二手房装修拆除费用要如何算？
二手房装修拆除费用要如何算？
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我来帮他解答
梦见了什么 11:25
第一，墙基层处理，估计每平米3元。
产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷，
1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
第三，地砖每平米大约为95元
费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
第六，卫生间设备每套大约2500元
（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
1.卫生间包管每米85元
轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
3.亚克利浴盆估计为1000元。
4.整体玻璃浴房估计为3500元。
第七，厨房橱柜每延米大约950元
比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。
水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰
一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
第八，吊顶
1. 铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省
2. 塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.
3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
第九，阳台墙地砖每平米60元
对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
第十一，室内门
1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
3. 实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。
5. 镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
6. 包平板门，每扇420元左右
7. 新做平板门，每扇450元左右
8. 新做实木门，每扇750元左右
第十二，卫生间门
建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}
第十三，包哑口、门口、窗口
1. 新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为110元左右
2. 套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米45元，双边包为每米80元
第十四， 卫生间防水每平米65元。
1 入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
2 在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。
3 24小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；
4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
第十五，电力改造
1.（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米
2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米
3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米
材料及工艺：1 普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2 布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3 如不许埋管，可采用护套线。
第十六，水路改造
1.（开槽镀锌管）单价：35元/米
2.（不开槽镀锌管） 单价：30元/米
3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米
4. （砖墙开凿线槽）单价25元/米
5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。 水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截 止阀门（J11T -16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十七，电路安装 单价1元/个
电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。
第十八，水路安装
1.浴缸安装（不带裙边） 单价：100元/套
2.浴缸安装（带裙边） 单价：80元/套
3.普通淋浴安装 单位：20元/套
4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套
5.坐便器安装（清工辅料） 单价：30/套
第十九， 灯具大约为3000元
{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。
第二十，石膏、木质顶线
1.木制顶角线 单价（元）：35元 /米
材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM； 混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）。
2.石膏线（素线）单价（元）：10元/米。
3.石膏线（花线） 单价（元）：13元/米。
第二十一，家具打造
1. 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米
2. 家具 300元/平米
第二十一， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。
第二十二， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。
第二十三， 管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。
梦见了什么 11:25
第一，墙基层处理，估计每平米3元。
产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷，
1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
第三，地砖每平米大约为95元
费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
第六，卫生间设备每套大约2500元
（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
1.卫生间包管每米85元
轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
3.亚克利浴盆估计为1000元。
4.整体玻璃浴房估计为3500元。
第七，厨房橱柜每延米大约950元
比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。
水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰
一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
第八，吊顶
1. 铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省
2. 塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.
3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
第九，阳台墙地砖每平米60元
对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
第十一，室内门
1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
3. 实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。
5. 镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
6. 包平板门，每扇420元左右
7. 新做平板门，每扇450元左右
8. 新做实木门，每扇750元左右
第十二，卫生间门
建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}
第十三，包哑口、门口、窗口
1. 新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为110元左右
2. 套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米45元，双边包为每米80元
第十四， 卫生间防水每平米65元。
1 入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
2 在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。
3 24小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；
4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
第十五，电力改造
1.（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米
2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米
3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米
材料及工艺：1 普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2 布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3 如不许埋管，可采用护套线。
第十六，水路改造
1.（开槽镀锌管）单价：35元/米
2.（不开槽镀锌管） 单价：30元/米
3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米
4. （砖墙开凿线槽）单价25元/米
5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。 水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截 止阀门（J11T -16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十七，电路安装 单价1元/个
电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。
第十八，水路安装
1.浴缸安装（不带裙边） 单价：100元/套
2.浴缸安装（带裙边） 单价：80元/套
3.普通淋浴安装 单位：20元/套
4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套
5.坐便器安装（清工辅料） 单价：30/套
第十九， 灯具大约为3000元
{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。
第二十，石膏、木质顶线
1.木制顶角线 单价（元）：35元 /米
