在20年前的1月18日到2月21日，88岁高龄的邓小平踏上了注定将载入史册的&南巡&之路，
并发表了重要谈话，给人们指清了改革的方向。20年过去了，广州经历了翻天覆地的变化。在这些年间，作为战略规划的重头戏，东进战略早已成为广州最值得关注的城市经济发展轨迹。随着政策的迁移，广州已然将位于东部的几大区域纳入到未来高速发展的轨迹当中。现在，就让我们一起回顾广州20年来的城市变迁，以及东部的崛起。　　
　　20年间，无数的蜕变记载了一个城市的变迁；20年间，无数的广州人经历了楼市的跌宕起伏；20年间，地铁覆盖、旧城改造、南沙建新城、新白云机场启用、广州大学城崛起、广州科学城绿意盎然、新中轴线日新月异、广州塔俯瞰美景&&随之而来，是一栋栋高楼拔地而起，一个个小区鸟语花香，广州正在不断地成长。
　　　　　1980年，番禺洛溪一带还是菜地
　　　　　工业大道曾是广州经济的主要支柱
　　改革开放前的广州，三十年发展虽然成就巨大，但与改革开放后三十年的发展是无法相比的。解放时广州城市建成区面积为54平方公里，到房地产真正开始兴旺时的1993年建成区面积为206.6平方公里，2007年则为843.7平方公里，是解放时的15.6倍。在这发展最快的二十余年里，广州建成区面积也扩大了4倍，其中，房地产建设功不可没。[]
　发展初期（80年代后期至90年代初期）
&&&&　90年代初的广州，广州大道就是城边，天河仍是一片农田，体育中心孤悬于大片农田中，只有六运小区算得上是一半工地一半居住区。这个时期，向东，开发天河、突破了广州大道，孕育了新的城市中轴线；向南，洛溪大桥通车，孕育了后来名震全国的华南大盘。
　　这时期的典型楼盘为东湖新村、五羊新城；洛溪新城、丽江花园；六运小区、育蕾小区。[]
　第一次高潮期（90年代中期）
&&&&　随着城市的拓展，一方面出现了迁厂运动，如工业大道的企业外迁，甚至出现了当时专门开发旧厂区楼盘的富力地产。另一方面，旧城改造与修建道路、立交桥等工程一起，使改造与保护产生了冲突，西关大屋、东山洋房、城中村落，是拆是留，拷问着城市规划者和建设者。
　　 这时期的典型楼盘有工业大道板块&&金碧花园、保利花园；旧城里的单体楼；超级写字楼&&63层、中天广场（后改名中信广场）、中诚广场、大都会广场等。[]
　第二次高潮期（90年代后期至21世纪初）
&&&&　地铁线实现了零的突破，内环路、华南干线的穿城而过，广州有了真正的立体交通。科学城、生物岛、会展城、大学城的兴起，如珠链般产生了知识创意城市的系列亮点。
　　这时期的典型楼盘是一些明星楼盘，如城区的锦城花园、翠湖山庄；华南大盘崛起，出现了所谓的&大盘时代&；江景盘临空突兀而起，山景盘横空飞来。很重要的广州房地产里程碑是系列品牌的出现：合生创展的&景字&系列、富力地产的&富力&系列、碧桂园系列、奥园系列等等。[]
　调整期（2002年以后）
&&&&　这时期的城市拓展表现在道路扩建、城市美化（如所谓&穿衣戴帽&）。广州市重新确定向现代化大都市的发展方向，一批标志性建筑开始在珠江新城一带兴建，以亚运会为目标的规划建设体现在&亚运城市行动计划&、&大变工程&等方案上。
　　 这时期的典型楼盘为珠江新城板块、广园快速板块、员村板块。江景、山景；旧城、文化区等概念仍在延续发展。粤军开发商全面&北伐&&&碧桂园、奥园、合生创展、富力、保利纷纷进军全国，迅速发展为全国性企业，并迅速转变为上市公司。[]
广州的&东进&从被提出至今已超过十年。从最初的定位，到城市轻轨、地铁线路、公交网络的不断建设与常态化，再到&十二五&规划前后的大踏步前进。广州向东，已不可逆转。随着推进步伐的深入，东部不仅获得了良好的外部发展环境和政策扶持，中新知识城的建立、增城工业园的升级，让东部聚集了大量的大型企业和高端创新品牌。业内人士认为，东进战略的深化将极大地提升东部区位的居住环境、投资价值和生活品质。而事实上，广州城市规划的大方向已决定了这里将是未来10至20年发展的热土。
　　作为广州市乃至广东省第一经济大区，作为城市化程度相对较高的中心城区，&走新型城市化发展道路，其实质是对传统城市化道路的补缺、优化和提升，也可以说是一个再城市化的过程&。
　　　　　　　　　　珠江新城夜景
　　&天河作为建设中的国家中心城市核心区，走新型城市化发展道路，必须突出提升城市发展品质、突出强化中心城区功能、突出高端引领，最终目的就是城市让人生活得更幸福、更有自豪感和归属感，城市更有魅力，更有可持续性发展前景!&
