常熟公积金提取条件有哪些？
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常熟公积金提取条件有哪些？
提问者：乐聪慧| 地点：
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回答数：10501
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提取人需持本人公积金卡、身份证原件及提取的相关证明材料，到苏州市住房公积金管理中心常熟分中心提公积金。提取人凭相应凭证到相关银行办理提取手续。
回答数：25073
| 被采纳数：41
步骤一 前提条件
　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
　　2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
　　3、离休、退休的;
　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
　　6、偿还购买自住住房贷款本息的;
　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
　　9、职工死亡或被宣告死亡的;
　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
　　步骤二 提供相关证明材料
　　1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
　　4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明;不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
　　5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
　　6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
　　7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;
　　8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
　　9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
　　10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
　　11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。
　　12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
　　13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
　　14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
　　15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
　　16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
　　步骤三 领取转账
　　1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;
　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
　　3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。
回答数：2544
| 被采纳数：4
需提供资料：房屋租赁合同、房租完税发票、承租人夫妻双方的收入证明。 购房提取需提供资料：1、全款购房：房产证+契税完税凭证。或者：购房合同或购房协议+购房发票。 2、贷款购房：借款合同+购房合同+首付款发票。 农村户口离职销户提取：户口证明+解除劳动关系的证明。 只要发票金额高于提取额就可以，租半年的房子也可以提取缴存了一年的公积金。发票的时间：只要是已经完成的发票就可以
回答数：9108
| 被采纳数：24
　提取申请 缴存人提取住房公积金需持本人《住房公积金卡》和《居民身份证》，并附提取相关证明材料原件及其复印件一份到公积金服务大厅办理。 下列1-5类提取，其配偶和同一户口簿的父母或子女(含配偶)也可办理提取，需提供证明关系的《户口簿》、《结婚证》等材料。
