嘉易达地产 公寓案名荔景公寓大约要多少钱呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-22 07:47 标签： 地产 公寓案名
拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3d117b88fcd94d14-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器嘉易达地产的前海公寓楼盘价格是多少？_百度知道
嘉易达地产的前海公寓楼盘价格是多少？
我有更好的答案
大约是在 8500元/m2 ~8500元/m
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。价格：11000.00/平米
价格：11000.00/平米
价格：11000.00/平米
价格：11000.00/平米
价格：9000.00/平米
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：11000.00/平米
价格：面议
价格：面议
[湖北武汉]&
价格：75.00/平米/月
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
[湖南长沙]&
价格：13888.00/㎡
[湖南长沙]&
价格：13000.00/㎡
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
价格：面议
本页是商务圈网为您提供的房地产最新产品供应商、制造商，囊括了房地产产品的参数、型号、图片、价格等信息，是房地产产品的权威数据库。我们会尽全力为您提供准确、全面的信息!
友情链接&&
按排行字母分类 ：任志强：有钱就买房&2018年的房价或暴涨更高
任志强：有钱就买房 2018年的房价或暴涨更高
任大炮一直是唱多楼市的主要代表之一，这次又放出豪言：中国房地产，有政府信誉做担保，赶紧拼命买。据报道，日，中国金融博物馆书院理事长任志强，在中国金融博物馆书院第71期读书会上畅谈了“金融与房地产的稳定发展”。
任大炮在会上大概阐述了以下几个观点：你们就可以拼命地买房，因为政府信誉在给你们做担保;谁胆大谁能赚钱，如果政府不改变信用和基础条件的话，金融属性是不会改变的;只要用平均数去估算市场，都是错的，房产税对抑制房价没有任何作用。
纵观当前楼市，有人说正在经历最严的调控期，于是人云亦云，楼市降温、房价下跌等说法流传开来。没钱的继续观望，土豪继续无视，而准备买房的人却尴尬了，犹豫了，都说房价会跌，那么现在到底是不是买房的好时机呢?回答是：当然是好时机，有钱不买房，一年又白忙。
未来房价到底会怎么走？
一向语不惊人死不休的任志强，这次又给我们丢了一个深水炸弹。
在近期举行的“房地产调控政策与市场前景”闭门研讨会上，任志强称：如果调控错了，2018年房价将暴涨更高！
任志强的核心论断是：错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。
他主要从供应和需求两个方面佐证了这一观点：
1、供应端：土地供应已经连续两年下滑
任志强表示：2015年土地供应就是负的33%，很多城市土地已经出现短缺，包括上海和北京。
2016年，政府的土地供应继续下滑，部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如，北京2016年的土地出让收入是800多亿，而2015年是1960亿。去年才到前年的40%左右。
土地是两年开工，所以2015年和2016年连续2年的土地供应负增长，将影响到未来城市的库存。
翻看一线城市的库存量可知，目前一线城市库存平均只有6个月左右，已经远低于12个月的安全库存标准。
如果一线城市不再建房，不出6个月，市场上将没有新房库存。
我们现在销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系？
任志强给出的数据是1：2.12，这是什么意思呢？
平均每竣工了1套房，就卖了2.12套，按照一线的6个月库存，这么个调控法，等到无房可卖，房价肯定要出大问题。
2、需求端：一线城市人口还将继续飙升
目前，因为土地稀缺，部分一线城市已经在限制人口，比如北京提出“誓死守住人口2300万的底线”，并且市里给各个区还下了任务，区里就把任务分割给了管辖下的各个企业，但结果却收效甚微。