　　天河北：新中轴线最为成熟的板块
&&&&&火车东站到天河北、体育中心这一区段，是新中轴线发展最早的区域，也是新中轴线目前发展最为成熟的板块。该区域星级酒店、高端餐饮食肆、休闲娱乐广场、高端购物中心云集，是广州最为繁华的商业核心带，同时更拥有全国罕见的&八站合一&交通服务系统。
　　珠江新城：广州&城市名片&
　　珠江新城将代表广州的未来，十年来精心打造的宝瓶广场，将成为广州的&城市名片&。而珠江新城，十年前，这里还是一片荒芜的菜地；十年后，这里的建筑让人叹为观止。[]
　　未来：国际金融城将崛起广州
　　为促进广州国际金融城的长远发展，将市政府批复的《广州琶洲-员村地区城市设计及控制性详细规划》中员村地区面积5.5平方公里范围适度扩展，划定广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。[]
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嘉裕公馆主推119-128㎡三房、147-159㎡三房、206㎡四房，价格35000元/㎡。户型方正大气，设计人性化。像150㎡及以上的户型，大部分都带有双套房设计。此外，所有户型都有入户花园设计。
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东方新世界&熹园南向新组团有81~200㎡的两房到五房，售价25500元/㎡起。项目既可以享受都市的繁华，又可以栖息在宁静的天河公园旁，距离珠江新城，员村CBD，琶洲会展中心5分钟路程。
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　　由于东部跨度较大，涵盖了两区一市（黄埔区、萝岗区和增城市），在省政府&东进&战略推动下，以黄埔、萝岗、增城等区域组成的广州东部板块迅速崛起，未来将建设成为广州&最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城&。目前，科学城板块、广园东板块都已经形成成熟的投资创业和居住氛围，而中新知识城的规划，又让东部片区再次掀起新篇章。说起东部片区，最为显眼最主要的莫过于科学城板块。
　　　　　　　　　　美丽的科学城
　　在《十二五》规划中，"东进"的力度将进一步加强。时任广州市委副书记、市长万庆良表示，2015年要把地铁修到增城。据悉，东部新城有着很好的山水资源，未来将以广州"最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城"面貌出现。
　　增城：发展不能走华南板块之路 走新型城市化之路
　　位于珠三角黄金走廊的增城，不仅紧连广州经济技术开发区和东莞、深圳，具有&多城辐射效应&，而且是广州实施&东进&战略的重点区域。近年来，借助中新知识新城及自身前瞻性发展规划，增城在城市发展上走出一条与传统城市化不同的路子，成为全国乃至全世界瞩目的焦点。[]
　　萝岗：勾勒未来五年蓝图 投400亿建设基础设施
　　2012年将会是中新广州知识城大建设、大发展、大变化的一年，将会安排40亿元财政资金推进基础设施建设，还将启动涉及智能电网、智能交通、智能楼宇、绿色医院、绿色学校等7个方面的项目，努力将知识城打造成为高端智慧产业的聚集地。
　　未来：中新知识城 起步区5年将"产"300亿元
　　作为广州市101个重点建设项目之一，由中国、新加坡双方共同倡导和合作的中新知识城项目已提前完成年度投资计划。在2015年前，建立在10平方公里土地基础上的知识城起步区内，将聚集500家创新型企业，地区生产总值达300亿元。[]
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碧桂园凤凰城推【天麓山】2期104/118㎡精装三房，南北对流，宽楼距，全采光，一线别墅大城景观。价位以95-110万为主。【天麓山】2期拥有众多独立配套，共享30000㎡的空中平台公园。
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元/㎡，推128-150㎡三房、170-204㎡四房为主，兼少量200㎡以上的五房大单位，户型设计方面绝大部分南北朝向，配置有飘窗、落地窗等，将空间从内向外拓展。
