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合同纠纷-赠与合同 |
个人代表公司签租房合同，已经离职，现在房子着火了，我需要承担什么个人代表公司签租房合同，已经离职，现在房子着火了，我需要承担什么责任么？
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租房合同是和中介签还是和房东签
来自:大鹏村长 发布时间：
租房合同是和中介签还是和房东签
推荐回答：1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东，以确定出租人有处分权。4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。
租房合同是与中介签还是房东签好
推荐回答：租房，不管租那里的房子什么样的房子，一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。明白？租金也要给房东本人，你跟与房子无关的人签合同把钱给第三人算什么事？
租房合同是和房东签还是和中介签
推荐回答：你好是承租方与出租房签订，也就是和房东签订。希望对你有帮助，
在悉尼大学租房要与房东签订租赁合同的时候要注意...
推荐回答：
[企业回答]&
租房找的中介,签合同和谁签
推荐回答：1.房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他. 2.如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点.但是从情理上讲,你得到人家的服务,你是一定要给人家钱的,最好别把中介惹恼了,那样以后你住在那都不爽 3.租房的时候建议到正规的中介机构,无证的不要去,还有就是最好不要租中介代理的房子,出事了说不清楚.=======例如:5i5j这个中介公司代理了好多房子,依靠不收中介费来吸引房东和租客,但是出的问题会很多,比赛的裁判没了,裁判和你的对手是一个人,问题的结果你自己想吧. =================== 一定要看清楚房子,问清楚房间内配置,租金等 一定要和房子的真正权利人签合同,需要看产权证和,如不符合,则需要权利人开出的代理委托书,委托代理人才可以来带签合同.但是这个人一定不可以是中介 签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致. =============== 我是上海市普陀区这边的.以前做过中介.
【租房】不通过中介直接和房东签合同需要注意哪些事项?
推荐回答：与房东签订租赁合同需注意一下几点：第一，确定房东对房屋有处分权，通俗的说法，看他是不是真正的房东。第二，合同的租赁期限；第三，租金的数额，以及给付的方式；第四，房屋内部的物品，最好有清单，避免纠纷；第五，物业费，取暖费的缴纳；第六，合同到期后的续期问题；第七，违约责任
房主与租房中介公司需要签订合同吗?
推荐回答：中介公司提供居间服务，为承租方找到了合适的房屋或者为出租房找到了合同的租客，按《房地产经纪管理办法》的规定，都应当与双方签定三方合同。日住房和城乡建设部颁布的《房地产经纪管理办法》第十六条规定：房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式。建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。
租房跟房屋中介签的合同有效吗
推荐回答：本人前几天租了套房子，第二天觉得房子不实用（冲忙租下这房子的原因可以说是中介用激战法我租下来的，那天中介带我看了几套，但都不理想，看到这一套时，自己感觉不错，也在当场说出了自我感觉良好，看好了就出来，中介员工打电话给她老板，她老板叫我在店里后就电话一个接一个地打来，说现在还有人要去看这一套，你如果要就得定下来，要不等下其他人看中，我还在考虑中，她就说那些人也看好，人总是留上房子上不下面，但她做事诚信，我先看的就得先让给我。她的电话都接不完说是其他中介打来的，还要带人去看，在我面前一句接一句的崔着我定，当时真的看得我都晕了，不是电话响有人要去看，就是老板总说看好就定什么。）想看看合同的内容是什么，结果发现合同日期写错了，本来是2011年到期的写成2010年，就打电话给中介说说本人的意思，昨天太冲忙租下房子，现在觉得不实用，合同日期也写错了，看看能不能怎么处理。中介老板在我还没说完时，很是生气地说，“你不要说是我你租下来的（其实做贼心虚），想退是不可能，合同写错当时怎么不说”。好无奈，自己写错了，还要推给我。合同三联，她自己那一联日期有改，我这一联没有，可能修改时没有复写纸。跟她吵了半个小时电话后，她说帮我转租，如果租出去还要收我中介费。我租下来时就已经让她给收了中介费，现在转租出去还得再收。中介把这信息上了网。都三天了还没人来看房子，那天在我面前电话响个不停总是有人要来看要来租，现在一个人影都没有。摆明就是骗剧。谢谢
通过指房向租房,签合同是和房东签还是和指房向签?
推荐回答：
租房合同是和中介签还是和房东签 57
咨询个事情,我们...
租房中介要先跟房东签合同吗?
推荐回答：应该是和房东签， 中介只是提供信息，最多是个见证人而已。 要看清，房产证，产权人， 即和有权处置该房产的人签约。
全包家装合同是否是材料和人工签两种合同
推荐回答：
签租房合同应该注意什么
推荐回答：　　租房签合同时要注意以下几点：
　　一、租房前应当了解的情况：
　　(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。
　　(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。
　　(3)查看房屋的实际使用条件与状况。
　　(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
　　二、哪些房屋不能出租?根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：
　　(1)未依法取得房屋所有权证的;
　　(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;
　　(4)权属有争议的;
　　(5)属于违法行为的;
　　(6)不符合安全标准的;
　　(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;
　　8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
　　(9)有关法律、法规规定禁止出租其他情形。
哪位知道租房合同和谁签？
推荐回答：房东和租客签订合同，中介是中间人提供合同做见证方，居间服务费（中介费）各个省市不一样，福建这边中介是各取双方首月租金的50%，一次性收取。当然也可以看中介辛苦程度叫他适当打点折。首先要明确你所签的租赁合同，里边是否有此项，另外，装修一事是否经过业主同意，若没有同意，那你只能认了。合同期已满，房东不再继续租赁，不是涉嫌欺诈。
签租房合同需要注意什么
推荐回答：租房首先要确认房东的真实身份，要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东．签合同要注意合同上的违约责任，比如在合同期内，对方违约的话要什么赔法，要提前多少时间告之；还要注意房屋设备检查是否可以正常使用，如果设备比较旧，就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责．还要抄好水电煤气等度数，以后按表结算．还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少，比如有线收视费，物业费，卫生费等等．其他一些问题可以跟房东具体协商，关键跟房东搞好关系，以后一些小事情就好解决了．
签租房合同注意事项
推荐回答：在签合同的时候一定要看清楚合同的内容，而且一定要双方协商好签订。签租房合同注意事项也没什么，到时合同房东会提供的，你看看合同上有什么条款，没有不合理的差不多就行，又不是买房合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：　　1、双方的联系方式和资料　　2、房屋情况及家具情况　　3、租房用途说明　　4、租房时间　　5、房租和支付方式　　6、房屋维修责任确认　　7、房屋损坏责任　　8、房屋转租等情况约定　　9、违约情况　　10、水电费等其他费用承租方应注意的事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；5、付款方式。出租方应注意：1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已经抵押未经抵押人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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租房合同是和中介签还是和房东签
/nb/zhishi/a62bfbaaf65e1550.html与房东怎么签订租赁合同，是以个人名义签订还是公司名义，哪个更好_百度知道
与房东怎么签订租赁合同，是以个人名义签订还是公司名义，哪个更好
我有更好的答案
你是租的什么房?
用来做什么?还是有合伙人?
个人名义签更好点
最好以个人名义吧，你要以公司名义的话，房东可能会加租金
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