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2017房产税开征最新消息：2017年开征房产税看看你要交多少？
　　2017房产税开征最新消息：2017年开征房产税看看你要交多少？
　　南方财富网为大家介绍房产税开征最新消息，具体如下：
　　房价暴涨！楼市过热！怎么办？
　　地方政府的手段无非是老三套：限购、限贷、灭地王。然而结果呢？
　　&&越限房价越高。
　　不让出地王的结果是所有开发商出的价都达到了政府最高限定价，无法决定谁能拿到地块，只好摇号来决定谁能中标。在这个最危急的时刻，有个人坐不住了。他就是住建部原副部长仇保兴同志。
　　仇保兴说自己向国务院提交了一份抑制房价的建议。
　　啥建议呢？
　　第一，征收房产税，实施方式为，首套购房免税，第二套购房征收14%的消费税，第三套购房征收26%的消费税，第四套房征收40% 的消费税&&
　　第二，房子70年产权到期之后，房产拥有者需要交第二笔土地出让金的时候，可以按年度来计算和交付，自动变成房产税。
　　简单归纳起来就是两个字：征税。
　　那么，征收房产税真的能够抑制住房价吗？
　　叔觉得，未必！
　　叔迷都知道，现在房地产分化已经很明显，一线城市和少数二线城市房价一路疯涨，而三四线城市的房价就跟植物人一样，已经是瘫痪不起了，你听过潍坊的房子涨价吗，还有唐山？
　　征收了房产税，对于三四线城市来说，是雪上加霜，本来这空房子就已经够多了，你说要征税，更卖不出去了。对于一线城市而言，征收房产税也未必能把房价打压下去。
　　要知道，影响房价的因素有很多，长期来讲是人口、城市化率和经济发展程度，短期来讲是利率、货币量、政府税费政策。
　　而总体上来讲，影响房价的根本因素则是供求关系，一线城市之所以房价涨得不要不要的，还不是因为买的人多，供的房少。
　　在供不应求的情况下，所有新征的税收、新出的费用，都会落到弱势一方也就是买房者的头上。
　　所以征收房产税，最后倒霉的不是手里已经有多套房的主儿，而是新买房的人。开征房产税不但无助于降低房价反而会助推房价，这是有活生生的例子的。
　　上海从2011年开始就试点征收房产税，结果呢？上海现在的房价跟2011年比，涨了多少倍了？！那些在民政局门口排长队假离婚的小夫妇们着急着干啥？买房啊！
　　上面叔说的是征收房产税的必要性，事实证明它是没有多大用处的，也就是没有必要。
　　下面叔再来说说征收房产税的合理性。它合理吗？
　　黄奇帆就说过，地方政府在房地产上已经征收了一次土地出让金，现在如果又要征收房产税，对老百姓是不太公平的。
　　其实，地方政府在房子上征收的何止是土地出让金呢（当然，土地出让金肯定是最大头）？
　　来看看下表吧：
　　上图列举的可能不是很全，叔迷中如果有房地产行业的专业人士，可以在后台补充哈。
　　那么问题来了，政府既然要征房产税，这土地出让金以后是不是不要了，房屋交易环节的税费是不是得减免一些，已经拿了的是不是要吐出来一些？这些问题如果不说清楚，那岂不是重复征税？
　　很多人又要说了，人家国外政府不都是征房产税的吗，中国得跟国际接轨啊。
　　叔说三点，首先，国外没有土地出让金这一说，第二，国外房产交易没那么多税费，第三，国外房产税的用途是回馈当地，政府拿的少之又少。
　　一位居住在美国南加州的华人公布了他的房产税账单。
　　房产税金额$2282.74，用途为：
　　1.诺根地区公立学校：$1772.21;
　　2.州政府收入：$13.49;
　　3.政府残疾人援助：$20.83;
　　4.公立图书馆：$108.76;
　　5.县属公路桥梁：$58.79;
　　6.县政府收入：$58.79;
　　7.地区消防：$164.69;
　　8.社区公立大学：$63.2
　　9.老龄人员服务：$22.18
　　从上面的账单可以看出，房产税有78%用在了公立学校上，州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。
　　事实上，如果要让房价降下来，办法多得是，为何现在有人单单拎出个既没有必要性也没有合理性（叔上面已经证明过）的房产税呢？
　　这只能说，有些利益集团根本就不想让房价下来。
　　南方财富网微信号：南财
