米；第三，申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口；第四，申请人至少连续吃低保6个月以上；第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，具有租金支付能力，本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的，都可以申请，不受户籍限制。房价成本比商品房低40%。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
到街道登记进入轮候
符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭，以及其他住房困难家庭。解决的是&夹心层&人群的住房问题。
主要是腾退的旧公房等
政府出资建设；收购合适商品房
只收取象征性的房租
结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。不同地段将有不同标准。
新买房须退还廉租房
公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。
明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
6种违禁行为，房屋将被收回：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。
廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏、地方因此减少财政收入积极性不高、廉租房房源不足供应紧张、管理机制不健全，监督不到位。
地方政府不愿多建、公租房也可能会被雀占鸠巢陷入廉租房陷阱，未必能满足需求
&柯卓雄　咨询电话：020-
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