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第三方登录：& 泰国自由行订房需要提早多久呢
泰国自由行订房需要提早多久呢
因为准备第一次出国旅游 比较忐忑 今天（二月份）查询七月份的房间时候
和某些酒店就只剩下少许房间或者甚至只有一间了 有的甚至显示 7 8月份无余房 房间真的这么紧张吗？大家要提早多久订房呢
[题主采纳]一般热门的酒店最好提前三个月预定就可以，不是热门的酒店一个月就行，有的酒店是因为想营造一种房源紧张的氛围预定的，其实都没有被预定出去，你可以去看看，我一般都是在BOOKING上找酒店，然后去AGODA上预定
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[题主采纳]一般热门的酒店最好提前三个月预定就可以，不是热门的酒店一个月就行，有的酒店是因为想营造一种房源紧张的氛围预定的，其实都没有被预定出去，你可以去看看，我一般都是在BOOKING上找酒店，然后去AGODA上预定
你现在查7 8月的, 不是没有空房, 而是根本就还没该预定的时候...一般预定的话提前一两个月预定(特别火的酒店另当别论, 可能需要提前半年或更早).另外, 七八月份不算的旺季, 酒店不会爆满的, 根本不用担心. 我7月份去的, 发现很多酒店都是不用预定, 到了就有房可以直接入住.
你现在查7 8月的, 不是没有空房, 而是根本就还没该预定的时候...
一般预定的话提前一两个月预定(特别火的酒店另当别论, 可能需要提前半年或更早).
另外, 七八月份不算清迈的旺季, 酒店不会爆满的, 根本不用担心. 我7月份去的清迈, 发现很多酒店都是不用预定, 到了就有房可以直接入住.&
你现在查7 8月的, 不是没有空房, 而是根本就还没该预定的时候...一般预定的话提前一两个月预定(特别火的酒店另当别论, 可能需要提前半年或更早).另外, 七八月份不算的旺季, 酒店不会爆满的, 根本不用担心. 我7月份去的, 发现很多酒店都是不用预定, 到了就有房可以直接入住.
: 请问有酒店可以推荐一下吗～清迈
拜县 普吉岛的～
不在乎多久，关键在于价位，你个人觉得价钱合适，看中了就定吧。有些酒店是房间少，有些是只有少数几间用来网上订，有些是没到预定期。
而且有些酒店在没有房间了，但在上确有，就是有很多种情况，不一定是真的紧俏。所以关键还会在于你预期的价位和你喜欢的酒店。
不在乎多久，关键在于价位，你个人觉得价钱合适，看中了就定吧。有些酒店是房间少，有些是只有少数几间用来网上订，有些是没到预定期。 & &而且有些酒店在agoda没有房间了，但在booking上确有，就是有很多种情况，不一定是真的紧俏。所以关键还会在于你预期的价位和你喜欢的酒店。&
不在乎多久，关键在于价位，你个人觉得价钱合适，看中了就定吧。有些酒店是房间少，有些是只有少数几间用来网上订，有些是没到预定期。
而且有些酒店在没有房间了，但在上确有，就是有很多种情况，不一定是真的紧俏。所以关键还会在于你预期的价位和你喜欢的酒店。
很多住宿都是民宿，民宿一般只有几间房，我刚从泰国回来，的住宿我提前了2个半月预定，当时/上显示订完，我是通过发邮件给店家直接预定。小贴示:很多民宿主人自己会留一部分房源，可以通过发邮件预定，我去台湾还有都是通过此方法预定。
清迈很多住宿都是民宿，民宿一般只有几间房，我刚从泰国回来，清迈的住宿我提前了2个半月预定，当时booking/agoda上显示订完，我是通过发邮件给店家直接预定。小贴示:很多民宿主人自己会留一部分房源，可以通过发邮件预定，我去台湾还有清迈都是通过此方法预定。&
很多住宿都是民宿，民宿一般只有几间房，我刚从泰国回来，的住宿我提前了2个半月预定，当时/上显示订完，我是通过发邮件给店家直接预定。小贴示:很多民宿主人自己会留一部分房源，可以通过发邮件预定，我去台湾还有都是通过此方法预定。
的住宿还是比较好预定的，除非你想预定的酒店特别火，否则一般提前一两个月预定都没有太大问题的，现在查7、8月的可能有些房间还没放出来
