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有法可依 化解物业服务纠纷
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商品房主管道维修是否归物业？有什么原则？
房屋维修基金的管理应该遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高，房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解。&维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。&&建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。&支取程序&维修基金专用卡帐户资金的支出使用有严格规定，专款专用。需动用维修基金时，业主须先到区房管局领取物业维修基金申请表，再由业主委员会负责填写申请的事由、金额，并附上业主委员会有关物业维修的会议决定，交至区房管局加盖意见，最后才到北秀支行要求划拔维修基金。由于物业维修基金属专款专用，农行将会直接将物业维修基金划拔至用款单位。&物业管理公司无权支配使用维修基金&根据有关规定，维修基金的支配使用权归业主所有，具体管理使用由业主委员会负责。因此，物业管理公司无权支配使用维修基金，更不得挪用。&物业维修基金能退&根据有关规定，因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，经审核后，应由银行将物业维修基金余额退还给小业主本人。因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，业主持区房管局的证明资料到北秀支行，经北秀支行审核后将维修基金帐面余额退还给业主。&二手交易也要转让物业维修基金&按有关规定，当房屋发生业主变更时，新业主同样要办理维修基金的转让手续，对于物业维修基金尚未缴交完毕的，由新业主继续缴交。在二手楼交易、特别是新建转手中，新业主别忘了向原业主追讨物业维修基金。&相关阅读：&房屋维修基金的用途&??不能让房屋维修基金“睡大觉”&长沙买房维修基金谁来交?&写字楼与商品房的区别&房屋维修基金怎么算&??青岛开缴房屋维修基金惹争议&什么是房屋加固&??房屋加固有哪些方法
其他回答(共2条)
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有&费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违&规行为。&管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加&费用，按照目前的规定是不合法的。&按《商品房买卖合同》的约定，作为房屋出卖人负有按期交&付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后&履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要&求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应&费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证&件印花税、测量费、开通费，其中开发商收取测量费、水电气&开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先&行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但&权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并&不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行&为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。&另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供&电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述&费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费&用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除&购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。&公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设&备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维&修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发&商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。&《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在&公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用&时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品&房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电&视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在&支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购&房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。
商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。
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【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》 精选一▌本文来源：新华社、北京青近期，四川成都远大创新物业管理有限公司向一户业主发了一张催告函，其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元，产生的“滞纳金”则高达55万余元。这样的收费合理吗？业主欠物业费5万多 “滞纳金”竟高达55万催告函涉及物管费用，由成都远大创新物管公司出具，并盖有公司的章；函件写给小区内一户梁姓、杨姓的房主。函件中称，业主自日起没有缴纳物管费，截至函件出具之日，已经欠付物管费用55188.8元。函件中要求业主在今年9月15日前付清欠费，“否则，将根据法律法规和协议约定，追究违约责任（包括但不限于按照每日1%计算付费滞纳金）。”函件中提及，截至7月31日，该业主已经产生滞纳金元。55万“滞纳金”系按合同约定产生“这个是催告函是我们出具的。”22日，远大林语城小区物管工作人员表示。据其介绍，函件中提及的梁及杨姓人员系小区内一户别墅的业主，交房时对方就没有来收房。“别墅的物管费用是每月每平方米3元。”她展示的系统信息显示，这户别墅面积约270余平方米，每月的物管费810余元。“这也不是我们第一次向他们发催告函了。”工作人员表示，最近的一次电话联系中，对方只是说“好的”，但是费用至今仍未缴纳。她也向记者出具了2010年房主购房时签订的前期物业服务合同，其中便写有：如果业主不按规定缴纳费用，物管方有权要求业主自逾期之日起按每天1%交纳滞纳金。违约金过高 可向法院申请降低业主拖欠物业费如果没有可原谅的情节，确实是错误的，应该补交并且进行适当处罚，甚至列入诚信档案。但现在的问题是，5万多元却在5年后变成了55万，这合理吗？对此，业内人士表示，在这里有两点需要说明：一是把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，“滞纳金”是对公民依法应该履行的金钱给付义务而没有履行增加的处罚，包括依法应交的税款，或者国家行政机关依法收取的罚款。业主欠交物业费不存在国家法律和行政处罚的含义，所以不应称为“滞纳金”，只应该按照合同法称为违约金。二是，物业费违约金的合同是否经过合法的程序签订？如果只是物业部门预先印制的格式条款，新消法第二十六条规定经营者不得以不公平格式条款损害消费者权益，尽管双方有约定，但这种按每日1%收取的所谓“滞纳金”显然属于无效霸王条款。业主拖欠物业费到底该如何加收违约金？