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　　&东进&可以说是一张规划广州未来区位价值的大蓝图，在过去的十年时间里，是&东进战略&在规划上不断优化的过程。虽然东部一直受基础设施这些硬条件的制约，但其优势在于保留着很好的原生态地貌，有着非常好的自然景观环境。因此，要建设山水新城，就是要在广州中心城区以东，以科学城板块、广园东板块和荔城板块为主，充分利用这些区域的先天的自然条件，打造一个&绿色生态&的新城。
策划：新房组 　专题制作：吕颖雅
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未来 10 - 20 年，什么行业会快速发展？
像世纪交接时期到现在的互联网时代，感觉目前已然是寡头分割的年代，再者，过去三四十年的金融行业，在金融危机后也逐渐趋于饱和，投行也不像之前有那么多大型的银行、公司要IPO，想看看大家认为的未来10-20年会有什么行业像当年的互联网、金融这样叱咤风云。
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TITLE="未来&10&-&20&年，什么行业会快速发展？" />除了互联网还是互联网，看不下去了。世界很大，打开思维好吗？中国未来真正高速增长的行业：1。殡葬业。根据2010年的第六次人口普查，65岁及以上人口为人（1.18亿人），60岁及以上人口为1.73亿人。十年之后，这部分人中的很多将会驾鹤西去。这样你…
除了互联网还是互联网，看不下去了。世界很大，打开思维好吗？
中国未来真正高速增长的行业：
1。殡葬业。
根据2010年的第六次人口普查，65岁及以上人口为人（1.18亿人），60岁及以上人口为1.73亿人。十年之后，这部分人中的很多将会驾鹤西去。
这样你才能理解前不久的新闻：台湾殡葬巨头——《福布斯》台湾富豪榜第41位李世聪进军大陆。在李世聪看来，挺进大陆会为其公司带来发展壮大的难得机遇。
2。美容整形。
这里有两个数据：2012年中国美容化妆品销售额超过1000亿元；近年，整容手术每年以超过200%的速度增长。十年后，也许每10个人中就有2个人做美容整形，想象一下这个诱人市场。
3。汽车配件、汽车相关服务。
2012年底，全国的民用汽车保有量已经达到1.2亿辆。再过十年，中国汽车保有量将超过美国，数量世界第一。还没有一个全国性的洗车连锁品牌，这是块大市场。
4。手机配件。
根据台湾《电子时报》的研究报告，2013年中国境内的智能手机销售量将达到3.29亿部。从事手机贴膜行业，月薪上万已不是神话。如果十年后智能手机还未消亡的话，这是个不错的行业。
5~7。房地产业，建材行业，家具行业。
对于京沪穗深杭等六七个热点城市，特别是京、沪，无论在什么长效机制下采取任何办法，15-20年内始终供不应求。北京上海两个世界城市楼市供不应求的状况，我判断再过20年都没办法解决。这是个明白人。
下图是麦肯锡将中国划分为22个城市群。未来中国13亿人口的大多数都将聚集在这22个主要城市群。除了北上广深，每个城市群的核心城市都是潜力股，都具有强劲的增长潜力。
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TITLE="未来&10&-&20&年，什么行业会快速发展？" />
8。电影业。
首富王健林说，2018年前，中国电影票房收入将超过北美，2023年前将达到北美票房收入的2倍左右。至于你信不信，反正我信了。
9。互联网广告。
2011年美国互联网的广告收入达到317亿美元，第一次超越有线电视的广告收入。今年，百度的广告收入也将超过央视，成为名副其实的广告之王。随着90后、00后的崛起，在未来十年，互联网广告的份额仍将加速上升。
10。茶叶行业。
在未来中国将诞生一个茶叶行业的世界级品牌。可能不是10年，是20年后，或30年后。作为一个饮茶历史超过3000年的国度，这是我的一个美好希望。
届时，也将诞生一个比星巴克更风靡世界的叫：陆羽茶社。
PS：一楼说“农业的低技术门槛和无法形成规模优势的行业特征决定了，这个行业很难有好的发展前景
”。个人建议看看张培刚的《农业与工业化》一书，也可百度孟山都和嘉里集团。对不了解的东西，尽量不说。
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未来知识图谱丨futureknowledge，这是一群醉心科技、充满好奇心和求知欲的人组成的社群。在这里，拒绝空话套话。每周2~3篇更新，解读未来科技，判断前沿趋势，思考智能产品。
