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自己买的阁楼安装太阳能物业公司不让，要收1千块钱，合法吗？
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
我在海林依景二期买的房子，早就交房了，是顶楼带阁楼的，阁楼也是我们自己花钱买的，想在楼顶安个太阳能，现在物业公司不让我们在自己家的房顶安装太阳能，如果真要安得交一千块钱的保证金，签个合同，而且这个保证金要十年以后退还，请问物业公司这样做合法吗？物业公司有权收这一千块钱吗？有懂的朋友吗？麻烦告诉一下。。。。。。谢谢大家了。。。
[本帖已被作者于日14时54分9秒编辑过]
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
社区这么庞大，没有知道的吗？？？？
UID：605011
你装就是，找你老公拎把菜刀在楼顶上，就没人管了
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
唉，他们不讲理，咱们不能和他们一样是不是？有没有更好的解决办法呀？？？？
UID：506747
八爪团级别银牌会员
八爪团勋章：
他们可能是怕你们打眼破坏楼顶的防水层、收这个钱是不对的、你可以给他写个东西、因安装太阳能楼顶防水层破坏产生的问题自行解决、我觉得就行了、他们是怕以后麻烦
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
谢谢你的回复，安太阳能是不用打眼的，现在物业不让写保证书，必须交钱才行，这真是霸王条款，而且十年后退还不知道这个物业公司在哪呢？
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
谢谢你的回复，安太阳能是不用打眼的，现在物业不让写保证书，必须交钱才行，这真是霸王条款，而且十年后退还不知道这个物业公司在哪呢？
UID：622366
建议你百度一下《物业法》和《物权法》
&我老妈家也是顶楼带阁楼的，自己安得太阳能，物业没干涉。我估计你所在的小区物业是乱收费。你可以问他们，如果楼顶漏雨了，特别是五年以后，维修有谁负责，维修费由谁出？按理讲是由该楼层所有业户出，或者从维修基金出。但我估计到那时物业公司早把钱挥霍一空了。总之，想按就按，物业每一个好东西，能多诓业主点是一点。
UID：605011
你们也忒老实，打听一下怕是有人连物业费还不交呢
UID：384259
楼主选的什么太阳能呀，我也想买个安装
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
谢谢你的回复，我们家现在外墙面漏水很严重，而且楼顶也漏，我都拍了照片，不知道让不让传，因为我把小区的名字写了出来。。。
UID：547301
八爪团级别一钻会员
八爪团勋章：
曝光物业公司。。
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
这样做不太地道吧。还是给他们留点言面吧。。。。。。。不知道社区里有没有海林依景二期的邻居们。。。。。
&
&[align=right][color=#A9A9A9][size=1][本帖已被作者于日15时57分31秒编辑过][/size][/color][/align]
UID：81283
八爪团级别一钻会员
八爪团勋章：
安装太阳能怎么能不用打孔?不打孔怎么装膨胀丝?还有管道也需要打孔.
UID：145499
八爪团级别金牌会员
又是物业，现在看见这俩字就烦， 我们小区还不让包阳台呢
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
回复12楼的，是安太阳能的说不用打眼的，从我们家顶楼WC里真接怎么着，具体的我也不懂。。。。。
UID：597338
八爪团勋章：
直接走卫生间的风道,不需要打眼.
&唯一需要的是打两个眼,用来固定太阳能架子的.膨胀丝很小的.
&你现在漏水都没有管的,何况你5年后10年后漏水了.
&现在的社会,纯扯蛋.
&房屋维修费用,在你没有看见的时候,就没了,这就是很多物业争着作的原因.因为有这块费用.
&5年后,或者10年后,这块费用没有,你看看吧.
