房子比邻居小,为什么大连物业费最贵的小区比别人贵

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隔壁租房子的邻居白天和晚上噪音很大,怎么办?
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大家好:& && &我家隔壁租房子住的邻居白天一直很吵,很多时候白天就莫名其妙的放高分贝音乐,晚上经常放,甚至放到十一二点之后,就是不放了,那个打游戏声很大。一直很困扰着我们,严重影响到了我和家人的日常休息。找物业协调,物业也不作为,几乎起不到什么效果。找物业要房东电话,物业却没有,真不是玩意!& &&&在此,肯求大家给出个主意!& &&&很想投诉物业,不作为。什么屁事都不解决,却每月还得往上交物业费。& &&&碰到这么没素质的邻居我们能怎么办啊???& &&&恳求大家给出招!!!
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||引用|
  我家邻居老是把垃圾放在我们两家门口之间,一般是比较偏向我家这边,我也很苦恼。怎么还有素质这么差的人呢!  希望邻居你能看到我的这个回复,每天回家看到你的那一大包垃圾我就郁闷之极。  -风和日丽小区高层。
回复:【xjc521】
有这样几个办法:1.超过晚上11点,还是吵闹,并且声音足够大,可以拨打110.什么噪音太大,夫妻打架等等,你都可以说。这玩意有法律规定,肯定得管,另外,只要你拨通110,必须出警的。可以有警察协调,当然,期待你能遇到负责的警务人员。这绝对不是浪费警力,警力就是为百姓服务的,不因事情大小而有区别。2.举报他群租,不管他是否群租,你都去房产管理部门举报,不是刚出了条例嘛,不允许群租,那就让房产部门去查查,当然,你得实名举报,并且要求几个工作日内给回复。主要为了敲山震虎。3.举报隔壁房主出租房屋却不登记。当然,这样举报给房产管理部门,按照青岛市的新规定,出租房屋必须去房屋租赁管理中心登记备案,每套100元。如果没有备案,个人罚款最低1000元。也主要是变相赶走不良租户。但是,估计要得罪邻居。4.最好和租户直接协商,沟通一下。看看能够改善。5.冒充需要租房子的或者有线电视或者网通宽带或者其它什么,问问隔壁租户房主的电话是多少。然后和房主进行一下沟通,能够尽快结束租期最好。或者,遇到和善的房主,让他提醒租住注意一下。
宾馆不到半夜听到大声叫床,隔着个过道都能听见,估计是专业的,你说怎么办?
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用其他账号登录:龙泉花园:邻居物业费每平方米0.4元,我家咋1.2元
08:30出处: 石家庄新闻网 |
[导读]昨日,家住鹿泉龙泉花园西区业主贾先生向本报反映说,他家去年刚在小区购买了一套二手房,可不知何故,物业让他缴纳1.2元/平方米的物业费,而邻居家则是0.4元/平方米。
置业导读>>>
昨日,家住鹿泉西区业主贾先生向本报反映说,他家去年刚在小区购买了一套,可不知何故,物业让他缴纳1.2元/平方米的物业费,而邻居家则是0.4元/平方米。
贾先生购买的二手房是小区一套7层楼高的商品房,不带电梯。据他介绍,小区是2005年建成的,而他是去年通过&倒房人&购买的,双方也未签订书面合同,就办理了过户手续。房子简单装修后,他在去年供暖前后搬入新居。原本一切称心如意。可前不久,物业让他们缴纳2015年物业费时,却遇到了&怪事&。
&物业说我家的物业费是1.2元/平方米,我一听就感到不合理,一般都是高层带电梯的小区才1.2元/平方米,我们小区多层楼不带电梯,物业费还这么贵?&当时,贾先生感觉物业费过高,不能接受,暂时未交费。事后,他一打听,邻居老住户的物业费才0.4元/平方米。
昨日下午,记者以业主身份联系到了小区物业,该物业工作人员表示,他们对小区老住户实行物业费0.4元/平方米的优惠政策,而新购房业主则是执行物业费1.2元/平方米的标准。&你应该是从其他倒房人手里或者什么公司购买的房子,他们签订的合同约定是1.2元/平方米。&
当记者将这一解释告知业主时,业主说他曾提出向物业出示合同,但被拒绝。&再说,我们是业主,物业不是该跟我们重新签订物业服务合同吗?咋会冒出个第三方?&
对此,河北明杰律师事务所主任王惠民认为,如果是商品房小区,作为物业服务企业,向业主收取物业费,理应以双方签订的物业服务合同为准;而不该随意定价,或者与第三方签订合同来&限制&业主。这种收费方式不合理。
责任编辑/刘小宁
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物业费(来源百度百科)
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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