房子买好了，没钱装修要先买好什么东西怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 05:54 标签： 装修要先买好什么东西
& &房子买了，但是没钱装修怎么办？房子买了，但是没钱装修怎么办？日来源：楼盘网责任编辑：tangshoujiang前两天，朋友办了一张额度为3万元的信用卡，便有人开玩笑说：再办两三张信用卡就够房子的首付了吧。玩笑虽然归玩笑，但是却透露一个事实：在遵义买房其实挺容易。遵义房价均价在4400元/㎡左右，购买100平米的小三室首付在10万元左右。10万元对于一般家庭来说不算多，如果实在没有也就三张信用卡的事，相比一二城市买房首付动辄便是一两百万，遵义的首付实在是相形见绌。可是，房子的首付简单，交房后房子的装修呢？装修可是相当费金钱、费时间的。2015年年初，小周买了人生当中的首套房，年底便交房了。可是，至今为止小周仍是在外面租房住。在对小编讲述的过程中，小周也成表达出想要装修房子的意愿，但是最后考虑再三还是未能付诸行动。原因有二：一是房子装修最少得十万，而且还是基础装修，手里现金实在有限；二是小周父母都不在身边，如果装修房子就必须自己负责监工，工作忙没时间。于是，小周拿着新房的钥匙却仍然要租房住。类似这样的情况数不胜数，可是，面对这样尴尬的境地，年轻人要怎么办呢？装修费用赶上房子首付，工作四五年终于存得房子首付，还得为另一个“房子首付”而奋斗。丹丹工作一年后，在家人的资助下买了一套三室的房子，交房后，同样面临装修的问题。丹丹不愿再找家里拿钱，于是和大学室友仍然在外面住合租房。这样的情况，丹丹确实很无奈，按照目前自己的工资一时半会都得在外面租房住了。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域红花岗区汇川区新蒲新区播州区习水绥阳湄潭正安桐梓赤水凤冈余庆仁怀市务川道真价格3000元以内元元元8000元以上我已阅读并同意& 热门城市： 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房： 友情链接：4被浏览4856分享邀请回答31 条评论分享收藏感谢收起2添加评论分享收藏感谢收起房奴没钱装修咋办？三种途径让你装修不犯愁
来源：佛山日报
&房奴&买房资金都十分紧张，面对买房巨大开支后无余钱进行新房装修很无奈。
好不容易攒钱买了房子，装修房子的钱却不够了。在房奴们风尘仆仆的买房道路上，这种尴尬局面让房奴们不知如何是好。记者近日走访本地银行发现，不少银行早已推出了各种特殊消费贷款，房奴们向银行借款装修房子其实并不是难事。
房奴例子：买了房却没钱装修?
市民张先生近日向佛山日报求助一个资金周转难题。张先生原本住在南海大道丽雅苑，为了改善晚年的居住质量，前一段时间又在岭南天地全款购置了一套三居室。装修款本是绰绰有余，国外读书的儿子却在此时提出继续深造，只得把积蓄给了儿子。如今，张先生既需要自住，暂时不能卖旧房子，那边却没钱装修新房子 了。这让他进退两难。
而首次购房的市民秦曼，也遇到了资金周转难题。秦曼前段时间在桂城购买了一套二手毛坯房。在纳税环节，因税局的房屋评估价高出预期，纳税比预算多出了10万元。因税费的超支，秦曼短时间没有资金装修。她正苦于融不到资金进行房子装修。
解决方法1、房屋抵押贷款可解燃眉之急
等钱装修房子的房奴们真的没有办法了吗?记者就此走访了工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、南海农商银行等本地银行网点，发现其实大部分银行均有 针对房主提供装修贷款：只要业主提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，均可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。各家银行家装贷 款利率大多为基准贷款利率上浮10%~20%，贷款期限在3~5年。如张先生的新房价值为200万元，他可以抵押新房，最高获得140万元的贷款，并在 3~5年内还清。
银行方面强调，抵押贷款的抵押物只能是房产，不接受车、贵金属等作为抵押物。
2、信用卡贷款无需房屋抵押
对于秦曼等按揭买房族而言，抵押贷款未必行得通。因为记者发现，目前不少银行如广发银行、建设银行等规定，如果申请抵押贷款，抵押的房屋必须无按揭。只有个别银行如南海农商银行、工商银行可以接受正在按揭的房屋抵押，但买房按揭和装修贷款必须是同一家银行。
工商银行佛山分行财富中心理财师陈碧霞建议，如秦曼抵押物受限制的，可以申请信用卡额度贷款，只需要提供收入、工作证明，并不需要提供房产抵押。据了 解，不少银行如中行、广发都有此种装修贷款方式。以广发银行的信用卡家装贷款分期业务产品，持卡人可申请人民币3~20万元的产品额度，可用于房屋装修、 购车、留学、培训、旅游等个人大宗消费物品。
记者曾以市民身份咨询了广发银行佛山分行一位信贷经理，他表示，除了信用卡贷款，借款人还可以申请信用贷款，不需要抵押物和信用卡，但借款人必须有单位和工作收入稳定，以作为信用担保。
比比看：抵押贷款、信用卡贷款、信用贷款
算利息：抵押贷款最便宜
上述广发银行佛山分行信贷经理表示，从贷款利率上，抵押贷款需要提供抵押物，利率最低。
以借款人装修借款20万元，两年还清计算，选择房屋抵押贷款，假设利率为基准利率上浮20%，即7.38%，以等额本息形式还款，每月还款 8989.01元。选择信用贷款，年贷款利率约12%，以等额本息形式还款，每月应还款9414.69元。选择信用卡贷款，根据该银行相应产品每期手续费 0.75%计算，每月应还本金约8333元，应还利息1500元，等于每月应还款总额为9833元，为三者最高。
算额度：信用贷款最适合
据本地一股份制银行信贷经理透露，通常情况下，做房屋抵押贷款，因为抵押物价值较大，贷款利率较优惠，银行大多不愿意接受如10~20万元的小额装修贷 款，只愿意做50万元以上的大额装修贷款业务。对于信用卡申请装修贷款，额度很难申请，一般顶多只能申请到6~7万元。而个人信用贷款，最容易获得 15~20万元左右的额度，对于一般家庭的中等装修最适合。
原标题：买了房却没钱装修？三种途径可申请装修贷款
编辑：陶迎春
[此文系转载，来源于佛山日报，版权归属原作者]
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