&结果政府又帮着收房屋维修基金.唉
&
UID：583741
有一款壁挂阳台太阳能，批发价2480元，水温高，保五年，专业电加热，三级漏电保护，，感兴趣的朋友不妨去了解一下。 QQ: 电话：
&
(女) [楼主]
UID：199859
八爪团级别铜牌会员
真的有明白人，谢谢大家了。。。。。。。
UID：108696
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还剩 5 秒&小区不允许安装太阳能是否合法？
　　我是福山奥林峰情的业主，刚准备装修打算安装太阳能，可是物业说不让装，我们小区都不让，现在国家不是提倡节能吗？为什么小区物业不让装，我们应该怎么解决这个问题？
发表律师观点
根据《物权法》第七十条规定，你作为业主依法享有该法规定的权利，同时有服从大多数业主及业主委员会对于共有物的管理条约的约束。对于物业公司不让你安装太阳能，你可以要 []
根据相关法律规定，你作为业主依法享有该法规定的权利，同时有服从大多数业主及业主委员会对于共有物的管理条约的约束。 []
我认为物业公司可能也是出于为小区的统一布局和管理以及对顶楼业主负责等方面考虑。如果出现顶楼漏雨，恐怕很难处理。应该尽量与物业公司协商，看能否在保证各用户正常安全 []
根据《物权法》第七十条规定，你作为业主依法享有该法规定的权利，同时有服从大多数业主及业主委员会对于共有物的管理条约的约束。对于物业公司不让你安装太阳能，你可以要 []
你作为业主，享有《物权法》规定的第七十条规定的权利，同时有服从大多数业主及业主委员会对于共有物的管理条约的约束。 []
可以要求物业出示不让安装的依据，如其没有依据或提供的依据不合法，可以自行安装，物业阻碍的，可以诉请法院排除妨碍。 []
共6条评论&
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节能减排志愿者
开发商及小区物业不允许安装太阳能，就没有资格评什么先进，全国乃至全世界都在提倡节能减排，希望有关部门能够以节能减排这一标准来衡量开发商及小区物业，不然国家的政策及口号就是一句空话。
在屋顶上安太阳能，给人家顶楼漏了怎么办？虽说顶楼是公共的但直接受损失是顶楼住户，赔偿时可就麻烦了！真是站着说话不腰疼！掏钱时心肝都疼
不能机械地照搬物权法的规定，对于楼顶安装太阳能，就现有的太阳能质量来说仍然存在问题，比如经常需要维修、太阳能漏水等问题。特别现在的楼顶基本上都是瓦顶，安装使用太阳能过程中经常会发生瓦被踩踏损坏的问题，引起漏雨等问题。对于这些问题到底由谁来承担责任，经常会引起纠纷，影响邻里团结。所以，我的看法是如果楼顶住户反对那就不能安装，除非安装的人保证因为安装太阳能发生的一切直接间接的损失完全承担责任。因为房屋维修基金是不承担这一部分的。物业反对安装就是为了避免这些问题的出现。
这不让，那不让，物业都他妈的好回家吃屎了，那样，什么问题都没有了？
没有物业，就没有这些问题。物业是不是仅仅是解决就业的。
是怕你和顶楼的人家发生矛盾冲突之类的。你可以问清楚原因。可以安装阳台挂式太阳能。
我认为物业这种做法是不对的，现在国家提倡节能环保，怕破坏屋顶，可以安装壁挂式太阳能。
物业的做法有道理的。好多用户装太阳能，把顶楼的楼顶踩坏，而且太阳能坏了，导致顶楼漏雨却无人管。顶楼修楼顶只能自已掏腰包。
小区不让装太阳能是没有依据的，只能勉强讲是物业统一要求，其实不是，按正式预售许可下发和设计通过时间，国家都提倡节能环保，是让装太阳能的，开发商应预设管道到户。这种做法是提倡浪费，为一部分单位谋利益。
联合业主，集体抗议，协商不成，告他们
共12条评论&转到第 12页
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved想给家里装壁挂式太阳能热水器，物业却极力反对
现在是夏天，我相信使用太阳能热水器的住户也很多，有些人家住在高层所以在选择太阳能热水器的时候用了壁挂式的，直接放在阳台就可以了很方便，那么这种壁挂式的太阳能热水器到底好不好呢？听飞墨君来说说吧。
1、壁挂式太阳能的第一个优点就是不占空间，适合很多的高层和小高层的住户使用，都是安装在阳台上的，所以它不受各种安装条件的限制，深受一些人士的喜欢。
2、很多的太阳能一到冬天就不能用了，而壁挂式太阳能冬天不会上冻，而且有电辅助加热设备，可以全天候的使用上热水，在冬季也能够使用。
3、因为平板式壁挂太阳能通过平板集热管将太阳能转化成了热能，所以它很少出现水垢或者漏水的现象，也不需要经常养护维修，十分方便。
1、壁挂式太阳能虽说不受空间的限制，但是它在铺设之前你要提前在阳台上铺设冷热水管，因为它需要两根管子进出水，如果后期才想起来就不好在阳台走暗管了。
2、壁挂式太阳能的使用寿命取决于它的内胆的承压性能，如果水箱的质量不好，很容易影响它的使用寿命的，所以在选壁挂式太阳能热水器时，要擦亮眼睛了，以防商家以次充好。
3、壁挂式太阳能热水器目前市场上流行两种，一种是真空管的，另一种是平板的，夏季的时候两个的使用效果都差不多，但是一到冬天就会发现，平板的效果没有真空管的好。
4、这种太阳能要想安装必须经过物业同意，毕竟它是安装在阳台外墙的，出于美观性和安全性，物业都会考虑的。
5、它的价格相对于普通的太阳能热水器价钱较高，所以在选择上，还需要根据自家情况而定。
以上就是壁挂式太阳能的优缺点比较，看看自家是否需要安装。
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楼顶安装太阳能 物业有权阻止吗
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