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，心灵自由。公众号：junlin_1980
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我深信在未来的二十年，IT技术浪潮将深刻的改变我们的生活：互联网技术改造所有的传统服务业，智能技术改造所有的传统制造业。在互联网对传统服务业的改造过程中，我们正迎来一波又一波的高潮。第一波，互联网通讯。1990年代中期开始，电子邮件、QQ即时通讯…
我深信在未来的二十年，IT技术浪潮将深刻的改变我们的生活：
互联网技术改造所有的传统服务业，智能技术改造所有的传统制造业。
在互联网对传统服务业的改造过程中，我们正迎来一波又一波的高潮。
第一波，互联网通讯。
1990年代中期开始，电子邮件、QQ即时通讯、微信移动通讯，不断更新的互联网通讯技术已经深刻的改变了我们与家人、朋友、工作伙伴之间的沟通方式。随着微信这类移动通讯技术的不断强大，最终整个电信行业都将被改变，不再需要打电话，因为我们会有更廉价、更优质的通讯方式：就像我们坐汽车去旅行，而不是坐的高速公路公司提供的收费大巴去旅行，电信公司最终只能收取流量的过路费。
第二波：互联网媒体。
从1990年代末开始的门户网站，到垂直媒体，到搜索引擎，到微博社交媒体，互联网技术颠覆了传统的各种媒体行业，报纸、杂志、电视、传单，所有的媒体形式都可以搬到网络上来。当人手拿着一部智能手机，走在路上也不看户外广告，不看沿路派发的传单折页的时候，所有的传统媒体最终都将死去。
第三波：互联网游戏。
从2000年代初开始，传统的PC游戏行业获得了新生，只不过是从单机走向了互联网。从大型PC端游、网页游戏、手机游戏、电视网游，只要有屏幕的地方，就有网络游戏存在的理由。互联网游戏，是互联网技术带给人类最伟大的娱乐方式。他的价值，就像工业时代电影电视的诞生，农业时代戏剧曲艺的诞生。
第四波：互联网视频。
从2005年开始，互联网视频汹涌而来，正在颠覆传统的电视产业。电视，是娱乐和媒体的交叉点，互联网技术带来的最大变化是，我们不再受制于电视台的施舍，想看什么就看什么，还可以一边看一边和影迷交流，甚至在未来的综艺节目中即时影响内容的走向。
传统的电视产业，受制于广电制度，每个省份城市都有自己的电视台，始终无法实现有效的整合，导致制作能力孱弱，每一家都在播放雷同的低水平节目；但在互联网时代，视频网站通过市场化重组，形成3-5家巨头，每一家都将建立自己的独特竞争力，在自制节目能力上形成差异化，通过收费节目实现盈利。独具特色的自制节目，是吸引观众的法宝，是实现从免费视频向收费视频商业模式转变的关键，就像美国netflix所做的那样。
第五波：互联网音乐。
在过去的二十年里，盗版和网络音乐下载绞杀了传统的音乐产业。传统的音乐产业是软件时代的思维，卖音乐就像卖软件，卖单机游戏一样，最终被互联网技术埋葬了。他的出路，在于建立适应互联网时代的商业模式，就像网络游戏在过去十年所发生的一切。
从2010年开始，一种新的音乐商业模式正在建立。他们就是9158、六间房、YY欢聚时代所代表的在线音乐模式。歌者们在线免费为观众表演，通过道具模式（观众的打赏）来盈利。这种商业模式目前仍然处于萌芽状态，表演的形式、产业的生态仍然极不专业，正如淘宝集市在2005年的时候一样。但是我相信，随着经纪公司的成熟，表演舞台的设计专业化，在线音乐平台影响力的扩大，最终所有的歌手都会走上在线音乐的大舞台。
第六波：互联网旅游。
携程、艺龙、去哪儿、蚂蜂窝、穷游，越来越多的互联网创业者进入到改造传统旅游行业的大潮中，这个产业的规模确实相当庞大，从酒店、飞机、租车、门票、导游、度假团队，每一个环节都孕育着巨大的机会。
第七波：互联网餐饮。
大众点评网最早在互联网餐饮上扎营，但是随着团购行业的涌入，互联网对餐饮行业的改造已经从资讯环节，深入到交易环节，未来或许可以进一步发展到这种样子：顾客对餐馆提出要求，希望能够获得某一种菜式或者口味的改良与定制，从源头食物加工方式上，改造这个行业。
第八波：互联网商业。
商品交易是我们这个社会最重要的两大产业（金融、贸易）之一，当互联网开始改造商业，就意味着我们这个社会的生活方式正在经历革命性的变化。我们不再需要逛街购物，只需要在网络上，就可以挑选到全世界最好的商品，以最便宜的价格，最优质的服务获得：送货上门。在互联网改造的服务业生态中，我认为，电子商务将是带给个人创业者最多机会的地方。
