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揭秘：仙游城区房价最低的5个楼盘
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虽说这一两年仙游房地产比较萎靡，但表面上房价其实没降多少，很多楼盘维持在一个不涨微跌的状态，特别是一些老盘、尾盘，价格几乎没什么降。不过有些楼盘还是价格降的还是很明显的，特别是那些4开头起价的楼盘，要知道在去年6月正鼎澜天4588开盘以前，4开头的房价在仙游已经绝迹好多年。
经过楼主十年如一日的微服私访，发现那些价格越低的楼盘往往越受欢迎（这句感觉有点像废话，便宜的东西谁不喜欢），所以下面楼主就发发好心，归纳一下仙游房价最低的5个楼盘，供大家参考！
楼盘：东兴花园&&
均价：5500元/平米
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10:49 上传
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楼盘：正鼎澜天
均价：5300元/平米
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楼盘：九隆小区
均价4900元/平米
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楼盘：永鸿国际文化城
均价：4888元/平米（特价房价格）
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楼盘：金石华府&&
起价：4299元/平米
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买房咯，就这几个里面挑吧！
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金石华府当之无愧啊，最近出尽了风头
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这几个楼盘里，不知道哪个楼盘的风水更好呢？
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个人比较喜欢永鸿，盘大、小区各种配套比较齐全
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要挑就挑性价比比较高的学区房，现在的家长都喜欢学“孟母三迁”，为了孩子的未来，劳心劳累，性价比比较高的学区房能在一定程度上减轻他们的负担
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要挑就挑性价比比较高的学区房，现在的家长都喜欢学“孟母三迁”，为了孩子的未来，劳心劳累，性价比比较高 ...
有些“伪学区房”很坑爹，你买了也上不了学
增值电信业务经营许可证：仙游县出台购房补贴优惠政策
申请补贴时间截至日止
】【发布时间：】【作者：/来源：】【阅读： 次】
&&& 晚报讯（记者 李金春）想在仙游买房的市民迎来好消息，从日起，凡在仙游购买新建商品房（指住宅、办公、商业用房）的所有单位和个人，均可获得政府财政补贴。该优惠政策同样适用于非仙游户籍的购房者。 &&& 据悉，为贯彻落实国务院、省市关于稳定商品房消费化解房地产库存要求，促进仙游县房地产市场平稳健康发展，推进仙游县农村人口及外来人口市民化，提升仙游县城市化水平，仙游县政府出台促进商品房消费提升城市化水平的实施意见。实施意见指出，凡在仙游县购买新建商品房（指住宅、办公、商业用房）的所有单位和个人均可获财政补贴。其中购买商品住宅的，按面积给予300元/平方米的政府财政补贴。购买商业用房（含SOHO等办公用房）单价大于15000元/平方米的（含15000元/平方米），按面积给予600元/平方米的政府财政补贴；购买商业用房（含SOHO等办公用房）单价小于15000元/平方米的，按面积给予300元/平方米的政府财政补贴。政府财政补贴优惠时间为日起至日止的购房者。申请购房补贴办理的时间截至日止，到期未申请的视为自动放弃购房补贴优惠。购房时间以预购商品房网签合同中记载的时间为准，面积计算以备案的商品房合同中记载的面积为准。&&& 记者了解，申请补贴程序为由购房人持公民身份证等有效证件（个人购房）、营业执照（单位购房）、银行账号、商品房买卖合同、购房发票及仙游县不动产登记部门发放的《预购商品房预告登记证明》等有关材料向县住建局房管中心申请购房补贴款项，经县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局复核后予以拨付款项，再由县住建局房管中心发放购房补贴。&&& 对于补贴款发放方式分两种：一是全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放；二是非全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后，先发放一半补贴款，余下一半在办理购房按揭贷款后发放。