银行房产抵押贷款流程详细流程和时间安排

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-24 14:58 标签： 房产抵押再贷款
立即登录，体验一账通新服务！
登录账号包括： 已验证的Email/手机号码、自设用户名和原一账通用户名！手机找法网
您的当前位置：
时间： 10:26:00
房屋抵押贷款，是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，你知道办理房屋抵押贷款办理需要的流程与条件吗？下面小编将为您详解房屋抵押贷款的相关问题。
　　是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款办理需要一个月左右。
　　房屋抵押贷款需要的条件
　　住房抵押贷款是指人以所购住房和其他具有的财产作为抵押或，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
　　住房抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
　　另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
　　房屋抵押贷款流程
　　1、买卖双方签订，约定首付款、贷款和尾款的金额；
　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
　　3、银行对贷款申请进行调查、审批；
　　4、购房人与银行签订借款及；
　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
　　6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
　　7、银行向售房人账户发放贷款；
　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
　　9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
A先立案，再鉴定。
A可以聘请当地律师
A建议聘请律师，做辩护可能判处缓刑。
A你好，建议协商处理吧。若无效果，可以到单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
A您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
A你好，如售楼人员有相关违规行为，建议可到当地房产部门反映。
快速发布问题
声明：我们将对您的联系信息严格保密
0167042182573631
热门找律师：
热门问题：
热门推荐：房产抵押登记手续_房产抵押贷款流程、利率、条件-华律网
在现代社会，虽然常常会有人因为经济紧张而选择使用房产抵押来缓解经济，但大家对房产抵押到底了解多少呢？房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款流程是怎样的？房产抵押在哪里办理？……下面华律网小编将针对这一系列问题为大家详细介绍一下有关房产抵押的知识，希望能够帮助大家更全面地了解房产抵押的相关知识！
房屋抵押银行贷款利率是多少，该怎么计算，对被抵押的房屋的要求又有哪些?办理房屋抵押银行贷款的房屋是需要产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通的。房屋抵押银行贷款利率——金额期限：1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ...
房产抵押贷款
房产抵押贷款是指借款人提供房产作为还款的物质保证向银行或者其他金融机构进行抵押贷款。房产抵押贷款是银行或金融贷款中的一种主要形式。下面我们一起来了解一下房产抵押贷款的相关知识，包括房产抵押贷款条件、房产抵押贷款方法、房产抵押贷款程序等等，希望对大家有所帮助！
办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无......
申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源...
房产抵押贷款：主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理...
对于房屋抵押贷款，很多人都热衷此类贷款方式。对于抵押贷款年限，一般是有三个年限的，最高也是可以贷款10年，有哪些贷款年限是银行···
在我国，进行房屋抵押银行贷款的现象有很多，比如生意中资金周转不过来时，买房手上资金不够付全款时。而房屋抵押银行贷款是有一定的利息...
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。贷款条件借款人须具备以下条件：1.有当地常...
立约人__(以下简称承押人)及_(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于__年 __月__日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约)，承押人···
房屋二次抵押贷款限额：1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较...
专业律师解答房产抵押问题
申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;贷款的金额及期限...
贷款人要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力...
所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划...
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：l）主合同及抵押合同
请详细描述您的问题，以便律师为您分析解答。
房产抵押指南
所谓房产抵押是指产权所有人将自己的房契作为抵押，从而取得借款按期付息。那如何办理房产抵押登记手续？房产抵押登记申请书怎么写？房产抵押借款合同范本是怎样的？……下面华律网小编将针对这些问题为大家详细介绍房产抵押的种种知识！
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。房地产抵押合同签订之日...
房产抵押贷款是常有的事情，但并不是所有的房产都可以用来做抵押，办理抵押登记手记需要书写申请书，对于房产抵押登记申请书的写法...
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人···
房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立···
房产抵押延伸阅读

我要回帖

更多关于 房产抵押再贷款 的文章

 

随机推荐