组合贷款最长能贷多少年-宜人贷问答
组合贷款最长能贷多少年
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贷款期限是你距退休的实际年限再加五年.但你的公积金余额这么少,应该只能贷十年以下
回答者：g***5 |
30年。 同时，贷款年限不得超过银行对于贷款年龄的上限减去现在的实际周岁年龄的差额部分，比如贷款年龄上限为60岁，而贷款申请人已经50岁，那么贷款年限就不能超过10年
到贷款易网站查看回答详情&&
回答者：x***8 |
这个不知道你贷多少年，贷款年限长短担保费不一样的。
组合贷款最长能贷20年，如果按20年给你算的话，公积金117.2/万 按揭179.7/万
回答者：g***4 |
贷款总额：元
还款总额：.39元
支付利息款：.39元
贷款月数：240个月
月均还款：1642.51元
回答者：x***3 |
女的五年！男的十年
回答者：x***6 |
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住房公积金贷款可以贷多少钱多少年
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
具体需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
主营：金融
目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人最高可贷到40万，银行会根据最低值给贷款，可以申请公积金贷款，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；3；2;2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。以上三个条件、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度&#47公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后
一般20年，看你的公积金额度
每个地方的都不一样，这个没有标准。要自己去查一下，抱歉给不了你好的答案
要看你公积金交多少
我可以帮你
不需要前中期费用
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如果用住房公积金贷款能带多少年
如果用住房公积金贷款能带多少年
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【导读】请问深圳住房公积金怎么贷款，要什么条件，可以贷多少，急！急？推荐回答：在售楼处找开发商合作的银行 （一般有3-4个银行）咨询 很简单！如果是夫妻双方 要双方的公积
请问深圳住房公积金怎么贷款，要什么条件，可以贷多少，急！急？推荐回答：在售楼处找开发商合作的银行 （一般有3-4个银行）咨询 很简单！如果是夫妻双方 要双方的公积金账户都正常状态 （最近6个月连续缴纳） 双方征信都没问题；开发商会告诉你可以贷70%（购房总价） 然后提交资料给银行 等待批复！深圳住房公积金怎么贷款？问题详情：要什么条件，可以贷多少，急！推荐回答：公积金目前不同的地区有不同的要求，那么，对于深圳地区的公积金来讲，要以什么样的方式来进行贷款呢？今天正好分享一下。办理地点：预售房源对应的受托银行公积金贷款受理网点。办理方式:与受托银行公积金贷款受理网点联系办理。办理时间:各受托银行公积金贷款网点办理时间按本行规定执行。审批时限:中心审批:公积金中心收到受托银行递交的贷款申请，且材料齐全后5个工作日内申请材料:1.公积金贷款申请材料：(1)住房公积金联名卡（原件）；(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；(6)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；(7)还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；(8)主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；(9)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；(10)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书原件及代理人身份证复印件；(11)开发商提供的延期付款证明（如需）；(12)其他需要的资料。2.商业贷款申请材料：按照贷款申请人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。申请要求:职工、配偶以及贷款的其他共同申请人须持全套完整资料到公积金贷款受理网点申请贷款以及办理资料、合同签署工作。贷款条件:1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3.申请人已按规定支付购房首付款；4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6.符合公积金管委会规定的其他条件。其他规定:1.贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。2.首付比例：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。3.贷款期限：公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。4.贷款利率：公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。5.还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。6.房产套数认定：职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。办理地点：各受托银行公积金贷款受理网点。办理方式:与受托银行公积金贷款受理网点联系办理。办理时间:各受托银行公积金贷款网点按照本行规定执行。审批时限:中心审批：公积金中心收到受托银行递交的贷款申请，且材料齐全后5个工作日内。申请材料:1.公积金贷款申请材料：(1)住房公积金联名卡（原件）；(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）（6）贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；(7)购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；（8）还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；（9）指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；（10）主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）(11)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；(12)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；(13)开发商提供的延期付款证明（如需）；(14)其他需要的资料。2.商业贷款申请材料：按照贷款申请人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。申请要求:职工、配偶以及贷款的其他共同申请人须持全套完整资料到公积金贷款受理网点申请贷款以及办理资料、合同签署工作。贷款条件:1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3.申请人已按规定支付购房首付款；4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6.符合公积金管委会规定的其他条件。其他规定1.贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。2.首付比例：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。3.贷款期限：公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。