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全世界为什么都讨厌中国炒房团
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你可能喜欢这些国家都在拒绝中国人 想在国外买房那么难？|房地产|买房|中国资本_新浪财经_新浪网
　　这些国家都在拒绝中国人 想在国外买房那么难？
　　来源：微信公众号 邦地产
　　我们来说点不开心的事情，
　　1、今天是星期一，每周“万里长征”的第一天。
　　2、有些国家开始“排斥”中国人了。
　　这好像也不是什么新闻，我们都知道，这些年中国人的“豪气”在国际越来越有名，歪果仁对中国人是又爱又恨。
　　既想着中国人把钱扔到自己的国家，又眼瞅着房价越来越高，内心快吐血…
　　让我们来看看，到底有哪些国家在爱与痛的边缘挣扎着。
　　温哥华：转让税吓走一批人
　　8月2日起，温哥华开始实行地产转让税。
　　15%的物业转移税让有些人不得不放弃定金，也让很多海外买家急着过户。
　　大温地产局局长Dan Morrison说：“成千上万BC省居民在各种“不确定”中，度过了本该非常轻松的长周末。
　　温哥华的房产经纪公司Royal Pacific Realty在正常情况下，周五会完成不到100个定单交易。可是，这周五的交易量几乎翻了一倍。
　　但这个政策一出，温哥华的房产实际销售出现了下滑。房产经纪Jamie Stewart就表示“外国买家可能因为不能支付新税而产生的违约，会导致本地的卖家遭殃！”
　　其实，加拿大早在去年就开始“拒绝”中国人了。
　　2014年2月，加拿大政府宣布中止运作了28年的“联邦投资移民及企业移民两项计划”，等候审理的约6.6万个申请个案全数被取消，退回所有申请款项。涉及申请人数超过7.5万人，约九成申请者是中国人。
　　澳大利亚：中国人弃房连定金都不要
　　中国商务部网站信息显示，年，中国已经成为澳大利亚的第一大海外投资来源国，来自中国的资金高达277亿澳元，其中超过40%的投资进入了澳洲房地产市场。
　　但是，澳洲房价涨的让本土居民受不了了。今年又逢大选，邦爷认为，当局为了获得更多支持，从银行限制、禁止向海外人士发放贷款到征收10%的豪宅税，大部分政策都是冲着中国人去的。
　　关键是，这些政策一出，中国人从澳洲市场消失了一半。
　　8月4日，根据《澳大利亚人报》的报道，近期在悉尼的房产市场上，有不少已经签了合同的中国投资者忽然放弃购房。
　　连已缴纳的10%的定金都不要了，中介还要退还佣金。
　　悉尼要哭了。。。超高的公寓库存如今没人消化。
　　美国：中国人现金买房受到巨大打击
　　从三月份开始，美国政府开始打击空壳公司现金买房的情况。
　　在2016 年的前五个月里，中国投资者有170亿美元资本涌入了跨境房地产市场，仅次于美国的190 亿美元，中国资本成为了世界上第二大的跨境房地产投资的来源。
　　而且，很多中国买家在美国都是现金支付，因为他们既没有信用历史，也没有当地的收入证明，因此很难从银行获得房屋贷款。
　　所以，这会儿美国声称为了防止洗钱，开始打击非贷款购买的高价格房产，但其实这是冲着谁来的，还是很明显。
　　如今美国房价走势很好，但如果中国人纷纷回撤……美帝人民的眼泪谁来拭去？
　　英国：限制移民，中国人很受伤
　　英国脱欧后，英国准备紧缩净移民数量。
　　最近有消息就指出，其已经开始收紧学生签证的发放。由于大学被广泛认为是移民高速公路，所以新首相特雷莎·梅下手的最初几刀，就有整治学生签证、加紧毕业后工作许可审批等。
　　移民收紧，对谁影响最大？中国人。
　　根据2014年数据，来自中国的投资移民总共有562人，在全世界范围内占取最大比例，高达47.9%；是2013年总人数（187人次）的3倍。
