方便，刚毕业租房考虑因素要考虑哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-23 11:19 标签： 租房子考虑哪些因素
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现居住地距离学校较远，如果现住房和学校周边住房价格一样，但是要贴50万税费+50万装修，等于100万换房成本。学校附近租房大概1万/月，考虑房租上涨因素，5年大概70-80万租房成本。
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学校附近租个便宜点的
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第1楼orange9241
学校附近租个便宜点的
三代人住一起，必须大一点。
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租出去 去租
租金差不多吧
打酱油的小姨子。。。
超级超级超级大懒王
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很多都是把自己房子出去。。。在学校附近租。。到时候房子收回来，在稍微刷刷涂料，简单整1下。。。。
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换房太劳心劳力了，租房吧
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现居住地距离学校较远，如果现住房和学校周边住房价格一样，但是要贴50万税费+50万装修，等于100万换房成本。学校附近租房大概1万/月，考虑房租上涨因素，5年大概70-80万租房成本。这两个选择怎么选？主要是舍不得卖现在的房子，又大又新。。。
5年就80W ，还不如换房子呢。换一套性价比高的房子，升值空间大的，以后卖了还能挣钱。
钻戒 yamha
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楼主魔都十年
现居住地距离学校较远，如果现住房和学校周边住房价格一样，但是要贴50万税费+50万装修，等于100万换房成本。
学校附近租房大概1万/月，考虑房租上涨因素，5年大概70-80万租房成本。
这两个选择怎么选？主要是舍不得卖现在的房子，又大又新。。。
自己的租出去，租个舒服点的房子住，租金应该不同贴多少。省下的买房100w成本，5年后自己房子重新装修一次。再说5年后说不定你搬到初中附近呢，房子买了也没用
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我们也在考虑同样的问题。不过我们今年9月才上幼儿园。换房的成本较高，依据现在的高房价，我们估计要贴个300多万再加20万左右的装修（现在装修人工和材料都在涨）。租房的话差不多房型的，在幼儿园附近估计每月。以6500元每月算的话每年房租支出78000元，如果从幼儿园到初中毕业的话有12年93.6万元，加上中间可能有涨房租和搬家的费用，可能差不多100万左右。你们的差价还好，不用贴那么多。而且就5年时间，租个房子也方便。要是我的话自己的子那么好，我是不舍得租出去的，情愿租个稍稍小一点但是价格合适的房子在学校附近。要不就每天麻烦一点，开车或者叫车送接孩子。
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现居住地距离学校较远，如果现住房和学校周边住房价格一样，但是要贴50万税费+50万装修，等于100万换房成本。学校附近租房大概1万/月，考虑房租上涨因素，5年大概70-80万租房成本。这两个选择怎么选？主要是舍不得卖现在的房子，又大又新。。。
房子交易成本接近房价10%，确定50万够？若不是改善居住，没必要换
钻戒 yamha
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买房子装修散味道，起码一年半，好不容易弄好了住进去，还有三年半，去初中了可能又要换，值得吗
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有同样的问题，不过小孩上学地方的房子贵200万，但是环境不好，地段好一些，但也就差3公里。
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看楼主是暂时想到那个学区读书，还是考虑以后还要回到现在的学区喽。
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不租，哪有自己家舒服啊。我们现在孩子浦东上学，自己在长宁的。反正么要不就是自己送，要不就是叫个车（因为早上很早，跟人家出租车司机出车时间正好相符，长包还可以便宜点的）。上下学专车接送也挺好的，反正用不掉租房一半的钱。
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那真的要一直换的小学，初中，高中直到大学彻底住宿才解放