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美国房产税是如何征收的？
　　美国房产税、遗产税制度与国内完全不同，那么美国房产税是如何征收的呢？在过去几年中，我们曾分别从不同角度谈过美国房产税的征收情况，今天就以首都华盛顿及其周围地区的房产税为例，再向大家简单做一下总结。　　首先要指出的是，美国房产税并非由联邦政府征收，而是以地方政府（县、市）为主征收的，收入归地方政府所有，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，加上房屋价值的计算方法不同，所以美国房产税可说是五花八门，比较复杂，这是美国房产税制的特点。　　大致来说，美国房产税的年税率中值为房屋价值的1%，在美国的50个州以及首都哥伦比亚特区中，密苏里州的房屋税为1%，排名第26；美国房屋税最低的是夏威夷州，只有0.28%；最高的是新泽西州，为2.38%，是夏威夷的8倍多，也就是说，一栋100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在新泽西却要缴23800美元。　　在大华府地区，房屋税率最低的是哥伦比亚特区，2015年的税率为0.85%，其次是马里兰州蒙哥马利县（Montgomery County），税率为0.934%，与哥伦比亚特区、蒙哥马利县一河之隔的弗吉尼亚州费尔法克斯县（Fairfax County）的税率则为1.09%。首都华盛顿市内一栋正在售卖的房产　　美国房屋税的征收，除了税率关系到缴税多少外，房屋的估值也很重要，房价估得高，在相同税率情况下，势必缴税多，因此，如何确定房价是缴税中很重要的一环。　　蒙哥马利县是三年对美国房产估值一次，而费尔法克斯县则是每年估值一次。房屋的估值，由政府专门负责估值的机构负责；估值的依据包括周围地区同类房屋的买卖价格、房屋本身的结构、地皮等。一般来说，政府的估值往往比同类房屋的市场价格低一些。　　每次估值的结果都会在缴纳美国房屋税之前通知屋主，详细列明估值内容，包括房屋本身价值多少、地皮价值多少等。　　在热门地区，由于地价很高，因此房屋估值中地皮的价格往往超过房屋的价格，而在偏远区域，房屋的价值就高过地皮价值。屋主如果对政府的估值有异议，可以要求重新估值。　　从2000年到2007年，由于美国房地产市场大涨，因此很多地区的房屋估值不断提高，相应的房屋税也就上涨，2008年爆发金融危机，房市大跌，此后几年许多地方的房屋估值下调，房屋税也跟着下降。最近几年房市又在上涨，因此房屋估值也开始上调，加上税率的提高，房屋税又成为民众的负担之一。　　从收入来看，美国房屋税在收入中所占比重，因各地区而不同。　　以弗吉尼亚州为例，全州房屋税的中值是每年每户1862美元（房屋价格中值为25.26万美元），州的家庭收入中值为73565美元，因此，房屋税占家庭收入的2.53%，在全美50个州中，排名第29位。　　美国房屋税对许多家庭，尤其是退休后收入减少的老年人或残障人士来说，是比较重的负担，因此，各地都有相关规定可以申请减免，减免的额度根据收入而定。　　每年政府寄出房产税账单的时候，就会附带一份如何申请减免税的说明。以费尔法克斯县为例，目前的免税规定是年满65岁以上者以及残障人士，如果只有一栋自己居住的房屋，年收入在52000美元以下，可以全部免交房屋税，52001美元到62000美元免交50%、62001美元到72000美元免交25%。　　全美排名前3位房屋税税率最高以及最低的州分别为：最高：新泽西2.38%、伊利诺伊2.32%、新罕布什尔2.15%；最低：夏威夷0.28%、阿拉巴马0.43%、路易斯安那0.51%。　　地方政府所收的房屋税用于地方政府的开支，其主要部分用于教育、图书馆、警察等方面。
声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译，转载请保留链接:
评论0条评论
：2017 年，美国住房市场库存非常紧张，2018年新房建设有所增长的话，但库存整体上很可能依然紧张。
评论时间：
：无论在任何时候，美国房地产市场上都是二手房数量多于新房数量。
评论时间：
：海外资产配置已然成为一种必然的趋势。国内一些中产阶级，基本都有配置或者打算配置海外房产。