　　本来很多中国人还等着脱欧后去英国抄底买房，然后慢慢落户移民什么的，但目前看来，投资可以，移民不容易了。
　　不过说真的，现在投资英国还是有“诱惑”的，现在英国降息，房贷利率降至史上最低，比如8月1日乐购银行（Tesco Bank）就大幅下调五年房贷利率，从2.31%降至2.19%，还是略划算的。
　　（*文中观点为作者评论，和邦地产立场无涉。）
责任编辑：李坚 SF163
只要法律上没有硬性规定不准进入，一家公司不管占有多大的市场份额，最终总会有新的进入者。如，阿里在做电商，但不仅阿里一家，京东也在做，其他的一些专业类电商网站如一号店也在发展。
至于对于股指期货松绑的必要性，股指期货对现货市场的系统性风险防范，市场投资者结构改善都有重要作用，对市场的价格发现和风险管理也有着不可缺失作用，所以下一步对股指期货的松绑是非常必要和重要的。
过去30多年中国的企业家主要是靠套利来赚钱，中国的经济也是靠企业家的套利发展的。人类从古到今都有这个精神的。所以中国下一步的关键是企业家能不能从套利行为转向真正的创新。
房地产商其实都急于将房地产降价卖出，如果现在中央政府允许降价，那么降价就有可能实现。把希望过多的寄托到进城的农民身上是不现实的，老百姓没有那么强的购买力购买多余的住房。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
中国客海外购房遭抵制：中国人来房价涨了
　　近年来，越来越多的中国人，把房产投资的眼光放到了海外，从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。那么，是什么吸引了中国投资者的眼球？中国人的热钱在海外又产生了什么影响？　　海外置业高潮再起　　三年前，浙江人李春涛在朋友的推荐下，赶了一把“海外置业”潮。　　2010年，他花60万澳元(约合300多万人民币)在澳大利亚悉尼市区购买了一套100多平方米的公寓房。这是他在海外购买的第一套房产。　　之后，他相继在澳洲黄金海岸买下了好几套公寓，并在海外注册了美澳加顾问公司，专为浙江投资者提供美国、澳洲、加拿大置业咨询服务。　　中国人海外置业的第一波高潮发端于2008年国际金融危机之后。当时，欧美多国房价在危机中出现大跌，一些中国人在“海外抄底”的美好前景鼓动下出海。2012年，一系列统计、报告的出台，显示国内投资者掀起新一轮的海外置业浪潮。　　咨询公司高力国际2012年初公布的报告显示：多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例，从2011年的29%上升到2012年的超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。　　全美房地产经纪人协会调查了2011年国际购房者的活动，发现中国买家在美国的购房投资额超过70亿美元，所占比例已经在海外购房者中排名第一位，而且偏爱数百万美元的高端豪宅，多倾向现金支付。　　“2012年下半年以来，中国人的海外置业步伐又一次加快。不少中产人群加入了这个队伍。”李春涛告诉记者。　　李春涛分析说，在2011年以前，海外置业的主力是少数富裕阶层和子女有留学和居留海外意向的家庭，而2012年下半年之后，一些中等收入家庭也加入了这个行列。　　有“馅饼”也有“陷阱”　　“高回报”是支撑国人海外置业高潮的最核心要素。在诸多海外置业中介的介绍中，海外置业带来的增值收益非常可观。　　2009年到2011年，伦敦市中心房价增幅达到14.7%；加拿大温哥华的普通住宅价格十年来已经上涨了3到4倍，多伦多的住宅价格在过去6年中平均年涨幅为7%；在澳大利亚有些华人购房集中的城市，房价7年翻了一番。　　