《合同法》第一百一十三条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”这就是说，违约金是因为违约给对方造成的损失而已。业主拖欠了物业费，给物业公司造成损失如何评估？最多能够加收多少违约金？按照最高人民法院的有关司法解释，可参照中国人民银行规定的机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。按最高人民法院规定，可在载明的水平上加收30%-50%。同时，根据最高人民法院对民间信贷最高利息的规定，消费者违约金的所有赔偿不得超过年息24%的上限。上述物业费由5万变成55万，显然不符合规定。——诚信、安全、透明的产业链金融平台！亿信天合官网：http://www.ztyxth.com/index.html亿信天合官方群：客服热线：400-微博：http://weibo.com/iyxth微信公众号：ztyxth《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》 精选二原标题：趣店抱大腿成700亿市值土豪 擦边球还打吗　　编者按：10月18日，趣店在纽交所上市。上市首日报收于29.18美元，较发行价24美元上涨21.58%。按10月19日收盘价37.90美元计算，趣店市值115.12亿美元，约合人民币763.79亿元，远超此前赴美上市的、。　　与趣店大涨形成鲜明对比的是，持有趣店股份的三家A股上市公司股价表现平淡。截至10月19日收盘，趣店股东国盛金控(002670)报收18.5元，涨幅0.43%；联络互动(002280)收于9.40元，涨幅2.40%；昆仑万维(300418)收于26.65元，跌幅1.33%。　　成立于2014年的趣店，是一家依靠校园贷起家的小贷公司。监管部门在2016年整改校园贷之后，虽然趣店随之宣布退出相关业务，但却屡屡被曝仍在开展校园贷。但大学生仍然可以在趣店网上注册申请贷款。此前有媒体多次报道，趣店网并没有审核学生身份。换言之，学生仍然可以自由的在趣店网上获得贷款。　　趣店指出，其目前提供产品，通过数字形式放款，同时提供实物分期产品，其中，又尤以业务为主。今年上半年，趣店实现营收18亿元，同比增长393%；净利润9.73亿元，增长695%。趣店的快速发展，则是因为该公司抱上了的大腿。　　趣店在2015年获得了，随后通过支付宝开放平台获得免费入口“来分期”，快速获得支付宝的接近5亿用户，且只有不到20元人民币，而现金贷行业目前一般获客成本都在100元以上。支付宝的流量为趣店带来的收益，从趣店近年来财务数据中可见一斑。2014年和2015年，趣店分别亏损0.41亿元和2.33亿元。2016年战略转型之后，当年实现净利润达5.7亿元。　　用户在趣店的借款需要支付宝和授权，借款和还款的资金来往都在个人的支付宝账户和趣店支付宝账户之间进行，趣店的团队还需要将20天以上的用户逾期行为汇报给蚂蚁金服。而且这种开放是单向的，趣店需要向蚂蚁金服开放数据，相反，趣店只会得到支付宝提供的一个结果。　　然而，趣店失去的对数据的把控，尚且不是最糟糕的。有未经证实的市场消息指出，支付宝或将在趣店上市后退出。创事记此前发文称，趣店至今和校园贷撇不清关系，而身负上市重任的蚂蚁金服而言，没有理由去沾染这种法律和政策风险。另外，蚂蚁金服已经在开展消费信贷业务，趣店可能会与其展开竞争，趣店和阿里的诸多合同都是一年一签，未来二者合作的模式存在较大不确定性。　　不过，不管未来趣店发展之路是否顺畅，该已经开始套现。10月18日，昆仑万维发布公告称，出售趣店部分股权。公告称，根据趣店日(纽约时间)的发行结果，公司已转让趣店58.82万股股份，价格为24美元/股，交易金额为1411.74万美元。国盛金控亦在10月18日晚间发布公告称，公司全资子公司华声香港已转让所持趣店股份23.22万股，价格为发行价24/股美元，交易金额为 557.28万美元。　　现金贷广受争议 涉嫌通过互联网向大学生发放 　　趣店前身为“趣分期”，2014年3月正式上线运营，最早进入校园主推大学生消费分期，靠校园贷起家，以发展学生代理，发传单、做地推的方式打开知名度。2016年7月升级为，推出两个APP，分别是主打商品分期的“趣店”和提供现金贷业务的“来分期”。　　报道称，成立三年以来，趣店在做校园贷期间一直处于亏损状态，2014年和2015年，公司营业收入分别为0.24亿元、2.35亿元，两年亏损额为0.41亿元和2.33亿元。2016年战略转型之后，当年实现营收超过14亿元，净利润达5.7亿元，到今年上半年实现营收18亿元，同比增长393%；净利润9.73亿元，增长695%。　　从其披露的数据看，今年上半年，趣店由现金贷及分期购物平台产生的服务费收入规模达15.27亿元，占整体营收比重超过83%。近10亿元的盈利业绩，让现金贷成为趣店业绩飙升的法宝，也让市场突然发现，原来现金贷这么赚钱。　　趣店在招股书中指出，小额、短期的现金贷资金周转快，现产品平均规模约为人民币920元，加权平均期限约为两个月，借款人违约率低。借助良好的与技术手段，上半年，公司平均每小时可处理9521笔信贷贷款和超过两万笔还款。　　华南一家的负责人表示，业内都知道现金贷高，甚至有的计算下来高达50%，但是普通借款人并不会计较这些，只是觉得可解燃眉之急，就会选择去借款，基本上都只有几千块钱的额度，违约率很低；另一方面，尽管当前监管层严禁校园贷，但是现金贷还是有一部分会流向学生，因此现金贷当前面临政策与道德的双重风险。　　今年4月，银监会发布的《关于银行业风险防控工作的指导意见》明确提出，要做好现金贷的清理整顿工作，应依法合规开展业务，确保资金来源合法，禁止欺诈、。　　对于现金贷的监管也是对趣店的担忧所在。其在招股书中也坦言：“我们可能会被中国监管部门视为贷款机构或提供金融服务的机构。中国在线的法律和监管规定尚处于起步阶段，有可能出现进一步的变化和解读。我们可能会被中国监管机构认定为经营业务。”　　此外，虽然趣店声称退出了大学生市场，但大学生仍然可以在趣店上注册申请贷款。此前有媒体多次报道，趣店并没有审核学生身份。换言之，学生仍然可以自由的在趣店上获得贷款。　　上述分析人士指出，向没有还款能力的学生提供高息贷款，既不合规，也存在道德上的争议。　　抱上蚂蚁金服“大腿” 流量被指100%来自支付宝 　　2015年4月，趣店集团宣布完成约1亿美金D轮融资，由昆仑万维领投，蓝驰创投、源码资本等股东跟投。2015年8月，趣店集团获得约2亿美金E轮融资，蚂蚁金服领投，昆仑万维、蓝驰创投、源码资本等全部跟投。　　蚂蚁金服的进入，让趣店真正开始快速发展起来。蚂蚁金服进入后，对趣店开放支付宝、芝麻信用。在支付宝的“第三方提供服务”入口，趣店以”来分期“占有了一席，与“滴滴出行”、“天猫”这些阿里的重要业务一起，向支付宝的接近5亿用户提供服务。　　趣店方面表示，作为一个纯粹的在线平台，公司几乎所有的交易都是通过移动设备进行的。“潜在借款人可以在手机上申请信用，并在几秒钟内获得批准。经批准的借款人能够以现金支付现金，立即以数字形式支付给支付宝账户。借款人还通过支付宝账户偿还。”　　正是蚂蚁金服的导流作用，让趣店线上获客的成本也在不断降低。数据显示，其获客成本从2015年的169元下滑到2016年的33元；另一方面，其营销费用在2016年有所下降，从2015年的1.92亿元下降到2016年的1.82亿元，不过，今年上半年公司再次加大了推广力度，仅半年营销推广费用达到1.5亿元，同比增长97%。　　然而，创事记在近日发布文章称，蚂蚁金服对趣店的扶持难以持续。　　从收入层面，趣店对蚂蚁金服的贡献很少。种种数据表明，在2017年，趣店向阿里缴纳因为支付、风控和获取用户的费用，不超过利润的7.5%，相比之下，腾讯为导流，收入却可观得多，利润分成达到50%。　　在招股说明书中，趣店表明，他们的一项支出“销售和市场费用”主要包括要付给“蚂蚁金融的费用”和“品牌建设费用”，此外，还包括员工的“薪水和福利以及提成”。　　而报表表明，这项支出占总收入的20.4%-8.2%，在日为止之前的6个月时间里，这项支出占比20.4%，在2017年这个时间点之前的6个月时间里，支出占比8.2%。这个8.2%的比例还包括支付给市场部门员工的薪水以及品牌建设费用其它两项。　　以日为例，之前6个月时间内支付的几项费用相应地为740万美元、170万美元和220万美元、890万美元，合计2020万美元，后净收入即利润为14362.3万美元。　　从另一个侧面也证明了趣店的低成本也是完全依赖于阿里，Pingwest在几天前的报道中指出，趣店的新进用户获取成本在20元左右。　　在用户获取成本中，趣店在文件中列出的为支付给支付宝和芝麻信用的两笔“用户获取费用”，而在日之前的半年时间里，趣店支付的这笔费用为1110万美元，而这段时间新进用户为335.3万个，平均每个成本为3.31美元左右。　　比如，信而富CEO在接收媒体采访时就透露，信而富的获客成本平均在17美元，这已经是一个比较低的数字。　　另有报道指出，至递交招股书时，趣店市场部门在市场渠道扩展、品牌广告、获客方面几乎没有任何成本投入，连来分期和趣店两个App都未在应用商店做任何投放；其商务合作人员的大部分工作，只是与蚂蚁金服方面对接。