我个人修建一栋房屋，一楼、地下室、二楼出租给他人的，3、4、5、6、7楼作为住房我想询问他们此种情况是不是消防法所限定的？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我个人修建一栋房屋，一楼、地下室、二楼出租给他人的，3、4、5、6、7楼作为住房我想询问他们此种情况是不是消防法所限定的？
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谁有私人房屋修建协议书样本？
你好。私人房屋修建：房主人（甲方）：_____________承建人（乙方）：_____________根据《中华人民共和国》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本。一、建设地点：二、承建方式及施工准备1．甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2．甲方应及时提供工程所需全部材料。3．乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整（￥）。2.付款方式：基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。四、施工安全要求1．乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2．乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3．乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。五、工程质量。1．乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2．工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3．因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量。六、违约责任和争议的解决办法1．乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2．甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请委员会进行仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：号：身份证号：二○一一年月日私人房屋修建合同书房主人（甲方）：_____________承建人（乙方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建设地点：松陵镇南刘村二、承建方式及施工准备1．甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2．甲方应及时提供工程所需全部材料。3．乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整（￥）。2.付款方式：基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。四、施工安全要求1．乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2．乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3．乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。五、工程质量。1．乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2．工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3．因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。六、违约责任和争议的解决办法1．乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2．甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：身份证号：身份证号：二○一一年月日希望对您有帮助。
私人房屋修建合同范本哪位可以提供下？
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为一年，从日至日止。2、该房屋租金为人民币柒千元整，签日付清一年租金。3、租赁期间，该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。4、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。6、租赁期间，如乙方需，必须提前壹个月通知甲方。7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁。8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。甲方:(代表签字)乙方:(代表签字)联系电话:联系电话:这里有范本啊，这里有租房，我还是找不到租房合同范本，到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧，租房合同范本挺难找的，我现在真的需要租房合同范本，谁要是可以找到租房合同范本，就告诉我租房合同范本网址吧，谢谢告诉我租房合同范本，找到租房合同范本挺不容易的啊，这儿有租房合同范本啊，这里有租房合同范本，我还是找不到租房合同范本，到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧，租房合同范本挺难找的，我现在真的需要租房合同范本，谁要是可以找到租房合同范本，就告诉我租房合同范本网址吧，谢谢告诉我租房合同范本，找到租房合同范本挺不容易的
私人房屋修建合同范本哪位可以提供下？
私人房屋修建　　房主人(甲方)：_____________　　承建人(乙方)：_____________　　根据《中华人民共和国》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本。　　一、建设地点：??松陵镇南刘村　　二、承建方式及施工准备　　1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。　　2.甲方应及时提供工程所需全部材料。　　3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量　　三、承建工程价格及付款方式　　1.工程总人工造价为人民币??壹拾万五千元整(￥)??。　　2.付款方式：??基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清??。　　四、施工安全要求　　1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。　　2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。　　3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。　　五、工程质量。　　1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。　　2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。　　3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量。　　六、违约责任和争议的解决办法　　1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。　　2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请委员会进行仲裁。　　七、合同的生效与终止。　　1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。　　2、本合同自签订之日起生效。　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。　　甲方签字(手印)：??乙方签字(手印)：　　号：??身份证号：　　二○一一年??月??日　　私人房屋修建合同书　　房主人(甲方)：_____________　　承建人(乙方)：_____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。　　一、建设地点：??松陵镇南刘村　　二、承建方式及施工准备　　1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。　　2.甲方应及时提供工程所需全部材料。　　3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量　　三、承建工程价格及付款方式　　1.工程总人工造价为人民币??　　2.付款方式：??基础施工先付，主体过半再付，屋面盖瓦再付，拆脚线再付，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清??。　　四、施工安全要求　　1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。　　2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。　　3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。　　五、工程质量。　　1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。　　2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。　　3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。　　六、违约责任和争议的解决办法　　1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。　　2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。　　七、合同的生效与终止。　　1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。　　2、本合同自签订之日起生效。　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。　　甲方签字(手印)：??乙方签字(手印)：　　身份证号：??身份证号：　　二○一一年??月??日希望我的回答可以帮助您。
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史上最全住房楼层优缺点 原来住在几楼这么讲究
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按Ctrl+Enter发送这些房子让人越住越穷 多豪华的地下室也别再住了
　　有些房子由于条件限制，会存在各种风水上的禁忌，而这样的房子并不适宜居住，如果一定要居住其中，很容易招来不好的运势，该如何化解呢？下面一起看看专家的建议。长期住在地下室不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。
本文来源：和讯网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈半地下室能住人吗?_百度知道
半地下室能住人吗?
