没有产权的房子可以当企业产权房子能继承吗房赔付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-07 23:18 标签： 企业产权房子
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没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗？补救措施有哪些？
来源：房天下 &&发布时间：
有的居民遇见拆迁时都会很开心，因为这意味着可以获得一大笔的赔偿，但是，对于只有的居民来说，拆迁带来的是担忧，担忧自己不能得到相应的赔偿。那么，没有房产证的房子拆迁能得到补偿吗？补救措施有哪些？下面小编就为大家讲解一下相关知识。 没有房产证的房子能得到赔偿吗？这要具体情况具体分析，小编为大家举几个例子。 1、 合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到吗？ 无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 2、 有执照但无房产证的补偿
这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。 2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿； 2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿； 2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿； 2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。 3、以下几种不能获得赔偿： 3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律； 3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。
那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢？ 1、 分析自己房子基本信息 自己建房当初有没有经过批准？土地是否合法？如果批准，是哪些机构批准？使用用途是用来居住还是生产经营？ 2、 找到维权的相关法律依据 有些情况下虽然我们没有房产证但别的证件是齐全的，这时我们要积极应对，找到相关法律依据并到相关部门进行诉讼。 3、 冷静应对不要盲目冲动 我们维权的工具是相关法律和政策，绝不是靠盲目冲动。很多市民在维权时采取的拼命、自残的方式都是不可取的。 以上就是小编跟大家分享的没有房产证房子遭遇拆迁的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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按Ctrl+Enter发送什么的房产没有手续 但是拆迁的时候还能够赔偿什么的房产没有手续 但是拆迁的时候还能够赔偿秘密社会百家号在我国，如果未办理相关的手续便私自建设房屋，我们称之为“违建”，而根据相关法律的规定，对违建房屋进行拆除时不需要进行补偿。那么，是不是所有的无证房屋都是违建，没有补偿呢？【什么是违建？】“违建”一词虽然经常出现在拆迁中，但是对于什么是违建，却没有法律对此作出一个明确的定义。《城乡规划法》第四十条明确归定了建设单位或者个人进行建设施工“应当”申请办理建设工程规划许可证，因此，实践中通常是指，未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物或构筑物。【无证零补偿情形】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定了，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予拆迁补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以，即使是无证房屋，也只有在被认定为违法建筑后，被拆迁人才是无法获得拆迁补偿的。【无证有补偿情形】《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。也就是说，被拆迁人在拆迁之前合法修建的房屋，虽然没有办理产权登记，但是自修建房屋的行为完成时就取得了房屋的所有权。实践中，一般指以下几种情形即使无证，拆迁时也应该给予补偿：１、祖业产。目前，城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产，五、六十年代遗留下来的，虽然没有证件，但是它们是合法存在的，应当予以补偿２、历史原因。七十年代到九十年代建造的房屋，由于当时的法律制度不完善，也没有形成完备的登记制度，因此，这段时间内建造的房屋没有证件，所以，这段期间内建造的房屋也是应当予以补偿的。３、农村房屋。农村房屋大部分没有房产证，只有集体建设使用证，甚至，有些地区什么证件也没有，全村的村民也基本都没有证件。但是，这类房屋是村集体根据人口和住房情况申请批准的建房，并且已经居住多年，因此，也应当予以补偿。４、城中村房屋。这类房屋时随着城市的发展，将农村集体土地上的房子包围在城市规划区内。对于这类房子，只要是依法建设的，即使没有产权证也应当按照正常的房屋予以补偿。以上四种无证房屋，不仅应当获得补偿，还应按照正常的房屋予以补偿。来源 京沐律师事务所本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。秘密社会百家号最近更新：简介:闻所未闻的，还是看你好玩的世界！作者最新文章相关文章没有房产证的厂房可以注册公司吗_百度知道
没有房产证的厂房可以注册公司吗
我有更好的答案
在深圳，没有房产证的厂房是可以注册公司的。
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//b.hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=ba33f79a9b45d688a357baa294fc6a7efce1be4d8f663a651f3deb58f65a3;我们可以注册<img class="ikqb_img" src="http.jpg" esrc="http
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买企业产的房子没有产权以后有什么风险吗
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其实，这样的公证书，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。　　目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作。　　我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。　　没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定　　没有房产证的房子不能买，风险极大，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，业主(委托方)是可以单方面撤消，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大
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合法建房但没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗
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只要有建筑许可证、土地审批手续，房子拆迁能得到赔偿。建房其实有很多手续要办的，尽量多拿其他手续来证明吧。
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只要有建筑许可证，就有的。
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