不仅如此，CEO罗敏本人甚至对支付宝之外的借款人渠道完全不感兴趣，唯一算得上大规模的市场推广，是群发广告短信。　　在IPO文件中，趣店没有标明具体有多少流量来自于支付宝，但是他们承认“绝大部分”，而根据市场消息指，这些流量100%来自支付宝，而我们从以下几个侧面也印证，趣店在其它任何渠道都没有投入精力和费用去推广。　　校园贷业务“名亡实存” 擦边球还打吗？ 　　事实上，以校园贷起家的趣店，屡被曝出涉嫌向大学生群体提供贷款服务。　　据新浪财经报道，2016年9月，趣店就宣布已于早些时间暂停了校园地推业务，退出校园分期市场。趣店联合创始人何洪佳当时透露，已经全面停止校园地面推广，趣店非校园用户已逼近2000万，用户覆盖了白领、蓝领等消费群体。　　校园贷大规模地推业务已经停止，但线上APP仍为大学生提供借款服务，是否存在打擦边球的嫌疑？还是大三学生的李思，尝试在趣店APP上申请贷款，她表示借款全程都未涉及验证身份的步骤。　　据李思介绍，她在趣店APP上进行了注册，绑定了本人实名认证的支付宝和芝麻信用，并在“互联网信用评估”中提交了手机信息认证。2分钟后，便通过了趣店的基础授信，得到了2500元的借款额度。在整个审核过程中，趣店并未询问其是否为学生身份。　　借款额度没有验证，那真正借款呢？李思在趣店APP上选择了借款100元、借期一个月后，页面显示该项借款需要103元月供，其中包含3元的“服务费”，按此计算该年为36%。　　“在提交申请后，我的支付宝账号很快收到了100元的款项。整个过程中，他们并没有询问我的身份等信息。”李思说道。　　另有媒体报道称，相比于申请贷款容易，想要注销账号则是难上加难，为的是不让用户流失，以及为其上市提供一份漂亮的数据报表。　　大学生小缪试图注销他在趣店开通的账号。但客服人员告诉他，注销账号需将手持身份证上半身照片、手机号网上营业厅个人信息截图、支付宝实名认证图片发送至邮箱，此外还需说明本人自愿冻结趣店账号。　　此举激怒了不少用户，由于注销提供的信息十分隐私，由用户担心，万一被不法分子盗取信息会很危险。　　屡曝高额罚息 引大学生入虎口 　　事实上，提及校园贷，不得不让人想起彼时还是趣分期的趣分期高额罚息事件。　　据北京商报报道，长沙某高校大二学生尹某，在趣分期上借款6000元，在逾期多月后需要还款金额为13354.88元，逾期违约金甚至超过本金。　　据了解，此前趣分期逾期违约金金额按所有未偿还价款总金额的1%为日息进行征收(不到1日按1日计算)。　　此外，趣分期的用户服务协议中还写明，如果用户累计拖欠趣分期本金、服务费、或违约金等费用达10日或以上，趣分期有权解除协议，并要求用户在还清全部未偿还款项的情况下，另向趣分期支付不低于未偿还价款总金额的30%作为违约金；而对这一部分未偿还价款和逾期违约金再次延长支付的话，每延迟1日，趣分期还要加收未偿还价款加逾期违约金之和的1%另行作为违约金。　　趣分期逾期违约金是每天按照所有未还款金额1%收取，而业内不少平台则是按照当期还款金额的1%征收违约金，如果不考虑其他因素，客户借款5000元，分10期10个月偿还，即每期偿还500元。如果该客户第一期就违约，那么逾期第一天，则需要缴纳的趣分期违约金为5000×1%，为50元；以当期还款金额的1%计算的话，违约金为500×1%，为5元，二者相差甚大，趣分期违约金的计算方式很容易出现利息超过本金的情况。　　就在这一事件曝出后，趣分期却转而表示，看似算法复杂、利息高昂的逾期违约金早在2016年5月就实施了更改，由此前每日1%的标准降至每日万分之五。不过，令人疑惑的是，如此大力度的举措却在这一高额罚息事件曝出前没有更多的消息传出。　　除了降低违约金利率之外，目前趣分期的还款计算方式也发生了变化，违约计算方式为“所有逾期未偿还价总金额”为计算基数。对此，趣分期CEO罗敏表示，此前趣分期有过一段时间较高的逾期违约金。他解释称，当时的考虑是希望警醒大学生用户，注意信用，安全还款。　　“不少大学生对罚息、滞纳金并没有概念，高昂的滞纳金主要也是覆盖平台风险，但是1%的每日罚息确实高得吓人，加上超出10天再追加罚息的做法，算下来，如果产生逾期，大学生需要缴纳相当于高利贷利率的罚息。”一位互金行业内人士直言。　　北京寻真律师事务所律师王德怡表示，如果平台和客户发生争议诉至法院，若趣分期平台不能证明因客户逾期造成相当的损失，则客户有权请求人民法院予以降低。　　北京大成律师事务所资深律师肖飒表示，对于校园贷的违约金并没有相关规定。但是如此之高的违约金，对于学生来讲难以承受，不利于学生的健康成长。法律在这方面是滞后的，应建立立法部门完善立法。　　支付宝被传趣店上市后可能退出 　　然而，趣店在坐享蚂蚁金服带来的低成本的优质客户的同时，这种高回报的合作模式带来的风险也正在快速累积。　　创事记发文称，有未经证实的市场消息指出，在趣店上市之后，支付宝很可能退出。其中一个原因就是难以撇清的校园贷业务――种种证据都表明趣店没有放弃校园贷，而这种违规的做法毫无疑问会给阿里抹黑。　　在2016年被整改，整改后的校园贷款简单来说，就是只能由国家机构来批准，而且资金也是只能够由国家金融机构来提供资金，也就是说不准民间机构向校园用户借款。　　而多家媒体都曾报道称，学生仍能从“趣店”及其现金贷产品“来分期”中获得借款。一个明显的事实是，趣分期目前的操作，没有办法杜绝学生用户。　　有报道指出，趣店唯一做的就是停止了线下地推，并大规模裁撤了兼职地推员工，然而这并不影响既有的学生用户”。　　而从招股说明书来看也是如此，在2016年4月管制文件颁布后，趣店无论是新增用户还是活跃用户增长都保持了增速，完全没有受到影响。　　如果说趣店用户中果真存在大量学生用户，作为一年只能够从趣店分享一两千万人民币的股东阿里，它完全没有理由去承担这样的政策和法律风险。　　创始人罗敏跻身亿万富翁俱乐部 身家近150亿 　　趣店的上市，又再次上演IPO造富神话。　　罗敏今年34岁，是趣店集团的创始人兼CEO。据悉，趣店本次发行前，罗敏持股21.6%，为。本次发行后，罗敏股权将部分稀释，若按同等比例稀释计算，罗敏仍将持股19.2%，按10月19日收盘价计算的持股市值达到22.10亿美元(约合146.65亿元人民币)，　　凤凰科技报道称，花旗集团发布的报告显示，截至2016年9月，全球流入行业的达到102亿美元，中国吸引了这其中的多数。报告称，中国公司同期吸引了46%的风险投资，超过了美国同行。而在2015年全年，美国公司占据了56%的金融科技行业风险投资。　　罗敏还创建了另外两家网站，在2004年获得了江西师范大学学士学位，在三年前创建了趣店。趣店的目标用户是数百万难以从金融公司获得服务，而又需要自由支配支出的中国年轻人。趣店的所有贷款几乎全部通过移动设备完成。　　昆仑万维、国盛金控等趣店股东A股股价未报喜 　　美国时间10月18日，趣店上市首日开盘价报34.35美元，大涨43.13%，当日收盘报收29.18美元，较发行价上涨21.58%。　　与趣店美股大涨形成鲜明对比的是，持有趣店股份的三家A股上市公司表现平淡。截至10月19日收盘，趣店国盛金控(002670)报收18.5元，涨幅0.43%。间接持有趣店2011万股的联络互动(002280)收于9.40元，涨幅2.40%。而趣店另一股东昆仑万维(月19日收于26.65元，跌幅1.33%。　　10月18日，昆仑万维发布公告称，出售趣店部分股权。公告称，根据趣店日(纽约时间)的发行结果，公司已转让趣店58.82万股股份，价格为24美元/股，交易金额为1411.74万美元，约合人民币8628.08万元。又因趣店IPO超额配售，昆仑万维拟再增加出售176.47万股，将获得收益人民币2.59亿元，总计收益3.45亿元。以趣店10月19日收盘总市值计算，昆仑万维可达到人民币128.77亿元。　　另外，国盛金控下属的外币业务平台华声香港，取得快乐时代境外控股主体趣店发行的1508.83万股股份，持股比例为5%。以趣店29.18美元的价格估算，国盛金控持有的高达5.76亿美元，折合人民币约38.19亿元。　　与昆仑万维相同，国盛金控亦在10月18日晚间发布公告称，公司全资子公司华声香港已转让所持趣店股份23.22万股，价格为发行价24/股美元，交易金额为 557.28万美元。除此以外，华声香港拟在趣店IPO超额配售中出售不超过69.66万股，超额配售机制能否成功实施取决于趣店上市后30天内价是否高于发行价。