评论时间：
：国内房地产的阻力将会越来越大，投资泰国房产，是一个不错的选择。
评论时间：
房价：210.87万元起
房价：159万元起
房价：159万元起
房价：185.38万元起
房价：200.60万元起
房价：175.68万元起
房价：162.33万元起
房价：300.08万元起美国房产税怎么征收，请说的详细些！_百度知道
美国房产税怎么征收，请说的详细些！
美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。
采纳率：75%
.，是否属于购买家庭唯一生活用房，房屋容积率等条件进行认定。具体税费待受理后计算。 .福州房产税如何征收 .契税税率需根据房屋单价
美国房产税怎么征收，请说的详细些！不是国内的
本回答被网友采纳
以加州为例、完善公共设施和福利。一般来说，郡税。评估师一般会采用销售对比方法，即比较近6个月内三四个在附近已售房屋的价格，根据地块大小。也就是说，房价上涨了，房产税可能降低。
房产税计算。各地方政府根据本地财政需要，规定一个当地统一的房产税率。而应付房产税则是房产税率与房产纳税价之积，即当房产税超过某一最大值时、房龄、房屋设施等进行调整。另一个方法是重置成本法，但此法一般是针对新房，政府会提供一个折扣率。在这种情况下。假如过了一年，这个地方的经济发展了;一是实际税率，适用于市价。由于各地估价比率不一，各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额，那么地方政府有最优权力在房产拍卖所得款项中得到资金用于抵税，纳税人的主要自用住宅，可免除7000美元的房产税。这个对我们华人具有现实意义。退伍军人免税额。美国目前有30个州,对退伍军人自用住宅财产评价提供某一固定金额免税额美国房产 星条置业 的Hans帮您最详细回答。
全美50个州都征收房产税，这一税目是地方政府的主要收入来源，联邦政府和州政府都不征收房产税，再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。
税率的计算公式为，所以房与房的差别很大，包括地块的大小、可用面积，如果超过期限，房主会被征收应付款10%的罚金；逾期三年未缴纳房产税会导致房产被地方政府没收拍卖。美国房产税的课税对象为房屋。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出，主要考虑重建同样房屋所需成本，然后根据地价以及折旧调整、城市税和学区税三者之间的比例为1∶1∶5。
2、确定税率
房产税的税率由地方政府根据各级预算每年的需要确定。房产纳税价一般是房产市场公平价，如果房产主对多方机构有违约：预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率。 税率的高低要受到一定的限制。由于美国大多数房屋为独栋房、免征条件
美国地方政府规定了一些减免税项目，主要是对自住房屋给予减免税，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。各地政府对纳税频度各有规定。比如。
确定税率的具体程序是：市、镇委员会通过预算，但地方政府的开支若维持2亿美元不变的话。通常，地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知，各地税率也有较大差异。
3、征收手续在美国交纳房产税手续简单、拒交处罚
对未按期限纳税者采取罚息和罚金措施。由于政府房产税拥有最先申诉抵押权，因此，一年则分4次。美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人、完善公共设施和福利、房屋大小、房型、拍卖。很多法拍房就这么来的，但有些地方政府允许一定折扣。包括住宅所有者。星条置业统计，目前税率大致介于1%-3%之间，房产税作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出。财产估价经地方立法机关正式批准后，即成当地的法定税基。据此形成两种形式的税率。一是名义税率，以房屋估价为课税依据。那么美国房产税如何征收？
