谁能说说买二手房贷款年限缩短长好还是短好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 22:20 标签： 买房贷款年限
房贷期限到底选长还是短比较好
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房贷期限到底选长还是短比较好
zhangzl&&&&&&
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　　买房的时候，贷款期限要选多久肯定是每个家庭争论最激烈的一个问题。选的短，会被说家庭条件不允许，还起来太累;选长了，又有人觉得利息太多，不划算。那么房贷期限到底选长还是短比较好?希财网小编来帮你分析一下。　　实际上，无论是哪一种说法都没错，因为都是按照当前自己的情况进行分析的。不过，有时候换一种方法来理解的话，说不定，能选出一种更合适自己的方法。具体来和小编一起看。　　选短的贷款期限，就像一开始说的，因为这样每个月要还的钱就比较多，对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住。不过我们要知道的是，贷款期限越长，所付的利息也就越多，所以通常这种方法适用的是想少还利息的那种家庭，当然前提是要保证自己有一定的经济实力。　　接下来是重点，大多数家庭买过房后经济水平都不会太高了，那要怎么选?实际上，这时候我们有两种做法：第一种，按照自己所能承受的范围，尽量选长的期限，原因之前也提到了，时间越长利息越多，保证自己能有正常的生活之后当然是还的越少越好。第二种则比较有挑战性，你可以把贷款期限选到最长，然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。这里，首先要保证投资理财的预期年化利率要高于自己的房贷预期年化利率，这样才能稳定保证每个月入大于出。这样到最后，不但能顺利还清贷款，还能赚不少钱。当然，投资理财方法是需要经验的，不建议新手选择。　　方法有很多，重要的是选择合适自己的。想要了解还贷相关的内容，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。　　拓展阅读：　　　　　　　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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谁能说说买房贷款年限长好还是短好
提示借贷有风险，选择需谨慎
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com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq" target="_blank">http://www.cmbchina，请您打开以下连接：<a href="http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx可以试算一下贷款信息以作参考，针对您具体申请贷款的执行利率、金额，可通过招行尝试申请贷款?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市若有招行、贷款期限以及贷款还款方式的信息
看自己的能力而定
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贷款买房 还款时间长好还是短好？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多网友都会问，买房贷款时间多长合适？这里先要搞清楚，你买房是消费行为还是投资行为。 一般来说： 投资收益率=，10年20年无差别 投资收益率低于，时间越短越有利 收益率高于按揭贷款利率，时间越长越有利 如果是投资行为，那么可以参考以下结论： 对投资的人来说，主要考虑的是所购房产的升值能力。投资期限越长，投入的成本越多，如果涨幅趋于固定，那么收益率会随着时间的拉长而降低，因此投资期限越短，收益率越高。 如果是消费行为，那么可以参考以下结论： 自住且长期持有的购房者，在自己能力范围内时间越短越好。但是这里还要考虑到一个机会成本。因为即使是买房自住，也有可能需要资金用于其他的投资，因此可以考虑一般情况的三条结论。 如何看待通胀呢？ 假设货币是在不断贬值的，也就是我们通常所说的通货膨胀率，通胀越高，贬值越快。如果未来通胀率高于贷款利率，贷款期限就越长越好，反之亦然。 但是通常情况下，银行的贷款利率高于通胀水平，所以一般不需要考虑通胀水平。 贷款期限并非越长越好 不可否认的是，还款期限越长，需要支付的就越多。 比如按揭购买一套房子，首付三成，按揭七成，贷款30年，最终的总成本比原房屋总价多了七八成，有的甚至翻了一倍。购房者等于花费了两套房子的价钱只购买了一套房子。 如果不考虑个人现金流问题，这个问题还是回到了最一般的情况： 投资收益率=按揭贷款利率，10年20年无差别 投资收益率低于按揭贷款利率，时间越短越有利 收益率高于按揭贷款利率，时间越长越有利
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