《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》 精选三　　楼上漏水，楼下受损，此时该找楼上邻居、小区物业还是开发商呢?　　一　　找到漏水源头　　楼上邻居漏水原因　　1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；　　2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。　　开发商漏水原因　　房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。　　(法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)　　物业公司漏水原因　　1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。　　2.因《物业管理委合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。　　二　　业主解决方法　　1、保留证据　　房屋漏水，首先应拍照保留证据。　　2、确定漏水责任人　　房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。　　3、协商维权　　拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。　　4、诉讼维权　　虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。　　5、协商不成可诉讼　　这里注意，诉讼不是目的，只是一种手段而已，现实案例中，很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。　　ps:　　诉讼维权较专业，所以最好能聘请专业律师。　　三　　常见问题问答　　1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任　　【法条链接】　　按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是:　　a、屋面漏水，保修3年；　　b、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；　　c、墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年；　　d、墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年；　　e、供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期；　　f、卫生洁具保修1年；　　g、灯具、电器开关保修6个月。　　保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。　　保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。　　2、楼上邻居原因导致漏水，由楼上承担责任　　【法条链接】　　《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。　　因此，如果是楼上邻居在装修时破坏了水管等原因导致漏水，楼上住户应维修并对楼下住户的损害承担赔偿责任。　　此外，“不动产权利人”不仅仅是楼上房屋的所有权人，还包括使用权人。　　【法条链接】　　根据《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”　　如果因为租客原因导致房屋漏水，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。　　3、物业公司未履行管理义务，由其承担相应责任　　【法条链接】　　我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。　　如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。　　但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。毕竟在这件事情上，物业主要起的是在业主之间进行协调的作用。
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（2017年第2号）
：中国农业银行股份有限公司
嘉实新兴产业（以下简称“”）经中国证监会日证监许可[号《关于核准嘉实新兴产业股票型的批复》注册募集。本基金基金合同于日正式生效，自该日起本人开始管理本基金。
投资有风险，投资者申购本基金时应认真阅读本招募说明书。
基金的过往业绩并不预示其未来表现。
本摘要根据基金合同和编写，并经中国证监会核准。基金合同是约定之间权利、义务的法律文件。自依基金合同取得，即成为和本基金合同的当事人，其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受，并按照、《运作办法》、基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。人欲了解和义务，应详细查阅基金合同。
基金管理人承诺以恪尽职守、诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用。但不保证基金一定盈利，也不向投资者保证最低收益。
本招募说明书已经本基金人复核。本招募说明书所载内容截止日为日（特别事项注明除外），有关财务数据和净值表现截止日为日（未经审计）。
一、基金管理人
（一）基金管理人基本情况
1、基本信息
嘉实基金管理有限公司经中国证监会证监基字[1999]5号文批准，于日成立，是中国第一批之一，是中外合资基金管理公司。公司注册地上海，总部设在北京并设深圳、成都、杭州、青岛、南京、福州、广州分公司。公司获得首批、企业年管理人、QDII资格和。
（二）主要人员情况
1、基金管理人董事、监事、总经理及其他高级管理人员基本情况
邓红国先生，董事长，硕士研究生，中共党员。曾任物资部研究室、政策体制法规司副处长；中国人民银行国际司、外资金融机构管理司、银行监管一司、银行管理司副处长、处长、副巡视员；中国银监会银行监管三部副主任、四部主任；中诚董事长、党委书记、法定代表人。日起任嘉实基金管理有限公司董事长。
赵学军先生，董事、总经理，经济学博士，中共党员。曾就职于天津通信广播公司电视设计所、外经贸部中国仪器进出口总公司、北京商品交易所、天津纺织原材料交易所、商鼎、北京证券有限公司、大成基金管理有限公司。2000年10月至今任嘉实基金管理有限公司董事、总经理。
高峰先生，董事，美国籍，美国纽约州立大学石溪分校博士。曾任所罗门兄弟公司利息衍生品副总裁，美国友邦金融产品集团结构产品部副总裁。自1996年加入德意志银行以来，曾任德意志银行（纽约、香港、新加坡）董事、全球市场部中国区主管、上海分行行长，2008年至今任德意志银行（中国）有限公司行长、德意志银行集团中国区总经理。
陈春艳女士，董事，硕士研究生。曾任中诚信托有限责任公司资金信贷部、信托开发部、信托事务部、一部、、高级经理。2010年11月至今任中诚信托有限责任公司部部门负责人、部门经理。2016年8月至今任中诚宝捷思货币经纪有限公司董事长。
Jonathan Paul Eilbeck先生，董事，英国籍，南安普顿大学学士学位。曾任Sena Consulting公司咨询顾问，JP Morgan亚太区CFO、COO，JP Morgan Chase固定收益亚太区CFO、COO，德意志银行资产与全球首席运营官。2008年至今任德意志全球首席运营官。
韩家乐先生，董事，1990年毕业于清华大学经济管理学院，硕士研究生。1990年2月至2000年5月任海问咨询有限公司总经理；1994年至今任北京德恒有限责任公司总经理；2001年11月至今任有限责任公司董事长。
王巍先生，，美国福特姆大学文理学院国际金融专业博士。曾任职于中国建设银行辽宁分行。曾任中国银行总行国际金融研究所助理研究员，美国化学银行分析师，美国世界银行顾问，中国南方证券有限公司副总裁，万盟投资管理有限公司董事长。2004至今任万盟并购集团董事长。
张维炯先生，独立董事、中共党员，教授、加拿大不列颠哥伦比亚大学商学院博士。曾任上海交通大学动力机械工程系教师，上海交通大学管理学院副教授、副院长。1997年至今任教授、副院长。
汤欣先生，独立董事，中共党员，法学博士，清华大学法学院教授、清华大学商法研究中心副主任、《清华法学》副主编，汤姆森路透集团“中国商法”丛书编辑咨询委员会成员。曾兼任中国证券监督管理委员会第一、二届并购重组审核委员会委员，现兼任上海证券交易所上市委员会委员、中国上市公司协会独立董事委员会首任主任。
朱蕾女士，监事，中共党员，硕士研究生。曾任首都医科大学教师，中主任科员，国都证券有限责任公司高级经理，发展战略官、北京代表处首席代表、董事会秘书。2007年10月至今任中诚信托有限责任公司国际业务部总经理。
穆群先生，监事，经济师，硕士研究生。曾任西安电子科技大学助教，长安信息产业（集团）股份有限公司董事会秘书，北京德恒有限责任公司财务主管。2001年11月至今任立信投资有限公司财务总监。
龚康先生，监事，中共党员，博士研究生。2005年9月至今就职于嘉实基金管理有限公司人力资源部，历任人力资源高级经理、副总监、总监。
曾宪政先生，监事，法学硕士。1999年7月至2003年10月就职于首钢集团，2003年10月至2008年6月，为国浩律师集团（北京）事务所证券部律师。2008年7月至今，就职于嘉实基金管理有限公司法律稽核部、法律部，现任法律部总监。
