打算买一个本市新建的小区，各方面都不错　　唯独是顶楼，有没有家在顶楼住的朋友，冬天的时候顶楼室内温度会比其他楼层低多少度？
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　　我是东北的　　
　　地热管线是配带的，所以不方便再加管线　　
　　顶楼真的不好，夏天热死，冬天幸亏有暖气。　　
　　顶楼，暖气管多，冬天能热死
　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子，感觉顶楼撑死了也就低两度吧，不过中间层明显比顶层吵一点 ，各有利弊吧。我在北京，冬天有暖气。　　
　　来长知识的，求科普！有其他楼层就不买顶楼吧，的确要麻烦一点　　
　　不是据说有可能会漏水。。。
　　@夏天小阴天 5楼
10:25:56　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子，感觉顶楼撑死了也就低两度吧，不过中间层明显比顶层吵一点 ，各有利弊吧。我在北京，冬天有暖气。　　-----------------------------　　+1　　其实所有楼层都是有利有弊　　不仅仅是温度上的　　一楼二楼太吵太脏，楼下有人走路啦吵架啦说话啦打扫卫生啦，所有声音都听到　　三楼四楼五楼都是上下都有人　　行动要小心，否则要么自己被楼上的人吵着闹着，要么是自己吵着闹着楼下的人被投诉　　另外3楼及3楼以下，冬天常常到中午的时候就没有太阳了，被前面挡着了　　顶楼呢，优点是躲进顶楼成一统，只有你吵人的，没有人吵你的，清静　　缺点就是楼层高点，温度上和中间层比可能会略高一两度，或略低一两度　　但是现在冬天或夏天都用空调或暖气，其实影响不大　　唯一的影响就是电费会多交一点点吧
　　哦　　
　　回复第8楼(作者:@龙凤呈祥R 于
10:49)　　@夏天小阴天 5楼
10:25:56　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子……　　==========　　分析的很细致，也很有道理　　
　　@无魅力人 10楼
13:13:06　　回复第8楼(作者:
@龙凤呈祥R
10:49)　　@夏天小阴天
10:25:56　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子……　　==========　　分析的很细致，也很有道理　　-----------------------------　　如果忽略爬楼问题，个人偏爱顶楼　　清静，干净　　顶楼如果是坡顶，温度不是问题　　我家有套房子是18楼，顶楼，但是上面有坡顶的阁楼，物业用房，电梯井】　　真心冬暖夏凉啊　　非常舒服啊　　所有房子中的最爱
　　顶楼如果不漏水，比下面的房子都舒服，就怕漏水啊！可以这么说，时间久了，基本没有不漏水的
　　@无魅力人 10楼
13:13:06　　回复第8楼(作者:
@龙凤呈祥R
10:49)　　@夏天小阴天
10:25:56　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子……　　==========　　分析的很细致，也很有道理　　-----------------------------　　我宁愿多交点电费，也不愿意被人吵。被上面的人吵要烦死了，花多少钱也解决不了！
　　回复第13楼(作者:@xiaodianxin 于
21:02)　　@无魅力人 10楼
13:13:06　　回复第8楼(作者:
@龙凤……　　==========　　咱俩的想法一致，我选择顶楼的原因就是被上一个邻居嘈疯了，他家有一个小孩都7岁了，一点不听话，简直快把人折磨死了　　总之遇到讲道理有素质的楼上还好说，要是遇到不讲理的楼上邻居，简直就是遭罪　　
　　回复第11楼(作者:@龙凤呈祥R 于
13:26)　　@无魅力人 10楼
13:13:06　　回复第8楼(作者:
@龙凤……　　==========　　有阁楼自然是好的，但是我这个没有，我买的这个是11楼，楼层不高，前面后面都没有太高的建筑物，还不错，价格也比其他楼层便宜　　
　　回复第12楼(作者:@charls18 于
13:33)　　顶楼如果不漏水，比下面的房子都舒服，就怕漏水啊！可以这么说，时间久了，基本没有不漏水的　　==========　　这个物业保证20年之内不会漏水　　
　　@夏天小阴天 5楼
10:25:56　　我家有顶楼的房子也有中间层的房子，感觉顶楼撑死了也就低两度吧，不过中间层明显比顶层吵一点 ，各有利弊吧。我在北京，冬天有暖气。　　-----------------------------　　拉仇恨来的
　　@无魅力人 16楼
08:46:55　　回复第12楼(作者:
13:33)　　顶楼如果不漏水，比下面的房子都舒服，就怕漏水啊！可以这么说，时间久了，基本没有不漏水的　　==========　　这个物业保证20年之内不会漏水　　-----------------------------　　物业保证有毛用。
　　@无魅力人 16楼
08:46:55　　回复第12楼(作者:
