3号楼的,昨天去签用水网签合同号查询了,各位都签了吗

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您好,我想咨询您一下,我是今年8月3号签了一个水电工程的合同,让我交了15000的合同保证金,合同上开工日期是8月31号,自从合同签过到现在都没有在提起过工地开工的事情,我要回我的合同保证金
您好,我想咨询您一下,我是今年8月3号签了一个水电工程的合同,让我交了15000的合同保证金,合同上开工日期是8月31号,自从合同签过到现在都没有在提起过工地开工的事情,我要回我的合同保证金他一直推脱不给,请问他这样能构成诈骗吗?
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律师回复区
收到保证金的一方存在民事欺诈可以要求返还保证金并要求赔偿损失,建议来电咨询详情。
[VIP+版主]
你好,有可能
以上回复,不符合你的实际情况?马上咨询在线律师!
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买房签合同千万别马虎 否则吃大亏!
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
签是买房时极其重要的环节,马虎不得,条款细则尽量量细之又细。那买房注意事项有哪些呢? 首先,必须清楚买房签合同流程 购房者——购房者交(拿收据)——下载合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关。 其次,必须注意买房签合同的事项: 1、看开发商是否具备“” 、建设工程规划许可证、建设工程开工证、使用证、,简称叫“五证”。而这五证最重要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。 2、注意的约定 在填写暂测面积时除了要填上外,还要填上面积和公用分摊面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。 3、注意房屋质量问题 购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《》的内容,并将质保书作为合同的附件。 4、明确时间和时限 所谓有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是转移即产权过户。办理产权证的时间也要明确在合同里,避免开发商拖延办理。 5、注意约定违约责任 这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。 6、注意签合同补充协议事项: 在买卖的时候一个是签订认购书,第2个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。 7、明确装修标准 如果开发商广告的是精装修,或者样板间是品牌的,那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌,或请注明装修公司,一定要明确使用什么品牌,什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点,以免精装修变成“惊装修”。 8、明确划分责任 明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确责任划分,避免出现纠纷无据可依。还有退房责任的明确,一旦退房,由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写明在确定的日期内要求开发商退还全款,包括银行的利息、违约金等。
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请问,我买了套房子还没有交付,开发商先要求去签订供水合同。这个是合理的吗?为什么未交付就要签呢?
请问,我买了套房子还没有交付,开发商先要求去签订供水合同。这个是合理的吗?为什么未交付就要签呢?
江苏 - 盐城
因为你已经签了购房合同,签供水合同主要目的是给你进行水开户,具体你可以咨询水务局。
你说的情况,正常是交了钥匙才开水电户,装潢是临时开户。
还有什么问题要问的
1条律师回答
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