半地下室并不一定都适合居住，所以在看房时一定要细致一些。租住半地下室要考虑到的问题：采光：租住半地下室当然要要求房间具有一定的采光性能，不然不如去租租金更便宜的完全地下房间了。在考察半地下室采光时应该重点看一下采光窗是否高于地面、采光窗的大小（包括开合角度）以及采光窗外是否存在对阳光的遮挡物。另外，在一些老旧小区，由于停车位严重不足，机动车经常乱停乱放，这也会影响到旁边半地下室日常采光。通风：由于半地下室通常带有采光窗，因此通风性能往往要好于全地下室。在考察半地下室通风能力时应该注意该房间的朝向--通常南向和北向的房子通风能力要比东、西向的房子好一些。由于地下室位置往往都会比较潮湿，因此确保房间有一定的通风能力就显得十分重要了，大家一定不可以马虎。 &　排水： &　　通常90年代后期建设的地下室的排水能力都还不错，但是在老一些的小区的地下室排水就不太好了（当然也有例外哦！）。因此我们在租赁半地下室之前，不妨仔细观察一下地下室的排水能力：看一看墙体与地面有无被水浸泡过的痕迹、听一听小区物业和邻居的介绍，相信大家都可以很轻松的做出自己的判断。
没地方住时，住也不无不可。有地方住就尽量不要住半地下室，采光、通风不好对身体特别不好。
本回答被提问者采纳
总比几十层的高楼好，好多了一样的住人，冬暖夏凉，很好。就是注意不要进水
没办法的时候当然能了，但是住久了肯定对身体健康是没好处的，因为那里光线不充足，水汽重。 （如果你说的“半”的意思是有窗户可以照进阳光的话，那还好。没有的话我劝你还是别住的好， 毕竟身体才是革命的本钱嘛~）
可以住，但是最好不要长期住，毕竟那里潮湿不见阳光，有可能细菌病菌也会增多
来自：求助得到的回答
不好 空气不流通 没有阳光 有些地下室还潮湿 对身体不好
就是光线不好 不是太阳光
别的都一样
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。住宅楼地下室被出租当库房&业主写信恳请消防大队严查
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：住宅楼地下室被出租当库房 业主写信恳请消防大队严查(图)
　　城西人家小区住宅楼地下室被物业出租，成了附近汽配城部分商户的仓库，这就埋下了安全隐患。11月2日傍晚，地下室的仓库起火，好在消防官兵灭火及时，楼上住户只是房子物品受到损失。但想着都后怕，小区住户不能再忍了，事发后住户轮番找物业讨说法，还有住户上网写公开信，恳请消防部门来严查。
　　地下室起火殃及楼上住户
　　11月2日下午6时许，位于劳动北路的城西人家小区1号住宅楼突然冒起浓烟。1号楼1单元103住户的毛女士正在家做饭，“就闻着味道不对，后来楼上住户下来敲门，说楼下着火了，让赶紧往出跑。”毛女士跑出厨房，只见自家朝南的卧室外已浓烟滚滚，烟不停地顺着玻璃缝往家里钻，当时孩子在写作业，丈夫在客厅，毛女士说，他们全家赶紧跑到院子里。
　　火被扑灭了，自家房子被火苗烤得发烫，旁边2单元一楼的住户和她家一样，听说二楼也有一户人家遭了殃。
　　经过了解，原来是1号楼地下室的汽车配件起火。有业主说，地下室被物业出租给旁边汽配城的商户当库房用，存放的全是汽车配件。
　　业主发公开信恳求消防查处