13:33)　　顶楼如果不漏水，比下面的房子都舒服，就怕漏水啊！可以这么说，时间久了，基本没有不漏水的　　==========　　这个物业保证20年之内不会漏水　　-----------------------------　　只要是坡顶，顶楼上面还有阁楼或坡顶　　基本上不漏水　　其实下面楼层也会有漏水的　　就是楼上人家　　哈哈
　　家里有几个亲戚是顶楼。　　感觉弊绝对大于利。　　最严重的是夏天，太阳直接照射屋顶，屋子里像个蒸笼，比楼下热四五度。　　另一户高档小区，顶楼铺设了隔热层，就是层银色的布一样的东西，管用了三四年就不行了，屋里照样蒸笼。　　冬天冷倒不太明显，两家都有暖气，但是温差也很明显，楼下的人家，四面和上下都有暖气房，保温效果好，顶楼的聚热慢，散热快，感觉总是比楼下的冷三四度。　　还有漏水的问题，这个问题开始没有，物业也再三保证什么维修啊，楼上铺设了防水层啊，不会漏水啊，结果第二年阳台就开始渗水，外面下大雨，阳台顶会有滴水，五六年后就厉害了，开始顺着墙流了，墙都泡花了，幸亏只有阳台，要是房间也漏水那家里就没办法住了，物业每次去就是顶楼用水泥糊下，阳台顶用水泥糊下，根本没有用，管不到一个月就又开始了，找物业找的多了，物业都懒得去了，开始躲了，最后人家直接说，顶楼就是这样的，时间长了肯定漏水，设计上就是这样的漏洞，没有办法彻底解决，要不怎么顶楼要便宜些卖呢。　　唯一没漏水没问题的是一户亲戚买的顶楼的复式楼，楼顶是阳光房和楼顶花园，当时装修，自己铺设了隔热层，做了防水，现在住了上十年了还没出现什么问题。
　　回复第19楼(作者:@龙凤呈祥R 于
08:56)　　@无魅力人 16楼
08:46:55　　回复第12楼(作者:
@c……　　==========　　可不是，遇到马虎大意的楼上邻居，楼下也有可能漏水　　
　　@梵刹720 20楼
09:49:29　　家里有几个亲戚是顶楼。　　感觉弊绝对大于利。　　最严重的是夏天，太阳直接照射屋顶，屋子里像个蒸笼，比楼下热四五度。　　另一户高档小区，顶楼铺设了隔热层，就是层银色的布一样的东西，管用了三四年就不行了，屋里照样蒸笼。　　冬天冷倒不太明显，两家都有暖气，但是温差也很明显，楼下的人家，四面和上下都有暖气房，保温效果好，顶楼的聚热慢，散热快，感觉总是比楼下的冷三四度。　　还有漏水的问题......　　-----------------------------　　物业胡说呢，屋顶隔水是要用专用材料刷一遍的，只要材料过硬，没个漏，你那个亲戚的用十年都没事，就是自己买材料来干，当然有保证。
　　。。住在顶楼，但是不觉得冷啊。。。但是夏天就真的比其他楼层要热很多。不开空调会死人的。。。南方的。
　　我家住顶楼，夏天会热，但冬天不会冷，长江中下游，没有暖气。　　顶楼还有个好处就是超大露台啦，可以自己种花种菜的。
　　@空气水土地 3楼 2　　你家几楼？楼高几层？哪年建设？　　
　　你家几楼？楼高几层？哪年建设。　　
　　南方，没暖气，我住顶楼，夏天不开空调，热死你，冬天风大，屋顶漏
　　夏天不热冬天很冷啊！因为上面有阁楼不热，但我家大180每个房间都是差不多一面墙是玻璃，所以很冷，感觉四面漏风啊！　　
　　@无魅力人
08:44:32　　回复第13楼(作者:
@xiaodianxin
21:02)　　@无魅力人
13:13:06　　回复第8楼(作者:
……　　==========　　咱俩的想法一致，我选择顶楼的原因就是被上一个邻居嘈疯了，他家有一个小孩都7岁了，一点不听话，简直快把人折磨死了　　总之遇到讲道理有素质的楼上还好说，要是遇到不讲理的楼上邻居，简直就是遭罪　　-----------------------------　　顶楼遇见小孩快把我吵疯了。
　　冬天超级暖和啊，但是夏天只能开空调，太热了
<span class="count" title="万
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有知道顶层为什么便宜的吗
提问者采纳
璞璞小熊娃
顶楼房子优点：1.采光绝对是最好的2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。缺点：1.最怕渗水（防水工作一定要做好）2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。
小北京西城
由于以下原因所以顶层楼下便宜：　　1、夏天要比低层多耗费电资源和水资源；　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。　　买顶楼要注意五大问题　　一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。　　二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，想置业顶楼的买家可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。　　三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在
jason19203
顶层楼房有渗水、电梯升降和楼顶排风机等的影响。但是如果开发商质量有保障，上面没有其他因素的影响，价格合适还是可以买的
为什么顶层楼价便宜
为什么顶层楼房便宜,可以买最顶层吗
为什么顶层楼房便宜,可以买最顶层吗
为什么顶楼要比下面的便宜呢?
