中国央行最新消息:“保房价还是保汇率”是夸大风险
来源：第一白银网
11-11 08:47
央行则在日前发布的《2016年第三季度中国货币政策执行报告》中，对当下“弃房价、稳汇率”还是“弃汇率、稳房价”的争议做出回应。央行认为，这两种说法都夸大了各自领域的风险。
　　 11月11日讯&对美元汇率昨日再创6年来新低。数据显示，人民币对美元汇率中间价昨天再度贬值53个基点至6.7885，这已经是自10月份以来人民币中间价第10次创下六年最低值。
　　人民币中间价的下跌，也让开盘后的人民币对美元即期汇率出现震荡。数据显示，昨日离岸人民币开盘后便一路走贬，最低至6.8330，截至北京晨报记者发稿时，离岸市场人民币汇率虽略有回升，但仍徘徊在6.82关口附近。而在岸市场也在盘中击穿6.80关口，最低跌至6.8037，创下自2010年9月以来的最低值。
　　实际上，本周三，随着在美国大选中票数的增加而大幅走贬。但在特朗普获胜之后，美元指数反而迅速收复失地并意外收涨。在业界人士看来，参照中国汇率形成机制，美元指数走强是导致人民币汇率昨日走贬的原因之一。而昨日，美元指数更是进一步走强并一度升破98.90关口。
　　中国民生银行研究院宏观经济研究员刘杰认为，特朗普当选美国总统后发表感言时，表现出与此前不同的成熟，同时其更聚焦美国自身经济的政见，将在中长期中有利于美元强势增长。他预计，美元在今年内仍将呈现出强势震荡的格局，100关口成美元指数的主力位。
　　不过，美元并非唯一影响人民币走势的因素之一。刘杰表示，人民币对美元汇率的走势其实更多取决于中国自身，市场预期以及央行对汇率走势的容忍度，都是影响人民币汇率走势的重要因素。“尽管年内人民币对美元汇率仍有下行压力，但下降空间不会很大，6.85关口将是人民币对美元汇率中间价的关键点位。”
　　央行则在日前发布的《2016年第三季度中国货币政策执行报告》中，对当下“弃房价、稳汇率”还是“弃汇率、稳房价”的争议做出回应。央行认为，这两种说法都夸大了各自领域的风险，就货币政策而言，关键是要继续保持稳健和中性适度的货币环境。“展望未来，中国经济仍有条件保持平稳较快增长。”央行表示。
您确定以游客身份评论，是吗？
周四(1月11日)欧洲时段，欧洲央行考虑从2018年早期渐进调整前瞻指引，并称进一步放松金融条件是不必要的；强调通货膨胀必须有足够的货币刺激，才能向理事会的目标靠拢。
北京时间1月9日早间，日本央行宣布，削减部分长期限国债的购债规模，其中10-25年期国债的购债规模减少100亿日元至1900亿日元；25年期以上国债购买规模减少100亿日元至800亿元。
美国芝加哥联储主席埃文斯(Charles Evans)周三表示，他希望等到2018年中期再行升息，这样仍可使美联储一如其他官员预期渐进升息。
前任美联储主席伯南克认为，接下来一年乃至18个月当中，新一届美联储将就修订通胀目标政策框架进行严肃辩论，而目前作为备选方案的价格水平框架和GDP体量框架，在美联储票委内部均有拥簇。
意大利12月制造业PMI
预期值：43.9
美国实际收入月率
前值：0.1%
预期值：0.1%
公布值：0.2%
美国12月核心零售销售月率
前值：1.0%
预期值：0.3%
公布值：0.4%
大家都爱看
金银多空调查
