一个人交购房公积金贷款流程，如果买新房，最高能贷款多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 07:17 标签： 买新房公积金贷款流程
公积金交满一年以后可以贷款多少钱买房？
提问者:热心网友
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你缴存的公积金刚满一年吗?是打算在市内四区及高新区准备购房吗？因为只有这几个区域，单职工最高才能贷款40万，金州新区、保税区、旅顺口区即使你缴存基数再高，单职工也只能贷款30万如果现在你刚满一年的话，是带不上40万的，你最好去公积金管理中心，带着公积金卡及身份证、密码，直接到窗口查询一下，没有时间的话，上大连公积金管理中心官方网站，也可查询
您好！现行政策公积金还不能还贷款，只能取现金，深户第一套只能取现90％，第二套只能取现６０％。
目前现在还不能贷款，只到申请取现。要到今天9月份才会正式出台相关政策。
满一年才可走公积金,公积金最多贷款40万,但得以具体房龄、面积情况而定得问你们单位每月给缴纳多少,550元/月以上,可以贷款到40万贷款金额取决于房子可贷款额与你本身公积金可贷款额的少者如果你贷出10W,30年月供500元/月
在陕西，住房公积金缴费时间满一年就可以申请，住房贷款；个人账户内的金额不受限制。
目前在深圳暂不开展公积金贷款政策!
满一年才可走公积金，公积金最多贷款40万，但得以具体房龄、面积情况而定得问你们单位每月给缴纳多少，550元/月以上，可以贷款到40万贷款金额取决于房子可贷款额与你本身公积金可贷款额的少者如果你贷出10W，30年月供500元/月
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我公积金是今年4月份缴的，每月大概400多，请问买房可以贷多少？
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“＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限”
“贷款额度=（借款人余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数”
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5w差不多吧。
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不满一年办不了
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杭州公积金缴满半年就能贷款 夫妻买房最高可申请100万
今天下午浙江省公积金中心、杭州市公积金管理委员会先后发通知，决定自日起，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元，个人最高额度未调整，仍为50万。
　　浙江在线杭州4月3日讯(浙江在线记者/潘杰 曾杨希 编辑/胡芸)今天下午浙江省公积金中心、杭州市公积金管理委员会先后发通知，决定自日起，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元，个人申请公积金贷款最高额度未调整，仍为50万元。
　　每户最高能贷100万
　　丁建刚：额度提高体现导向意义
　　在央行、住建部和银监会联合调整公积金二套房贷比例后的第四天，杭州市的公积金调整的&靴子&也终于落地。本次调整主要有五大变化：
　　放宽贷款申请门槛：由连续正常缴存住房公积金12月以上调整为6个月(含)以上。
　　降低贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房，最低首付比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付比例为40%。值得注意的是，省直公积金政策细则中，并未有&未结清相应商业性购房贷款的，最低首付比例为40%&之说。
　　提高最高贷款额度：职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元；职工单人可贷额度不超过50万元。
　　调整额度确定方式：自日起，个人贷款额度由&按住房公积金月缴存额度确定&调整为&按住房公积金账户月均月的一定倍数确定&。其中，住房公积金账户月度余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额，不足12个月的按实际月数计算，目前杭州市区(含萧山、余杭、富阳)按15倍确定。
　　租房提取政策方面：职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。
　　著名房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚在接受浙江在线记者采访时说：&最高贷款额度提高25%并不算多，更多体现了支持和鼓励的导向意义。
著名房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚
　　个贷按月均余额15倍确定
　　业内认为有利首套购房者
　　在此次出台的政策细则中，业内人士都比较关注的一个重要变化就是个人贷款额度确定方式。根据细则，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定。
　　杭州我爱我家市场评论员宋文杰表示：&对那些没有买过房，公积金一直存着的人来说，是一件好事。&
　　他分析，按照原有政策，购房者只要缴存了一定数额的公积金就能贷到款。调整后，近12个月内未使用过公积金的购房者，其能获得的贷款数额度也就更高。
　　宋文杰说：&这样首套房能选择125万元左右的房源，比如杭州市中心的翠苑、大关等小区的五六十平方米的房子都可以考虑，选择余地还是很大的。第二套房在丁桥、九堡、下沙等地也有不错的选择。&
　　丁建刚则认为：&我觉得管理方要公布月均余额的算法，同时明确这个15倍是否也会涉及家庭贷款额度。&
　　纯公积金房贷100万20年还清
　　较原先组合还贷能省5万利息
　　随着公积金贷款限额上调，购房者的还贷压力将进一步减轻。
　　目前，杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为3.50%，五年期以上年利率为4.00%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
　　以夫妻购买价值120万元首套房，首付20万，贷款100万，分20年还清为例，调整前只能采取&商业贷款+公积金贷款&模式，有20万年利率5.9%的商业贷款，等额本金需累计还款150.4605万元，利息50.4605万元，月均还款6269.19元。
　　调整后，采取纯公积金贷款，145.4352万元，利息45.4352万元，月均还款6059.8元。
　　两者相比较，每户每月还款可以节省209.39元，累计少还利息5万多元。
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住房公积金只交了一年多，可以贷款吗？可以的话能贷多少呢？
浏览次数：0
半年以上,可以的.贷款的话,是你的余额的14倍
不知道下面这条知识能否帮助到您
用公积金贷款买房国家会替你承担一部分,而自己只需要承担少数的那一部分。因此用公积金可以帮助我们省钱,公积金对我们来说这也是一种福利,针对如何用公积金贷款买房、如何申请公积金贷款和如何办理住房公积金贷款,住房公积金怎么贷款可以贷多少呢?
住房公积金怎么贷款? 可以贷多少呢?
你好，希望我的回答可以帮到你了，住房公积金连续交满6个月在深买房即可使用住房公积金贷款，贷款金额为公积金余额14倍，最高额度90。
使用标准：住房公积金连续交满6个月即可使用公积金贷款，贷款倍楼公积金的14倍，个个最后为50万，家庭单位为90万！微信息：壹 叁 柒 柒 玖 柒 陆 2 11
可以贷款，在申请贷款之前都不要停。可贷额度有两个限制：1、最高为余额的14倍；2、个人申请最高不得超过50万，家庭申请最高不得超过90万。希望能够帮到您。如有其他疑问可微信咨询：
要看你公积金里面有多少钱！总金额的13陪来算，太少的代不了
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