交契税时候按照首二套房契税交的,其实名下还有一二套房契税,问时没有说,请问谎报契税怎么处罚?

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我和我老婆婚前均为单身的状态各自买了一套房,婚后我的房子要交房了,请问契税按照首套房还是二套房交税。注:户主为我一个人。
按照二套房缴纳契税,房产界定是以家庭为单位的。
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&&&&&&&&&&&&&&&&福建省地方税务局#####分页#####&您好:  您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:&&&&根据财税【号文件规定,只要住房所在地县(区)住房建设主管部门出具了首次购房证明,且所购住房符合当地普通住房标准的,应按财税【号文执行&对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%&的税收优惠政策。&&&&上述回复仅供参考。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。 &&欢迎您再次提问。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3人赞同
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我单身时买了期房首套房,不久结婚,期房婚后才能拿到,老婆名下原有套房,期房办证交契税按首套还是二套?
问题来自:南京
| 提问时间: 17:16
就是买房的时候我是首套房,但是因为买房后(合同已签,首付已交,银行贷款已放款)结婚了,老婆原来名下有套房,我的期房变成了二套房,那今年底期房拿到后办理房产证交契税的时候,还要看什么首套房的证明材料吗,还要看单身证明吗?是不是我就变成要按二套房税率交契税了?
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期房交契税主要是看你当时买期房的那年有没有实行首套还是二套缴纳契税政策,根据你当时买房时期的政策有关,如果有这个政策,会以家庭为单位开具购房证明,按二套交。
你假如在缴纳契税时还能拿出无房证明的,那契税按一套房收取的,否则按第二套交纳。我刚接了一个客户,他们是房产证**的,跟你情况大致差不多,唯一和你不一样的,他们名下都没房产。因为以后看房产证有没有满5年,就是契证的立契时间为准。
您好,您结婚之前购买的房产是属于婚前财产,还有您之前找银行贷款的时候,单身证明,首套房证明都已经开过的,办房产证交契税的时候,当购房人为单身,准备的资料如下:身份证。户口簿或户籍证明。单身声明具结书,买房者在本地则到民政局办理。。。您的情况比较特殊?您已经领了结婚证了吗?
为结婚之前是属于首套房有办证的发票的话应改还是算首套
按照首次购房来缴纳,因为当初你买开发商的房子的时候,应该是已经提供了单身证明和开首次购房证明的材料,开发商到房产局备案的时候认定的你那个时候是首次购房。所以现在你去办理也不需要提供单身证明什么的
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提问者:亿房网友&&& 18:50:59&&&
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您好,如果是子女买房,您子女是武汉户籍,就可以直接购买的;但是如果以子女名义购买,那也是可以加父母的名字,但是如果加了父母的名字,那么就不能算首套房,契税缴纳也是按照二套房缴纳的。
擅长领域: 房产买卖
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