宋振茹女士，副总经理，中共党员，硕士研究生，经济师。1981年6月至1996年10月任职于中办警卫局。1996年11月至1998年7月于中国银行海外行管理部任副处长。1998年7月至1999年3月任总经理助理。1999年3月至今任职于嘉实基金管理有限公司，历任督察员和公司副总经理。
王炜女士，督察长，中共党员，法学硕士。曾就职于中国政法大学法学院、北京市陆通联合律师事务所、北京市智浩律师事务所、。曾任嘉实基金管理有限公司法律部总监。
邵健先生，副总经理，硕士研究生。历任国泰证券员，国泰君安证券行业研究部副经理，嘉实基金管理有限经理、总经理助理。
李松林先生，副总经理，工商管理硕士。历任国元证券深圳证券部信息总监，南方证券金通证券部总经理助理，南方部副总监，嘉实基金管理有限公司总经理助理。
（1）现任基金经理
季文华先生，硕士研究生，6年证券从业经历。曾任兴业证券证券研究分析师。2012年加入嘉实基金管理有限公司，任研究部研究员一职。日至今任嘉实优化红利基金经理。日至今任本基金基金经理。
（2）历任基金经理
王汉博先生，日至日任本基金基金经理。
本基金采取集体制度，决策委员会的成员包括：公司副总经理兼股票联席CIO邵健先生，公司总经理赵学军先生，股票投资业务联席CIO兼研究总监陈少平女士，助理CIO兼股票总监邵秋涛先生，投资部负责人张自力先生，资深基金经理邹唯先生、胡涛先生。
4、上述人员之间均不存在近亲属关系。
二、基金托管人
（一）基金托管人情况
1、基本情况
名称：中国农业银行股份有限公司（简称中国农业银行）
住所：北京市东城区建国门内大街69号
办公地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座
法定代表人：周慕冰
成立日期：日
批准设立机关和批准设立文号：中国银监会银监复[2009]13号
批准文号：中国证监会证监基字[1998]23号
注册资本：32,479,411.7万元人民币
间：持续经营
联系电话：010-
传真：010-
联系人：林葛
中国农业银行股份有限公司是中国金融体系的重要组成部分,总行设在北京。经国务院批准，中国农业银行整体改制为中国农业银行股份有限公司并于日依法成立。中国农业银行股份有限公司承继原中国农业银行全部资产、负债、业务、机构网点和员工。中国农业银行网点遍布中国城乡，成为国内网点最多、业务辐射范围最广，服务领域最广，服务对象最多，业务功能齐全的大型国有商业银行之一。在海外，中国农业银行同样通过自己的努力赢得了良好的信誉，每年位居《财富》世界500强企业之列。作为一家城乡并举、联通国际、功能齐备的大型国有商业银行，中国农业银行一贯秉承以客户为中心的经营理念，坚持审慎稳健经营、可持续发展，立足县域和城市两大市场，实施差异化竞争策略，着力打造“伴你成长”服务品牌，依托覆盖全国的分支机构、庞大的电子化网络和多元化的金融产品，致力为广大客户提供优质的金融服务，与广大客户共创价值、共同成长。
中国农业银行是中国第一批开展托管业务的国内商业银行，经验丰富，服务优质，业绩突出，2004年被英国《全球托管人》评为中国“最佳托管银行”。2007年中国农业银行通过了美国SAS70内部控制审计，并获得无保留意见的SAS70。自2010年起中国农业银行连续通过托管业务国际内控标准（ISAE3402）认证，表明了独立公正第三方对中国农业银行托管服务运作流程的风险管理、内部控制的健全有效性的全面认可。中国农业银行着力加强能力建设，品牌声誉进一步提升，在2010年首届“‘’TOP10颁奖盛典”中成绩突出，获“最佳托管银行”奖。2010年再次荣获《首席财务官》杂志颁发的“最佳奖”。2012年荣获第十届中国财经风云榜“最佳资产托管银行”称号；2013年至2016年连续荣获上海所授予的“托管银行优秀奖”和授予的“优秀托管机构奖”称号；2015年、2016年荣获中国银行业协会授予的“业务最佳发展奖”称号。
中国农业银行部于1998年5月经中国证监会和中国人民银行批准成立，2014年更名为托管业务部/养老金管理中心，内设综合管理处、托管处、委托资产托管处、境外资产托管处、处、风险管理处、技术保障处、营运中心、市场营销处、内控监管处、账户管理处，拥有先进的安全防范设施托管业务系统。
2、主要人员情况
中国农业部现有员工近140名，其中具有高级职称的专家30余名，服务团队成员专业水平高、业务素质好、服务能力强，高级管理层均有20年以上金融从业经验和高级技术职称，精通国内外证券市场的运作。
3、 基金托管业务经营情况
截止到日，中国农业银行托管的和开放式证共372只。
三、相关服务机构
（一）基金份额发售机构
1、直销机构：
（1）嘉实基金管理有限公司直销中心
（2）嘉实基金管理有限公司上海直销中心
（3）嘉实基金管理有限公司成都分公司
（4）嘉实基金管理有限公司深圳分公司
（5）嘉实基金管理有限公司青岛分公司
（6）嘉实基金管理有限公司杭州分公司
（7）嘉实基金管理有限公司福州分公司
（8）嘉实基金管理有限公司南京分公司
（9）嘉实基金管理有限公司广州分公司
2、代销机构
(1) 中国工商银行股份有限公司
(2) 中国农业银行股份有限公司
(3) 中国银行股份有限公司
(4) 中国建设银行股份有限公司
(5) 交通银行股份有限公司
(6) 招商银行股份有限公司
(7) 中信银行股份有限公司
(8) 上海浦东发展银行股份有限公司
(9) 上海银行股份有限公司
(10) 平安银行股份有限公司
(11) 北京农村商业银行股份有限公司
(12) 徽商银行股份有限公司
(13) 江苏银行股份有限公司
(14) 渤海银行股份有限公司
(15) 深圳农村商业银行股份有限公司
(16) 乌鲁木齐商业银行股份有限公司
(17) 烟台银行股份有限公司
(18) 哈尔滨银行股份有限公司
(19) 东莞农村商业银行股份有限公司
(20) 天津银行股份有限公司
(21) 河北银行股份有限公司
(22) 江苏江南农村商业银行股份有限公司
(23) 江苏昆山农村商业银行股份有限公司
(24) 成都农村商业银行股份有限公司
(25) 吉林银行股份有限公司
(26) 苏州银行股份有限公司
(27) 福建海峡银行股份有限公司
(28) 泉州银行股份有限公司
(29) 浙江乐清农村商业银行股份有限公司
(30) 桂林银行股份有限公司
(31) 和讯信息科技有限公司
(32) 诺亚正行(上海)有限公司
(33) 深圳众禄金融控股股份有限公司
(34) 上海天天基金销售有限责任公司
(35) 上海好买
(36) 上海长量基金销售投资顾问有限公司
(37) 浙江同花顺基金销售有限公司
(38) 北京展恒基金销售股份有限公司
(39) 上海利得基金销售有限公司
(40) 嘉实财富管理有限公司
(41) 北京创金启富投资管理有限公司
(42) 众升财富(北京)基金销售有限公司
(43) 深圳腾元基金销售有限公司
(44) 通华财富(上海)基金销售有限公司
(45) 北京植信基金销售有限公司
(46) 北京广源达信基金销售有限公司
(47) 上海大智慧财富管理有限公司
(48) 中经北证(北京)
(49) 济安财富(北京)资本管理有限公司
(50) 上海汇付金融服务有限公司
(51) 上海基煜基金销售有限公司
(52) 上海中正达广投资管理有限公司
(53) 北京虹点基金销售有限公司
(55) 大泰金石基金销售有限公司
(56) 珠海盈米财富管理有限公司
(57) 中证金牛(北京)投资咨询有限公司
(58) 中民财富管理(上海)有限公司
(59) 上海华夏有限公司
(60) 国泰君安证券股份有限公司
(61) 中信建投证券股份有限公司
(62) 中信证券股份有限公司
(63) 中国银河证券股份有限公司
(64) 海通证券股份有限公司
(65) 申万宏源证券有限公司
(66) 中信证券（山东）有限责任公司
(67) 兴业证券股份有限公司
(68) 光大证券股份有限公司
(69) 东北证券股份有限公司
(70) 华安证券股份有限公司
(71) 申万宏源西部证券有限公司
(72) 华福证券有限责任公司
(74) 联讯证券股份有限公司
(75) 东海期货有限责任公司
(76) 国都证券股份有限公司
(77) 金元证券股份有限公司
(78) 中山证券有限责任公司
(79) 深圳市新兰德证券投资咨询有限公司
(80) 蚂蚁(杭州)基金销售有限公司
(81) 北京汇成基金销售有限公司
(82) 北京新浪仓石基金销售有限公司
(83) 上海万得投资顾问有限公司
(84) 凤凰金信(银川)投资管理有限公司
(85) 北京肯特瑞财富投资管理有限公司
(86) 北京蛋卷基金销售有限公司
（二）登记机构
（三）出具的律师事务所
（四）审计基金财产的
四、基金的名称
本：嘉实新兴产业股票型证券
本基金类型：股票型证券投资基金，契约型开放式
基金为，在适度控制风险并保持良好的前提下，分享新兴产业带来的，力求获得超额收益与长期资本增值。
七、基金的投资范围
本基金投资于依法发行或上市的股票、债券等金融工具及法律法规或中国证监会允许基金其他金融工具。具体包括：股票（包含中小板、创业板及其他依法发行、上市的股票），、权证，债券（国债、金融债、企业（公司）债、次级债、（含分离交易可转债）、、券、超短期融资券、、等）、、、银行存款等以及现金，以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。
