我把其它个人房产抵押借款中介,中介能带给我款吗 –

收了定金,把房产证给中介安全吗,他们说拿去评估还是干嘛的_百度知道
收了定金,把房产证给中介安全吗,他们说拿去评估还是干嘛的
都有签了合同,按手指印有没有什么风险
我有更好的答案
你可以那时再提供,评估机构留复印件即可,中介机构可以去做抵押或者其他的处分行为(此类情况很少但不能排除)。另外,若评估房屋需要原件,评估是实地的评估。建议你谨慎保管你的房产证房产证留给中介不太安全。中介机构有你方相关的授权或者身份证复印件等材料,利用这些材料
采纳率:55%
一般来讲是安全的
合同签约完成之后
买方需缴纳定金监管(按国家合同法规定定金以成交价的5%-20%不等,具体金额每个城市都有所不同)
卖方需把产权材料即房产证交由中介方保管
此行为时为了维护买卖双方更好的积极配合去做房产过户手续
同时中介会出具一个收据
证明有收到房东的某些材料
现在的房地产市场同以前比起来规范了不少
有一定的风险
就是中介人员拿着你的产权证再去骗人
其他的倒是没有什么风险
评估是不需要房产证的
评估只需评估人员到社区拍照
房屋拍照就可以了
不需要其他证明的
评估完了会出具一份评估报告
凭评估报告就可以去银行贷款了
一般来说,中介不应该拿你的房产证。他们拿房产证说白了是怕你拿着产证再去别的地方买卖。倒不是你有那本事一房多卖。是怕你找到更高的买家。再说了,小农思想,我付了定金你的给我质押点什么东西。其实合同才是一切的根本。你合同到底是怎么写的,详不详细。专业的人士签了张对你很不利的卖了你的合同,你也不一定看的出来。还骗你说,这是什么格式合同,内容都一样的。合同本身是最大的风险。
不知道你是卖房还是租房?不过不管是租还是卖,房产证都不应该给中介,因为中介拿着房产证会产生很多的操作办法。举个例子:中介找个托来买你的房子,谈定50万,但中介认为他可以卖60万。此时房产证在他手中他可以尽他可能去找下家。找得到他赚10万,找不到赚你的中介费。当然其中的“过场”很多,不在那行里对他们都不很了解,但我们要确保自己的利益,房产证在收到全款前都不能给中介,哪怕是他再三强调要办什么手续。。。。 补充下,ap1180说的我不太赞同。签了合同的,一房再卖是违约,是有违约赔偿的。除了我们再卖的收益大于前家价格+违约金+信用评价,卖房的人一般不会再卖。何况就是再卖,三家也都无损失。
一般来说是没有什么问题的。所有通过中介交易都是这样操作的你应该收了下家的定金,中介才会要你把房产证拿出来的。要不然你收了定金,后手上还有产证的话,不是能一房多卖吗?
看给什么公司了。给个小公司伪造份手写委托书拿去抵押都有可能。找个大公司吧,链家中原我爱我家什么的
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买二手房,房子已经过户了,房产证已经给银行抵押过了,但是迟迟未放款,中介让我把房产证和抵押合同
买二手房,房子已经过户了,房产证已经给银行抵押过了,但是迟迟未放款,中介让我把房产证和抵押合同给他们去催款,这样说法可信吗?会不会中介有其他算盘,有遇到过这样事情吗你们
我有更好的答案
再审核时出现了问题,那就说明你的他项权证已经办好!2、银行没有放款1、房产证上如果已经盖有房产交易中心的抵押章,也可能你们签的贷款合同,可能是没有收到你的他项权证。这基本上都是中介的失误
采纳率:89%
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咨询房产抵押走中介收费多少
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普卡Ⅱ级, 经验值 186, 距离下一级还需 13 经验值
为了还小贷救急,借了几个高炮,利息太高,拖久了怕越还越多,最终还是要房屋抵押把所有债务清掉,慢慢还银行的钱。
我想咨询下各位老哥,中介一般收取多少,谈的时候心理好有个底,想走中介还有一个原因,做完他项权证本子可以拿回来,不押本子不会出大问题,银行利息高一点也可以还得起
阅读权限80
如果是全款房& && && && &&&还找什么中介啊
阅读权限80
自己找银行客户经理。不要去中介。
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中介坑死你。
阅读权限20
如果是全款房& && && && &&&还找什么中介啊
一、银行手续多,审核麻烦,开店可能还实地访,不就被知道了,中介据说身份证、户口薄和房产证就可以了,二房本可以拿回来
阅读权限20
自己找银行客户经理。不要去中介。
可以让客户经理想办法,少点手续吗
阅读权限20
中介跟我说,收10%,如果要快点拿回本子好像要交房管局1000
阅读权限80
可以让客户经理想办法,少点手续吗
可以。直接找银行客户经理不需要手续费
阅读权限30
全款房可以抵押& && && && && && && && &贷款房貌似抵押很麻烦& &&&还要看征信
我就是征信逾期多了& &才把房子卖了
阅读权限10
银行抵押放款很慢的,而且年底很多银行都停止放款了,以后有资金周转困难去大一点的正规公司,或者找我都可以,我是平安的,利息没那么高,私人的高利贷最高不要碰了
阅读权限20
可以。直接找银行客户经理不需要手续费
我指的是材料
阅读权限20
全款房可以抵押& && && && && && && && &贷款房貌似抵押很麻烦& &&&还要看征信我就是征信逾期多了& &才把房子卖了
房子贷款还清几年了
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