这是必然的，一线拥有更好的教育，更好的医疗，以及更好的前景，“把人轰走，你轰得走吗？”
人往高处走是人的天性，不然人类早就灭绝了。这样违背人性的计划注定必然失败！
世界历史上，早就无数次地证明限制人口根本行不通。
早在东京还是1200万人口的时候，当时就跟北京一样，下决心把人口控制住，于是就发展东京的卫星城市，修了条高速铁路，说半小时就能到大阪，大家去大阪生活吧。
结果路是修好了，东京人不但没去大阪，反而大阪的人全都跑到东京来了，现在东京多少人了呢？3750万。
只要人口还在源源不断地涌入一线城市，房价怎么会不涨呢？
2010年，中国楼市成为一道分水岭。在市场上看空论大行其道的时候，任志强却发表了房价必涨论，并扬言：“你们还是别当傻瓜了，把幻想放下去吧！”
结果，2010年房价暴涨。全国平均涨幅9.9%，而北京更是暴涨了42%。
2015年，他再次发表房价暴涨论：“由于限购政策，2013年和2014年土地供应量减少，2015年房价还将上涨。”
当有人问任志强到底该不该买房时？他对这个老生常谈的问题显然是不耐烦了，回到：“都问了十几年了，还在问。不要等，有钱该买房就买房。”
事实证明，他再次一语成箴。2015年随着限购政策的解除，一线城市像压抑已久的火山，突然喷发。其中，深圳更是跳涨50%，随后北京、上海轮番上涨，并蔓延至二线城市。
那为什么这些年我们的调控政策一直失灵呢？为何我们每次调控完之后就会报复性反弹呢？
原因大概有以下几种：
由于M2的高速增长，比如2009年的27.7%，以及目前放缓的11.3%，致使资金没有更好的地方储存，大家只能堆积到房产。
经济好时，GDP高速发展，M2飙升，大家最好的选择是买房。经济不好时，政府要基建，M2也会飙升，大家最无奈的选择还是买房。
而国内的资金去向就那么几类，除了房产，确实没有更好的选择。
比如：放银行那肯定是亏损的，如果M2是11%，银行只有5%，那每年资金就会贬值6%。
股市也是差强人意，一赢二平七输，多少英雄都在股市折戟，不要说保值了，能活着出来都不错了。
信托就更不用说，拿着8%的利息，不仅没有干过M2，每天还过得提心吊胆，夜不能寐。
大家全民买房，这么大的需求量，房价当然很难压下来。可以说只要M2是增长的，我们的房价就会长期向上。
2、只要政府调控房价或者房价向下，开发商就会谨慎拿地，一旦以后库存不够或者政策放开，需求就会爆发式增长。
这也就是任志强说下一轮会比这一轮涨更多的原因。因为这轮调控对房地产的打压太惨绝人寰了。
房企的各路资金通道被毁后，目前的房企钱都没有，还靠什么拿地，靠什么建房。即使政府土地供应量上天，没有人买地，那都是徒劳。
这轮调控有数据显示，国内的房企上市公司在国内借不到钱的情况下，已经集体选择借入高风险的美元。选择这种饮鸩止渴的方式融资，可见国内房企资金链已经很紧张。
最后导致的结果就是，在今年1月份，国内40家大型房企的拿地量下降了50%，而深圳更是出现了中心土地流拍。
所以，政府打压得越狠，房企资金链越困难，就越不可能拿地建房，库存就会更少。下次房价就会涨得越多。
一方面，为了躲避货币贬值，我们对中心地段的需求在源源不断地上涨。一方面，政府打压楼市，房企不再拿地，致使库存告急。
双重夹击下，只要政策放开，或者说库存到了某个临界值，房价就会如火山一样喷发，无法抑制。
这大概就是为何任志强能这么有底气地说，房价下一轮将比这轮涨更多的原因。
&深圳市嘉易达地产投资有限公司，是一家从事房地产策划销售，房地产经纪及商业地产投资管理的综合体公司，公司总部位于深圳宝安沙井新区，主要租售沙井及周边片区一手，二手房，以及代理销售东莞，惠州，中山一手新房，公司始终坚持“服务千万家，人人都有房”和“客户至上，诚信经营”的经营宗旨，通过建立规范的投资操作流程和完善的风险控制体系，对客户负责，形成良好的经营风格，赢得了广大客户和社会的赞誉。
公司名称：深圳市嘉易达地产投资有限公司
公司联系人：陈小姐
联系电话：6 & QQ：
公司网站：
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。嘉易达地产的前海公寓是什么户型？_百度知道
嘉易达地产的前海公寓是什么户型？
我有更好的答案
一房一厅，两房两厅，三房二厅的都有呢。
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 地产 公寓案名 的文章

 

随机推荐