新房的契税是多少百分之一是多少’

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-22 12:18 标签： 首套房契税是多少
首次购买普通住房返还百分之一契税_新闻中心_新浪网
首次购买普通住房返还百分之一契税
　　市政府出台系列措施鼓励住房消费，包括调整普通商品住房标准、下调首次买房贷款利率及首付比例、公积金可提取补充首付款等，这些措施暂试行至明年12月31日。
　　本报讯（记者王朝晖）为进一步扩大内需，鼓励居民购房，促进投资增长，推进房地产市场持续协调健康发展，市政府近日召开常务会议，研究制定了一系列引导住房开发建设、鼓励支持居民住房消费的措施，这些措施将先试行至明年的12月31日。
　　土地供应信息要提前公布
　　为保证房地产市场持续健康发展，今后将合理制定住宅土地出让计划，调节土地供应规模和供应节奏，优先保障廉租住房、经济适用住房和普通商品住房的土地供应。土地供应信息将提前向社会公布，根据市场需求，按市场运作方式出让土地。
　　各地将根据保障性住房年度计划建设任务，保证廉租住房、经济适用住房的用地需求。廉租住房、经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税，属配建的按比例免征；对经济适用住房项目不预征土地增值税。限价商品房参照执行。
　　90平方米以下住房总量统筹平衡
　　根据当前购房者的实际需求，普通商品住房套型面积标准原则上控制在144平方米以下，对套型面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积须达到开发建设总面积的70%以上的要求，由各县（市、区）根据辖区一定时段的建设情况和市场需求进行总量控制，统筹平衡。原则上单个项目的开发建设，由各县（市、区）根据本辖区实际情况进行时段总量平衡控制。
　[1]　　　
电话：010-
不支持Flash这房子契税怎么算啊？该交多少钱啊？
全部答案（共9个回答）
4平米的1.5%144平米以上的3%。二手房二套房都是3%。
契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：
1.面积在140平米以下；
2.容积率在1以上；
3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免...
契税是由各地的财政局收取的（不是税务局），标准过去国家规定为6％，但是各地都执行优惠税率，有的3％（普通住宅），有的2％，需要到当地的房管局房地产交易部门咨询。...
1.5%啊。成交价的算。
开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关...
答: 那我觉得首先还是能够尽量的多加注意休息,而且那段时间以内不要有性生活,应该是能够及时的做好避孕措施,短时间以内不要再怀孕了。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区今日律师风向标：
购房契税交百分之几
购买一套141平米的房(首套)总价格148万元。请问购房契税交百分之几
15i717we14fbk
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免费问律师契税暂行条例_百度百科
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契税暂行条例
本词条缺少信息栏、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
新的《中华人民共和国契税暂行条例》已经日国务院第55次常务会议通过。并已发布，自日起施行。日中央人民政府政务院发布的《契税暂行条例》同时。百度百科中已有“中华人民共和国契税暂行条例”科目。建议删除此科目，或者合并到“中华人民共和国契税暂行条例”科目下。
契税暂行条例法规颁布
契税暂行条例
国务院行政法规库
财农范字第58号
政务院(已变更)
契税暂行条例折叠法规内容
契税暂行条例
财农范字第58号
第一条为保证人民土地房屋所有权，并便利其移转变动，制定本条例。
第二条本条例施行区域，乡村以完成土地改革地区为限，城市全国通用。
第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第四条契税由土地房屋所在地之县（市）及相当于县（市）之人民政府征收之。
第五条契税税率之规定如下：
一、买契税，按买价征收百分之六。
二、典契税，按典价征收百分之三。
三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第六条先典后买之买契税得以原纳典契税额，划抵买契税款，但以承典人与买主同属一人者为限。继承原承典人之直系亲属及配偶以同属一人论。
第七条交换之土地房屋，两方价值相等者，免征契税，不相等者，其超过部分，按买卖税率纳税。
第八条凡机关、部队、学校、党派、受国家补贴的团体，国营和地方国营的企业与事业单位，以及合作社等，凡有土地房屋的买、典、承受赠与或交换行为者，均免纳契税。（注解：关于免税的补充规定：甲）政务院财经委员会日（54）财经财（财）字第128号函《复陕西省关于免纳契税范围问题的函》规定，私立学校购房屋，经县人民政府批准，可免征契税；乙）财政部日（54）财农范字85号《关于契税工作中几个问题的解释和规定的通知》规定，农民的房屋被国家征用后，以所领的补偿费购买房屋，经乡人民政府证明，免征契税；丙）财政部1963年财农申字第371号《关于华侨用侨汇购买房屋免征契税问题的复函》和1963年财农申字第797号《函复关于华侨用侨汇购买房屋免征契税的问题》规定，华侨、侨眷、港澳同胞及其家属用侨汇、外汇购买房屋，均给予免征契税的优待；丁）财政部日财农字第22号《关丁城市个人购买公用住宅征免契税问题的函》规定，对经国务院批准的直辖市和各省、自治区确定实行公有住宅补贴出售的试点城市，个人购买公有住宅一律免征契税。）
第九条凡属共有土地房屋，如分析时应将原契连同分析单据呈验核准后，另换新契，免征契税，只收契纸工本费。
第十条已税契纸，如有毁坏或遗失者，得报请区村政府召集产邻出具证明，申请补契，不另征税，只收契纸工本费。
第十一条完纳契税，应于产权变动成立契约后三个月内办理投税手续，并按当地政府规定交款期限缴纳契税。
第十二条凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
第十三条凡匿报产价者，除责令据实补交短纳税额外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过短纳税额的二倍为限。
第十四条凡已办理契税手续而逾期不交纳税款者，除限期追缴应纳税款外，并酌情课以滞纳金，滞纳金以不超过应纳税额的百分之五十为限。
第十五条伪造证据，侵占他人产业，或以应没收之敌逆房地产、冒名补契投税者，除没收已交税额外，并送请人民法院处理。
第十六条本条例施行细则，得由各省（市）人民政府根据实际情况，自行制定，并报中央人民政府财政部备查。
第十七条本条例自公布之日施行。今日律师风向标：
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目前契税应该没有1%的，具体咨询交易中心。
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