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时间长，还是考虑换租。小学最好离住处近一点，孩子早上可以多睡。
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学校附近买个一室户
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第15楼janecher
不租，哪有自己家舒服啊。我们现在孩子浦东上学，自己在长宁的。反正么要不就是自己送，要不就是叫个车（因为早上很早，跟人家出租车司机出车时间正好相符，长包还可以便宜点的）。上下学专车接送也挺好的，反正用不掉租房一半的钱。
同意 &不是特别远的话情愿来回专车接送的
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同样遇到LZ的问题，住惯了新房子学校周边的老公房住不惯的，借个像样点的2房差不多8000左右，自己房子租出去虽然只贴3000，但是考虑到9年出租的话回来肯定还要重新装修，那么9年成本大约需要60-70w，换房更加不现实，第一离单位远不方便，第二要贷起码300w压力太大。现在考虑下来打算都不动了，车子接送，5.3公里也蛮尴尬的。
冲钻优惠，金宝贝等海淘正品7元起
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不换，买个附近的商住的。
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租房的飘过，感觉找个靠谱的房东很要紧，千万不要那种一边出租还一边挂着高价卖的，现在上海的契约精神已经彻底被YP带坏了
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我们12公里，现在也在纠结是换，还是怎么样。。。
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也很纠结 除非把自己家租了 否则家里开销吃不消
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我们也是同样的情况，小孩明年上小学，换房要多加200万起，而且换的房也都是00年的老房子，我想以租换租，自己每个月贴个2000多，以后想买到浦东好的一手房去。
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可以接送，但是小孩很辛苦，要早起至少40分钟。
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毕业季租房原则 为了上班方便住在公司附近
　　【大楚家居导读】大学毕业，很多人都想：“工作还没有稳定下来，在哪里租房子合适呢？”很多的大学生会在母校周边先住下来，先找到工作再做打算。哪些区域是我们可以考虑的呢？小Q在这里为大家推荐几个区域。【】　　1.靠近工作地点的区域　　有些人喜欢选择离上班比较近的地方租房。这主要针对工作的问题基本已经有眉目或已经明确的来京毕业生而言。居住地距离公司较近可以使刚来京的新毕业生减免往返的交通费用以及交通时间的耗费，还有利于全身心地投入新工作，更好的培养自己，发展自己。另外，缩短从公司到居住地的往返距离，可以使毕业生拥有比较多的空闲时间，较多的安排个人生活，增加对京城的了解，更可以锻炼人的适应能力，以及培养独立的个性。　　2.学校周边区域　　有统计数据显示，毕业生租房群体中有超过40%学生具有很深的恋校情结，喜欢居住在学校周边，而且学校周边本来就已经发展为生活、休闲、娱乐、交通所有功能完备的生活区，适宜居住度很高。即使是新到京的毕业生，受到自己北京就读同学的影响或自己寻找，也大多是喜欢在京城学生租赁市场比较丰富的学校周边。据北京中原三级市场研究部的专业人士了解到，高校集中的魏公村、学清路、中关村及西直门地区都是毕业生租房首选的区域，这些区域目前的两居室租金水平基本都维持在3000元/月左右，当然根据不同的小区、不同的房屋朝向和装修状况，在租金价格上水平上会有不同，毕业生可以根据自己的情况选择合适的项目。　　3.靠近地铁交通比较便利的区域　　城市的生活节奏很快，坐公交车出行或上班都是非常堵。但是有地铁就不一样，不仅节省了时间，就算居住在朝阳去海淀上班，只要和地铁近，连心里距离都不觉得远了。对于大学毕业生来说，工作相对还不是很稳定，换工作是常有的事情。如果居住地有地铁，就不要跟着工作走而不断地更换自己的住址了。
　　4.居住环境舒适、租金价格可以承受的区域　　有部分毕业生租房不喜欢都市繁华区域的热闹气氛，除了要求生活的地方距离上班的地方交通便利之外，还喜欢生活的地方居住气氛浓些，比如喜欢在远郊一点的地方居住，这些地方一般绿化率都比较高，生活环境良好，有一定的居住文化氛围，而且相对城市中心租金价格也比较低，关键的是交通便利。
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