1.购买新建商品住房：提供《商品房买卖合同》(或《房屋所有权证》)和《销售不动产统一发票》(限标注“预收购房款”和“售房款”)或《现金完税证》。
2.购买存量住房：提供《存量房买卖契约》 (或《房屋所有权证》)和《现金完税证》或《销售不动产统一发票》。
3.购买拆迁安置住房：提供《拆迁安置补偿协议》和拆迁部门开具的专用收款票据。
4.建造、翻建自住住房：提供镇级以上建设规划部门开具的《工程建设许可证》。
5.偿还住房贷款本息：在苏州大市范围内的住房贷款，签订还贷委提协议后按规定扣提；苏州大市范围外住房贷款的，提供贷款银行出具的《住房贷款还贷证明》(注明：借款人姓名、身份证号码、贷款帐号、贷款本金余额、贷款类别，并由银行盖章)和与贷款银行签订的借款合同。
6.离退休：提供《离(退)休证》。达到法定退休年龄的，也可用《居民身份证》代替。
7.因残疾丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：提供《中华人民共和国残疾人证》和与所在单位终止劳动关系的证明材料。
8.出苏州市定居：原属于本地户口的，提供户口迁移证明；未迁移户口的，提供与外地(不含苏州大市范围)单位签订的劳动(聘用)合同和外地社保部门出具的正常缴存满6个月的证明且公积金账户封存(停缴)满一年；如办理销户转移不提取现金的：需提供转入地公积金中心出具的转入联系单和公积金正常缴存满6个月的证明、外地社保正常缴存满6个月证明以及外地单位签订的劳动(聘用)合同且公积金账户封存(停缴)满一年；原为苏州大市以外户口的，提供与原单位解除劳动关系的证明材料和外地的户口簿(本地暂住证、居住证、新市民(居民)信息登记表)或外地公安部门出具的户籍证明。
9.出境定居：提供《户口注销证明》或境外的《永久居留证》或境外身份证。
10.职工死亡：提供《死亡证明》(或公安部门出具的《户口注销证明》或《火葬证明》)。
11.属低保特困人员：低保对象提供《城市(镇)居民最低生活保障救济(救助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救济金领取证》或《特困职工救助证》。
12.下岗失业人员女满40男满50周岁、且账户封存(停缴)满二年：劳动部门出具的下岗失业证明材料(或与原单位解除劳动关系证明材料)。
13.缴存人及其配偶在常熟市无自住住房租赁普通住房自住：提供《房屋租赁合同》、《房屋租赁纳税发票》、单位开具本地无自住房证明、租住地社区(村)出具的《租住证明》，以及所租住房的《房屋所有权证》《土地使用证》及房东身份证复印件。
14. 职工患重大疾病 (注：仅指患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血、器官移植)：提供医保定点医院或县(市)级以上医院出具的病情诊断证明；医院开具的治疗费用凭证；如非职工本人患病提取，须提供与患病者的直系亲属关系证明(仅指:配偶、父母或子女(含配偶))。可一年二次提取。我是销售代理机构
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常熟住房公积金提取知识问答
来源：房天下 &&发布时间：
常熟知识问答 1.何种情况可以？ 答：职工有下列情况之一的，可以提取职工账户内的存储余额： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （2）离休、退休的； （3）职工残疾部分（完全）丧失劳动能力的； （4）女满40周岁男满50周岁下岗失业且封存（停缴）满二年的； （5）特困等职工提取的； （6）职工及配偶无自住住房，支付房租提取； （7）出大市范围或出境定居的； （8）偿还的（目前每一个人账户在还贷期间须留1000元保底余额）； （9）死亡或者被宣告死亡的。 依照前款第2、3、4、7、9项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 2.的具体程序？ 答：提取人需持本人公积金卡、身份证原件及提取的相关证明材料，到住房核心常熟分核心提公积金。苏州市住房公积金管理核心常熟分核心审核提取公积金的有关证明材料和提取金额，对符合条件的查验原证留复印件，并打印提取凭证。提取人凭相应凭证到相关银行办理提取手续。 3.提取住房公积金是否要扣除利息税？ 答：提取住房公积金不需要扣除利息税。 4.提取公积金在时效和次数上有什么具体规定？ 答：（1）购建住房、还清全部贷款本息的，提取人自相应票据（证明）开具之日起的一年内可以提取，一律不予受理。除上述情况之外的，提取不受时效限制。 （2）购建住房、偿还贷款提取的，其次数在一年内最多不超过两次，提取日期由提取人自行确定。 5.身份证遗失应该如何办理及提取住房公积金？ 答：（1）凭有效期内的临时身份证； （2）凭公安部门出具的身份证明（上附本人照片）。 6.对提取人有住房公积金贷款逾期的，在提取时有何特别规定？ 