如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围。
基金的比例为：占基金资产的比例为80%-95%，投资于新兴产业相关的股票占的比例不低于 80% ；在扣除需缴纳的交易保证金后，基金保留的现金或者到期日在一年以内的不低于的5%；股指期货、权证及其他金融工具的投资比例符合法律法规和监管机构的规定。
本基金以谋求基金资产的长期增值为主要投资目标。
本基金重点配置股票资产，同时从宏观面、政策面、基本面和资金面等四个纬度进行综合分析。严格控制投资组合风险的前提下，确定或调整投资组合中股票、债券、货币市场工具和法律法规或中国证监会允许基金投资的其他品种的投资比例。
本基金相对淡化宏观指标，从中观层面分析各行业和上市公司的不同特征, 识别经济发展过程中具有良好发展前景、竞争结构相对稳定的行业，从中挑选具备卓越商业模式和较强竞争力的优质企业。
（1）新兴产业的界定
本基金所指的新兴产业是指对经济社会全局和长远发展具有重大引领带动作用，知识技术密集、高附加值、低能耗、低污染、成长潜力大、综合效益好的产业。目前在我国得到业内广泛认可的新兴产业主要包括：新能源、节能环保、新能源汽车、信息产业、生物医药、生物育种、国防军工、新材料、高端制造、现代服务业及海洋产业等。
同时， 新兴产业是一个动态调整、持续更新的概念，一方面， 基金管理人将持续跟踪与新技术、新产品、新工艺的研发应用相关，与加强技术集成和商业模式创新相关和因相关政策改变所产生的新类型的新兴产业并将其纳入投资范畴。另一方面，我们也将部分传统产业在转型升级中形成可持续的技术改造、创新和应用体系，从而获得新的成长驱动力，不断增强长期发展的行业纳入其投资范围。
（2）子行业选择
根据所提供的产品与服务类别不同，新兴产品可划分为不同的细分子行业，不同子行业又有不同的市场运行属性。本基金将综合考虑以下五个方面因素，进行股票资产在各细分子行业间的配置。
行业潜在空间：判断行业未来发展规模是否巨大。本基金将重点配置具有巨大潜在增长空间的细分子行业
行业竞争结构：判断行业竞争格局是否清晰，是否稳定。由于各细分子行业内部的竞争格局不同，行业利润率存在较大差异。本基金将重点投资行业进入壁垒较高、利润率稳定或保持增长的子行业股票。
行业增长的节奏：判断行业爆发时点以及成长可持续性。 行业增长节奏的不同以及成长的持续性将影响整个投资收益。对基金投资而言， 选择成长持续性时间长以及在提前介入在行业高速增长的前期可以获取较好的投资收益，
潜在的风险：识别行业发展的不确定性；本基金将重点选择行业发展趋势良好稳定，潜在风险低的子行业
的可达性：判断优秀的子行业是否存在可供投资的优质的上市公司。
（3）个股的投资策略
本基金将采取“自下而上”的方式，依靠定量与定性相结合的方法进行个股精选。基金经理将结合定量指标以及定性指标的基本结论选择具有竞争优势且估值具有吸引力的股票，组建并动态调整本库。基金经理将按照本基金的投资决策程序，审慎精选，权衡风险收益特征后，根据市场波动情况构建并进行动态调整。
定量的方法主要基于考核其量化指标，包括：市净率（P/B）、市盈率（P/E）、动态市盈率（PEG）、主营业务收入增长率、净利润增长率等，并强调绝对估值（DCF，DDM，NAV等）与相对估值（P/B、P/E、P/CF、PEG、EV/EBITDA 等）的结合。
定性指标主要包括考核指标战略定位、公司经营团队能力、治理结构完善程度、研发效率及研发转换率、核心技术或商业模式等多重指标。基金通过一系列的定性指标来判断公司的核心价值与成长能力，选择具有良好经营状况的。
本基金在方面，通过深入分析宏观经济数据、货币政策和利率变化趋势以及不同类属的收益率水平、流动性和信用风险等因素，以久期控制和结构分布策略为主，以收益率曲线策略、策略等为辅，构造能够提供稳定收益的市场工具组合。
4、投资策略
本基金将通过对中进行控制，通过对投资单只中小的比例限制，严格控制风险，对投资单只债券而引起组合整体的利率和变化进行风险评估，并充分考虑单只中券对基金造成的影响，通过信用研究和流动性管理后，决定。
基金投资中小券，基金管理人将根据审慎原则，制定严格的、制度和信用风险、处置预案，以、流动性风险等各种风险。
5、衍生品投资策略
本基金的衍生品投资将严格遵守证监会及相关法律法规的约束，合理利用股指期货、权证等衍生工具，利用数量方法发掘可能的套利机会。为有利于基金资产增值，控制下跌风险，实现保值和锁定收益。
6、风险管理策略
本基金将借鉴国外风险管理的成功经验如Barra多因子模型、风险预算模型等，并结合公司现有的风险管理流程，在各个投资环节中来识别、度量和，并通过调整投资组合的风险结构，来优化收益匹配。
具体而言，在的风险控制上，由投资决策委员会及宏观策略研究小组进行监控；在行业配置策略的风险控制上，风险管理部除了监控本基金的行业偏离风险外，也会根据不同市场情况监控本基金的如大中小盘等的偏离风险并及时预警。在个股投资的风险控制上，本基金将严格遵守公司的内部规章制度，控制单一个股。
7. 投资决策依据和决策程序
（1）投资决策依据
法律法规和基金合同。本基金的投资将严格遵守国家有关法律、法规和基金的有关规定。
宏观经济和上市公司的基本面数据。
投资对象的收益和预期风险的匹配关系。本基金将在承受适度风险的范围内，选择预期收益大于预期风险的品种进行投资。
（2）投资决策程序
公司研究部通过内部独立研究，并借鉴其他研究机构的研究成果，形成宏观、政策、投资策略、行业和上市公司等分析报告，为投资决策委员会和基金经理提供决策依据。
投资决策委员会定期和不定期召开会议，根据本和对市场的判断决定本计划的总体投资策略，审核并批准基金经理提出的或重决定。
在既定的投资目标与原则下，根据分析师基本面研究成果以及定量，由基金经理选择符合投资策略的品种进行投资。
独立的交易执行：本基金管理人通过严格的交易制度和实时的一线监控功能，保证基金经理的投资指令在合法、合规的前提下得到高效地执行。
动态的组合管理：基金经理将跟踪证券市场和上市公司的发展变化，结合本基金的现金流量情况，以及组合风险和流动性的评估结果，对投资组合进行动态的调整，使之不断得到优化。
风险管理部根据市场变化对本进行风险评估与监控，并授权风险控制小组进行日常跟踪，出具风险分析报告。监察稽核部对本基金进行日常监督。
九、比较基准
中证新兴产业指数收益率×95%＋×5%
中证新兴产业指数是由中证指数有限公司编制，选择沪深市中规模大、流动性好的100家上市的新兴产业的公司组成，能够综合反映沪深市中新兴产业公司的整体表现。其中，新兴产业股票是指产品有稳定并有发展前景的市场需求；有良好的经济技术效益；能带动一批产业的兴起。基于本基金的投资范围和投资比例限制，选用上述业绩比较基准能够忠实反映本。
如果相关法律法规发生变化，或者有更权威的、更能为市场普遍接受的业绩比较基准推出，经基金管理人与基金托管人协商，本基金可以在报中国证监会备案后变更业绩比较基准并及时公告，而无须召开。
十、基金的风险收益特征
本基金为股票型证券投资基金，属于较高预期风险和预期收益的证券投资，其预期风险和预期收益高于、和。
十一、基金的投资组合报告
基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
基金托管人中国农业银行股份有限公司根据本基金合同规定，于日复核了本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本投资组合报告所载数据截至日（“报告期末”），本报告所列财务数据未经审计。
1. 报告期末基金情况
2. 报告期末按行业分类的
3. 报告期末按占基金比例大小排序的前十名股票投资明细
4. 报告期末按的
5. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细
注：报告期末，本基金仅持有上述1支债券。
6. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名明细
报告期末，本基金未持有证券。
7. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名明细
报告期末，本基金未持有贵金属投资。
8. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名权证投资明细
报告期末，本基金未持有权证。
9. 报告期末本基金投资的情况说明
报告期内，本基金未参与股指。
10. 报告期末本基金投资的情况说明
报告期内，本基金未参与交易。
11. 投资组合报告附注
报告期内本基金投资的前十名证券的发行主体未被监管部门立案调查，在本报告编制日前一年内本基金投资的前十名证券的发行主体未受到公开谴责、处罚。
本基金投资的前十名，没有超出基金合同规定的备库之外的股票。
4) 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细