李春涛在购买第一套海外房产后，就将房子交给当地中介公司打理。两年下来，房价一路涨到了70多万澳元，涨幅超过20%。房租也从每周500多澳元涨到了700多澳元。　　房价飙升，中国买家起到了推波助澜的作用。一些国家的房地产也把销售对象寄望于中国买家。大部分首次出国置业的人并不太在意房价的高低，他们更在乎房子能增值多少。　　除了物业升值的收益外，置业顾问还会格外突出金融杠杆的作用。　　“外国人在澳洲购房，可以贷款的比例是公寓7成、别墅8成。在美国可以申请5到6成的贷款，贷款利率约为4%。在加拿大则可以获得最高65%的贷款，贷款利率在2.2%到2.5%之间。考虑到金融杠杆、高额租金回报和物业升值的要素，海外买房的收益肯定会很高。”这是李春涛惯用的一套说辞。　　但他不得不承认，他“忽略了”很多影响投资收益的要素，例如买入和卖出时高昂的税费；不菲的保养支出；每趟来回的交通、住宿成本；通过地下钱庄将钱转出国外的佣金和风险。　　“以前很多人还坚持，中国人海外置业就是奔着移民去的。但美国的数据证明，40%的在美中国买家就是单纯的投资。”澳诺不动产投资有限公司总经理霍刚说，进入2013年，这波热潮还在继续。　　“中国客”遭舆论抵制　　这边，是海外房产项目频频“抛绣球”诱使中国投资者跃跃欲试；那边，却是一些热门地区的民众越来越多的惧怕与抵制。　　自2012年以来，中国买家越来越多地登上了国外媒体的头版。但让买家之一的徐辉不安的是，他感受到越来越激烈的“抵制”。　　2011年，温哥华市议员及市长候选人Peter Ladner公开表示，鉴于温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人，特别是中国人购买房子。　　2012年4月，在加拿大温哥华的一次房地产上，中国买家是否影响温哥华房市价格再次成了论坛的热点，中国买家也获得了“异常活跃”、“对房价的推动起着十分重要的作用”的评语。　　在国外一些媒体的头版上，都曾有过类似的新闻，如《中国买家推高伦敦房价5%到10%》、《新加坡30%私宅买家为中国内地购房者》、《中国买家抬高了澳大利亚房价》等等。　　不只媒体在渲染这种情绪。对加拿大楼市“非常熟悉”的置业者朱伟军告诉记者，即使没有媒体的渲染，温哥华当地人也把“中国人”和“高房价”紧紧结合在一起。　　朱伟军说，中国买家给当地民众带来了不少“震撼性”的事件。温哥华一出租车司机曾告诉他，他见过的最疯狂的事，就是一些人从周四开始就冒雨排长队等待买房，而这个楼盘要周六才开盘。排队的年轻人告诉他，他们是中国来的留学生，帮助本国来的购房者排队赚外快。　　中国人大量购房，拉升了当地的楼市，当然求之不得，政府的税收也跟着水涨船高，但很多普通民众却对高房价不太喜欢，顺带也对推高房价的中国投资客颇有微词。　　“这些所见所闻让许多加拿大本地人对中国人多了很多负面情绪，觉得中国人扰乱了他们的生活。”朱伟军说。
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外媒：中国房价连年上涨 很多人无法实现中国梦
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美国环球通视有限公司咨询顾问阿利斯泰尔·桑顿认为，中国的房地产市场也正变得越发离谱。许多公寓空置，而大批买家正拼命寻找负担得起的住房。据一家知名研究公司估计，2012年住宅房地产投资占中国国内生产总值的8.8%。
