买房买房贷款首付是多少好还是少好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 15:38 标签： 现在买房首付是多少
纠结……买房到底是首付多点月供少点好，还是首付少点，多贷国家的钱好？ - 重庆社区
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纠结……买房到底是首付多点月供少点好，还是首付少点，多贷国家的钱好？
发布于： 12:53
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支持我的观点。
&2票 (22.22%)
支持我女朋友的观点。
&7票 (77.78%)
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纠结啊。。。。。。&& &我的观念：本来去年买房的首付款我都够了，但是我想过年的时候找亲戚再借点钱，好让每月月供少点。目前我定了套房子总价65W,自己有30W,我找亲戚借了14W，如果首付45W，则贷款20W 20年，月供1500.我和女朋友年收入按12W算，今年结婚，然后借款14W我打算跟女朋友在这两年还了。&& &我女朋友的观念：不借钱，首付30W，贷款35W 20年，月供2600。贷国家的钱，贷越多越久越划算。她说，我们近三五年要结婚、装修房子、养小孩，买车。如果不借14W，生活过得滋润，没什么压力。近三年我和女朋友年收入按12W算，三年共收36W,减去3年月供10W，剩余26W，结婚花5W（农村办酒席花不了多少），装修花15W,还剩6W，可以考虑生孩子。如果按照按照我的想法算，近三年共收36W，3年月供5.5W，还借款14W,剩余16.5W。结婚5W，还剩11.5W，哦，装房子钱不够了，不能生孩子了。人生一辈子可短了，这三年省吃俭用还14W借款，还不如舒舒服服的过，慢慢换国家的贷款，人也享受了。我很纠结，大家怎么看？
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发布于： 13:00
支持你老婆的观点，慢慢还国家的……
本人长期收购二手女人
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发布于： 13:01
女朋友的朋友给我做工作：聊天记录女朋友的朋友
21:36:45&&**同志啊！！在我进入**报财经部之前，我的想法给你一样，不愿意从银行贷款，被那几十万的利息吓到了。但是在我从事财经报道以后，才发现，贷款购房，首付越少越好，贷款年限越长越好。这不是我一个人的观点，是所有懂理财的人的观念啊！！怎么说呢，购房本身就一种投资，贷款买房子，就相当于你是借银行的钱，来生钱。虽然有利息，但是房子在增值，一方面增值可以抵消部分利息，另一方面，现在每年的CPI居高不下，意思是货币在断的贬值，物价在不断的上涨，从银行贷款之日起，贷款部分的购买力就在不断的贬值，需要支付贷款的利息也在相对于节省出来的资金利用率面前少得可怜。&这样打个比方吧，&我购买的时候 付了8万元的首付，月供1250多元。经过几次调整利息，现在首付1273元。&每个月虽然我还的还是1273元，但是由于货币贬值，我每个月还的钱能够购买的东西是越来越少的。当时付的8万元其实相当于现在10多万的购买力。有点绕，你懂我的意思了么？我真的好想把你拉去财经部门培训一下！！！！真的不要被那一堆利息吓到，今年的20万，30年过后，可能要90万才有这个购买力。 总之一句话，首付越少越好，贷款年限越长越好，我真的不会骗你。松的朋友阿杜
21:41:35你真的需要认识一下“货币的时间价值“我 &9:36:47让我窒息想想让我仔细想想，脑壳有点不够用女朋友的朋友 &9:46:48我给你讲，以前我们财经部的主任是个老投资客 在成都投资房产的 &我们都已经计算过了 &首付越少越好 &贷款年限越长越好 & 女朋友的朋友 &9:47:15我们当时银行要求付5成 &后来还找关系 给行长谈了 最后要下来的3成 &20年 女朋友的朋友 &9:48:47买车的话 因为是易耗品 买过手就掉价的 &当然愿意全款 但是房子是增值的 你有那么多钱付首付 & 还不过再过两年 购置二套房 &用来付首付 & 二套房增值再卖掉 &钱生钱总是很容易的 &人挣钱很难的 &&女朋友的朋友 &9:54:06如果你实在不信我 &你可以这样，先按照3成首付 30年，贷款下来， 然后明年 后年 大后年 你觉得闲钱很多 又不愿意继续投资 那就去提前还贷好了！ 好吧？
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发布于： 13:03
：支持你老婆的观点，慢慢还国家的…… 投票，呵呵
金币12577个
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发布于： 13:29
有能力，尽量用国家的钱
不停的写日记，我不知道停不住的究竟是笔，还是记忆。
企鹅：三五四五八七八六六
金币15549个
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发布于： 13:40
首付30W都多了······能贷款尽量贷款，其实你们还没结婚，30W分两份，买两套，你看二回你还要赚钱如果你们确实没得投资的打算，钱放起也没地方用，就全部放房产里，也没错，因为存银行是天天贬值
我就是我，是颜色不一样的烟火
金币2468个
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发布于： 14:08
少贷一点是一点啊，骚年，国家不可能把便宜让给你占。
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发布于： 14:19
看来赞成首付少，越长越好的多一些
重庆牛乐哥火锅连锁加盟店
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发布于： 14:54
楼主，我们差不多吧，我和我老婆每年收入在16W左右，我们去年买的房子，二手装好的08年的房子，价格也在65万，加税和中介费共71万，，我们没有找人借钱，首付24万，贷了47万，现在每个月还3188元，我是想通了，刚出来的时候看人家每个月要还1千多的房贷，当时工资才那么点，现在6 7年过去了，再看看，每个月一千多算个什么哟， 我贷的25年的
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发布于： 15:03
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