此外，该政策实施期前完成商品房网签的，补贴优惠期间注销后再由原购买人或其家庭成员重新购买商品房的，不享受上述优惠政策。对已领取政府购房补贴的，一律不得办理退房。若因买卖纠纷被法院强制解除买卖合同的，在办理解除手续前应全额退还已领取的购房补贴。&&& 对购买仙游县商品住宅（面积&65平方米）以及按规定可以分割的商业房产、SOHO等办公用房（面积&45平方米，产权面积以规划批准的施工图单元面积为准，不得擅自分割）的业主，由民政及公安部门在办理购房按揭贷款或全额缴纳购房款后，立即为购房者办理门牌证、户口入户等相关手续，做到收件后即办；购房者在办理入户手续后即可申请办理适龄子女（指购房者直系亲属）就近划片入学手续，由县教育局、相关乡镇（街道）按照相关规定统筹安排入学。
第十一届“6·18”我市已成功对接项目成果699项
“6·18”我市将举办6场项目座谈会
项目总投资约100亿元
中华妈祖情 两岸一家亲
乐享民俗文化踩街活动等待验证会员激活方法：请添加小鱼投诉&客服QQ或微信号
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地价直追房价 下半年这些地块拍卖后莆田房价走势如何？
本帖最后由 小编阿陌 于
15:35 编辑
& && & 今年4月28日的土拍全新刷新了莆田房价体系之后，真的是分分钟吃土的节奏。房价与地价的齐飞，整个市场几近疯狂，简直看哭了刚需。
& && & 纵观莆田土拍地图，未来土地拍卖主要以城北、城南、城东外扩。莆田城区市场整体存量低，按市场规律地价只会越拍越贵。虽然单独一两块地不能 从根本上决定房价走势，但是土拍确能成为房价上涨的帮凶，产生地价驱动房价、拍地驱动抢房的效应。在一定程度上它会影响市场各方的预期，而市场各方的预期不断摩擦和角力后，如果出现倾向性预期或者一致性预判时，会左右价格波动和市场走向。
& && & 小鱼在这为各位看官，列举一下未来即将出让的两大地块：
& && & 市区“2万+”时代要来了？
& && & 曾一度被叫停的莆田学院地块或成为下一个地王
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莆田学院地块指标
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莆田学院地块红线图
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莆田学院地块
11:29 上传
（宗地PS拍-2017-08号位置示意图）
& && & 莆田学院地块紧邻莆田市ZF，属莆田行政文化中心核心位置；周边城市综合体、大型商超、名校、酒店环绕且均已开业，商业配套有双洋环球广场、安福电商城、正荣时代广场、三迪希尔顿逸林酒店等；教育配套有莆田三中、莆田市二实小、莆田学院等；医疗配套有莆田第一医院、九五医院；公园休闲配套有东岩山公园、绶溪公园、泗华水上公园，地块周边配套齐全、区域居住成熟。
& && & 地块周边交通路网十分发达，西北紧邻莆田市政 府，北面荔城中大道向北直达涵江区、向南直通仙游县，南面东园西路向南可直达莆田火车站及沈海高速地。周边有K03路、5路、9路、11路、12路、16路（夜间）、23 路、29路、28路、29路、 98路、 551路等公交车直达。
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11:39 上传
& && & 莆田学院地块西至西山安置区，东至莆田学院北区运动场，北至莆田学院北区宿舍楼、教学楼，南至兴安名城、住友佳园。实属真正炙手可热的市中心稀缺地块，周边楼盘有兴安名城、恒大御景半岛、立丰左岸蓝湾、新光皇庭水岸、阳光100凤凰广场，并且均价已达13800元/㎡以上，相信各大房企早已看中了该地块的发展潜力和上涨空间，基于目前莆田市区地价和房价上涨的趋势，未来房价将突破两万。
& && & 坚挺的城北！
& && & 洋西六期、八期地块将再次激发片区潜力
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洋西六、八地块指标
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洋西六、八地块
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& && & 莆田市洋西地块六、八位于莆田市主城区洋西分区单元内，规划范围：地块六东至山兜路，西至山兜路北侧水系防护绿地，南接规划道路，北至高压走廊及九华山山体；地块八东至欧氏领秀，西至山兜路，南至书院路，北至规划道路。从容积率上看，两个地块未来可能规划做多层和小高层的组合项目。
& && & 洋西六、八地块位于莆田城北区域。周边交通路网十分发达，南面紧邻联发电商未来城，东面荔城中大道向北直达涵江区、向南直通市中心、莆田火车站。并且拥有丰富的人文景观配套，比如绶溪公园、泗华溪水上公园、莆田市博物馆；且附近有规划在建的大学城、香格里拉酒店。
