为何说住房租赁市场现状成了香饽饽?

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知识付费成为新风口?付费问答成为香饽饽?专家这样说
来源:南方网
在过去的两天,今日头条挖走300多知乎大V,一石激起千层浪,引起各大媒体对问答平台的关注。在这样一个注重知识变现的自媒体时代,知识付费似乎正在成为大家的共识,市场渴求优质内容,各路大V成为抢手货,但在当今习惯免费的网络环境里,知识付费真的是新风口么?付费问答成为香饽饽了么?有专家表示:“我并不看好所谓的知识付费。”
“挖角”实为“优质内容”争夺战
“今日头条今年一口气签了300多个知乎大V...”8月29日,微博名为“老雅痞”的认证用户在微博上转发疑似知乎大V“恶魔奶爸”的朋友圈截图迅速引爆话题,图中“恶魔奶爸”称今日头条签约知乎大V是给钱的,年收入比普通白领高,签完以后所有内容不可以再发知乎。
这条消息一石激起千层浪,圈内顿时引起热议。暨南大学新闻与传播学院博士后、行业观察者马立明告诉记者:“在内容市场上,优质的内容是十分容易引起人的共鸣,优质的人才相当有价值,很多平台要汇聚人气,还是要靠内容来吸引人,要有好的阅读体验。今日头条挖走300多知乎大V,这是它要做一个更好的、更优质的平台,采取的一个策略。”
不少人对头条的激进表示意外,并对知乎的现状表示担忧:今日头条挖走大V,知乎会因此受到很大影响么?这是萦绕在许多人心头的疑问与担忧。
据今日头条今年3月份的数据显示,用户每天提出问题1万多个,贡献回答10万多,通过智能算法技术计算,这些问答产生的浏览量达1.5亿。记者在大数据平台ASO114上了解到,截止到8月31日19:00,悟空问答在安卓市场总下载量为1,058,586,日下载量为19,200,知乎在安卓市场的总下载量为190,177,152,日下载量为116,487。而知乎在360、应用宝、百度等各大市场下载量均保持稳定状态,并未出现大幅下降的情况,悟空问答下载量仅在应用宝下载市场中保持上升,在其他市场上下波动,并未大幅增加。
(来自大数据平台ASO114)
马立明表示向记者表示,今日头条挖走知乎大V,是正常的商业行为。“如果把很多大神挖走了,那对知乎来说,是一种打击,但现在也要促进制动,注重继续发展大V,毕竟很多舆论领袖,也是需要包装、协助的,如果能重点把这些人发展成新的大V,那也是可以很好发展,这一切都是市场行为。对于知乎来说,也没说到了穷途末路的地步,但是现在在商业方面是有一些改变,对内容人才需要重新去认知,重新去评估。内容创业是一种相当艰难的事情,对内容人才的要求相当高,不仅要有人才,人才还需要打造出一种非常匹配他的内容产品,才能发展得起来。”
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违法和不良信息举报电话:会说汉语,使他成了“香饽饽”
图为亚瑟为中国游客讲解古埃及文化。陈宸摄
4月的埃及,正值旅游旺季。来到这个古老而文明的国度,我目睹了金字塔、狮身人面像等世界奇观,亲身感受到埃及厚重的历史传统和文化多样性。而埃及人民的友好和对中国语言文化的热爱,更给我留下美好的印象。
亚瑟是我们此行的中文导游。他高大帅气,幽默风趣,喜欢称呼我们“伟大的中国人”。亚瑟告诉我,别看他现在感觉很好,过去却一度很失落。20世纪90年代初,开罗大学里学习中文的只有两名学生,他是其中之一。那时,他看不到前途,也被人看不起。然而,随着中国经济的发展,会中文成为他起飞的双翅,使他翱翔天空,大展宏图。他说,现在在埃及,不会失业的人是中文导游。其他语言的导游多受季节性影响,而中文导游即使在气温高达40多摄氏度的七八月份,仍是排满档期。
曾在中国留学的经历,为亚瑟做翻译、谈生意奠定了良好的基础。除做导游外,他还时常被政府或商人请去做翻译,国内国外谈生意忙得不亦乐乎。若谈成了大项目,老板会给他丰厚的报酬。他用中国的一句流行话说:“我不差钱。”
亚瑟说,做人不能只看一时一事,要看长远,中国人说得好,“风水轮流转”。在埃及的大学里,汉语专业过去不被人看好,少有人读,现在却成了热门专业,汉语已成为最大的外国语系。
亚瑟的中文不仅基础很扎实,而且运用灵活。在开罗的一条街上,我们看到两旁林立的烂尾楼,聊了起来。亚瑟感叹道,中国有一句话,读万卷书不如行万里路,行万里路不如阅人无数。旅游还可以让你知道,这个世界上还有很多人生活远不如你,比如眼前住在烂尾楼里的人。所以,要少发牢骚、脚踏实地,发展才是硬道理!