　　11月3日一早，1号楼地下室复燃，住户再次报警。很多业主来到物业办，希望物业将出租的地下室收回来，消除消防隐患，但没得到答复。
　　当天，有业主上网给消防部门写了公开信，信中写道：尊敬的消防大队领导，我是城西人家小区1号楼的一名住户，城西人家物业办将住宅地下室分成多个隔间，租给周围的商户存放机油、润滑油、轮胎等易燃易爆的危险品，我们一直与物业沟通，无奈物业并不顾及整个小区的人身财产安全，11月2日晚上1号楼地下室发生火灾，冒起的浓烟足足超过了18层高的楼顶。起火的地下室通风口就在一楼住户家的窗户底下，火势从通风口处蔓延，将一楼和二楼3户人的家里引燃。11月3日早晨地下室复燃，消防官兵再次出警……身为城西人家住户一员，我谨代表所有城西人家的住户，恳请消防大队的领导，对城西人家物业办无视我们住户安全，将住宅地下室出租的行为予以禁止，监督物业办对小区内仍然大量存在的火灾隐患予以排查……
　　记者走访：地下室堆放货物还有人办公
　　昨日一早，城西人家的住户又拨打华商报热线，再次反映小区地下室被出租的事。华商报记者在小区住户带领下，逐一走访小区5栋楼的地下室及车库。
　　记者看到，2号楼地下室入口处停放着三轮车，有几名男子叼着烟正从楼梯下方搬运着什么。众多业主和记者往进走时，里面突然漆黑一片。借着手机手电筒的光亮渐步进入，地下室过道上放着汽车保险杠等物品。有些房间关着门上了锁，但从破旧的门洞望进去，能看到里面是满满当当的物品，在楼梯口左右手，右侧房间有人正在做饭，左手顺过道走，第一间房里有人正在办公，一名男子说他们租用了这里。记者看到墙上贴着“大众系列”配件名称的表格。
　　4号楼下的地下室都是一间一间的小隔间，每间都上了锁，从门缝看里面也都放着货，有业主说里面存放有润滑油、机油等。
　　记者注意到，每栋楼从地面通往车库的楼梯通道有放汽车配件的，也有放置废品等杂物的，车库有两个出口，其中一个被封起来。
　　消防部门：居民楼地下室不允许当库房用
　　昨日上午，几十名住户在小区物业办公室讨说法。物业办王经理说：“这几天业主天天来，我们目前最要紧的是把住户安顿好，要清洗楼外墙，请保洁清洗烟熏的住户家。”当问及小区的地下室是否存有机油等危险品时，王经理表示肯定没有，他们也不允许存放这类危险品，目前租赁地下室的商户约有13家，他们陆续通知租赁户尽快将物品搬离。
　　居民楼地下室能否当库房？昨日，记者咨询了西安市消防支队法制科，工作人员说，依据《高层居民住宅楼防火管理规则》相关规定，房产管理部门或房屋产权单位需要改变高层居民住宅楼地下室的用途时，其防火安全必须符合国家有关规范规定的要求，并经市（市辖区）、县公安机关审核同意。该工作人员进一步解释说：“当时高层建造之初，地下室是考虑居民使用的，肯定不是商用库房的性质，没有变更手续，就不允许当库房使用。”
　　华商报记者 苗巧颖
　　在生活中，不少人都会发现身边有消防通道堆积异物的情况，有的是住户放置的杂物，有的是楼层保洁员囤放的废品……
　　消防通道是逃生的紧急通道，这个通道必须保持通畅，也必须要重视起来。如果你发现身边有消防通道不通畅的现象，请你拨打029－进行反映。
(责编：王丽芬、唐k)
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