南京办房产证多少钱要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-30 02:29 标签： 办理房产证需要多少钱
办理房产证需要多少钱_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
办理房产证需要多少钱
0|0|文档简介|
赢了（s.yingle.com）是国内领先的法律咨询...|
总评分0.0|
赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
你可能喜欢& &2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？日来源：楼盘网阅读数：4173责任编辑：jingjing 办理房产证是房主最开心的事，拿到了房产证，表示自己正式拥有了属于自己的合法房产，心中感觉更加踏实了。而办理房产证，又是很多人没有经历过的事，所以了解了2017年办房产证多少钱，办房产证需要提前准备哪些材料，以及如何房产证如何办理的，会让大家办起事来，更加的熟悉和方便。
& 一、2017年办房产证需要准备多少钱? 1、居民类型的住宅每套要人民币八十元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
2、其它类型房产建筑的话，如果面积500(含500)平方米以下的，每一宗办理费用二百元，500——1000平方米的为三百元，1000——2000平方米的为五百元，2000——5000平方米的为八百元，5000平方米以上的为一千元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
3、印花税：印花税：它分成了“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税这两种。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所写的数额，买卖两边都需要交;“权利、许可证照”税目适用五元一件的定额税率，这是由买方交的。
4、契税：由买房子的人交，是房屋全部价格价的百分之三。
5、维修基金：
a.如果是没有装电梯房子，那么买房子的人按七十五元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
b.如果购买的是电梯房的话，就由购房人按一百二十元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
c.对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 二、2017年办房产证要准备哪些材料呢? 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
a.双方身份证复印件(原则上需校验原件);
b.婚姻证明复印件(带原件校验);
c.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
a.身份证复印件(带原件校验);
b.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
c.单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 三、2017年办房产证办房产证具体流程是怎样的? 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
上面讲了2017年办房产证多少钱，还有如何办理的方法流程，房产证的办理过程中更需要大家细心和耐心，这样会更流畅的办完手续，顺利地拿到房产证。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南岗香坊呼兰道外哈西道里松北平房群力阿城宾县尚志价格3000以下10000以上我已阅读并同意& 热门城市： 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房： 友情链接：2017年办房产证费用需要多少钱？2017年办房产证费用需要多少钱？木融宝理财百家号办房产证都需要哪些费用呢？在这个过程中还需要缴纳哪些税费呢？个人房产证办理流程是什么呢？房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。　　买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦~房产证并不是和交房的钥匙一起给您的哦，是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的，面对办房产证过程中的众多费用不少人对此很是头疼看，一起来具体的看看吧~　　新房办理房产证要多少钱？各地有所不同，这里仅供大家参考：　　1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。　　2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。　　3、房屋所有权证书工本费。　　4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　5、契税：由购房人交纳。　　以上就是对“新房如何办理房产证”“新房办理房产证费用多少”“新房办理房产证需要什么材料”所作的解答。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。因此，购房者应当及时办理新买商品房的房产证，如果有什么困难，不妨直接向律师咨询，他们会为您提供满意的帮助。　　个人房产证办理流程：　　第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。　　第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。　　第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。　　第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。　　第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。　　第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：　　a申请表(开发商盖了章);　　b房屋买卖合同;　　c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　e专项维修资金专用收据;　　f契税完税或减免税凭证;　　g购房者身份证明(复印件和原件);　　h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。　　第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。　　新房办房产证需要多少钱　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。木融宝理财百家号最近更新：简介:专注红木投资理财15年，您的的理财顾问！作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 办理房产证需要多少钱 的文章

 

随机推荐