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& && & 目前城北走高端路线的楼盘不断增加，比如恒大御景半岛、联发君领綬溪、正鼎·北戴河....而周边主要在售楼盘有恒大御景半岛、联发君悦首府、联发莆田电商城等，且周边楼面价已破万。在莆田楼市一度大热的背景下，洋西两地块受位置及地块指标限制，未来虽不会引发房价大涨，只会在一定程度上保持区域关注热度。
& && & 进击的玉湖新城！
& && & 荔浦地块或将引领片区地价创新高
& && & 玉湖荔浦地块总项目规划用地约624亩，将于年底前完成荔浦片区中的127.5亩商住用地拍卖，完成报建手续并开工，同时启动剩余497.5亩安置房和学校的建设。
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& && & 荔浦片区地块位于玉湖新区北侧，在规划上更加合理，地块周边配套也正在逐步完善。商业配套有海源国际大酒店、麦德龙、新日财富广场等；教育配套为规划中的幼儿园、小学等；医疗配套有莆田附属医院、九五医院；生活休闲配套有玉湖公园、市体育馆、莆仙大剧院。
& && &&&从交通条件上看，地块坐落荔园路与迎宾大道交叉口，扼守莆田CBD核心动脉，邻近新汽车站，并且有多路公交车可直达。
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& && & 玉湖荔浦地块处于市区与玉湖新区的连接地段，该地块对促进新老城区的交汇会有很大的助力，将会大大地激活城市新区沿木兰溪集聚提升，升值空间比较大。而周边楼盘有正荣府、富力尚悦居、阳光100凤凰广场、联创双子星等楼盘也只剩少量房源在售，因预售限价，目前均价仅达11000元/㎡以上。基于目前上涨的房价趋势，也将有多个房企出手，势必会再次引领该片区地价创新高，影响房价稳定上升。
& && & 总而言之，下半年莆田这些地块拍卖后势必会将房价推到另一个高度，至于具体有多高，试目以待吧！
炒炒更健康，
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13:26 上传
二手房网的那么多房子是怎么来。。。。
钱越来越不值钱了～刚开始工作一千五还能剩，现在五千不够花～
二手房网的那么多房子是怎么来。。。。
不好的房源楼盘你要吗
Yuwan 发表于
不好的房源楼盘你要吗
得了，你真觉得卖二手的和买二手的都是傻子不成。都是很多炒房里面卖二手
奇林房客/房屋租赁、房产买卖、楼盘代理、产权放款。
奇林房客小黄真诚为您服务！！！
服务热线：&&微信：
更多房源、更多客客，只为更好的服务您！！！
马上就有一个大的经济危机了。呵呵，狗奴才
潮水退去后才知道谁在裸泳
快炒，继续炒小心接最后一棒，砸死在手上【热议】下半年仙游房价会涨吗？
仙房网综合整理
时间进入7月，仙游楼市2017年的大幕也缓缓拉开。上半年仙游楼市在购房补贴政策的促进下，取得不俗业绩。此外，上半年在“土拍热”的推动下，仙游房价似乎也有一丝抬头的迹象。对于楼市的卖方仙游房企来说，上半年的仙游楼市可谓“量价齐丰收“。值得一提的是价格方面，据部分楼盘销售人员透露，自6月底“土拍热”过后，由于市场预期的利好，仙游不少楼盘都悄悄酝酿涨价，事实上，近期推盘的楼盘如香港财富中心、皇庭美域等楼盘价格都有出现上调的趋势。
下半年，购房补贴政策仍将继续。而价格方面，由于“土拍热”及“地王价”的助推，使得不少房企对后市的市场与其持乐观态度。那么在你看来，下半年的仙游楼市会如何走向呢？特别是房价方面，会出现上涨的势头吗？
投票进行中……
涨不了，仙游政府哪里会让它涨？
赶紧买啊。绝对涨啊，年底一平米2w了。
涨不了多少放心吧
可能会微涨，个别热门楼盘涨的可能会多一点
就算涨，也不会涨很多，仙游房子这么多涨了还怎么卖的出去啊
其实这个也不好说的吧，但是仙游的房价要是涨了，我估摸着很多人都要去莆田买房了
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今日搜狐热点这几年仙游房价一直在5500上下波动 未来会涨还是跌？
仙房网论坛（网友“咏叹调”）
这几年虽然仙游房地产行情起起落落，而且起步价也从14年开始逐渐跌至4开头、3开头，但看平均的成交房价，基本上都在元之间上下波动，算是非常的稳定！
这么“稳重”的价格，对仙游的房地产发展到底是好是坏呢？仙游的房价为什么几年了都这样不涨不跌呢？
2014年仙游每月房价
2015年仙游每月房价
2016年仙游每月房价
2017年仙游每月房价
仙游的房子比较适合居住，投资的话感觉就不什么合适了，除非楼盘的配套很牛逼
房价这个状态开发商很急啊
同是一个市，仙游的房地产跟莆田那边差太多了
之后的一两年内仙游房价估计还是会这么“稳重”，除非有什么大房企来仙游
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