版权所有 (C)2010 第一白银网 www.silver.org.cn
本网文字内容版权归第一白银网所有，所载文章、数据仅供参考，使用前请仔细阅读网站声明。
关注一牛财经保房价还是保汇率？最新信号来了！金融稳定的最后屏障竟…
资产管理圈mp
导语 |最近我们一直在探讨房价和汇率的问题，事实上，当前的政策明显是保房价比保汇率要更多一些。这一点被最近的事实所一再证实。来源：A股那些事（ID：agujun168） ，综合自FT金融时报、新华网外汇储备短中期或巨幅缩减40%昨天有一个消息大家有所忽略，但却非常重要：8月29日，国家发改委国际合作中心首席经济学家万喆在财新网撰文称，当前我国外汇储备处于过剩状态。在新时期可在其他政策的配合下，可考虑为外汇储备适度松绑。从外汇储备管理角度看，需要平衡风险抵御和持有效率，可将短中期目标定位不低于2万亿美元。截至7月末，我国外汇储备仍保持了3.2万亿美元规模，如果按照万喆文中的外汇储备管理短中期目标2万亿计算，缩减幅度将达到40％。换句话说：在外汇储备降至安全水平以下之前，中国大约能够再花费1万亿美元用于支撑人民币汇率。而且，“短中期”的表述似乎也暗示，这场为了汇率稳定而做的斗争可能不会持续太长时间，政府最终将不得不允许人民币进一步贬值。外汇储备还能“烧”多久在对中国经济增速放缓、银行体系坏账增加感到担忧之际，很多投资者将中国巨额外汇储备（全球最多）视为金融稳定的最后保障。如何计算外汇储备以及中国在短时间内可动用多少外汇储备等问题，颇为动摇人的情绪。中国外汇储备的构成属于国家机密，其数据本身并不明晰。中国的外汇储备由一向稳重的国家外汇管理局管理，一般将资金投资于美国政府债券。
美国著名财经杂志《福布斯》今年3月公布的2016年全球亿万富豪排行榜显示，中国大陆净资产超过10亿美元的亿万富豪有251位。
&来源：东方头条
全国工商联发布2016中国民营企业500强榜单，华为投资控股有限公司位列榜首，河北省18家民营企业荣登榜单...
&来源：京津冀战略
作为苏州有“身份证”的四座私家园林之一，“绣园”此次标卖标的的稀缺性引发关注。第一次拍卖8月21日进行，出现流拍。
&来源：新文化网
这两天，大家都被上海楼市刷屏了，却忽略了深圳楼市的一个大消息！深圳传来一个大消息！据深圳晚报报道，9月1日起，深圳将正式实施入户新规...
&来源：股色股香
房贷利息抵扣个税已确认 房贷利息最高可省45%房贷利息将抵扣个税 制图/杨仕成近日...
&来源：四川在线-华西都市报
又一家创业互联网公司，可能要倒在烧钱的大道上。6月29日，北京壹吉网络科技有限公司（简称“壹吉网”）全国各地600余名员工齐集北京讨薪...
&来源：一点资讯
王健林：3、4线城市房子卖不动非核心城市两年后无须调控，王健林表示，按照目前中国房地产市场现状，除了热点城市之外...
&来源：金装解盘
王思聪的爸爸，中国首富王健林，，小伙伴抓拍到中国首富王健林的座驾...
&来源：新浪
近来“多死社会”成为日本社会的热词，有些人觉得多死社会就是老龄化社会的另一种说法，其实两者之间不能简单地划等号。
&来源：东方头条
中商情报网讯 8月27日，在2016中国500强企业高峰论坛上，中国企业联合会、中国企业家协会连续第15次向社会发布了“...
