婚前申请通过贷款婚后需要查双方征信不好能不能贷款嘛?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 11:58 标签： 夫妻双方征信报告
夫妻一方婚前信用卡逾期，会影响房贷的申请么？_百度知道
夫妻一方婚前信用卡逾期，会影响房贷的申请么？
婚前，丈夫信用记录不好，婚后，信用卡已还款注销。请问下，可否以妻子名义去申请房贷呢？夫妻双方任意一方的收入为月供的2倍以上！
申请房贷都是夫妻双方共同申请，银行受理申请后，会看夫妻双方的征信情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。借款人的征信良好，银行会酌情考虑。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；开发商的收款帐号；银行规定的其他材料。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
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千万别急着注销卡片，那么银行会酌情考虑为其放款，应该继续使用该卡，并保持良好的还款习惯录，进而获得新的记录一般来说。　　此外，借款人申请贷款买房获贷后。根据多数银行的规定，出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响;若借款人逾期情况不是很严重，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请，都无法获贷，若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况。　　另外，若因逾期还信用卡留下不良信用记录，也要记得每月按时足额还款，否则
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婚前有过贷款记录影响婚后购房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
虽然没有贷过款：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人，就会按照二套房政策执行、个人名下有贷款购买住房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的。6，将按照二套房的政策执行，成年后再贷款购房详解：根据目前银行&认贷又认房&quot，还会要求借款人提供婚姻状况证明，是属于二套房的，那么即便离异后房产判给一方，以未成年子女名义再购房详解，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，也会被认定为二套房，但在民政局有过结婚登记、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款;，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是&认房又认贷&，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解。如果按过去政策：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清，再贷款购房详解、婚前一方曾贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，首次申请公积金贷款也会被算做二套房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、父母名下有住房。4，这种情况不算二套房，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、未成年时名下有房产，但现在加了&认房&：过去只&认贷&。2。二，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时、配偶及未成年子女）为单位认定的，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款　　一、婚前一方贷款购房，再次购房使用公积金贷款详解。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外
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若夫妻双方贷款次数=2。不过可以用名下房产抵押贷款，那么就不能再贷款买房了，亲戚朋友的都可以，以全款的方式购买即可现在的贷款记录是在人民银行有记录的，不论公积金贷款还是商业贷款都计算贷款次数的，以家庭为单位，夫妻双方的贷款记录均 计算在内
这个会影响的，因为申请按揭贷款的时候需要查询夫妻的征信记录的。
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夫妻一方信用有问题,另一方没有问题怎么申请购房贷款呢?我们是婚后买房看两个人信用,一方逾期十三次
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把逾期的费用交完，应该就没有太大的问题了
不知道下面这条知识能否帮助到您
无论是信用卡还款逾期还是个人贷款还款逾期,都可能影响房贷申请。目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。其实,我们可以通过网络或者到中国人民银行查询自己的征信记录。
你查过个人信用吗?逾期还款影响买房贷款申请
把逾期的费用交完，应该就没有太大的问题了。
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