1、征收主体，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，因此房产税税率每年都相应变化。如果某个地方政府的一年开支为2亿美元，房价有所提高，房产估价的总额上涨为200亿美元、市政府和学区。谁来征收房产税？美国地方政府：郡政府。加州房地产税分两次缴纳、房屋式样等，但不包括住宅承租者，纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。加州为例，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，这个地方的房产估价总额为100亿美元，那么该地当年的房产税税率便是2%，因为联邦法律规定了对财产(主要是房地产)征税的最高限额，第一次是当年的11月1日；第二次是次年的2月1日。新泽西州，当年房产税的税率为1%。
4、住宅出租者，房产纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。房产估值一般由持有证书的专业评估师给出市场公平价，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，拖欠时间越长罚金越高。当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后，地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置，费城一年只有一次，房产估值办会在每年12月给房主寄发房产税表，房主必须在第二年3月31日前支付。
5，适用于估价
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美国房产税：大头用来建学区
房地产税是地方税，税率要经地方议会批准
全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，一般占70%—80%。联邦政府和州政府不拿房产税税款。美国大部分地区房产税的税率维持在0.8％—3％之间，并以1.5%左右的税率水平居多。房地产税率按预算支出确定。由地方政府在新财年预算报告中提出，并经同级议会批准。同时，各州法律对地方政府每年征收的房地产税都规定了最高限额，而且对每年的增长幅度也有规定。
公立学校好不好，就看房产税高不高
在大多数美国人看来，有财产就要缴纳财产税，因为只有交了税才能要求政府提供良好的公共服务，自己并不会因为交的税多而吃亏。如果一个地方的房产税收得太少，政府就可能没有足够的钱为公务员发放工资，公路和下水道出了毛病也无法及时修缮，街心花园里的各种设施也可能会锈迹斑斑。就算居民把自家的房子布置得再高雅、舒适，也会由于无法享受到高品质的公共服务，而使生活质量下降。
美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，郡税、城市税和学区税三者之间的比例为1∶1∶5。对于美国公立学校的学区来说，从添置操场里的运动器械，到支付校车的庞大开支，从为教师发放工资和福利，到为低收入学生免费提供营养午餐，每年的开销大得很，因此从房产税中抽得的比例也高得多。在美国，想了解一个地方的公立学校教学质量如何，只要看看那里的房产税水平就可以了。
穷人少缴税
为了保证“居者有其屋”，美国在购买、建造和租售住房方面实行了许多税收优惠政策，并对低收入者采取了很多减免措施。比如，一个人在向联邦政府缴纳个人所得税时，其纳税的基数是其全部收入减去已经缴纳了的房产税。各州普遍对65岁以上的低收入老人、残疾人、退伍老兵以及房屋的新建和更新装修等有一些减税优惠。此外，各州还允许65岁以上的低收入者无限期缓缴房地产税，直到去世或住房出售为止。
韩国：用房屋转让税打击房市投机
：房价疯长的六年
1997年亚洲金融危机之后，为了快速恢复经济，韩国政府放宽了房产转让制度，并实行低利率政策，这对促进房地产市场发展起到了积极作用，但也助长了房地产投机，导致了房地产价格过快上涨，并产生一定的资产泡沫。尤其是年，韩国全国房地产价格平均每年以超过10%的速度增长，而首尔地区的房价更是增长速度超出人们的想象。仅2006年一年，首尔地区平均房价上涨就达到19.2%，首尔市江南地区的房价更是平均上涨达到25.9%。【】