&来源：中商智业
浙江的林女士手机收到了银行发来的第一条短信，显示卡里收入2.51元。当时她并没有在意。
&来源：人民网
　核心阅读县域工业经济实力，是衡量承接城市功能转移和辐射带动乡村发展能力的一个窗口。
&来源：鉴闻信息
Ctrl+D&将本页面保存为书签，全面了解最新资讯，方便快捷。保房价还是保汇率：俄罗斯、日本和东南亚的启示
　　国庆长假期间，英镑等货币兑美元剧烈波动，带动美元指数明显走强，同时国内多地也密集出台楼市新政，引发市场对人民币汇率以及房价走势的担忧。
　　(,买入)首席经济学家任泽平在研究俄罗斯、日本和东南亚等地房价与汇率的变动后发现，这些地区在汇率和房价问题上采取的措施不同，最终也结果迥异，比如俄罗斯选择期汇率保房价，日本选择保汇率、弃房价，而东南亚则曾弃汇率、弃房价。
　　不过在中国，任泽平称，情况不同于上述三个地区：。
　　任泽平在报告中称，2000年后，俄罗斯政局稳定，经济快速发展，2007年经济增速高达8.1%。投资、消费需求的旺盛和居民支付能力的增加，促进了房地产投资和需求。
　　俄罗斯房地产业的市场化也是促使房价上涨的重要因素。俄罗斯停止了拨款盖房，开发商们开始按市场需求来定房价。同时，政策对俄罗斯房地产支持力度增大。普京将住房并入国家四大优先发展项目，梅德韦杰夫承诺大部分俄罗斯人口拥有必需住房。
　　值得注意的是，俄罗斯严重的货币超发也是房价上涨的重要推手，由于当时按揭贷款的利率相对较低，超发的货币进入房地产，推升俄罗斯各地房价的快速上涨。
　　在汇率上，1998年金融危机后，俄罗斯先是放宽“外汇走廊”后由于外汇储备枯竭而放弃“外汇走廊”，卢布汇率自由浮动保持至今。日，卢布实现了完全可自由兑换。
　　报告称，理论上讲，货币的可自由兑换是一国经济条件具备的情况下自发形成的，然而。
　　汇率实现自由浮动后，汇率波动风险会从中央银行转移到贸易企业。报告写道，对实体经济部门而言，汇率的稳定才是最重要的。俄罗斯经济发展的“结构依赖”很大程度上决定了汇率的高波动风险。在汇率波动风险尚未消除的情况下而实施自由浮动汇率制度，这无疑加大了经济的不稳定性。
　　2014年，乌克兰危机和马航MH17被击落事件之后，欧美国家对俄罗斯的经济制裁逐步升级，标准普尔和穆迪等信用评级机构纷纷降低对俄罗斯国家的信用评级。俄国内经济的下滑和持续的外部压力造成俄罗斯经济不确定性的上升，投资者信心受到严重影响，仅2014年一年，俄罗斯资本外流总额达到1540亿美元，从而增加了对卢布汇率下行的预期。
　　雪上加霜的是，随着国际经济的不景气，原油价格开始下行。由于俄罗斯经济结构单一，过分倚重能源出口，能源价格的波动会直接对卢布币值的稳定产生影响。贸易环境恶化使得能源出口收入减少，卢布面临持续贬值压力。
　　在面对大规模资本外逃的情况下，俄罗斯央行一方面连续上调基准利率，从2013年9月的5.5%上调至14年12月的17%，另一方面动用外汇储备对冲汇率下跌。
　　然而，在国内高度通胀和油价暴跌的情况下，提升利率仍无法抑制资本外逃，却加剧了俄罗斯国内经济的下行压力。日，俄罗斯央行宣布取消实际有效汇率的上下浮动限制，放弃对卢布汇率的自动干预机制，之后两个月的时间里，卢布大幅贬值近50%。
　　同时，
　　与此同时，房地产一手房价格也走出了震荡上行的趋势。俄罗斯一手房价格由2014年12月的51，714卢布每平米上涨至2016年6月的53，558卢布每平米，涨幅为3.6%。但是二手房价格在15年1季度触顶后逐步下行，由58，707卢布每平米下降至54，792，降幅6.7%。
　　1985年9月“广场协议”签订后，美元持续大幅度贬值，而世界主要货币对美元汇率均有不同程度的上升。其中，日元的升值幅度最大，三年间达到了86.1%。
　　报告称，
　　随着大量资金涌入房地产行业，日本的地价疯狂飙升。据日本国土厅公布的调查统计数据，年，东京的商业用地价格指数在短短三年内增长了近2倍。
　　在泡沫的压力下，随着日本货币政策的转向，股票市场的泡沫首先破裂，使大量银行、企业和证券公司出现巨额亏损。公司破产导致大量不动产涌入市场，房地产市场供过于求，房价出现下跌趋势。
