经营性物业抵押贷款还款期限期限是怎样规定的

固定资产贷款系列
法人经营性物业抵押贷款
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经营性物业抵押贷款是指我行向企业法人发放的,以其已经拥有的经营性物业作为抵押担保,并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。
业务特点:经营性物业抵押贷款用于与经营性物业相关的资金需求;经营性物业抵押贷款的期限原则上不得超过8年,最长不超过10年;贷款的利率视借款人的贷款金额、期限、信用记录和抵押率等因素确定。
适用对象:经营性物业是指已取得产权证(土地权属为“出让、转让、划拨方式取得”)、经营管理规范、经营收入稳定、综合收益良好的商业经营用房和工业经营用房。借款人为经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记注册、从事经营活动、实行独立核算的企业法人。
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//河北银行经营性物业抵押贷款期限多久?哪些人可以申请? 经营贷款利率一般是多少?
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填空题经营性物业抵押贷款期限最长不得超过()年,同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。
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经营性物业抵押贷款如何测算
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经营性物业,指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商务办公楼、星级宾馆酒店、综合商业设施等。
别以为这些商业用房只能用于商业用途,当物业所有权人有经营、购房、消费等资金需求时,这些房产还能派上大用场,那就是经营性物业抵押贷款,即银行向经营性物业所有权人发放、以其所拥有或购置的经营性物业作为抵押,并以其经营收入进行还本付息的贷款。适应需求
回答者:m***6 |
这个就要看你和对方怎么沟通了,没有一定说不可以的
回答者:g***1 |
经营性物业贷款是指杭州联合银行向自行开发或购置的经营性物业的法人或其他经济组织发放的,以其所拥有的物业作为虹信贷款抵押物或者第三方提供充足担保,并以该物业的经营收入但不限于该物业的经营收入进行还本付息的贷款。准入条件: 经有权部门批准成立并依法持有企业营业执照、实行独立核算的法人或其他经济组织,其拥有的物业已投入运营,并对该物业有独立的处置权。 贷款用途: 可用于物业在经营期的资金需求,其中包括置换负债性资金以及物业存续期间的装潢、维修、管理等费用支出。 适用范围: 已投入商业运营,经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业、办公、生产、仓储用房,包括商场、商品交易市场、写字楼、星级宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式。 所需资料: 信贷业务申请书 申请人基本资料:法人营业执照、法人代码证、税务登记证、法人代表身份证、贷款卡、公司章程及验资报告的复印件;法人代表授权委托书原件;财务资料等 物业对外出租的有关协议、合同 土地性质为出让的经营性物业贷款,须提供产权证书;性质为租赁的,需提供相关部门同意建造物业证明资料
回答者:g***3 |
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