随着中埃经贸合作的不断加强,中埃文化交流日趋活跃,埃及人学习中文的兴趣和热情日渐高涨。他们说:“学习中文是给自己一个未来。”在首都开罗,许多百姓也会讲几句汉语。我们所到之处,总能见到当地人热情的笑脸,听到“中国”“你好”的声音。在旅游景点的小商店里,我们经常遇到一些商贩用蹩脚的汉语打招呼:“进来瞧瞧嘛,这里的东西物美价廉。”“进来看看再走嘛。”
今年是中埃建交60周年,两国互办文化年将翻开文化交流与合作的新篇章。亚瑟有幸搭上了中埃关系快速发展的列车。会说汉语,使他在埃及成了“香饽饽”。
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今日搜狐热点热门网络小说成荧屏“香饽饽” 书迷看剧很忐忑_网易娱乐
热门网络小说成荧屏“香饽饽” 书迷看剧很忐忑
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近年来,热门网络小说俨然成了荧屏上的香饽饽。《步步惊心》改编自桐华的同名小说,热播的《倾世皇妃》来源于慕容湮儿同名作品,将播的《千山暮雪》也是根据网络“言情天后”匪我思存的代表作改编。对于书迷来说,有些作品搬上荧屏后被改得面目全非让他们很是纠结。
《倾世皇妃》海报。
《步步惊心》海报。
广州日报10月11日报道 近年来,热门网络小说俨然成了荧屏上的香饽饽。刚刚播毕的《步步惊心》改编自桐华的同名小说,正在热播的《倾世皇妃》来源于2010年红极一时的慕容湮儿同名作品,即将播出的《千山暮雪》也是根据网络“言情天后”匪我思存的代表作改编而成。由于原作已积累了大批书迷,因此电视剧的播出吸引了书迷们的捧场。但是,对于书迷来说,小说给他们的第一印象非常深,因此有些作品搬上荧屏后被改得面目全非让他们很是纠结——这,还是我原来看的那个故事吗?
昨日,本报记者独家专访了《倾世皇妃》的作者慕容湮儿,她委婉地表示,作品被改编,是有点无可奈何,但在下一部作品要登上荧屏之际,“这次挺想参与改编的”。
之前,《步步惊心》尊重原作
由起点女生网麾下人气小说家桐华的原创小说《步步惊心》改编的电视剧赚足眼球。
如今,《步步惊心》已落幕,观众和书迷都表示比较满意,原因就在于电视剧相当贴合原著,连台词都大量沿用小说里的原话。有书迷表示:“八爷就跟小说一样温润如玉,十三爷也是那般重情重义 作为一直很粉小说的书迷,我很满意。”“虽然有的角色跟我看小说时的想象有差距,但看到那些熟悉的剧情和熟悉的台词,感觉很舒服。”
电视剧《步步惊心》中,争议最大的改编在于结尾若曦穿越回现代“是否画蛇添足”。但在多数书迷看来,这是可以接受的改编,“这个结尾是跟着剧情走的,编剧应该是为了让故事圆满,设计了这个桥段来把大家的结局交代一遍。不算突兀。”不过,也有书迷觉得电视剧在尊重原作方面应该一路到底,“如果不是为了拍续集,这样的改编有什么意义?”