高层顶楼为什么便宜
顶楼是最便宜的吗?为什么顶楼比其他
为什么最顶层房子价格便宜啊
买房子人们为什么不买顶层呢?
你们会为了便宜而买顶层吗?
顶层的房子价格相对便宜,到底能不能买
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http://www.17house.com/sb/jzsjwenda/dcddd.html|有知道顶层为什么便宜的吗　　昨天和同事说起来，想买顶层的，因为被楼上噪音搞烦了，然后说可惜顶层都贵，但同事说没有这回事顶层和一层最便宜。。。如果是的话怪不得每个楼盘都是这两层先被抢了。。。
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　　一楼是土，顶楼是火，顶楼就小心隔热层没做好，或者容易漏水，更麻烦
　　一般顶楼和底楼难卖，所以一般销售策略都是先卖这两层的
　　通常来说是楼层越上单价越高，但是顶楼通常是特价促销的，因为顶楼漏水的现象极为普遍，而且夏天极为炎热
　　我是做地产的，给你解答一下。　　常规做楼盘价格表都是从低到高加价，每层加多少各地房价不一样，标准也不一样。　　一层一般情况下价格会比较低，因为采光不如高楼好，南方容易受潮，容易受潮发霉。除非有一种情况可以升值，就是一楼可以送花园的，这样的一楼就会卖得比较贵，送的花园也会按多少钱一平米打到房价里的。住一楼的很多是因为喜欢花园，或者家里有老人，或者喜欢接地气一点——其实也没什么地气不地气的，现在的楼盘一般都有地下车库，社区花园也是架在车库顶板之上的，厚度有限。　　顶层如果没有赠送天台、复式、中空可加房等优势，虽然楼层最高，往往价格也不会很高。因为住顶层的人最烦漏水，温度高，噪音不噪音倒不是主要因素，一般来说高层的13楼左右是扬灰层，噪音和灰尘其实在这阶段比较严重，顶楼反倒没这个影响。　　如果顶楼可以送天台花园之类的，价格也会较之其它层贵一些。　　楼主能理解了吗？
　　我们这里就是。顶层最便宜。一楼次之。谁都知道顶层漏水热。一楼暗。私密性差
　　作者：十三郎9656 时间： 12:37:00 　　我是做地产的，给你解答一下。　　常规做楼盘价格表都是从低到高加价，每层加多少各地房价不一样，标准也不一样。　　一层一般情况下价格会比较低，因为采光不如高楼好，南方容易受潮，容易受潮发霉。除非有一种情况可以升值，就是一楼可以送花园的，这样的一楼就会卖得比较贵，送的花园也会按多少钱一平米打到房价里的。住一楼的很多是因为喜欢花园，或者家里有老人，或者喜欢接地气一点——其实也没什么地气不地气的，现在的楼盘一般都有地下车库，社区花园也是架在车库顶板之上的，厚度有限。　　顶层如果没有赠送天台、复式、中空可加房等优势，虽然楼层最高，往往价格也不会很高。因为住顶层的人最烦漏水，温度高，噪音不噪音倒不是主要因素，一般来说高层的13楼左右是扬灰层，噪音和灰尘其实在这阶段比较严重，顶楼反倒没这个影响。　　如果顶楼可以送天台花园之类的，价格也会较之其它层贵一些。　　楼主能理解了吗　　正解！
　　顶层就一定漏水吗？我就想买顶层。。。。外面的噪音倒无所谓，现在很怕头顶的声音，响一下心就跳一下。。。睡眠严重影响啊
　　同楼上。本人3年租了3次房，都被楼上的声音弄怕了。晚上10点半刚睡着，楼上开始有动静～～中午午睡，楼上有动静～～周末想睡懒觉，楼上有动静～～　　以后一定要住顶楼！
　　我刚好有一套顶楼的60平的小户出手，3年房，位于府城环境好安静美舍河边，有需要可联系Q.
<span class="count" title="万
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答: 每个地方风俗习惯不一样,我们这孕妇也是可以去参加的,要看你们那风俗习惯来决定了。
答: 人活着有许多追求 对吧？
答: 颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...
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