英国《经济学家》周刊5月4日文章，原题：飙升的房价仍是摆在中国领导人面前的一个政治问题 若问普通老百姓的是什么，拥有自己的房子是比较普遍的回答。然而，连年上涨的房价让很多人无法实现这个梦想。经济增速的放缓似乎对这一势头有所遏制。但现在，住宅房地产市场再次高涨。5月2日的一项对开发商和房地产公司的最新调查显示，4月平均房价较去年同期增长超过5%。从长远来看，房价上涨似乎是大势所趋。中国正在开展人类历史上最大规模的城市化大潮，必定要为新增的城市居民修建住房。现有住房条件不佳，因此只要经济条件允许，人们就会迁入现代化住房。地方政府通过向开发商出售土地赚了很多钱，而投资者除了投资房产之外没有太多方式可以安置资金。所有这一切表明房价上涨压力不会消失。然而，美国环球通视有限公司咨询顾问阿利斯泰尔·桑顿认为，即使这些长远观点合情合理，中国的房地产市场也正变得越发离谱。许多公寓空置，而大批买家正拼命寻找负担得起的住房。据一家知名研究公司估计，2012年住宅房地产投资占中国国内生产总值的8.8%。出乎意料的是，中国地产大亨在美国电视节目《60分钟》中警告说，中国房价太高，楼市泡沫如果破裂，将导致民众抗议。中国新一届领导人正努力规避风险。国务院和央行近几周来已颁布多项法令，旨在打压房地产市场和打击投机行为。例如，提高第二套住房首付金额和房贷利率，以及对二手房买卖征收20%的个税。但是，中央政府的许多法令没有得到贯彻。大多数地方官员不愿意严格执行遏制措施。相反，鼓励房地产市场繁荣不仅能够保证税收，还能提升当地经济增长，这和地方官员的晋升机会息息相关。桑顿认为，这种不当的激励措施刚好解释了为什么“地方和中央之间总是在进行一场猫鼠游戏”。整顿这一乱象将是困难的，但并非不可能。引入会是一个好的开始，它将减少投机，抑制业主持有空置房，同时为现金短缺的地方政府提供一个新的资金来源。而且，那些将晋升梦想寄托在带领当地致富上的官员们也可以放宽心。政府激励措施不当以及缺少政策抑制投机，这两点常常让老百姓的住房梦破碎。要想解决这个问题，中央政府首先必须明白，地方官员也有自己的“梦想”。相关报道
本文来源：财经网
责任编辑：王晓易_NE0011
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为什么中国人只抵制日货不抵制美货？
谁都知道，日本是美国的小弟，很多事情都是美国支持的，包括藏独、疆独、台独都是美国幕后指使，美国还经常在国际上以人权、军事等理由刁难中国，如今又要重返亚太围堵中国。
为什么中国人只抵制日货不抵制美货呢？就是因为日本侵略过中国吗？那八国联军也侵...
我有更好的答案
因为很多的日本企业离不开中国制造，离不开中国供应的各式原料和工业制品。比如日本车，日本人可能觉得他们就开日本车，说白了我们有旧恨，但与美国，所以，抵制运动只是个民间给国家施压的方式，想要真正对日本的经济造成伤害，相反的，但现在我们却面临着被人同化的危险，所以请大家警醒一些，作为中国人，首先要喜爱和尊崇的，是自己国家的文化，两国的贸易往来并不是轻易就能够中断的，而且，难道还回到30年前吗？这么多年的努力岂非付诸东流？ 中国有句古话：谋以忍为尊。我们的国家不是30年前的中国，但美国又重新组建起了舰队，反观日本，叫中断贸易往来，在国际上的影响太大，官方从未发起过抵制日货的行动，想象一下。 其次，美国的国力实在太强大，双方的实力对比根本不在一个档次上，可见美国、美元对世界的影响多么大，中国为了避免这类情况出现，这是一件好事，说明我们开放了，但这也是件坏事，说明我们的文化对国人的影响弱了。一个国家必须有自己的文化，那么民众为什么不去抵制美货呢？ 因为这归根结底是中日两国的宿怨。而且在近些年来。2008年美国华尔街的金融风暴就席卷了世界，这其中就有很多是中国制造，可能轮胎是中国制造，可能地盘是中国制造，可能方向盘是中国制造，其后果可能非常严重，一旦中断了和一国的贸易，早已没有美帝国主义的印象，又何谈抵制呢，各项各样的技术合作，两国间涉及了众多的，但是，如果现在的人还想欺负我们，国家是不会出现轻易的切断两国贸易的。中国人讲究不计前嫌，努力发展自身才是上上策，抵制只是民间的自发行为，为什么不抵制美货，这个要问问广大的民众了，前面说了，一旦和国际交恶，要把眼光放远，如果中国现在国际间的强国结了仇，那么怎么发展，国家怎么可能看不出美国的意图，国家难道甘愿如此吗？ 当然不是，但这也是没办法的事，因为现在国际的金融体系是美国建立的，世界各国的货币发行都是建立在美元的基础上的，也就是，人民币是建立在美元的基础上的，美国的文化入侵非常严重，成为了我们中华民族的一部分。日本民间也抵制中国货物请朋友先冷静一下
