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2010年度四川省建设工程“天府杯”获奖工程名单.doc 20页
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2010年度四川省建设工程“天府杯”获奖工程名单.doc
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2010年度四川省建设工程“天府杯”获奖工程名单
一、金奖（59个）
序号 工程名称 申 报 单 位 项目经理 参 建 单 位 监 理 单 位 建 设 单 位
1 成都仁恒置地广场工程 龙信建设集团有限公司 赵冠标 中建工业设备安装有限公司/浙江杭萧钢构股份有限公司 成都万安项目建设管理有限公司 仁恒置地（成都）有限公司
2 东汽汉旺生产基地灾后异地重建项目—铸钢、铸铁、静子大件厂房 中国十九冶集团有限公司 孙高军
中国华西工程设计建设有限公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
3 南宁市南宁大桥工程 中铁二局股份有限公司 王广钟/张明书 中铁二局第五工程有限公司 甘肃铁一院工程建设监理公司 南宁市城市建设投资发展总公司
4 新希望大厦工程 四川省第三建筑工程公司 吴明安 四川三建装饰工程有限公司/四川泰兴装饰工程有限责任公司/四川省工业设备安装公司 四川飞红建设工程监理有限公司 四川新希望花园房地产开发有限责任公司
5 电子科技大学清水河校区研究院大楼工程 四川省晟茂建设有限公司 朱荣其 四川望重工程实业有限公司/北京城建天宁消防有限责任公司成都分公司 成都衡泰工程管理有限责任公司 电子科技大学
6 四川华能水牛家水电站大坝工程 中国水利水电第五工程局有限公司 张海东
长江三峡技术经济发展有限公司 四川华能涪江水电有限公司
7 东汽汉旺生产基地灾后异地重建-综合办公大楼 中国建筑第八工程局有限公司 叶茂全 上海中建八局装饰有限责任公司/金坛市建筑安装工程公司/重庆市江津区中建建筑劳务工程有限公司 成都海诚建设监理有限公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
8 东汽汉旺生产基地灾后异地重建项目—总装厂房 中国五冶集团有限公司 王成军
四川精正建设管理咨询有限公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
9 东汽汉旺生产基地灾后异地重建项目—控制棒驱动机构厂房 中国五冶集团有限公司 许 宏
重庆联盛建设项目管理有限公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
10 东汽汉旺灾后异地重建项目-叶片制造厂房 中铁八局集团有限公司 万云浩
重庆联盛建设项目管理有限公司 东方汽轮机有限公司
11 东汽重建项目—隔板制造厂房 中铁八局建筑工程有限公司 万云浩
四川绵竹东方工程咨询设计有限责任公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
12 东汽汉旺灾后异地重建项目-配送中心 中铁八局集团有限公司 冯智卫
四川精正建设工程咨询有限公司 东方汽轮机有限公司
13 东汽汉旺灾后异地重建工程—中小件加工中心工程 中国建筑第八工程局有限公司 刘秋明
四川绵竹东方工程咨询设计有限责任公司 东方电气集团东方汽轮机有限公司
14 舟山大陆连岛工程西堠门大桥 15 渝湘高速公路D18合同段 四川公路桥梁建设集团有限公司 林伟
西安方舟工程咨询有限责任公司 重庆高速公路发展有限公司东南分公司
16 嘉陵江金银台航电枢纽船闸工程 中国水利水电第五工程局有限公司 刘正明
四川省交通厅内河勘察规划设计院 四川嘉陵江金银台航电开发有限公司
17 东苑小区二期C1标段工程 四川省第六建筑有限公司 饶伟明
四川现代建设监理咨询有限公司 成都人居置业有限公司
18 中国现代五项赛事中心一期基础及配套设施工程 四川省第六建筑有限公司 曾济鑫 上海通用金属结构工程有限公司/恒久集团有限公司/福建省泉州远泰墙装饰工程有限公司成都分公司/四川省工业设备安装公司 四川建设工程监理公司 双流兴城建设投资有限公司