清迈的住宿还是比较好预定的，除非你想预定的酒店特别火，否则一般提前一两个月预定都没有太大问题的，现在查7、8月的可能有些房间还没放出来&
的住宿还是比较好预定的，除非你想预定的酒店特别火，否则一般提前一两个月预定都没有太大问题的，现在查7、8月的可能有些房间还没放出来
热门的酒店一般比较难订，一般来说的房源还是比较充足的，请放心
热门的酒店一般比较难订，一般来说清迈的房源还是比较充足的，请放心&
热门的酒店一般比较难订，一般来说的房源还是比较充足的，请放心
一般提前2-3月份订就差不多了~
一般提前2-3月份订就差不多了~&
一般提前2-3月份订就差不多了~
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如果想在泰国买一栋小townhouse来做民宿 需要准备什么呢？
二淼姐好~想问一下，买一栋小townhouse大概投资要多少钱呢？外国人买房有没有什么政策要求或限制呢？谢谢回答~~
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在airbnb上订民宿，网站界面价格和房东给出的价格差的离谱，有小伙伴们遇到这类问题么？
来自论坛版面
第一次在airbnb上订民宿，网站界面价格和房东给出的价格差的离谱，有小伙伴们遇到这类问题么？举个例子，我们一行8人，在网站上看到的价格（8人，2晚）包含airbnb服务费一共才1840RMB，因为不放心所以和房东联系的时候确认了一下房价，房东却说一晚价格是510美刀，这个差的不是一点点，问了airbnb微博，回答说除了在网站上付款之外无需再额外付款。这样的问题我遇到了两个了，现在迷惑求解答啊！（附截图）谢谢各位穷游er的解答，我已经找了别家预定，同样是airbnb上的，但是并没有价格上的不同。
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这是网站上显示的价格
我们在泰国去玩的时候也用订过，没出现这种情况啊，可能是那房东想涨价，如果你住咯之后，房东要喊你多给钱，你可以联系投诉
喜欢价格明白的话，建议上国内的旅行综合平台
价格方面应该不用跟房东商量的，在网页上是多少就付多少，房东接受了就能定下来，否则就三到五个工作日内退款。
你网站上订说不定是协议价，一般能让你订就能住，其他的是网站跟房东的事了
房東和網站有協議，房東應接受網站上價格。勸你另找房子，否則離開時，房東可能另外再收什麼費，出門找快樂開心，何必呢？
这种季节变化，以房东为准
另外找吧！免得到时候大家闹得不开心。
可能没有将税费包含在内
问答探路者
擅长越南、菲律宾、泰国等地的问题
按照网上的价格来，不过感觉这个房东也不是特别靠谱呀。
正常啦。。。
换一家吧，这样还没住就涨价的，感觉特别不靠谱啊
https://www.baidu.com/s?wd=最新民宿发展报告出炉：客栈民宿非旺季平均入住率不足50%！ - 丽居民宿网
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越来越多生意好做吗
5月6日，第六届中国饭店文化节在发布了《2017中国民宿行业发展报告》。报告重点摘要如下：
“【总量】大陆客栈民宿总数增至53852家，江浙地区乡村度假型客栈民宿增长速度较为明显。
【分布】客栈民宿显著呈现集群化，以滇西北、浙闽粤、长三角地区最为发达。
【价格】300元以下民宿价格占主流；民宿房价主流区间从150-300元上移至300-500元；上千元的高端民宿，市场接受程度较低。
【入住】7、8月是民宿入住率最高峰，客栈民宿存在平均入住率低于50%的现象。
【规模】以小而美为主，近半民宿房间少于10间，只有一成客栈民宿开设分店。
【投资】民宿投资普遍低于300万元，大部分客栈民宿投资回报周期为3-5年，投资多以个人资金为主，众筹等金融工具及衍生品逐步进入民宿市场。
大陆客栈民宿达53852家
2016年末，我国大陆客栈民宿总数达53852家，呈爆发增长状态。除、、为代表的景区、古镇民宿外，周边游的消费需求带动下，以江浙为代表的乡村度假型客栈民宿增长速度较为明显。