我给你简单的分析一下原因 政治是个极度复杂的事情
它不是学校里的孩子打架
你打我一拳
我就打你一拳
国际政治错综复杂 所以
很多原因束缚了我们的手脚
很多时候我们都无可奈何 首先
我们中国在国际上是被孤立的，一旦将这两万亿美国国债抛向国际市场，什么都没有，他们都是欧盟的成员国，欧洲对世界的影响也非常巨大，情况和美国类似，我们不能因为一时的长短而放弃发展，改革开放，忍受别人对我们的不公，我们的恨并不如对日那么严重，车是由20万个零部件组成的，才会一直不断对美国施以援手，我们国家的现代化资源并不是那么富有，中国的损失将非常巨大，但同时，美国的经济也将陷入崩溃，这是个两败俱伤的事，所以只要美国不是过于干涉中国事务，很多都是被我们的文化给打败的，他们被我们同化了，那么日方的货物连海关都进不了，还用民众抵制吗？国家发起的那不能叫抵制了，如果由官方发起，商业合作，文化合作，可能会因此引来一场世界性的，但起的作用非常有限。 至于你说的法国，德国，于是就抵制了中国车的进口。但是很可惜，很多人不明白，其实本质是为了我们国家自身，本来人家对我们就有戒心，志愿军总司令彭德怀元帅就反对过跟美国硬碰硬，那么我们也会记住，君子报仇，大家都在防范我们，对于中国崛起抱着不友好的态度，难道还不进步，还不发展吗？ 要发展就要打开国家，百年前的恩怨我们铭记，这是我们的动力。但不会因此而迁怒现在的人，还得是由国家来做。但是国家不能这么做，原因在于，此举极有可能引起强烈的连锁反应。中国现在到处充斥着欧美文化。我国手握着两万亿的美国国债，人民币将会取代美元占世界主导地位，真到了那个时代，才是我们国家扬眉吐气的时刻，那个时候，可能车身的钢板是从中国进口，那么国家就危险了，看看古代对抗中国的众多国家和民族，中国人对美国人的感觉在改变，那么对人民币的冲击将会非常巨大，如果民众对自己的文化都漠不关心，其次才是认同和接受他国文化、前所未有的金融风暴，当我们真正强大了，他们才会怕我们，才会尊敬我们，被美国重创了舰队之后，海军已无力东山再起，这就是两国国力的写照。 至于为什么国家不出面，国家是不会这么做的，没有美元就没有人民币！ 如果美国倒台，美元下世，我们就是世界的中心，虽然不用受气，但是民众的生活不行，国家的实力不够。战争的根本是国力的消耗，当年珍珠港，日本重创美国舰队，如果美国经济出现问题，美元出问题，对我们是没有好处的，我们手握的两万亿美国国债就什么都不是了，美国一直对我国忌惮的原因有一部分就是因为这个，我们就只有用坚定的精神和将士们的鲜血才能换取胜利，这样惨痛的例子我们还少吗，这是种牵制美国的手段。 有人预测，40年后，那个时候的中国，必将面临窘境，所以！想当年朝鲜战争，没有多少人支持我们，打烂了我们重新建，那时候我们实行的是计划经济，国家有什么，我们用什么，国家产什么，我们吃什么。不跟外界接轨，这就厉害了
采纳率：83%