材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM； 混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）。
2.石膏线（素线）单价（元）：10元/米。
3.石膏线（花线） 单价（元）：13元/米。
第二十一，家具打造
1. 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米
2. 家具 300元/平米
第二十一， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。
第二十二， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。
第二十三， 管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。
因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。”
　　如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。
　　还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。
二手房装修拆除是必不可少的施工环节
　　1、施工方必须保证拆除人员的施工安全，别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主；拆除临窗部位必须佩带安全绳，剔凿施工必须戴护目镜；拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落，楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守；砸了人或车那麻烦就大了；
　　2、合理拆除，别蛮干，最大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题；地面剔凿工具避免垂直敲击楼板，会对楼板造成伤害（电动工具应该保持必要坡度，与地面交叉坡度不大于45度为好）；
　　3、做好成品保护，包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等；有必要对以上成品进行包裹或绑扎；墙面铲除要彻底，但不能拆坏主体墙；
　　4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割，然后再剔凿的办法；掉落渣土较高的部位，应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物；避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板；
　　5、楼道要避免遗撒，遗撒清理应及时；拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
二手房不可拆除处的地方
　　不可拆除处1、房子的承重墙
　　房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到楼层住户的安全。在工程图纸上，承重墙采用黑色进行标注，在郑州装修、改造二手房子的时候，应该按照工程图纸上的墙面的标注来修改。
　　不可拆除处2、阳台的配重墙
　　阳台的配重墙如果是砖泥结构的，在进行二手房改造的时候不要砸。阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，也存在安全隐患。
　　不可拆除处3、嵌在混泥土中的门框
　　如果拆除这种墙体，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期装修安门的时候也会造成很多麻烦。
　　不可拆除处4、房子的梁柱
　　横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁，与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。
　　不可拆除处5、墙体中的钢筋
　　在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。
这种事都是估得，你非要个价格表别人也写得出，反正加起来是一个数，装修师傅一般也是请
街上打零工或拉车的来拆的，师傅做种事怕累又划不来，除非师傅们不忙，如打零工是100一
天，师傅要150一天还没那么卖力。1000吧块够了，主要是拆瓷砖贵，不好拆，旧地板有人收
的，看你们那收旧货的要不要，就可以免费给你拆了，拆吊顶应该也很快，还有垃圾怎么处理
先要讲好，小心敲你一笔，很多地方垃圾都不好处理。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
二手房拆除费用如何计算：
1、装饰公司对二手房的拆除收费有两种收费的模式，收费也有不同。一种是分项目来按平米收费，比如拆除墙砖、拆除地砖、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等，以拆地砖和铲墙皮最难。一般来说的话，北京的二手房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖，有的房间客厅和卧室都铺砖，如果要选择全部拆除的话，有工程人士和设计师估计。有的公司提供打包一口价，按照居室计费。在谈客户时，如果拆除项目较多，报价相对较高，为了留住客户，设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单，而是私下让工长负责拆除，业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来，不同的装饰公司，如果报价体系不同，在拆除方面确实会有很大的差异。
2、如今，二手房装修越来越普遍，但有业主反映，拆除费用太高，一套两居室光拆除的费用报价就达7000多元，其质疑收费的合理性。记者调查发现，目前京城家装公司关于旧房拆除项目的报价相差很大，不同计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。业内人士建议业主多加比较，也可单独选择靠谱的专业拆除队。
lushixiong&回答：建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定：“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。” 您可以与拆迁人协商，协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。
芒果5270&回答：二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子我认为首先要注意以下几点；
一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。
四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。 五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。
Andy421&回答：现在市面上的装修价格一般都是在元每平方的。具体的价格如下：泥水工人一天工资300元，木工一天工资250元，刷油漆的师傅一天工资350元，搬运工一天工资250元。材料：油漆600元一罐，大白粉0.6元/Kg，滑石粉0.6元/Kg，乳胶8元/Kg，电线500元一捆，线槽350元一捆，木地板100元一块，水泥125元一包，大吊灯8000元一只，小瓷砖25元一块，防盗门4500元一只，水龙头65元一只，水管45元一条，鞋柜1200元一个，大吊灯7500元一个，沙子120元一车，石头250元一车，墙纸650元一卷。希望我的回答能够帮助到你！
卫生巾紫了&回答：基础工程
1、打墙 平方米/30元 包运垃圾。
2、砌墙 平方米/100.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。
3、墙面水泥批荡平方米/15.元 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)
水电布装工程
1、防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料)
2、卫生间沉箱平方米/60 元 ( 轻质陶粒)
3、饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)
4、下水管安装 米/50元 联塑pvc下水管
5、电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰 阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装。)
6、空调插座安装 位/240元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线
7、网线电视线安装 位/90元 含插座。 (安普网线)
木工制作工程
1、衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2、石膏板吊平顶 平方米/100—150元 轻钢龙骨9厘石膏板封面。 (9厘泰山牌石膏板)
3、石膏角线 米/18元 (广州穗华石膏线含辅料。)
4、门套制作 套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 普通球形锁
5、木地角线 米/40.元 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。
6、卫生间厨房吊顶平方米90-110元 加厚0.8铝塑板
1、地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元)
2、地砖铺贴 平方米/38元 (纯人工)
3、铺大理石 平方米/60元 ( 人工)
4、铺拼花大理石 平方米/80.元 ( 人工)
5、贴地脚线 米/13元( 人工)
6、门坎大理石铺制 条/38.元 ( 人工)不含石材。
7、窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元 ( 人工)不含石材。
8、墙面贴瓷片 平方米/38元 (石井325#水泥,黄沙及人工) 不包瓷片
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
卫生巾紫了&回答：第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元(90平米*26)。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。
第三，地砖每平米大约为75元(90平米*75)，{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏)
第四，木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70)，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)
第六，卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌
第七，厨房橱柜每延米大约900元，(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池)
第八，吊顶每平米大约50元。
第九，阳台墙地砖每平米60元。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。
第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。
第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同
第十三， 卫生间防水每平米19元。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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