对于原书作者桐华来说,改编的遗憾并不是结局,而是电视剧节奏太快,时间先后顺序交代不清,“有书迷跟我说,她和她妈妈一起看电视,她妈妈就不明白怎么女主角进宫不久就得到了康熙的信任,因为我的书迷看过小说,所以她就知道这中间已过了四五年。电视剧没有呈现这种变化,比较遗憾。”
如今,《倾世皇妃》故事人物大不同
《倾世皇妃》是由2010年网络点击量最高的慕容湮儿同名小说改编,但在书迷看来,这个改编跟原作完全脱轨,“感觉只留下了人物名字,故事都不太一样了”。小说中,林心如扮演的马馥雅一出场就深陷家国仇恨中,还在两个男人的爱情夹缝中纠结,整个作品风格比较沉重,书迷表示“看完小说的感觉是郁郁的”。但电视剧加入了大量轻喜剧的细节,比如马馥雅天真烂漫,她身边的花公公和云珠更是两颗“开心果”。在书迷看来,有的改编很不能接受,“作为公主的马馥雅很善良天真这点没什么,但她在经历国破家亡之后还是那么容易相信人,被马湘云推下悬崖之后也没有改变,这可接受不了。”
此外,在网友们看来,电视剧的绿叶很“雷人”,尤其前两集堪称“天雷”,“听说要杀公主,产妇连孩子都可以不生了;公主要被杀头,亲爹皇帝在那里踌躇,后来改成打20大板,皇帝反而跳出来阻止,早干嘛去了?”还有湖南卫视主持人杜海涛和吴昕的参演引发“雷点”,杜海涛的首集亮相就让网友忍俊不禁,他在法场与吴昕的对手戏,更让网友发出“我们是在看《快乐大本营》吗”的疑问。
下一部,《千山暮雪》怎么改?
在《倾世皇妃》之后,同样改编自网络小说的《千山暮雪》将接档在湖南卫视播出。
《千山暮雪》的作者匪我思存被网友称为“言情天后”,其作品《佳期如梦》、《碧甃沉》已被改编成电视剧《佳期如梦》和《来不及说我爱你》。
不过,在这些搬上荧屏的作品里,匪我思存说自己最爱的男主角还是《千山暮雪》里的莫绍谦,“莫绍谦是个复杂多变的男人,霸道却又稚气,精明但又天真。爱情于他是件最奢侈的事情。”
但是,由于《佳期如梦》开播后遭遇网友集体吐槽“故事情节与原著完全脱轨”,因此即将播出的《千山暮雪》将会是一个怎样的改编,书迷们表示“很忐忑”。
据悉,《千山暮雪》由刘恺威、颖儿、温峥嵘、刘雪华等主演。其中,刘恺威在剧中大改戏路,变身成面无表情的智慧型腹黑男莫绍谦。他表示:“我不担心观众不喜欢这个角色,因为在我看来其实他才是剧中最可怜的人,他的本质不坏,可以说很单纯。只是他的经历让他学会了戴上面具生存,他一个人的时候其实很脆弱。我想观众了解了他,会喜欢他的。”素有“内地杉菜”之称的演员颖儿挑梁出演女主角童雪,在剧中与莫绍谦因为家族的恩怨在爱情中互相折磨,上演多场“虐恋”戏码。
慕容湮儿:有改动是无可奈何的
专访《倾世皇妃》小说作者
慕容湮儿:有改动是无可奈何的
广州日报:读了小说《倾世皇妃》后看电视剧,书迷的感觉是改动特别大,整体风格都变了,你自己觉得呢?
慕容湮儿:改动确实挺大。小说里是从头到尾都挺沉重的。电视剧里其实也很沉重,但为了不让观众看得太压抑,可能增加了一些轻松的元素。
广州日报:作为作者,你有没有参与改编?看到自己的作品变成这样,你的感觉是怎样的?
慕容湮儿:没有参与。其实多的还是开心吧,自己的作品能够搬上荧屏,给观众们看。前几集我是不太满意,但是往后看,我发现书里的东西出来了,还比较满意的。
广州日报:之前《步步惊心》搬上荧屏,可以说改动是比较小的,连台词都是沿用了小说的文字,但《倾世皇妃》改动比较大的,你一开始有没有意料到改编这么大?
慕容湮儿:之前影视公司就和我沟通过,我写的东西本身是虚构的朝代,广电要求电视剧必须有个真实的朝代为背景。放在五代十国,局限性很多,有改动也是无可奈何的。
广州日报:比如说马馥雅在经历了国破家亡之后,还是那么真诚善良,还天真烂漫跟太子玩弹弓 这点从改编上说会不会是个败笔?
慕容湮儿:也不能说是败笔吧,馥雅本身的心性是善良的,我的小说中她也一直是很善良的,只是电视剧相较于小说来说,小说中的性格比较隐忍沉稳。
广州日报:你对电视剧里的馥雅怎么评价?
慕容湮儿:电视剧里的馥雅单纯善良,把国仇家恨的冲突更加深化了。他们的演技都很好。
广州日报:你的小说都很受欢迎,其他作品有没有也准备拍成影视作品的呢?
慕容湮儿:目前电视剧《眸倾天下》也正在筹备中。
广州日报:这次有没有参与改编?