第九波：互联网金融。
金融行业是传统服务业中商业价值最大的行业，也是所有互联网巨头最眼红的猎物。当互联网开始改造金融业，人类社会必将进入新的篇章：所有的资金将只在互联网中流动，现金货币将被边缘化，移动支付将一切交易完成；投资、保险，由大数据处理，为我们提供最安全与高效率的服务。
未来的移动支付，必然不是我们今天所见的样子，或许是这样：人手一个智能戒指或手环，触碰一下交易终端，滴一声，就完成了支付。在这样的场景下，还有什么必要带着纸钞呢？
未来的投资理财，也将更加依赖互联网的高效率服务，大数据分析将可预见投资风险，降低经济的周期波动，为客户提供更安全的理财服务。
第十波：互联网教育。
互联网教育之所以一直没有形成气候，主要问题在于网站仅仅单向出售教育视频或信息，未能形成与学生的互动。在未来，互联网最终将改造教育行业——主要是成人技能培训。通过类似于在线教室的方式，教师与学生即时对话互动，提升教育的现场感。
第十一波：互联网医疗。
互联网医疗，最终的改造方式，毫无疑问也是医生的在线诊断，但基于目前的产业环境，这应该是最后被改造的传统产业了吧。
最终归宿：互联网社会。
当我们生活中的所有服务业都被互联网改造之后，我们终将生活在一个全新面貌的社会里。这个社会，或许在20年后我们将会看见吧。
但互联网社会的实现，不是单一依赖的互联网技术的进步，还需要另外一项革命性技术的浪潮推进，这便是智能技术。
第一波：智能办公
年代开始，个人电脑、笔记本电脑、打印机、传真机、复印机、投影仪等办公技术的革新，使得我们的办公方式发生了革命性的变化。当然，这个行业的技术发展我们没有赶上，被美国日本获得了先机，但在后面，我们将看到，智能技术的第二波浪潮，我们开始赶上了。
第二波：智能手机
智能手机技术颠覆了传统的手机产业，美国韩国台湾掌握了行业的话语权。2007年开始，苹果开创，2010年三星崛起，台湾的台积电和联发科也在关键的零部件上拥有影响力，等到中国企业大规模进入的时候，格局已定。
但在中国，创业的机会仍在。主要的机会点落在产业生态边缘的零部件和渠道环节中。毕竟深圳有全世界最完整的手机制造产业体系，中国也是全世界最大的手机市场，从零部件和渠道环节切入，在智能技术革新的下一波产业浪潮中，中国的创业者将获得更多的话语权。
第三波：智能电视
智能电视的技术革新正处于门槛上，传统的电视制造企业，长虹、康佳、TCL、创维、海信，要不沦为电视机制造代工厂，要不成为渠道运营商，要不就被时代抛弃，不管怎么样，最终都将成为行业的边缘人。
相对于前面的几个行业，中国企业很有可能在这个领域获得领导地位，主要原因在于欧美厂商缺乏硬件产业链，投入不足，日韩厂商更重视显示界面，方向走偏。中国互联网企业大举进入智能电视行业，将形成一个庞大的产业生态体系：操作系统、芯片、精密制造、关键零部件、网络视频、在线娱乐等等。
在智能电视时代，电视游戏通过互联网化改造，将获得新生，成为新的主流家庭娱乐方式。
第四波：智能家居
智能家居是现有家电产品的智能技术改造，核心是路由器。路由器将成为控制所有家电产品：电视、空调、冰箱、洗衣机、清洁机器人、厨电产品的核心。我们通过智能穿戴产品，向路由器发送指令，实现对家电产品的远程遥控。
第五波：智能穿戴
目前的智能穿戴技术很热，智能眼镜、智能手表、智能手环……数不胜数。但我相信，整个产业的发展与成熟还需要5-10年的酝酿，直到一项颠覆性技术的诞生，满足了大众的强需求，这个产业才可能获得迅速壮大。正如智能手机、平板电脑，在1990年代大家就开始想象，微软也推出了相应的产品，最终还是没能启动市场，热闹一阵子又复归沉寂。
第六波：智能汽车
这个产业将在2020年左右走向成熟，电动车的单次行驶里程达到300-500公里，充电时间实现半小时内完成，或者通过电池租赁方式，在充电站即时更换电池；通过太阳能技术延长电池的使用里程；汽车操控互联网化，智能导航无人驾驶，这些技术的引入将对传统汽车产业形成强烈的替换效应。
第七波：智能飞机
就是我们说的无人机。无人机技术正在走向成熟，但目前更多是对于国防军工产业发展的意义。在民用领域，在遥远的未来，我认为无人机产业更大的价值在于走入家庭。就像当初汽车走进家庭一样，当技术足够成熟，智能飞机在导航系统的引领下，可以实现无人驾驶自动到达目的地，价格控制在50-200万之间，政策放开的情况下，进入家庭将十倍的扩大这个产业的市场空间。这个时间，我相信会在2030年之后。