　　与此同时，1992年，日本政府出台“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。
　　1991年后，日本土地价格开启漫长的下跌之旅。日本统计局数据显示，截至2015年，六大主要城市住宅用地价格跌幅为65%，所有城市跌幅为53%。
　　1995年以后，美国“”时代来临，美国经济出现了较长时间的繁荣，美元指数连续上行。由于东南亚各国实行盯住美元的汇率制度，各国货币不得不跟随美元大幅走高，结果货币升值对出口和经济增长产生了严重冲击，贸易及经常项目产生了巨额赤字。
　　当美元进入升值通道后，泰国国内经济问题重重，国内企业债务负担上升，企业破产，工人失业以及银行不良贷款上升。然而，泰国政府在调整汇率制度的问题上反应迟缓。而此时国际投资者意识到了东南亚经济的问题所在，选择了对汇率管制方面最宽松的泰国开始做空泰铢。
　　日，泰国政府被迫宣布，放弃泰铢盯住美元的汇率制度，实行有管理的浮动汇率制度，当天泰铢对美元的汇率曾达到32.6∶1，贬值幅度高达30%以上。到1998年7月，泰铢对美元累计贬值了60%。
　　随后，房地产泡沫最终崩溃，房地产价格迅速下跌，仅1997年下半年，泰国房价就缩水近30%，马来西亚房地产的平均交易量下降了37%，各项房价指数开始大幅回落。最为严重的是香港地区，危机爆发后香港楼市“跳水式”下跌，1997年至1998年一年时间，香港楼价急剧下跌50%-60%，成交大幅萎缩，房屋空置率上升。
　　任泽平称，俄罗斯是能源价格下跌带动卢布贬值；日元是在“广场协议”干预下升值；东南亚的货币则是在资本项目开放下资本外逃和国际投机资本做空压力下贬值的。
　　不同于俄罗斯、日本和东南亚各国，报告称：
　　人民币并不具备长期贬值的基础，虽然当前中国经济L型而美国弱复苏，但只要中国能够成功推进供给侧改革，经济有望实现中速增长，增长中枢和资本回报率高于美国。虽然两国的货币政策不在一个轨道上，中国货币政策回归中性稳健，但美联储也不具备高频加息的条件。
　　因此，
　　即使如此，仍需留意短期由于美联储第二次加息预期、美元走强、国内房地产调控、经济再度下行等背景下的人民币贬值和资本流出压力。
　　在房价问题上，报告称，此轮房价上涨主要是货币现象，新一轮调控意味着小周期结束，这一轮房价上涨接近尾声，但中国房地产市场长周期仍有城市化、经济有望中速增长等基本面支撑，未来将呈“总量放缓、区域分化”的新发展阶段特征。
　　任泽平认为，中国经济和住宅投资已经告别高增长时代，房地产政策应适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征，避免寄希望于刺激房地产重回高增长的泡沫风险，面对结构性和体制性问题中国经济的出路在供给侧改革破冰攻坚。
相关阅读：
郑重声明：多赢财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。多赢财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
大家都在看
近日，新三板出现史上最大规模处罚&&多达480家企业在同一天收到来自全国股转系统的监管函，原因有的是因为提前使用募集资金、IPO进展；有的涉及重大信息披露不及时等。全球经济大洗牌，中国是保“房价”还是保“汇率”？
导读：前不久人民币贬值闹得人心惶惶，购房者纷纷猜测，房价会不会因此下降。那么汇率和房价到底是什么关系？真的会引起房价下跌吗？
先从2016年年初那场买房潮开始谈。
那时候所有人都认为上海的房价还要涨，于是购房者争相涌入楼盘抢购，越多人买房，房价飙升地越快，开发商拿地的热情越高。
可是没钱怎么玩？只能靠继续信贷扩张、继续增加M2投放、给开发商和地方政府继续加杠杆、继续借新还旧维持房价上涨，钱越来越多继续往房地产市场上涌。
楼市泡沫越积越多，大家继续争相购买，房价自然就降不下来，地价也是一路涨，资产价格一路升。这里不是信口胡说的，是有数据说明的，具体看下面这张表：
中国1-5月新增信贷数据