报告期末，本基金未持有处于转股期的可转换债券。
5) 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明
报告期末，本股票中不存在流通受限情况。
十二、基金的业绩
基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在做出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。
1. 本报告期基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较
2. 自基金合同生效以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率变动的比较
图：嘉实新兴产业股票增长率与同期业绩比较基准收益率
的历史走势对比图
（日至日）
注：按基金合同和招募说明书的约定，本基金自基金合同生效日起6个月内为建仓期，建仓期结束时本基金的各项投资比例符合基金合同（十二（二）投资范围和（四）投资限制）的有关约定。
十三、基金的费用与税收
（一）与基金运作有关的费用
（2）基金托管人的托管费；
（3）《基金合同》生效后与基金相关的费用；
（4）《基金合同》生效后与基金相关的会计师费、律师费、仲裁费和诉讼费；
（5）基金份额持有人大会费用；
（6）基金的证券、；
（7）基金的银行汇划费用；
（8）按照国家有关规定和《基金合同》约定，可以在基金财产中列支的其他费用。
2、基金费用计提方法、计提标准和支付方式
（1）基金管理人的管理费
本基金的管理费按前一日基金资产净值的1.5%年费率计提。管理费的计算方法如下：
H＝E×1.5 %÷当年天数
H为每日应计提的
E为前一日的基金资产净值
基金管理费每日计算，逐日累计至每月月末，按月支付，经基金管理人和基金托管人双方核对后，由基金托管人于次月前3个工作日内从基金财产中一次性支付给基金管理人。若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。
（2）基金托管人的托管费
本基金的托管费按前一日基金资产净值的0.25%的年费率计提。托管费的计算方法如下：
H＝E×0.25%÷当年天数
H为每日应计提的
E为前一日的基金资产净值
基金托管费每日计算，逐日累计至每月月末，按月支付，经管理人和基金托管人双方核对后，由基金托管人于次月前3个工作日内从基金财产中一次性支取。若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。
上述“一、基金费用的种类中第3－8项费用”，根据有关法规及相应协议规定，按费用实际支出金额列入当期费用，由基金托管人从基金财产中支付。
3、不列入基金费用的项目
下列费用不列入基金费用：
（1）基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产的损失；
（2）基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用；
（3）《基金合同》生效前的相关费用；
（4）其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项目。
（二）与基金销售有关的费用
1、本按照申购金额递减，即申购金额越大，所适用的申购费率越低。投资者在一天之内如果有多笔申购，适用费率按单笔分别计算。
本基金基金份额前端申购费率按照申购金额递减，即申购金额越大，所适用的申购费率越低。投资者在一天之内如果有多笔申购，适用费率按单笔分别计算。具体如下：
本基金的申购费用由申购人承担，主要用于本基金的市场推广、销售、注册登记等各项费用，不列入基金财产。
个人投资者通过本基金管理人直销网上交易系统申购本实行申购费率优惠，其申购费率不按申购金额分档，统一优惠为申购金额的0.6％，但中国银行长城借记卡、中国农业银行借记卡持卡人，申购本优惠按照相关公告规定的费率执行；通过本基金管理人直销网上交易系统申购本基金，其申购费率不按申购金额分档，统一优惠为申购金额的0.6％。优惠后费率如果低于0.6％，则按0.6％执行。基金招募说明书及相关公告规定的相应申购费率低于0.6%时，按实际费率收取申购费。个人投资者于本公司网上直销系统通过汇款方式申购本基金的，前端申购费率按照相关公告规定的优惠费率执行。
2、本基金对基金份额收取赎回费，在投资者赎回基金份额时收取。基金份额的赎回费率按照持有时间递减，即相关基金份额持有时间越长，所适用的赎回费率越低。
本用由基金份额持有人承担。对持续持有期少于7日的收取1.5%的赎回费，对持续持有期大于等于7天少于30日的投资人收取0.75%的赎回费，并将上述赎回费全额计入基金财产；对持续持有期大于等于30天少于90天的投资人收取0.5%的赎回费，并将赎回费总额的75%计入基金财产；对持续持有期大于等于90天少于180天的投资人收取0.5%的赎回费，并将赎回费总额的50%计入基金财产；对持续持有期大于等于180天少于365天的投资人收取0.5%的赎回费，将赎回费总额的25%计入基金财产；对持续持有期大于等于365天少于730天的投资人收取0.25%的赎回费，将赎回费总额的25%计入基金财产。
本基金基金份额的赎回费率具体如下：
基金管理人可以在基金合同约定的范围内调整费率或收费方式，并最迟应于新的费率或收费方式实施日前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒体上公告。
基金管理人可以在不违反法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情况制定基金促销计划，针对投资人定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销活动期间，按相关监管部门要求履行必要手续后，基金管理人可以适当调低率和率。
本基金自日开始办理基金份额的申购和赎回，具体办理时间为上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日的交易时间，但基金管理人根据法律法规、中国证监会的要求或本基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外。
本费用由转出及补差费用构成：
（1）通过代销机构办理基金转换业务（仅限“前端转前端”的模式）
转出基金有赎回费用的,收取该费用。从低申购费用基金向高申购费用基金转换时,每次收取申购补差费用；从高申购费用基金向低申购费用基金转换时,不收取申购补差费用。申购补差费用按照转换金额对应的转出基金与转入基金的申购费用差额进行补差。
（2）通过直销（直销柜台及网上直销）办理基金转换业务（“前端转前端”的模式）
转出基金有赎回费用的,收取该基金的赎回费用。从0申购费用基金向非0申购费用基金转换时,每次按照非0申购费用基金申购费用收取申购补差费；非0申购费用基金互转时，不收取申购补差费用。
通过网上直销办理转换业务的，转入基金适用的申购费率比照该相应优惠费率执行。
（3）通过网上直销系统办理基金转换业务（“后端转后端”模式）
1）若转出基金有赎回费，则仅收取转出基金的赎回费；
2）若转出基金无赎回费，则不收取转换费用。
转出基金有赎回费用的,收取该基金的赎回费用。收取的赎回费归入基金财产的比例不得低于法律法规、中国证监会规定的比例下限以及该基金基金合同的相关约定。
基金转换费由基金份额持有人承担。基金管理人可以根据市场情况调整基金转换费率，调整后的基金转换费率应及时公告。
基金管理人可以在不违背法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情况制定基金促销计划，针对以特定交易方式（如网上交易等）或在特定时间段等进行的投资者定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销活动期间，基金管理人可以对促销活动范围内的投资者调低基金转换费率。
注1：嘉实安心货币、嘉实中证中期企业债指数（LOF）、嘉实、嘉实新趋势灵活配置混合、嘉实新常态灵活配置混合、嘉实纯债债券、嘉实超短债、嘉实多元、嘉实周期优选混合、嘉实逆向策略股票、嘉实A、嘉实沪港深精选股票、嘉实有单日单个的累计申购限制，嘉实增长混合、嘉实服务增值行业混合暂停申购和转入业务，具体请参见刊载的相关公告。定期开放在封闭期内无法转换。
注2：日，本公司发布了《关于网上直销开通基金后端收费模式并实施费率优惠的公告》，自日起，开通本基金在本公司上直销系统的后端收费模式（包括申购、、基金转换等业务）,并对通过本公司基金网上直销系统交易的后端收费进行费率优惠。本公司直销中心柜台和代销机构暂不开通后端收费模式。具体请参见嘉实刊载的公告。
十四、对招募说明书更新部分的说明
本招募说明书依据》、《》、《》、《》及其它有关法律法规的要求，结合本基金管理人在本基金合同生效后对本基金实施的情况，对本基金原招募说明书进行了更新。主要更新内容如下：
