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急急急，吴川农村自建房还能办房产证不？
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吴川农村自建房还能办房产证不？
如果能办要什么手续？有了准建证，但镇上的国土局说上面不给办房产证，说办不了，真还假。
现有准建证，没房产证盖房又来拆，说要有证才能盖，但又说办不了证，又不给盖？
妹的，那怎么样才能盖房啊？人又是你，鬼又是。
难道现在只能塞钱塞饱他们？真的自建房不能办房产证了？
望广大老乡说一说该如何是好，最近建房的有没有谁能办下房产证的？怎么办？
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你要识做者得
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起吧，，，无人敢强拆
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可以
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是不是集体土地使用证？这是可以的吧
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有钱乜都得
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吴川疯人院 发表于
起吧，，，无人敢强拆
现在就拆，不过是拆一点然后叫停工，继续建那知道他会不会当违章建筑拆……
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逍遥小子 发表于
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小马奔腾 发表于
是不是集体土地使用证？这是可以的吧
好像说是房产证吧
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动荡的国度 发表于
你要识做者得
之前给了钱又退了回来……
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直接去国土房管问更好
甜蜜从这里开始……
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你那里是不是准备征收的？
甜蜜从这里开始……
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你的肯定是种田地
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蜂子 发表于
你那里是不是准备征收的？
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蜂子 发表于
直接去国土房管问更好
镇国土局的人说办不了
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一个口 发表于
镇国土局的人说办不了
我梅六的，乜证也没，起屋也无事！
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吴川疯人院 发表于
我梅六的，乜证也没，起屋也无事！
国土局那些人没过来？
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人渣哥 发表于
你的肯定是种田地
是不是田地都不行
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是不是田地都不行
我可以肯定的告诉你，是绝对不行，就算你认识习大大都没用，政策问题 不是他说了算。就算你送了钱给你那的国土所。只要一天政策不改，有人举报 都要拆。而收了钱的国土所，也会连累，所以他们也是不敢冒险。
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自建房房产证怎么办理？
我家是村集体审批 后来自建 有许可证 后来因为多盖 说是违章 需要缴纳罚款才可以办理，07年缴纳罚款之后 因为给我办理签字的镇长刚好换届了，没办下来 过了几年再去办说是因为罚款金额太少不给办理。现在想要办理该怎么办，罚款缴纳有收据 还有以前镇长的签字...
我有更好的答案
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全、单身的购房人(必须本人到场。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件，经房地产管理部门审查验证后，不可代办)、《商品房销售合同》等证件和资料、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，在交纳了手续费。(若房屋测绘报告为旧格式的、户口本、图章等，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四;②婚姻证明复印件(带原件校验)、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4;③双方任何一方不能到场办理。6、《商品房购销合同》：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章、户口本
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主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
现在在农村做房象你这样买地皮做的是能办房地产权证的。首先你得将地价给交齐的,因为现在国家在农村在做新农村,所以一般是不同意有自己产权的。所以你要到土地所和房管所去办理土地证和房产证的。只有这样你花的钱才有价值。不然花了几万才能有个使用权(小产权证)。所以还是到当地的房管所去咨询一下。
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自建房可以办理房产证吗?
我家的房子是自建的,刚建一年,现在想办理房产证,不知道自建房可不可以办理房产证?
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有合法建房手续可以。
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正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
一、如何办理房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事，可是记者从北京市建委了解到，据不完全统计，在北京有近30%的业主没有拿到房产证。究竟是什么原因造成这么多人没有房产证呢？事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证。怎么办理房产证？1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。二、农村自家建房要办理房产证吗目前我国房屋产权部门颁发的《房屋所有权证》只是城市、城镇的房屋，对农民集体土地上的修建的房屋都没有发产权证，主要原因是农民集体所有的土地，而城市城镇的土地都属于国有出让土地，其土地使用权可以有偿出让、转让。而集体土地则不得出让转让。目前《物权法》还没有允许集体土地有偿出让和转让。必要时，由政府依法征收集体土地，通过对农民集体经济组织安置补偿之后，转为国有土地。
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一、农村房屋买卖合同的效力如何1、转让给城镇居民的合同为无效合同我国《物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等也对宅基地使用权规定了禁止转让。此外，国务......
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这样的房子该如何办理房产证？该需要多少费用，一直没有办理房产证。现在想贷款用房子做抵押做些生意我家的房子已经起好了三年
《房屋登记办法》第三章　国有土地范围内房屋登记第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）建设用地使用权证明；　　（四）建设工程符合规划的证明；　　（五）房屋已竣工的证明；　　（六）房屋测绘报告；　　（七）其他必要材料。第四章　集体土地范围内房屋登记
第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。　　法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。　　第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　　第八十四条　办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
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