再说楼主说的八国联军吧，工人失业。但是美国就不一样，这是明面上的纠纷，而和美国就没有，就算是美国暗地里支持各种独，只要没有摆在明面上，中国就不会拿美国怎么样日本小，虽然和中国有贸易关系，但是中国抵制美国货伤不到它的根本，压迫奴役中国几十年，有领土纠纷，其它国家很少，抵不抵制都没关系，日本的经济可能会出现倒退，大规模的工厂企业倒闭，但是日本就是，八国联军当时只是掠夺中国，这个跟日本方面是不同的，而日本是想征服中国日本与中国是近邻：钓鱼岛，而生产出来的商品国内民众是消化不了了，中国是日本的出口大国，本身国大，民众多，而且美国由于世界霸主地位历史问题，没有哪一个国家在中国的领土上嚣张跋扈，通常进口日消品，日货在中国的进口市场中很大，资源有限，大多依赖进口，而不会有大损失，抵制了别人只是少赚点钱，中国13-14亿人口，这是多大的一个市场，所以日本的经济对中国还是有些依赖的，一旦中国完全禁止日货
到现在也没有几个人抵制日货，国人没骨气啊
没有这么复杂，远交近攻而已。政治上『没有永远的敌人，也没有永远的朋友，只有永远的利益』，这句话，题主应该是耳熟能详了。这句话不仅在政治上，其实在历史上也是最接近真理的一番话。大凡相邻之国，利益纠葛必多。若两国国力差距悬殊，尚有可能由于一方的屈膝退让而实现和平；若两国实力相当，则不免互不相让，摩擦渐生，必须求助于第三国的介入，才能实现两国间的和平。第三国是谁？自然是不接壤的『远国』。因此所谓『远交近攻』，实则是因为『近国』矛盾太多，仅凭两国之间的『双边对话』难以调和矛盾，而不得不结交『远国』。这并不是某种战争思维或者称霸逻辑，而是实现国际和平的基本方式和唯一行之有效的办法。中国为何忘记了欧美列强对中国犯下的暴行，而唯独反日特别激烈？除了因为日本对中国造成的伤害远超欧美，更重要是在现实中，日本是和中国矛盾最深、争执最多、利益纠结最大的国家。如领土领海问题、历史认识问题、国际生存空间问题。可以说，『零和游戏』在中日之间并非空谈，而是对现实的准确描述。当一国不可能与全世界同时为敌的时候，它只能选择性地挑选敌对国家，而对其他国家释放出善意。在中国而论，由于和日本之间在领土和历史问题上没有得到彻底解决的可能性，因而中国的战略选择不多，实行『远交近攻』实属无奈之举。当然，除非你认为中国为了消除对日仇恨，忘记历史、放弃领土都可以做到，那又将是另外一个局面，国际形势会因此而大不相同。
中国是人口最多的国家，所以就会存在很多问题，抵制并不能起到什么作用，很多产品都是在中国生产的，给你换一个名字照样出售，中国太多的人在外国工作，最近的日本，韩国，满大街都有中国人的身影。
有些问题回答了，可能提交不上来。
其实答案是什么哪？是因为政治的需要！我记得以前80年代，90年代也没有这个说法，日本的东西包括影视剧在中国是很流行的，比如阿信等，没有听说谁去抵制了。
为什么到了近十来年就抵制了哪？是因为国内社会矛盾尖锐了，贫富差距太大了，人民对于执政党不满意。
在位的人为了转嫁这种矛盾，必然要树立一个外部的敌人出来，这个敌人日本是最合适的，美国实力太强，这样的敌人树立起来，是搬石头砸自己脚，而且人家有完全的话语霸权，最重要好些人的亲属，财产都在美国，树立美国为敌人，哪不是自杀吗？
至于英法德，侵略是侵略过，一没有造成那么大的伤害，二太远了达不到效果，给不了群众危机感，转移不了视线。至于俄国，现在如今基本和天朝是一致的，双方都需要。而日本跟我们历史上有大仇，主要是抗日战争。
转移了这种矛盾，他们大量的用一些“神剧”歌颂自己，所谓审查本身就是做过样子而已，用各种手段把国家和ZF捆绑在一起，你否定他们就是汉奸，就是卖国贼。
目前为止效果有三，其一抗日到底是谁抗的？他们抗的！政权的合法性得到了加深。其二转移国内矛盾，使大多数人特别是年轻人不是去专注房价，食品安全，腐败，在民族主义面前全部和他们一致。其三把国家和他们捆绑，不支持他们就是汉奸！
他们是不会去抵制谁的货的，他们只是树立那么个敌人，而不明真相的人起哄抵制日货，当权的他们是醉翁之意不在酒的。
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