第八波：智能动力
就是我们说的太阳能技术。我相信在未来，太阳能技术随着成本的降低，能量转换效率的提高，将最终成为我们的主要能量来源。通过太阳能技术，我们的建筑、工程机械、交通工具、太空船都将获得无限的独立能源系统，挣脱传统化石能源的束缚，实现更自由与高效率的工作状态。
第九波：智能制造
就是我们说的3D打印和机器人技术。一个是增材制造，一个是机械组装，通过智能技术的有机组合，最终将带来人类制造业的全面革新。当然，这个行业的成熟，仍然很遥远，或者是在50年以后吧。
以上这些新兴产业，目前基本上集中于沿海一线城市，他们拥有人才、与海外技术交流的机会、成熟的产业链，因此也成为中国产业创新升级的主要基地。
那么在传统产业，在内陆地区，又有什么发展机会呢？
在传统产业，我认为主要的机会点在于：更市场化和灵活机制的民营企业对传统国企占据主要地位的领域的蚕食。
我对比了2010年和2013年的中国制造业排行榜，统计了营收规模前150名的名单，得到如下的结论：
在最近这三年，
1，有色金属行业发展速度最快，正威铜业、中国有色、白银有色、江西铜业、中国黄金、大冶有色、陕西有色、铜陵有色。增速超过2.5倍，排名前列。
2，石化行业发展速度第二，恒力石化、盛虹石化、东明石化、恒逸石化、荣盛石化、三房巷石化，增速排名前列。
3，钢铁行业发展速度第三，青山钢铁、西城三联钢铁、新华联合冶金、酒泉钢铁、申特钢铁、东岭钢铁。
4，其他发展较快的企业：超威电源、三一重工、中联重科、中国建材、中海集装箱、盾安制冷、长城汽车、亚泰水泥、晨鸣纸业、雨润食品、格力电器。
另一方面，在发展速度最慢的企业后20名中，
1，钢铁行业发展速度最慢：天津冶金、青岛钢铁、华西钢铁、日照钢铁、南京钢铁、包头钢铁、天津天铁、华菱钢铁、荣程钢铁、太原钢铁，占了总数的一半。
2，老牌机械、电器、IT国企发展缓慢：上海电气、东方电气、广汽集团、北大方正、海尔电器、中兴通讯
我们在上面的表中可以看到，钢铁行业既是发展最慢的行业，也是发展最快的行业。为什么会出现这种状况呢？
答案是：钢铁行业衰落的都是国企，发展迅速的都是民企。在过去的十年中，沙钢集团崛起成为和宝钢并肩的超级巨头。
在很多传统产业领域，大量的民企在迅猛发展，对国企的市场形成蚕食之势。
比如青山钢铁在最近5年中迅速发展成不锈钢领域的巨头，正威铜业进了世界500强，信发铝业的规模即将超过中铝集团，恒力石化和恒逸石化两个民营石化巨头只用了5年时间就从百亿元的营收规模增长到千亿元，三一重工、长城汽车在过去几年的成长更像是一个神话。
在可以预见的20年里，很多传统产业仍然将继续存在，他们的发展或许不如新兴产业的速度，但是不思进取的国企的存在，为拥有企业家精神的民企提供了大量的机会。你只要比他们更努力一点，产品质量更好一点，价格更便宜一点，就可以在市场上获得优势，迅速的蚕食他们的份额。
未来20年，机会无处不在，同学们，努力吧！
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有朋友说我上面的话太虚了，干货不多，好吧，我就再详细展开一下。
过去的30年，中国的经济成长，得益于西方技术和产业的转移，将西方发达国家摸着石头走了一百多年的道路，压缩在30年的时间里从新走了一遍，而这条路，我们仅仅只是走了一半，还远未到达发达社会的水平。
在这篇答文里，我有过详细的论述。因此，只要我们参考西方社会各个行业的演变模式，很容易就能找到答案。
农业是一个具有几千年历史的古老行业，技术成熟，进入门槛低，利润率低，难以形成规模优势，我不认为有好的发展前景。
现在所谓的热点，主要是根据现代城市中产阶层的需求扩大，对高端有机农产品的需求带来所致，比如高端土猪肉，安全无污染的奶制品，进口水果等。这些产品的需求增长率基本维持在15%左右，与所有城市化带来的消费升级需求增长同步，并无特别的高增长率。
这是结构性的需求变换，但是农业的低技术门槛和无法形成规模优势的行业特征决定了，这个行业很难有好的发展前景。这就是丁磊喊了几年也只闻楼梯响，不见猪上市的原因。
【食品业】
食品业与农业的区别是，这是农产品的下游加工制造业，可以批量生产，远距离运输的，食品业的出现是相当于传统农业的产业升级。
食品业是1980年代最早发展起来的行业，在大饥荒过后一无所有的年代里走出来，吃的需求自然是最渴望的。