综合不动产税：让富人多缴税
为了抑制房价过快上涨，韩国政府于2005年出台了综合不动产税，征税对象为拥有房产总价值超过6亿韩元（1美元约合1144韩元）的家庭，并根据房产总价值的不同，税率为每年0.75%—2%之间。此外，韩国从1961年起就征收财产税，这一税种的征税对象是面向所有拥有土地、房产、船舶等实物财产的人，也是根据财产价值不同，所负担的税率也不同。因此，如果将财产税和综合不动产税算在一起，拥有高档房产的富裕阶层就会承担更重的赋税。
提高房屋转让税，打击炒房客
事实上，综合不动产税对抑制房价快速增长并没有取得明显效果。为了打击房地产投机行为，韩国政府又出台了更严厉的房产转让所得税，即拥有2套住宅的家庭在购买房产2年之内出售，要缴纳50%的房产转让所得税，拥有3套以上住宅的家庭在购买房产2年之内出售，要缴纳60%的房产转让所得税。即使在购买房产2年之后，拥有2套以上住宅的家庭在出售房产时，仍需要缴纳6%—35%不等的房产转让所得税。随着这一政策的出台，再加上之前的综合不动产税，韩国房地产投机现象得到了很好地控制，房价也基本得到了稳定。
德国：房价十年不变的奇迹
重税限制炒房
过去10年间，德国的名义房价每年仅上涨1%，扣除物价因素，德国的房价实际上在以每年1%的速度缩水。在德国，自有自用的住宅不需要交纳不动产税，只交纳宅基地的土地税。对用于出售的房地产首先要缴纳评估价值1-1.5%的不动产税，房屋买卖时还要交3.5%的交易税。如果通过买卖获得盈利，还要交15%的差价盈利税。为限制房地产炒作，德国政府一直对市场上的相应资金课以重税，大大压缩了炒房者进行“低买高卖”的利润空间。对于自有房屋的出租，除缴纳不动产税外，租金收入还要交纳个人所得税，税率为25%。【】
“房价暴利”和“房租超高”都犯法
按照德国法律，对于房价、房租超高乃至暴利者，地产商和房东甚至会因所构成的违法行为承担刑事责任。如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20%为“超高房价”，购房者可以向法院起诉。如果地产商制订的房价超过50%则为“房价暴利”，触犯《刑法》构成犯罪，出售者将受到更高罚款，以及最高被判处三年徒刑。&如果房东所定的房租超出“合理房租”的20%，则就视为“房租超高”论处。根据《经济犯罪法》，房客可以向法庭起诉，不仅房租应立即降到最高超出“合理房租”的20%，而且房东还会受到巨额罚款。如果房东所定的房租超出“合理房租”的50%，则视为“房租暴利”。根据《刑法》已构成犯罪，房东将受到更高罚款，甚至判到三年的徒刑。
房产税的中国样本：重庆
房产税：从别墅、多套住房、投机购房征起
中国房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制订，报财政部备案。重庆市长黄奇帆曾透露了重庆房产税的思路：先对别墅、200平方米以上和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征（价格高于市场均价3倍的“高价房”将被收取1%的房产税）；按面积计，实行累进税率；每户家庭拥有普通住宅超过四套，可能被征税；外地人投机购房，可能被征税。而且征收范围首先是增量部分，存量部分视情况开征。
无地权，不纳税？
中国的房产税应该怎么征呢？学界也有很多观点。房价上涨，其实增值的是地价，而我国商品房所占土地属于国家所有，房主只具有70年的土地使用权，也就是房子盖在租来的土地上。去掉土地产权，所谓的“房产”还能剩下什么？对于剥除土地产权后皮之不存毛将焉附的“房产”，征税理由何在？
&&&& 经济学者秋风认为：砖头瓦片堆在地上，地价会上升，而附着物只会破损、毁坏，不断贬值。业主交了70年的土地租金，只能是不断累退税，不能按评估价征税。国外收房产税是考虑房、地合一，都是永久产权。
无法定，不纳税？
现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》属于国务院行政性条例，房产税的“扩大征收”，将会涉及修改现行税法。现在要开征新的税，就应该由全国人大来决定征税，任何地方政府或者财政部、税务总局或者建设部都没有权力决定征税。耶鲁教授陈志武认为：任何转移老百姓财产的费或者政策，都应该经过严格的立法程序。在任何一个国家，私人财产的保护最后的底线都是它会不会被任何合法或者不合法的手段往政府的手里转移。不能因为房地产或宏观调控的需要，而轻易地攻破老百姓私人财产的底线。