慕容湮儿:这次挺想参与改编的。
广州日报:新剧的选角有咨询你的意见吗?
慕容湮儿:暂时还没进行到那一步呢,现在还是最初期。
影视公司疯抢网络小说
今年的电视荧屏将是网络小说年 《步步惊心》、《千山暮雪》、《倾世皇妃》、《来不及说我爱你》、《寂寞空庭春欲晚》、《梦回大清》、《后宫甄嬛传》等热门网络小说,将跟观众见面。
事实上,网络小说的改编并不讨巧,但强大且固定的粉丝团队,却成为了收视的绝对保障,这增强了影视公司改编的信心。而且,没有传统作家的扭捏,网络作家也相当愿意将小说改编成影视剧。有业内人士表示:“这些网络作家的成名道路,是和市场挂钩的,比起其他传统作家,他们更具有市场意识。他们知道,影视是一个巨大的市场,无论从知名度还是利润来说,都是值得一试的。”
而且,据业内人士透露,网络小说目前还相对“物美价廉”,一部知名度中等的网络小说版权费在20万元到50万元间,仅相当于一部热播电视剧一集的价格,和昂贵的影视剧版权费一比,是尚待挖掘的金矿。
专访“皇妃”林心如回应改编“太过”
我们的改编非常慎重
林心如首次担当制作人的传奇剧《倾世皇妃》开播以来收视不俗,昨天中午,林心如携主创在京举行了“倾世皇妃”庆功宴,庆祝该剧在湖南卫视播出收视夺冠,网络播放量过亿。而对于该剧开播至今的诸多质疑,林心如也首次直面一一回应。
当天《倾世皇妃》的庆功宴特别选在古色古香的格格府举行。现场主演们都称赞《倾世皇妃》是“最欢乐剧组”,“吃得很好,每天都有下午茶,还有夜宵。大家都养得肥肥的,林心如开一个饭馆肯定能挣钱。”林心如也被称赞是最体贴最大方的老板,剧中饰演马湘云的洪小玲称,林心如特别不容易,“除了从头到尾的戏份,有人杀青要送花,生病也要照顾,很不容易。”
首次担纲制作的电视剧便收视夺冠,林心如当天也心情大好,不仅满场飞,还大方地向工作人员大派红包,让高希希等主创眉开眼笑。
广州日报:第一次当制作人,给自己打多少分?
林心如:80分吧,拍这部剧的时候没觉得特别辛苦,没想到得到这么多观众的厚爱。另外20分留给自己,第一次当制作人,希望留下更多进步空间。
广州日报:《倾世皇妃》播出后,不少观众都反映不符合原著,改编很雷。
林心如:这部戏是一个爱情悲剧,所以我也希望尽量在前面欢乐一点,目的是为了凸显后面的悲哀。有些网友说改编太过,我也听说了,其实我们的改编非常慎重,而且经过了原作者的同意。因为小说的情节太复杂,每个男生都围绕女主角转来转去,我们改成了单纯的四角恋。
广州日报:有的观众也反映剧情比较跳,情节突兀。
林心如:本来我们是48集,后来不希望爱情戏太拖沓,一句话说半天,就剪了很多,后面节奏会更快。其实是部戏就肯定有好的评价和坏的评价。我每天也看微博上的评论,有什么缺失会跟经纪人讨论,中肯的建议都会接受,会在下部戏改正。
广州日报:这部剧说已经赚了两倍,是不是让你信心十足?
林心如:当然,虽然花得多,我们赚得也多,我的目标是以后躺着赚,哈哈。
广州日报:当制片人首战告捷,下一部有计划吗?
林心如:今天在台北,我担任制作的第二部戏就要开机了。是一部时装戏,叫《姐姐一枝花》,汪东城是男主角,我和他要谈一场姐弟恋(笑)。
“在霸气的时候,适时地给你温柔,当然是最好的”
广州日报:从霍建华、严宽到汪东城,和你对戏的都是美男子,是不是都经过你的“钦点”?
林心如:哈哈,我最爱选角这部分,专挑身高超过180厘米的美男子(笑)。其实真的很感谢他们,接到我的剧本后都是第一时间答应,而且我们拍剧都培养出了深厚感情。
广州日报:剧中,两个男主角都非常出众,一个温文尔雅,一个邪魅腹黑,现实生活中你的男友标准是什么?
