房贷放款快好还是慢好慢有什么影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-13 11:33 标签： 房贷放款慢算违约吗
贷款放款慢，都有哪些原因啊？
贷款放款慢，都有哪些原因啊？
我跟我朋友同时申请贷款，结果我朋友2天就拿到钱了，而我却苦苦等了差不多一周才给我放款，这是什么情况啊？有人知道原因吗？
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为什么现在银行房贷放款都这么慢
我有更好的答案
如果是招行贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
主营：金融
银行尽快将资料送到放款岗排队。
这个环节最重要的是解决放款额度。
三过户办妥抵押后尽快放款
这里最重要放款需要的资料尽快给银行。
这里需要分步骤解析，只要做好每一步，相信时间会大致心里有数的，不同的业主，贷款类型，房屋，不同的政策时期，不同的房子，甚至到不同的房管局办理。
如果尽快按照本交易情况，针对银行，这是很耽误时间的。故而需要积极配合尽快去过户
这个需要时间三天到三个月不等贷款需要多久能够放款，不同的经办，我认为这是一个没有标准答案的问题，不同的交易，不同买家，请不同的中介，按揭协助办理时间都会不同，不同的支行，当前各个银行额度紧张放款很慢。
这个需要时间三天到三个月不等
所以放款需要的时间就是具体情况具体分析了，不同的贷款类型。
这个同贷书需要时间通常3天到一个月。
二出同贷书后尽快去房管局办理过户抵押手续
如果买家暂时没钱。督促银行尽快录入上报。目的早点出同贷书，证件，时间无法凑齐，尤其业主还欠银行钱需要赎契，不同的银行。
一签约后何时申请贷款，甚至更久了，业主，买家等相关要求及时准备申请贷款需要的证件，首付款不到位，或者人员。
快的话一个多月，慢的话，也许半年
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谁了解房贷放款慢怎么办?
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你好,以下是谁了解房贷放款慢怎么办的查询建议直接咨询银行放款慢的原因,是否未符合银行放款条件,如条件已符合银行放款要求,可以与银行协商解决。或者找担保公司吧,或者专门的金融机构。希望我的回答,对你有所帮助。
不知道下面这条知识能否帮助到您
　迈入9月,楼市的“传统旺季”也正式到来,购买力释放也较为快速,那么购房者目前的置业房贷成本又是如何?央妈在2015年特别照顾购房者,在年内已连续四次降息,购房成本也是一再减少。迈入9月,楼市的“传统旺季”也正式到来,购买力释放也较为快速,那么购房者目前的置业房贷成本又是如何?
苏城银行首套房贷利率低9.2折 放款时间多为半个月
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房贷放款慢急坏客户 中小商业银行多已停贷
作者：蔡恺
数据来源：融360 蔡恺/制表 吴比较/制图
　　证券时报记者 蔡恺
　　由于银行贷款额度紧张引起的“房贷荒”从去年至今愈演愈烈，融360的房贷分析报告显示，8.5折利率优惠在全国已彻底绝迹，更有70%的城市出现中小银行停贷现象，另外银行推迟放款的现象十分普遍，最长的要等半年，导致客户投诉增多。
　　最优惠利率8.8折
　　国内在线金融搜索平台“融360”日前发布的3月份房贷分析报告显示，全国“房贷荒”有加剧之势，首套房8.5折利率优惠在全国范围已彻底绝迹。
　　根据报告，截至3月21号，全国执行首套房贷利率优惠的仅有16个城市，其中仅北京一城有8.8折利率优惠，执行9折利率优惠的有11个城市，9.5折利率的有4个城市。其他城市基本提至基准利率或更高。
　　以上报告显示，尽管有16个城市执行优惠利率，但执行的银行却屈指可数，其中北上广深四地都只有1家银行提供优惠利率，在北京除(,)最低提供8.8折优惠外，其余3城市均只有汇丰银行能提供最低9折优惠。其他二线城市提供优惠利率的也以外资银行为主，包括汇丰、恒生、花旗和渣打银行。
　　可以看出，“房贷荒”以一线城市最为显著。深圳某大型房地产中介按揭部人士对记者称，目前深圳国有银行的首套房贷大部分实行基准利率，但其中也有上浮5%到10%的，放款均比较慢，主要是银行缺少额度，客户需要排队；而小银行则嫌房贷利润太薄，基本上已经不做房贷了。
　　“我们行最近腾出来一些额度，目前对资质好的客户首套房贷实行基准利率，但额度消耗很快。”深圳邮储银行一位工作人员告诉记者。
　　据银行业人士反映，北、上、广、深四大一线城市的房贷从去年以来一直供不应求，基本上是客户申请获批后，放款都要等。而融360的调查显示，有些银行虽然受理房贷，但是无法给出具体放款时间，客户即使审批通过仍要继续等“贷”。
　　即便银行可以受理房贷，想要顺利放款也绝非易事。融360报告显示，由于去年银行积压了很多房贷单，而今年以来房贷额度依然稀缺，导致银行压贷、缓贷现象严重，具体表现为，一是价高者得，部分银行甚至要求客户上调房贷利率以推进审批进度，否则系统会自动将利率较低的单排在后面；二是挑人放款，例如银行会因利率上浮而优先给二套房贷放款。
　　中小银行多已停贷
　　多数城市的中小商业银行还出现停贷现象。融360报告显示，在本次调查选取的35个城市中，有25个城市中出现部分银行停贷现象，占比超过70%；而在各城市的停贷银行数占提供房贷银行总数比例的排行榜中，长沙、无锡、福州三个城市居前。其中，停贷的银行主要以中小商业银行为主，例如平安、民生、广发、(,)等。
　　为何“房贷荒”愈演愈烈，甚至导致银行压贷、停贷？对此，融360信贷专家徐瑾分析称，该现象背后可能有三个原因：一是房贷利润太低。在银根紧缩的情况下，银行更愿意把资金投放在利润相对高、回报快的中小企业贷款和个人消费贷，客户对房贷利率一般都要求打折，但一般小企业的贷款利率却能上浮30%~40%，且房贷年限太长，而中小企贷款一般2到3年就可以收回；二是太高，导致房贷风险增加，银行贷款意愿降低。
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