19 东苑小区二期工程C2标段6#楼工程 四川省第一建筑工程公司 王升磊 四川成航建安科技有限公司/中建电子工程有限责任公司/四川南方开创实业有限公司 四川现代建设咨询监理有限公司 成都人居置业有限公司
20 蓥城首座A栋工程 四川建设集团有限公司
重庆永安建设工程监理有限公司 四川新蓥有限公司
21 成都理工大学培训楼工程 四川省第六建筑有限公司 郭林敏
中国华西工程设计建设有限公司 成都理工大学
22 万科双水岸68#、69#楼工程 四川天力建筑工程有限公司 白家宣
成都市新都建设工程监理有限公司监理 成都万科房地产有限公司
23 成都邮政生产指挥调度中心工程 成都市第五建筑工程公司 杨大恒
北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 四川省邮政局
24 达成铁路改造扩能工程新建遂宁至成都双线工程余家沟特大桥 中铁八局集团第三工程有限公司 陈绍军
成都大西南铁路监理公司 成都铁路局
25 华宇锦城名都3#楼工程 成都市第四建筑工程公司
四川长庆节能工程有限责任公司/四川省翔宇防水材料工程有限公司 四川凯来工程监理有限责任公司 成都华宇业瑞房地产开发有限公司
26 龙湖晶蓝半岛1#. 2#楼工程 成都倍特建筑安
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成都半年爆出神盘，世茂城连续三年每年卖2000套
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
日凌晨开始，楼市半年业绩报开始刷爆朋友圈。 这是一份整体没有太多惊喜的榜单，企业整体业绩的亢奋式增长已经被卸掉了引擎。 但，这也是让市场万万没想到的榜单。 ，以成都单盘备案套数第1名，成为2015年上半年的成都楼市单盘王。
如果不梳理过去三年来世茂城的业绩，我们肯定会把世茂城称为黑马。但是根据数据显示，世茂城已经连续三年，每年销售2000多套，每个月销售近200套，在一个产品同质化严重，竞争已经白热化的大面板块，卖出了全成都的单盘销售达人，并且是每年2000套，所以，把世茂城称为神盘，比较合适。 从2014年开始，我们就把世茂城作为一个淡市营销的强硬案例，进行多次总结，世茂城的营销团队给出的答案很简单——执行力。但事情并不是这样简单，在去化时代，世茂仅凭借玉锦湾和世茂城两个项目半年卖出了25亿，业界更想知道其中的答案。
有一种羡慕叫别人的家的去化 在地产牛市时代，跟中国经济一样，企业业绩靠上项目，铺摊子来投资拉动，而在新常态下，成都房地产行业出现，新项目越多，存量越大的悖论，新项目开盘带来的边际效应开始递减，单盘去化能力，成为衡量一个企业运营能力的核心。 在中国，世茂一直是“一个项目吃定一个城市”的单盘销售达人专业户，2014年全年，世茂在全国有8个项目成为当地城市的单盘销售达人，在当地的市场占有率较高可以高达90%，在福建，石狮世茂摩天城亿48亿年销额在石狮市场占有率超过90%，销售额列福建第1，世茂湖滨府以38亿业绩再次夺得厦门销售达人，两项目均位列2014全国单盘排第10榜单。
世茂御龙湾、晋江世茂御龙湾、平潭世茂海峡城等多个产品连续三年甚至四年蝉联当地年度销售达人。长三角区域，世茂外滩新城以37亿收官2014，摘得南京楼价涨幅和销售额“双状元”桂冠，世茂香槟湖成为常州楼市销售额、双冠王；张家港世茂九溪墅在全城楼市冰封、高端刚需齐跳水时，占据了张家港市场50%的市场份额。
在成都，潜行者世茂，因为世茂城和玉锦湾两个项目的销售数据，而成为市场的去化王，世茂城连续三年每年销售2000多套房子，低调的神盘，在地产去化时代，不能不是市场的。 神盘启示录：通吃还是吃透？ 在对世茂城的研究中，我们发现世茂有一种“不管牛市还是熊市，从来不缺买房者”的价值观，世茂成都营销负责人挂在嘴上最多的一句话是：总要有人买房，总有结婚买房，生子换房，我们不管大市场如何，我们只管是不是跑赢区域，是不是跑赢竞品。