房价上涨最凶猛的第3月份，也是表中新增信贷额最高的月份。而后上海、深圳两地祭出史上最严3.25楼市新政，马上4个月份新增信贷额断崖式下挫，而到了5月份“房地产四小龙（南京、苏州、合肥、厦门）”领涨全国的时候5月份新增信贷额又有所回升。这一系列数据变化恰恰说明，新增的信贷统统流入了房地产领域。
其他领域会怎样呢？
怎一个惨字了得。因为干实业的公司都贷不到款，生产力提高不上去，规模也扩大不了，研发更是没钱。实体经济肯定是继续下滑，消费也不振。但是增发的货币不会减少，M2余额会越滚越大，人民币继续加速贬值。并且，在实体经济萎靡的情况下人民币贬值压力也随之加重。
如果想保汇率，该怎么办？
想保汇率，就要遏制资金外流，如何不让资金外流？那就是让大家意识到人民币外不外流其实差别不大。比如国内资产已经贬值了，钱出去还不如在中国呢，反正国内资产已经贬值这么低了，出去再回来也赚不到钱。这时候万一哪家企业顶不住资产贬值压力要破产，正是收购优质资产好时机。所以，换句话说，当汇率面临贬值时，要增加人民币待在国内的预期，给投资者信心，即使一时贬值，国内经济还是好的。
人民币停止外流，汇率自然也就保住了。
所以，一句话，保房价还是保汇率二者不可兼得，只能选一条路走下去。
那么现在看来中国要选哪条路走呢？
我们先来看其他国家的做法：
日本：刺破资产泡沫，保汇率
日本的房地产在年经历了疯狂的泡沫式增长，最终日本主动去除资产泡沫，房价大幅下降，但保住了汇率。虽然此后的二十多年日本房价再未起来，但是日本经济总体更健康，实体制造业慢慢恢复了生机。
俄罗斯：弃汇率，保房价
俄罗斯经济的停摆一方面是因为石油美元经济体系的崩溃，另一方面是由于美国为首的西方国家对俄罗斯实施的一系列经济制裁。
年间，卢布兑美元遭遇了暴跌，日卢布曾暴跌13%，创近16年来最大单日跌幅。
但是战斗民族应对外汇大跌的办法是：不断加息，把基准利率从5.5%提高到17%。提高幅度高达惊人的209%，绝对算是同期世界经济体罕见的利率高度！但更为神奇的是莫斯科的房价根本没有因为货币贬值而受影响。
中国现在在走哪条路？
先看最近4-6月份人民币中间价兑美元走向：
从最近三个月人民币兑美元汇率来看是跌的。
再来看最近1年人民币兑美元汇率：
特别是英国脱欧公投后，人民币兑美元大幅跳水，从表中看，这个趋势还将延续到7月份。
中国究竟是保汇率还是保房价？我想你看完上文的分析已经猜了个大概，没错，从目前趋势看保房价的迹象更明显。
所以，2016年下半年，房价涨涨涨的可能性更大。不要再问子竹未来干啥最赚钱，赶紧学习投资理财让钱生钱了，再去买点房屯着。
本人时时专注研究国际市场经济走向，对原油，天然气、沥青，白银，铜等大宗商品深入研究。如果你从未做过投资，想学习了解，又或做单不顺，投资经常资金缩水，想学技术分析看盘。那么你就得和我多多交流了。金融行业，形态万变。我所希望的就是用自己专业的知识和多年的经验，为你的资金保驾护航。关注添加笔者薇信：zizhudaojin
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。社会化媒体
了解更多>>
桂ICP备 号
桂公网安备 36号
阅读下一篇
自媒体运营攻略
行业经验交流
Hi，在你登录以后，就可以永久免费的收藏任何您感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！
手机注册或邮箱注册
点击按钮进行验证
请输入正确的邮箱
已有帐号请点击
帐号创建成功！
我们刚刚给你发送了一封验证邮件
请在48小时内查收邮件,并按照提示验证邮箱
感谢你对微口网的信任与支持
你输入的邮箱还未注册
还没有帐号请点击
点击按钮进行验证
你输入的邮箱还未注册
又想起来了？
你已成功重置密码，请妥善保管，以后使用新密码登录
邮件发送成功！
我们刚刚给你发送了一封邮件
请在5分钟内查收邮件,并按照提示重置密码
感谢你对微口网的信任与支持
对不起，你的帐号尚未验证
如果你没有收到邮件，请留意垃圾箱 或
意见与建议
请留下您的联系方式
* 留下您正确的联系方式，以便工作人员尽快与你取得联系
转藏至我的藏点