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分布滇西北、浙闽粤、长三角
我国客栈民宿业显著呈现集群化发展的趋势。但区域内，商家之间竞争激烈，店铺数量的日益增长也造成规划、管理的困难。在民宿集群中，以滇西北、浙闽粤、长三角地区最为发达。
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滇西北区域内的自然资源及人文资源丰富，少数民族特色显著，是我国客栈民宿发展最早的地区之一，以大理、丽江为代表。
长三角毗邻我国经济最为发达的上海地区，经济发展水平高，消费意识靠前，度假需求旺盛，为我国民宿行业发展最为成熟的地区。
浙闽粤海岸线曲折，自然资源较好，连接长三角与珠三角地区，交通便利、经济发达，以厦门为代表。
价格300元以下民宿价格占主流
2016年，300元以内的客栈民宿占据了主流市场，其中101-200元区间内的占比最高。大理房价最贵，300元以上房价的房间近乎过半，600元以上也达到4成占比。
在旅游城市中，市场300元房价以上占比超过50%，远高于其他城市。而厦门、等地房价相对较低，200元以内为主流。
报告认为，中产阶层的扩大并追求品质服务、年轻一代逐渐经济自由追求个性空间，价格主流区间由150-300元区间上移至300-500元空间。而辄上千元的高端民宿，市场接受度是较低的。因此，提升产品质量，但不扎堆做高端，才是良性的发展方向。
入住暑假入住率最高
从入住情况看，2016年客栈民宿行业同样淡旺季明显。除外，全国各旅游城市和目的地7、8月均是入住率最高的时期。
但从总体数据表现看来，受全国客栈民宿数量快速增长，市场竞争加剧影响，除旅游旺季之外，全国客栈民宿存在平均入住率不足50%的现象，客栈民宿经营面临考验。
近半民宿规模在10间房以下
从全国平均情况来看，近5成民宿规模在10间房以下，“小而美”仍旧是市场主流。但30间房以上的占比也达到了近一成，民宿市场多元化趋势显著。
数据显示，12.1%客栈开设了分店，拥有分店的客栈中有4成以上拥有店铺数量在3家及以上。部分地区行业洗牌与整合趋势明显，如丽江、厦门开分店比例居全国前列，这些地区由于竞争加剧，导致部分单体经营困难进行店铺转让，进而被经营状况良好的品牌收购。
民宿投资普遍小于300万
民宿行业投资金额普遍在300万以下，但目前市场上千万级以上投资的高端民宿占比虽低可数量日趋增多，等级分化的趋势日渐明显。根据市场反馈，目前大部分客栈民宿投资回报周期约为3-5年。
从投资资金来源看，目前民宿投资多以个人资金投入为主。而众筹、机构投资、投融资服务平台、政府产业基金及孵化器等金融工具及衍生品，逐步进入客栈民宿行业。
观&&察资本推动民宿规模化连锁化
政策的不确定性、发展规划的不统一、安全隐患的存在、产品同质化、收入结构单一、营销能力较差、专业人才匮乏等原因作用下，客栈民宿的抗风险能力较差，市场竞争力较弱。
一方面，目前尽管国家政策和各地方陆续对客栈民宿行业出台了相应的法律法规，但是很多客栈民宿仍处于灰色地带，发展受限。
另一方面，丽江、鼓浪屿等民宿聚集地主要依靠经营者个人判断，导致一窝蜂的进入市场，使得市场陷入一定程度的无序发展，导致恶性竞争、抢客等事情时有发生，缺乏有序的引导。一些民宿在运营中出现水、电、楼层结构、甚至消防方面的安全隐患，抗风险能力差。
同时，客栈民宿产品同质化严重，房费仍然占据收入的绝大比例。在营销推广上，考虑到营销成本，在人才配比、营销费用和营销渠道上的投入都非常有限，因此营销能力较差的情况下，不得不依赖OTA的推广。
此外，寻找人才和留住人才都是客栈民宿面临的挑战。目前客栈民宿的管理人才的主要来自于酒店或者民间跨界人士。但酒店行业的固定式管理思维和跨界人士的专业缺失都很难适应客栈民宿发展需求。而民宿由于是单体项目,给予人才职业发展愿景的局限性是面临的又一重大问题。
经历了爆发式增长后，行业进入整合时期，部分标杆品牌摆脱无序的、单体发展的模式，从纷繁的市场中脱颖而出，在资本的推动下已经或正在走向规模化、连锁化的道路上。