对于来说，有一个赢家通吃法则，这个法则的核心是拿地，地拿对了，后面的一切通吃。 但对于营销人来说，在约束条件下，吃透比通吃更加重要。 在世茂城营销团队，对于置业顾问有一个刚性的测试，那就是分分钟对城东的客户画像，细到一个事业单位，一个厂区的客群籍贯，收入状况，在世茂城，没有宏观思维，微观思维：别说懂一个城市，先懂一个区域。在世茂城的客户图谱中，城市挤压的刚需客户、龙泉升级客户、区域核心客户、二级城市客户，世茂城都有独立的产品匹配方案和销售战役组织。
买房行为就跟天气是一样，三里不同风五里不同雨，每一个区域有一个区域的客户习惯，每一个区域有每一个区域的客群特征。而世茂城做的就是走进这些微观的单元，或者是成熟社区，或者是单位大院，或者是厂房车间，专业的渠道团队，持续对周边企事业单位拓展，尤其是经开区大量的大型企业，在整个城东，世茂城的地面战役令同行感到恐惧。 一个针尖一样的市场机会，撕开一个亿级的市场 房地产的市场机会，从以前的十年，三年，一年到更短的时间周期转变，大周期下有小气候，变化、城市利好，交通变化、需求蓄水、区域人口的流入、区域配套的兑现，每一个变化都会出现一个小的市场机会，而世茂总能抓住这稍纵即逝的机会，把一个指尖一样的市场机会，变成一个亿量级的市场。
上半年，成都世茂城开展了多个营销大动作，吸引了全城的广泛关注。其中，李敏镐代言世茂，开展买一套房，抽两辆SMART的活动。自日开始，近一个月的时间，世茂城10辆smart已半数送予。
随着夏日到来，世茂城更进行了缤纷水果节，万斤水果大派送，豪掷数百万的活动，加上优惠政策的频频放送，世茂城制造一出出万人造访的城东盛宴！
随着营销手段的层出不穷，世茂城让客户买上放心实惠好房子的同时，更创下了2015年上半年销售佳绩。成都世茂城勇夺住宅备案套数榜首（1043套），住宅备案面积榜首9.63万m²），并同时荣膺住宅备案销售金额（5.87亿元）榜单前十，成为成都楼市上半年较大赢家。 城东800亩大盘，生活配套全面升级 世茂城800亩规模在城东，一、二、四期已经呈现，所见即所得。随着业主服务不断升级，生活配套不断完善，世茂城深谙所有业主的支持，才是能让世茂城走得更远的动力；&&& 除了每年、每月、每周对业主不同形式的丰富活动，世茂城的服务团队，还会登门拜访每一位业主，收集大家在生活中遇到的问题，记录每一份细微的意见和建议，反馈到物业核心，并且保证第1时间得到解决。
随着地铁2号线通车，世茂城第1个将地铁2号线行政学院站口的社区巴士，提升至每40分钟一班车，方便业主出行。 在整个大面板块，一切都是崭新的，所以世茂城一直致力于社区氛围的营造，精心组织业主采摘节活动，向业主免费派发草莓采摘、蔬菜采摘等礼券，只为全面提升业主活动体验和社区活动氛围。从3月开始，世茂城进行每月一次工程进度播报，让业主随时了解到世茂城的工期情况，给业主节省了跑工地的时间。
不久的将来，随着世茂城自拥20万㎡商业呈现，品牌百货、☆级、国际电影院线、精品商街……涵盖吃、喝、玩、乐、购等全维业态，不仅全面提升区域现有商业氛围和居住价值，更让业主率先带来便捷生活，让业主一站消费出门即享。 世茂城四年苦心经营，已经拥有7000名业主。连续几年，老带新在整个销售的比例都高达30%以上，2014年，世茂城老业主推荐销售量达到4.6亿，超越区域第2名全年销量，而这都是善待经营老业主的结果。故2015年，世茂城将加大对老带新政策的提升，争创佳绩的同时，实现与业主的双赢。
结语：在成都，不乏像、、、保利198这样的城市级大盘，从区域荒芜，独自扛旗区域价值的塑造，将区域奠定为主流市场区域，以致后来品牌扎推，集中开发，多盘云集。而在城东，挑起这面大旗的是神盘世茂城，而每年2000多套的销售套数，让城东站在了和城南对等的地位上。
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5-7年经验 | 本科 | 招1人
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5-7年经验 | 招1人
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3-4年经验 | 招2人
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