1.在“重要提示”部分：明确了更新招募说明书内容的截止日期及有关财务数据的截止日期。
2.在“三、基金管理人”部分：更新了基金管理人的相关信息。
3.在“四、基金托管人”部分：更新了基金托管人的相关信息。
4.在“五、相关服务机构”部分：更新了相关代销机构信息和经办信息。
5.在“九、基金转换”部分：更新了基金转换的相关内容。
6.在“十、基金的投资”部分：补充了本基金最近一期投资组合报告内容。
7.在“十一、基金的业绩”部分：更新至日。
8.在“二十三、其他应披露事项”部分：列示了本基金自日至日相关临时公告事项。
嘉实基金管理有限公司
日《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》 精选七你知道吗其实你住的小区物业一直欠你一笔钱如果你还不在乎那可真就不是你的了！先和君一起看看这段视频！↓↓↓俗话说嘘寒问暖不如来笔巨款！不少伙伴是不是还在质疑，是真的吗？！其实，江西早就有小区成功给业主发了近4万元▼日，在南昌市聆江花园一期小区内的各个公告栏和单元楼门口，都贴有一则通知：“凡未领取过年红包的业主请于日~28日到物业内业主委员会办公室来领取，请互相转告，务必在规定时间内前来领取……”而这则通知，是由聆江花园小区业主委员会发布的。据了解，原来这是聆江花园小区的业主委员会给居民发的福利，每户居民可获120元过年红包。钱从哪儿来？据了解，在该小区新一届的业委会成立之初，业委会和物业管理处签订了协议，物业每年都有几个商铺的租金收入，根据这份协议，物管收取70%的租金，业主委员会收取30%的租金。同时，根据与物业公司的协议，小区监控摄像头、电梯、自来水管等公共设施的维修费用，也是物业公司支出70%，业主委员会支出30%。（小区广告牌；网络配图）330户居民，每户领取120元的过年费，一共是近4万元，就是去年一年业委会收入的结余部分。“每个季度，业主委员会都会在小区内公示收支情况。”说到这里，你是不是有疑问啥叫经营性收益？为啥别人家小区有这么多钱我们家小区有吗？钱盒子君告诉你其实这些钱，你们家也有而且你也有份！先来说说啥叫经营性收益↓↓↓每天回家的时候你注意过家门口的电梯吗？它可能是这样的▼ 注意过小区的广告牌吗？这样的▼
还有这样的▼不管是啥样的都有一个共同的特点那就是总有广告出现在公共区域！而且，好像里面的广告总是在变化每个月都有新的广告进入！这个看似很正常的场景你有没有想过以下这些问题？比如这些广告赚了多少钱？物业用公共区域打广告经过你的同意了吗？广告收入所得如何利用告知全体业主了吗？如果你心中曾有这样的疑惑但却被物业三言两语挡回来了或者不知该如何争取自己的权益沈阳市中院的一则判例可以参考↓↓↓去年，沈阳市中级人民法院公布了2015年十大经典判例。其中一个，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。法官明确说：物业的电梯广告收入应该归！你！沈阳市中级人民法院判例物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元。小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。物业公司则称，从2004年经过政府批复和招备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元，B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。虽然物业公司解释了很多，但最终，法院依法判决26万元广告费归全体业主共有。这到底是为啥呢？为啥咱就没想到呢？解读不经同意物业无权获公共区域收益沈阳市中级人民法院审监一庭韩鹏法官表示，物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应归属全体业主共有。未经全体业主或者业主委员会同意，物业公司无权使用该收益。也就是说，物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动，你都有权利去讨要其经营所得，或者有权拒绝物业从事此类活动。最新版《物业管理条例》第五十四条明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。2007年颁布并实施的《物权法》第七十三条，该条款就对“小区公共收益”有了较为清晰的界定：小区公共收益是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。我们交了这么多年物业费可该给我们的钱却被瞒了好多年！现在法院已经明确了钱盒子君想问问大家是不是突然有一种还有一个红包未领取的赶脚？别戳屏幕了赶紧找你家小区业主委员会！没有业委会的可以找当地街道办事处或社区居民委员等协调一起问问物业公司这些广告收入都哪去了？这笔钱是业主自己的！以后维权也算有法可依、有据可查了！赶紧扩散给你小区的朋友让大家都知道，还有这样一笔钱！综合：河南电视台、腾讯房产南京站、沂蒙晚报、沈阳晚报、半岛晨报- END -《【以案释法】咋回事？业主欠物管费5.5万，竟产生“滞纳金”55万》 精选八
(上接B10版）
二、基金费用计提方法、计提标准和支付方式
（一）本基金的基金管理人不得对基金中基金财产中持有的自身管理的基金部分收取基金中基金的管理费；
（二）本基金的基金托管人不得对基金中基金财产中持有的自身托管的基金部分收取基金中基金的托管费；
（三）本基金的基金管理人运用基金中基金财产申购自身管理的基金的（ETF除外），应当通过直销渠道申购且不得收取申购费、赎回费（按照相关法规、基金招募说明书约定应当收取，并记入基金财产的赎回费用除外）、销售服务费等销售费用。
1、基金管理人的管理费
本基金基金财产中投资于本基金管理人管理的基金的部分不收取管理费。本基金的管理费按前一日基金资产净值扣除本基金管理人管理的被资产净值的余额（若为负数，则取0）的0.80%年费率计提。管理费的计算方法如下：
H＝E×0.80%÷当年天数
H为每日应计提的基金管理费
E为Max（前一日的基金资产净值－本基金管理人管理的被投资基金的资产净值，0）
基金管理费每日计提，逐日累计至每个月月末，按月支付。经基金管理人与基金托管人核对一致后，由基金托管人于次月首日起5个工作日内从基金财产中一次性支付给基金管理人。若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。
2、基金托管人的托管费
本基金基金财产中投资于本基金托管人托管的基金的部分不收取托管费。本基金的托管费按前一日基金资产净值扣除本基金托管人托管的被投资基金的资产净值的余额（若为负数，则取0）的0.20%的年费率计提。托管费的计算方法如下：
H＝F×0.20%÷当年天数
H为每日应计提的基金托管费
F为Max（前一日的基金资产净值－本基金托管人托管的被投资基金的资产净值，0）
基金托管费每日计提，逐日累计至每个月月末，按月支付。经基金管理人与基金托管人核对一致后，由基金托管人于次月首日起5个工作日内从基金财产中一次性支付给基金托管人。若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。
3、C类基金份额的销售服务费
本基金A 类基金份额不收取销售服务费，C类基金份额的销售服务费年费率为0.30%。本将专门用于本基金C类基金份额的销售与基金份额持有人服务，基金管理人将在中对该项费用的列支情况作专项说明。
销售服务费按前一日C类基金份额基金资产净值的0.30%年费率计提。计算方法如下：
H＝G×0.30%÷当年天数
H为C类基金份额每日应计提的销售服务费
G为C类基金份额前一日基金资产净值
基金销售服务费每日计提，逐日累计至每个月月末，按月支付。经基金管理人与基金托管人核对一致后，由基金托管人于次月首日起5个工作日内从基金财产中一次性支付给登记机构，由登记机构代付给销售机构，基金管理人无需再出具资金划拨指令。若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。
上述“一、基金费用的种类”中第4－12项费用，根据有关法规及相应协议规定，按费用实际支出金额列入当期费用，由基金托管人从基金财产中支付。
三、不列入基金费用的项目
下列费用不列入基金费用：
1、基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产的损失；
2、基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用；
3、《基金合同》生效前的相关费用；
4、基金管理人运用基金中基金财产申购自身管理的基金的（ETF 除外），不得收取申购费、赎回费（按照相关法规、基金招募说明书约定应当收取，并记入基金财产的赎回费用除外）、销售服务费等销售费用；
5、其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项目。
四、基金管理费、基金托管费、销售服务费的调整
基金管理人和基金托管人可根据等因素协商一致