天津康师傅的方便面、浙江娃哈哈的饮料、广东的健力宝就是这个时候发展起来的。这个行业的增长高峰期已经过去了，但是结构性的机会仍然存在：创新的产品需求永远不会过时。
简单的例子是：统一康师傅的茶饮料，香飘飘的奶茶，蒙牛的酸酸乳，加多宝的凉茶，满足用户渴望的新产品很容易就能得到市场的欢迎。
【纺织业和低端劳动密集型产业】
这是1990年代产业转移的主要行业。出口交通方便，靠近香港、上海等贸易中心的沿海地区首先得到了发展的机会。
但是这个行业经过20年的发展，沿海地区已经不再具有成本优势，于是在2008年金融风暴后开始了大规模的地区转移：电子业向成都、重庆、合肥、郑州迁移，纺织制鞋业向黄淮平原、长江中游平原的农村地区迁移，另一些则向东南亚的越南、柬埔寨、孟加拉迁移。
比如安徽的宿州，随着百丽鞋业将生产基地从深圳迁到此处，很快就聚集了大量的纺织企业落户，成为一个新兴的纺织业中心。对于以农业为基础的四线地区来说，未来的十年，纺织业就是发展最快的新兴行业。
同样的，对于内陆的省会城市来说，从沿海转移过来的电子加工业，比如富士康、广达这些，同样是发展最快的行业。
【钢铁业、煤炭业和房地产业】
2000年代，随着产业转移向内陆深入，全国范围内的工业化和城市化带来了房地产和基础建设的投资高潮。煤炭-电力-钢铁冶金水泥-公路铁路机场房地产，这一庞大的产业链得到飞跃式的发展。
这个时期发展最快的地区是北部中国：山东辽宁天津江苏河北内蒙陕西山西，这些以能源和钢铁业为支柱产业的省份，GDP高速奔跑，大幅超越了以纺织业和食品业为支柱的东南沿海地区。
由于需求的快速增长，建好的房子很快就被抢购一空，房价飙升，无论国企还是民企，只要能够拿到地，建得起房子，就能大赚一笔。这是量的扩张，而不是质的提升。
2010年过后，房地产的黄金十年基本结束：在未来的十年，随着城市化的继续深入，房价仍将增长，但是速度将减慢下来。需求扩张变慢，生产过量，就要开始进入质的提升期了：具有敏锐的市场反应能力和高效率管理组织能力的民企将不断壮大，效率较低的国企将被驱逐出市场。
所以我们看到了这样的现象：一边是叫苦连天的国企巨头，利润率越来越低，亏损扩大，通过四大银行的资金输血维持企业运转，以国企为主体的上海A股连创新低；另一边是蓬勃发展的民企，即使是同样处于传统的钢铁冶金行业，通过有效的成本控制，生产适销对路的产品，仍然获得了营收和利润的同步增长，支撑中国GDP增长的主要是这些企业。
所以你问我，为什么gdp在不断增长，股市却不断下跌，股市失灵了吗？是的，只反映国企指数的A股失灵了，腾讯、华为、阿里巴巴、恒大、万达、正威铜业、信发铝业，这些支柱企业都不在A股，你说是不是失灵了呢？
【汽车和石化】
2010年代，我们未来的十年，汽车和石化两大产业将成为中国的支柱产业。
不是说这两个行业是发展最快的行业，而是说在规模较大的主要行业中，这两个行业将得到相对高速度的发展，他们将取代过去的房地产行业，支撑起中国生产力的提升。
汽车和石化行业的规模将得到巨大的成长：预计汽车年销量从2013年的1900万辆，提升到2022年的4000万辆。汽车将走入千家万户，无论是沿海还是内陆二、三线城市，到十年之后，将有一半的家庭拥有汽车。交通的便利，物流的提升，带动了中国整体的生产力提升，人均GDP将从2012年的6000美元提升到2020年的1.5万美元。
这是一个什么概念？
这意味着中国与传统农业社会的彻底告别，人均收入水平达到了东欧、巴西、俄罗斯、马来西亚一个级别，成为一个真正的中产阶级社会，对文化、环保、教育、商务服务、公平民煮、创新的关切将急剧放大。
毫无疑问，对于仍然处于重工业化时代的中国而言，最大的机会就是汽车和石化行业，对于江苏、山东、辽宁、陕西、新疆这些石化工业大省，吉林、湖北、重庆、广西这些汽车工业大省，未来的十年，将是黄金十年。
就像过去十年的房地产黄金十年一样，这是一个由需求爆发带动的行业增长，无论是国企、民企还是外企，只要参与到游戏中来，基本上都能分得一杯羹，并且国企由于得到外资的品牌背书，发展相对要更快。
对于自主品牌比亚迪、长城汽车、吉利汽车民企三大家来说，未来的十年，仍然是打基础磨质量的十年。机械行业是以质量为本的行业，没有二三十年以上的锤炼，不可能具有真正的竞争力。因此，这个十年，只要他们生存下来，十年之后，随着竞争力的提升，他们将逐渐壮大，占据A级车的主流市场。那时候的国企，将又是一场腥风血雨。