4.贷款利率：公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。5.还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。6.房产套数认定：职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。办理地点：公积金中心福田、龙岗、宝安管理部办事大厅受理柜台办理方式:先网上申报预约，再到现场办理办理时间:周一至周五：上午9:00—12:00，下午2:00—5:00周六：上午9：30-12:00，下午2：00-4:30（其他法定节假日除外）审批时限:中心审批：申请材料齐全后5个工作日内申请材料:1.公积金贷款申请材料：(1)住房公积金联名卡（原件）；(2)有效身份证明（原件及两份复印件）；(3)已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；(4)房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件，期房已经签署正式买卖合同的，需提供房地产正式买卖合同，不接受认购书）；(5)购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）(6)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；(7) 还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；(8)开发商营业执照（复印件）；(9)指定评估公司的房产询价单（复印件，30天以内）或评估报告（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；(10)主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）(11)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；(12)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；(13)如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（一份复印件）；(14)卖方出具的延期付款证明（如需）；(15)如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份（复印件须加盖公司公章）。(16)如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）；(17)其他需要的资料。2.商业贷款申请材料：按照借款人人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料。申请要求:职工、配偶以及贷款的其他共同申请人须持全套完整资料到公积金贷款受理网点申请贷款以及办理资料、合同签署工作。贷款条件:1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3.申请人已按规定支付购房首付款；4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6.符合公积金管委会规定的其他条件。其他规定1.贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。2.首付比例：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。3.贷款期限：公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。4.贷款利率：公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。5.还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。6.房产套数认定：职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数。我想问下住房公积金可以贷装修？问题详情：之前购房时没用过，知道的请告诉我最近要用，挺急的，谢谢！推荐回答：个人住房公积金不仅可以用于购房，也可以用于房屋的装修。只要是缴纳了个人住房公积金的朋友，都可以向个人住房公积金中心提出装修贷款的申请。在利率方面，公积金装修贷款也十分划算。但是有额度限制，且办理流程复杂，审核慢，并不是每个城市都支持提取公积金装修房子。当地银行不支持的话可以看看小窝金服有没有业务。小窝金服的家装贷业务城市目前有北京、上海、广州、深圳、太原、长春、成都、南京，其他城市正在筹备中。然后就是看申请的条件，小窝的装修贷相对来说门槛会比较低，你对比一下看看是否符合条件。住房装修贷款的基本申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份资料；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；3.借款人能提供房产证或工资流水证明等资产证明资料；4.合作机构所规定的其它条件。装修贷款方面还有什么不了解的可以私聊。公积金贷款放款等几时？问题详情：我递交了住房公积金贷款的有关材料已经一月多了，没有任何消息，贷不下款，就交滞纳金，就不给钥匙，无法装修。这要等到何时？推荐回答：公积金贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体要几天，得看经办行（一般都是建设银行）的办事效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。当然，这上面只是官方的说法，实际情况，正常放贷的情况下，一个月到三个月吧。因为我去年也是公积金贷款，就是等了三个月。这要看公积金中心有没有额度，如果这个月用完了的话，就会排到下个月，按先后顺序。河南省直单身职工住房公积金贷款最多能贷多少？问题详情：住房公积金贷款推荐回答：本人是河南的，但不是省直的。前段时间买房子也贷的住房公积金。说说大家交流交流，当时办的时候时间还是挺快的，不到一个月就批下来了。当时人家说的是卡里边有3000可以贷一万元，但是没有交那么多，所以走的是抵押，找担保公司。这样可以多贷一些。一人最多可以贷二十万。这是当时的政策，不知道现在有没有什么变化。另就是住房公积金是哪天批下来的也就是每月还款的日期。比如你是二十号钱打到卡的，那么还款日期也就是每月的二十号以前。个人觉得住房公积金还是不错的，至少利息低，并且放款时间也段。希望对你有所帮助。公积金贷款多贷一些用来理财投资或者定期存款，是否划算？问题详情：夫妻用住房公积金贷款50万，利率3.25，贷款20年，还房贷30万，另外20万存银行，五年期定存，利率5.0，利息一年一万，20年后，20万存款变40多万，这样做合适么推荐回答：公积金比起一般的借贷机构，是相当划算的。因为他是国家用来保障你基本住房等生活条件的，如果投资得好当然划算，如果投资不当，那就很难说了吧……用于定期存款的话，建议不要选择银行，因为比同期金融机构会低一些。选择一些大平台，不仅能获得足额的利益，稍微好点的能够小赚一笔，可以给自己多买一个鸡腿什么的是吧？总之，投资理财只是一个面，辛苦工作才是来钱的大路。不要老指望通过投资一夜暴富或者盆满钵满，追逐金钱的欲望不应该太重。最后，还是愿您闷声发大财！住房公积金需要提取？问题详情：每个月工资一万+，公积金每个月存入也有3000左右，每个月房租近3000，没有房贷车贷，住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用？(买房很遥远)
推荐回答：我是外地户口，广州工作。自己整理了多种提取方式；让每个人都能把闲置的公积金活起来。（部分形式是通用的，但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定）1、租房提取不管是否广州户口，只要在广州产生租房行为，并满足以下条件，就能提取每人每月600元的额度。2、离职提取离职可以提取账户的所有余额，但前提必须是非广州户口；并且在提取后，需要作销户处理。3、购房提取购房提取是最普遍的提取形式，但一般会分为全款或贷款购房、以及一二手房源等情况，下面就整理了购房提取的多种情况以供参考。再来一张完整的住房公积金提取汇总图：
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