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【最新数据】洱海沿岸2415家餐饮客栈停业
据云南省大理州政府新闻办消息，截至目前，洱海流域水生态保护区核心区范围内共计2415户餐饮客栈经营户被暂停经营活动，同时叫停在建4918户，拆除违建612户，拆除违建面积10.61万平方米。
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“我们正在抓紧制定《客栈（民宿）管理办法》和《餐饮管理办法》。”大理市委副书记张勇在媒体见面会上表示，下一步大理还将继续加大工作力度，对核心区餐饮客栈经营户进行整治，做到“露头”就打，确保不让一家客栈在整治期间擅自营业。
据统计，在此次经营户整治中，双廊辖区内的629户餐饮客栈经营户已全部核查完毕，其中证照齐全的69户餐饮客栈经营户已进入检查复核阶段。
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出境民宿报告显示：
90后偏爱个性化和近景区民宿
近日，一家民宿发布了《2017年春季出境游民宿报告》。报告显示，受“抵制韩国”的影响，，泰国，新加坡，美国，法国民宿预订进入全球Top5，其中日本的订单更是遥遥领先。
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日本樱花季出行仍是主流提前数月预定民宿
一家民宿表示，中国出境游用户在日本樱花盛开的旺季去旅行，仍是主流。用户预订最多的是京都、大阪、东京三地，集中入住时间在4-5月。通常用户会提前几个月下订单，樱花季的民宿价格比平时涨价最多可达一倍以上。基本上是一房难求，2%的用户会提前半年预订民宿，80%的用户提前2个月预订民宿。
90后住客偏爱个性化和宅
一家民宿的数据显示，90后用户预订个性化住宿的比例很高。特别是日本的二次元漫画民宿，像HelloKitty民宿、海贼王民宿深受90后的喜欢。家庭出行比较受欢迎的民宿是交通便捷，高品质，房东服务好的民宿。90后在民宿预订上还符合“宅”的特性。他们不喜欢奔波在路上，所以也会选择距离景区近的民宿。
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浙江·宁波奉化招募才艺达人用技能免费住民宿
日前，奉化区旅游委协调区内民宿，为民宿营销出新招开展“技能换宿”活动。本次活动，共有11家民宿为各位技术达人提供免费试睡。活动规定每家民宿每月推出2个免费试睡名额，持续到今年12月份。
参与活动的民宿主要招募绘画、书法、摄影、唱歌及乐器演绎、园艺设计、手工DIY、烘焙和厨艺茶艺等方面的达人，达人所展示的才艺只要得到民宿掌柜的认同，就可以带着家人或者朋友一起免费睡遍奉化民宿。
浙江·台山菜馆私改民宿
夫妻进了拘留所
5月6日，浙江白塔派出所民警注意到，白塔镇南大街176号的居逸土菜馆有一批宁波游客住宿于此。经调查，民警确认该宾馆系私自由土菜馆改造而来，在未取得特种行业许可证的情况下，擅自以“民宿”的名义经营。
随后，民警将土菜馆负责人叶某传唤至派出所。面对询问，叶某承认自己并未到公安机关办理特种行业许可证。警方依法对叶某予以行政拘留，其经营的无证宾馆也被依法予以取缔。
辽宁·大连
首届东北民宿大会即将召开发起成立“东北民宿联盟”
第一届东北民宿大会将于5月21日在大连东港城市会客厅举行。首届东北民宿论坛暨第五届牛朋城市论坛，将由东北十几家民宿相关企业共同发起“东北民宿联盟”。联盟汇集东北知名民宿硬茧、禧宅、野海美宿、1/6咖啡等，同时也吸纳了很多民宿行业预订平台和民宿产业链企业。联盟将在行业协会的指导下，将东北民宿上下游行业整合成一个整体进行品牌推广共同成长。
综合网络素材整理
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此人很宅…很宅…很宅…
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