专题策划 搜狐评论 责任编辑：北落房价暴涨！
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地方政府的手段无非是老三套：限购、限贷、灭地王。
然而结果呢？
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不让出地王的结果是所有开发商出的价都达到了政府最高限定价，无法决定谁能拿到地块，只好摇号来决定谁能中标。在这个最危急的时刻，有个人坐不住了。他就是住建部原副部长仇保兴同志。
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第二，房子70年产权到期之后，房产拥有者需要交第二笔土地出让金的时候，可以按年度来计算和交付，自动变成房产税。
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那么，征收房产税真的能够抑制住房价吗？
哥觉得，未必！
哥迷都知道，现在房地产分化已经很明显，一线城市和少数二线城市房价一路疯涨，而三四线城市的房价就跟植物人一样，已经是瘫痪不起了，你听过潍坊的房子涨价吗，还有唐山？
征收了房产税，对于三四线城市来说，是雪上加霜，本来这空房子就已经够多了，你说要征税，更卖不出去了。对于一线城市而言，征收房产税也未必能把房价打压下去。
要知道，影响房价的因素有很多，长期来讲是人口、城市化率和经济发展程度，短期来讲是利率、货币量、政府税费政策。
而总体上来讲，影响房价的根本因素则是供求关系，一线城市之所以房价涨得不要不要的，还不是因为买的人多，供的房少。
在供不应求的情况下，所有新征的税收、新出的费用，都会落到弱势一方也就是买房者的头上。
所以征收房产税，最后倒霉的不是手里已经有多套房的主儿，而是新买房的人。开征房产税不但无助于降低房价反而会助推房价，这是有活生生的例子的。
上海从2011年开始就试点征收房产税，结果呢？上海现在的房价跟2011年比，涨了多少倍了？！那些在民政局门口排长队假离婚的小夫妇们着急着干啥？买房啊！
上面哥说的是征收房产税的必要性，事实证明它是没有多大用处的，也就是没有必要。
下面哥再来说说征收房产税的合理性。它合理吗？
黄奇帆就说过，地方政府在房地产上已经征收了一次土地出让金，现在如果又要征收房产税，对老百姓是不太公平的。
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那么问题来了，政府既然要征房产税，这土地出让金以后是不是不要了，房屋交易环节的税费是不是得减免一些，已经拿了的是不是要吐出来一些？这些问题如果不说清楚，那岂不是重复征税？
很多人又要说了，人家国外政府不都是征房产税的吗，中国得跟国际接轨啊。
哥说三点，首先，国外没有土地出让金这一说，第二，国外房产交易没那么多税费，第三，国外房产税的用途是回馈当地，政府拿的少之又少。
一位居住在美国南加州的华人公布了他的房产税账单。
房产税金额$2282.74，用途为：
1.诺根地区公立学校：$1772.21;
2.州政府收入：$13.49;　　
3.政府残疾人援助：$20.83;　
4.公立图书馆：$108.76;　　
5.县属公路桥梁：$58.79;　　
6.县政府收入：$58.79;　　
7.地区消防：$164.69;　　
8.社区公立大学：$63.2　　
9.老龄人员服务：$22.18
从上面的账单可以看出，房产税有78%用在了公立学校上，州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。
事实上，如果要让房价降下来，办法多得是，为何现在有人单单拎出个既没有必要性也没有合理性（哥上面已经证明过）的房产税呢？
这只能说，有些利益集团根本就不想让房价下来。
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