我举一个例子，韩国的现代，1970年代开始生产汽车，经过三十年的发展，到2000年代才在世界范围内的A级车市场具有竞争力。我记得1990年代末的时候，在大街上还没怎么见过现代车，但在2005年我准备买车的时候，已经发现满大街都是了。不过那时候，还主要是A级车伊兰特一款车，但如今5年又过去了，无论是SUVix35，还是B级车索纳塔，都已经在市场上具有了相当的竞争力。品质，是需要时间去打磨的，对民营自主品牌汽车的未来，我充满信心。
【互联网和IT产业】
IT新兴产业在过去十年的发展，只是处于萌芽状态，仅仅在沿海一线城市获得了发展，对传统行业的改造也仅仅只是涉及到文化媒体、商业、旅游餐饮等几个行业，远未到成熟之期。
由于世界范围内的产业转移，中国的IT产业，无论是硬件还是互联网，基本上与美国保持同步发展，落后程度不会超过半年，在部分领域，甚至还是领先的。相对于欧洲，在新兴产业上，更是大幅度超越。
中国人总是对自己妄自菲薄，以为自己只会山寨不会创新，事实上，腾讯的微信、华为的4G通信技术、豆瓣网、大众点评网、奇虎、唯品会、YY欢聚时代的商业模式都是领先美国同行的，不是没有创新，只是在整个产业的发展水平决定了，美国的整体创新技术实力仍然处于领先水平，时机未到而已。
我举一个例子，韩国的三星，2000年前后进入手机行业，经过十年的发展，仍然只是诺基亚后面的跟随者，但是随着智能手机变革的发生，三星很快就超越了诺基亚，成为新的行业龙头。
在未来的十年，IT产业的发展，主要还是跟随着美国的创新步伐，学习和复制为主；但在第二个十年，随着产业链体系的成熟，随着互联网金融、智能穿戴、智能汽车时代的到来，中国的IT产业将进入主导创新的阶段。
但无论是在未来的十年还是二十年，互联网和IT硬件产业都将是增长速度最快的行业，尤其在未来的第二个十年，他们将迎来属于自己的黄金时代：取代汽车和石化行业，成为中国新的支柱产业，在主要的省会城市，成为主要的白领就业机会来源，以创新为主轴，以超越美国为目标，成为支撑中国进入发达国家社会的核心产业。
【金融和高端服务业】
金融证券、风险投资、广告、策划、会计、律师、酒店、电影、文化娱乐、医疗……所有这些服务于商务需求和现代城市文化需求的行业，都将获得平均跑赢大盘的行业增长率。
他们的根本动力，正是工业化和城市化所带来的。因为新兴行业在发展，所以需要风险投资，企业壮大了，需要上市融资，新产品投放需要广告策划，中产阶级壮大了，需要文化消费，小资享受。
那么哪一种服务业行业会获得相对较高的发展势头呢？
答案是：服务于新兴产业的服务业增长率最高，譬如风险投资和创业板融资业务。
在中国目前的四个金融中心里，北京是银行和风险投资中心，上海是国企证券中心，深圳是创业板证券中心和保险业中心，香港是国际综合金融中心。由于这样的行业定位，在未来的20年，我认为北京和深圳将获得相对较快的发展速度，上海如果不改变现有的证券审批制度，要超越香港就只能是一个美丽的梦。
【社会组织的转型】
到2030年左右，中国的人均GDP将进一步提升到3.5万美元左右，与南欧国家意大利、西班牙等处于同一水平，正式跨入发达国家的门槛。
这个时候的中国，在经历多次的支柱产业升级后——
1980年代的食品业，浙江、福建、广东率先步入工业化进程。
1990年代的纺织业，东南沿海继续领先发展。
2000年代的煤炭、钢铁、有色、水泥、基建、房地产，北部中国进入工业化时代。
2010年代的汽车石化升级和内陆产业转移，长江中上游地区和环渤海湾、西北地区将获得大发展，使得整个中国从初级重工业化向中高级重工业化时代提升，沿海与内陆之间的经济差距得到弭平，沿海仍然领先，但是不再具有那么明显的差距。
2020年代的IT产业高潮，带领中国向发达社会转型。
民工潮开始消失， 内陆也能找到很好的就业机会。
煤炭业趋向没落，由煤炭发电引起的空气污染问题得到改善， 环保行业得到较大的发展。
沿海地区的产业转移已经完成，新兴产业繁荣，广东的IT产业和江苏的太阳能产业成为最具有全球竞争力的世界级产业，从新获得快速增长的动力。
产业支柱的变迁，导致传统国企的边缘化，民生银行、兴业银行、招商银行、平安集团四大金融集团的规模达到和四大银行相当的影响力，深圳创业板的市值规模超过上海A股主板市值。
中产阶层成为社会主体，城市化率达到70%，家庭汽车拥有率超过一半，传统的蓝领工人和农民阶层比例将低于50%。
产业支柱的转变，社会阶层的转变，导致执政党的社会基础和控制力大大下降，社会组织的转型将水到渠成。
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