答：提取人有住房公积金贷款逾期的，住房公积金管理机构可根据贷款银行月初提供的户名冻结其账户，暂停提取住房公积金；待提取人恢复正常还贷，凭还贷凭证到住房公积金管理机构办理账户解冻手续后方可提取。 7.新出台的放宽购房提取政策有哪些特点和需注意的事项？ 答：苏州市住房公积金管理核心发文，对职工购买新建商品房提取公积金的政策进行了部分调整（详见苏房金[号文），现就本次政策调整的特点和注意事项友情提示如下： （1）“购房提取”时间前置。“购房提取”从原来在交房时进行，提前到职工预付首期房款之后，提取住房公积金的时间一般可提前10个月或以上，提高了职工账户中住房公积金的利用率，有利于职工尽早筹集购房资金、缓解支付压力。 （2）“购房提取”选择灵活。职工凭首付款发票、其他预付款发票和付清房款发票中的任何一张即可提取，提取时间由职工根据自身情况选择，早提可解决资金的部分缺口，晚提可多提几个月的住房公积金。 （3）其他提取规定仍旧不变。一是“购房提取”中的首（预）付房款和付清房款发票是指性质为“预收购房款”和“购房款”的《销售不动产统一发票》，但属于“”的《销售不动产统一发票》不包含在内。二是原规定中凭也可提取后的办法不变。三是不论凭哪类凭证的提取，提取次数仍执行一次购房行为办理一次“购房提取”。四是还贷提取仍按原规定执行，购房提取不影响还贷提取的次数。 8.职工支付房租能否提取本人住房公积金？ 答：职工及配偶在工作所在地无自住住房，需租赁住房自住的，可一年两次提取本人住房公积金以支付房租。提供租赁双方签订的租房协议及当地税务部门开具的纳税发票、所租住房《》（职工本人账户金额不足以支付房租时，可提取配偶的，但须提供婚姻证明；如为多人合租的，应在租赁合同中注明合租人姓名及各自支付的租金额）。住房公积金管理机构对符合租房条件提取的，在办理提取手续时，应在提供的房屋租赁纳税发票原件上注明已提金额，并加盖业务专用章。 9.职工购（建）房及偿还住房贷款，直系亲属是否可提取公积金？ 答：直系亲属可以提取住房公积金，但其范围仅包括其父母与子女（含配偶）（同一户口）。 10.职工家庭困难是否可提取本人住房公积金？ 答：职工符合下列条件的可销户提取本人住房公积金： （1）职工残疾丧失劳动能力且与单位解除劳动关系； （2）女满40周岁男满50周岁下岗失业且公积金账户封存（停缴）满二年的; （3）低保特困等职工提取的。 11.什么是“还贷委托提取”？ 答：偿还住房贷款委托提取住房公积金简称还贷委托提取，是还贷提取的另一种方式。其含义是缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。 12.还贷委托提取需注意的事项有哪些？ 答：（1）公积金核心每月18日（遇节假日顺延）为您的公积金账户中提取公积金，但这时资金并不能马上就转到您的银行账户中。资金和交换清单需通过您的公积金缴存银行、贷款银行的核对和传递后，在5个工作日内资金才能划转到您的银行账户中。 （2）您可以在每月18日的五个工作日后，向贷款银行查询个人银行账户的资金到帐和余额情况。如银行账户资金不足于还贷时，请及时存入资金，以免产生逾期。 （3）您需要关注所在单位缴存公积金的确切日期，或向公积金缴存银行查询公积金账户的缴存和提取情况，单位如在当月18日（含）以后缴存公积金造成您的公积金账户资金不足时，则可能当月不能有效提取您的公积金。 （4）您的公积金账户留存额在1000元以上的，方可操作还贷委托提取；留存额不足1000元缴存额的，则暂停操作。 （5）还贷委托提取期间，办理公积金转移、委托变更、终止等手续请尽量不要在18日办理，否则电脑系统可能来不及处理您的新业务。 13.职工参加“还贷委托提取”应注意什么？ 答：（1）职工要提供授权贷款银行扣款还贷所用的指定银行存折（卡）等，目前，采用现金还贷职工还不能进行还贷委托提取； （2）选择还贷委托提取的职工，应当与管理机构和缴存（提取）银行签订委托协议。委托人可以是借款人，也可以是借款人配偶，以及与借款人同一户口簿内的直系亲属； （3）委托人公积金账户应当保留政策规定的留存额，留存额以上部分大于、等于上月实际还贷额的，按上月实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取； （4）委托人如有多处住房贷款的，只能委托其中一处；如有公积金贷款的，应当优先委托偿还； （5）还贷委托提取期间，委托人及其家庭成员均不得再以偿还该笔贷款为由提取公积金现金。 14.职工办理还贷委托提取住房公积金用于还贷需提供哪些资料？ 答：提供《借款合同》、《扣款还贷委托书》（公积金贷款不需提供）；用于扣款还贷的银行存折（卡）；《居民身份证》和《住房公积金卡》原件；多人委托的，需另提供《户口簿》、《婚姻关系证明》等能证明与主借款人关系材料的原件及其复印件1份。
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