A小区房产证办不下来啥时候办下来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-28 22:56 标签： 开发商房产证办不下来
网友诉求：石家庄北城国际A区所有房源都可办房产证吗
我想买石家庄北城国际A区的顶楼，不知道是不是A区所有房产都是合法的、规划范围内的？怎么在房管局网站只能查到A8栋的预售证，其他的都没有呢？那么其他的合法吗？顶层的尖顶小户型是否同样可以拿到正规房产证呢？麻烦解答，谢谢！
&房子是否合法，可以通过预售许可证进行分辨，如果在预售范围之内即为合法，可以签定正式《商品房买卖合同》，否则为不合法房源，不能签订正式合同；房子最终能否办证，要看手续是否齐全，通常情况下，预售范围之内的房子经相关部门验收后即具备办证条件。
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16:51已办结。 15:32住房和城乡建设厅申请办结。 10:06住房和城乡建设厅回复。 10:04住房和城乡建设厅已受理该留言。 15:07留言已核转到石家庄市住房保障和房产管理局，等待部门受理。 14:43留言已转到分平台处理。
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房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房购销合同》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、图章等、《面积计算表》、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料、《墙界表》。办理申请需要的证件和资料有、商品房销售发票存根复印件、。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证具体到房管局查看：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，在交纳了手续费
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