林心如:在霸气的时候,适时地给你温柔,当然最好,其实女人都很贪心,当然希望自己的男人能有很多面,他可以有王者的风范,又可以把你宠得像公主一样,如果能够结合是最好的。
本文来源:大洋网-广州日报
责任编辑:王晓易_NE0011
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多主体介入&多渠道增信&住房租赁市场成了“香饽饽”&&
日08:37&&来源:
  曹一作(新华社发)
  “房子是用来住的,不是用来炒的。”今年7月,住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后,全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策,通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段,让住房回归居住属性。
  中共十九大报告指出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。金融机构、互联网企业、信用服务机构等市场主体纷纷把握政策机遇,进军租赁市场,创新租赁产品和服务手段,中国租赁市场迎来多主体新时代。
  由售转租一举多得
  深圳市龙华新区润达圆庭小区里人来人往。与周边楼盘一样,小区房源均为新房;与周边楼盘不同的是,这里全是租客。这是11月初,中国建设银行携手招商局集团、华润置地、万科股份等地产龙头企业在深圳试点推出的CCB建融家园长租新房房源中的一部分。
  据现场工作人员介绍,建行一直在探索解决房地产市场突出矛盾的办法。从供给侧结构性改革入手,借助金融手段,用市场化方式整合各方力量,吸引多元化的主体参与租赁市场,推动批量待售、在售房源由售转租,既能提升供给侧质量水平,又能改善租赁体验,还能解决房地产企业面临的困境,长期而言有利于培育租赁习惯,催生住房新业态。
  中信银行、中国银行、工商银行等也先后进入住房租赁市场,多渠道提供资金支持。有专家表示,住房租赁市场介入主体的多元化既是响应国家号召,也是满足市场需求,大型金融机构的介入很可能会重塑行业格局,未来租赁市场将会因此更加规范,信息也会更加透明。
  除金融机构外,阿里巴巴通过线上租房平台,运用芝麻信用推广信用租房,介入住房租赁交易市场;京东旗下全资控股公司发挥大数据、身份认证等互联网技术优势,介入住房租赁监管领域;银联则尝试搭建权威、可靠的住房租赁大数据平台,推动住房租赁平台建设。
  信用管理直击“痛点”
  长期以来,住房租赁市场存在许多“痛点”。由于市场透明度不高,房源真实性、品质难以得到保障;房东与租客间缺乏互信,房东随意涨价、见利毁约,租客损毁房屋、拖欠租金等现象十分普遍。有研究报告预测,至2030年中国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元,租客将逐渐成为中国最重要的住房主体之一,因此解决租客当下面临的问题迫在眉睫。
  租赁市场金融机构的介入,使传统房东、租客的关系变得更加稳定。中国银联发挥其征信体系优势,建立租赁住房信用档案,用户凭借自身信用状况透支、预交房租,使房东、租客之间增加了一道保护屏障。
  地方政府也利用互联网技术加强对住房租赁市场的管理,如广州推出的“阳光租房”平台,实现了产权校验、备案地址校验、人工校验等3种方式验证房源,让租赁信息更加可靠。住建部交易租赁和产权管理处处长沈悦表示,政府此举旨在强化住房租赁信用管理,引导出租房的规范经营,从而增强群众住房的安全感和稳定感。
  “租购同权”引导消费
  十九大报告指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。“使住房租赁成为与住房销售并重的住房市场支柱,既是妥善解决过去住房体系失衡的现实要求,也是满足人民美好生活需要的民生工程。”评论人徐立凡表示。
  “住房领域面临的一个突出问题是消费观念。”有评论人士指出,“附着在住房上面的养老、投资、公众资源分配及传统文化习惯等,都是影响人们住房消费观念的重要因素。但情况正在慢慢改变”。在住房领域开展共享经济的探索与实践,是培育租赁市场、引导住房消费新理念的有效方式。此前万科、招商、龙湖等地产企业都已经开始布局住房租赁市场。建行则试图通过打造建融家园品牌和平台,整合社会资源,实现共享与优化配置,提升资源使用效率,甚至盘活闲置住房。
  “租购并举”“租购同权”等政策手段,则更加有利于推动住房消费新理念。自7月广州最早提出“租购同权”以来,很多城市纷纷跟进,租房者与购房者开始享有在子女入学、税收等方面同等的公共服务权益,这在很大程度上消解了部分被动购房者的购买动机。有业内人士认为,租赁新政将逐渐引导人们从“居者有其屋”的观念,向“住有所居”进行转变。
(责编:蒋琪、赵爽)
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