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婚前买贷款买房，没还完贷款结婚，算共同财产吗
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以分析为以下几点:1.婚前是否是个人贷款2.是否在婚前做房产公正5.是否有父母参与贷款与还贷4.是否是一个人还贷3
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我父母婚前交首付买房房子是写我一个人名字婚后还是我父母还贷款结婚后是夫
我父母婚前交首付买房房子是写我一个人名字婚后还是我父母还贷款结婚后是夫妻共同财产吗
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房子是你的个人财产。建议你们保存好相关的证据
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婚前父母首付 婚后夫妻还贷款！如果房本写的是夫妻双方的名字！离婚了！房产怎么分配！父母交的首付归属谁
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婚前一方父母付首付，同意登记夫妻两人名字，首付部分房款视为对夫妻双方的赠与（一方能提出证据证明首付款是一方父母对自己个人的赠与，则该首付部分属于婚前个人财产出资购买房屋）；婚后夫妻又以共同财产还贷，故房产原则上属于夫妻共有，份额一人一半。，希望能帮助你，谢谢！
婚前父母出资给我买的房子，只是帮我付了首付，贷款我自己还，如果婚前或婚后加了男朋友的名字这样是属于夫妻共同财产吗？
地区：西藏-拉萨
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加了名字属于夫妻共同财产，如果将来离婚的话，原则上一人一半；即使不加名字，领证后继续还贷的话，就共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，一旦离婚的话，对方可以就这一块要求分割。
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最新法律咨询　　和女朋友吵了一架！事情是这样的。　　父母为了给我买婚房把家里旧的一套房卖了，买了海口西海岸一套90平左右的新房。女友说没有写她名字结婚后就不还房贷。　　我工资6500左右，她3500左右，每个月房贷是4500左右。我担心以后孩子出生，就更缺钱了，所以想和她一起还。但是她不愿意！说每个月还要给她父母寄钱，我很纳闷！　　我知道那是孝心，但是以后我们是有自己的家的，她父母又不是非常缺钱的。她说那只是她的一种孝心的表达，我能理解，但是实际又不允许！　　所以我没有能力一个人还房贷，还要养家。我想到就心里不是很平衡，这样的女友能结婚么？我也比较鄙视自己！没有钱赚！　　我觉得，房子名字可以写她的，只是希望能同甘共苦，但是她说出来，没有写她的名字就不还房贷！我觉得太伤人了！她气愤我的是不愿意每个月给她父母拿钱！我气愤的是她不会为家庭着想！唉！矛盾。
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　　加女友名字啊当人家什么了她说得对不加名不还房贷
　　她说给妈寄钱是借口了，你加她的名后她会说她与妈说了还房贷压力大不寄钱了
　　算盘打的真好，装修结婚以后再加老婆名字，那按照现在的婚姻法，离婚后不还是你的吗？没你老婆的份儿！贱男，真渣！！！
　　活该，你这种人就是尽，你的算盘倒精，就你会算
　　亲情打上了价格标签还是亲情吗？只是一件商品。是商品就要理性消费了，看你是能消费苹果还华为中兴了。
　　@whyunisex
19:53:00　　女人要为你生儿育女 而且身材变形 一年不如一年 你真的很爱她的话 应该主动加她名字。如果你有顾虑 万一以后离婚 你可以查一下类似案例 婚前你父母买房 算你婚前财产 父母买房的证据要保留 比如买房时刷的是你父母的卡 另外你也可以把你父母名字一起写上 就是四人的财产 她占了只是1/4 女方也要保留以后还贷的证据 以证明一起还款的。你作为男人 应该承担责任 包括保护她的责任 毕竟女生是经不起岁月的流逝的 爱她就应该马上......　　-----------------------------　　经典
　　这贷多少呀. 　　海口新房首付是20-30%　　你贷款多少要每月付那么多.我贷了94万公积金 30首付6000,现在4年后,大概是不到5000.　　就是说你房子大概100万,你付30万,贷款70万.　　你是怎么好意思,让你老婆帮你呢.　　法律上,我不想说了.这个房子跟你老婆没有任何关系,你正确的做法,是结婚前,或者去公证一些, 如果离婚,一人一半.然后你老婆如果不干,你可以换结婚了.如果你不时那么,建议你老婆换人.
　　加上名字起还不就得了，反过来想想，要是你老婆买个房子没写你名字，你愿意一起还货不？
　　无耻的问题，婚姻就是为了多一个人帮你还贷?
　　现在的婚姻法是有问题的，两个人组成家庭后就合二为一了，双方的财产在结婚达到一定年限后（比如8年），都应该成为夫妻双方的共同财产，不在分婚前和婚后财产，这样才是才能真正体现一家人同甘共苦的要义。另外，对于婚姻出轨者和第三者法律应该给较为严厉的惩罚，这对维护家庭稳定，公序良俗是十分必要的。
　　在我看来，如果没领证，肯定不会写女方的名字的，谁知道会出什么幺蛾子，如果领证了，肯定要写的
　　人家把一生托付给你，你连个名份都不给人家。你只是想让她暂时住在你家，不是你们的家。感觉你更过份一些
　　@小猫豆豆 　　没写人家名字让人还贷说个鸟啊。
　　你爱她吗？爱就写吧，她爱你吗，爱你就帮你还房贷吧，你们现在真的爱对方吗
　　没写人家的名字，凭什么帮你还房贷啊，是谁 谁也不愿意
　　@苏浅浅-19 16:09:00　　没写人家的名字，凭什么帮你还房贷啊，是谁 谁也不愿意　　-----------------------------　　这里女人好多啊。男人婚前父母买房结婚时都要写女方的名字？哪里来的规矩？因为你要跟我结婚了，所以我婚前的财产要跟你一人一半？真特么奇葩。很简单，父母买，上父母名字。小夫妻共同还贷共同居住，
　　@苏浅浅2016
16:09:00　　没写人家的名字，凭什么帮你还房贷啊，是谁 谁也不愿意　　-----------------------------　　@我要飞的更高-19 16:43:00　　这里女人好多啊。男人婚前父母买房结婚时都要写女方的名字？哪里来的规矩？因为你要跟我结婚了，所以我婚前的财产要跟你一人一半？真特么奇葩。很简单，父母买，上父母名字。小夫妻共同还贷共同居住，　　-----------------------------　　我们家就是这样的，买房父母付全款，房产证上面写父母的名字，包括装修电器全部都是男方出钱，与小两口无关，只是给他们住他们也不需要还房贷
　　过来人告诉你，如果是两人在一起多年，而且关系很好，只写她的名字都可以。如果是只认识一两年凑在一起的，悠着点吧。不是说防着结婚对象，而是说，两人关系还没有铁到不离不弃舍己为他（她）的地步。建议主动一点，可以把工资卡交给她，或者在她身上花多钱，或者你不要提让她还贷款，你就自己还，但每月可能给她的钱会少点，如果她在乎你的话，她会知道的。　　尊重和信任是相互的，如果两人关系很铁了，就不妨把问题摊到桌面说，不要逃避，把问题解释解决了，才有继续交往的必要。　　现在很多女人都觉得结婚不是女方从此追随男方了，所以在婚房等财产问题上，女人还是可以和男人AA的，不至于落个结婚就是图的是对方钱财的话柄。
　　@whyunisex
19:53:00　　女人要为你生儿育女 而且身材变形 一年不如一年 你真的很爱她的话 应该主动加她名字。如果你有顾虑 万一以后离婚 你可以查一下类似案例 婚前你父母买房 算你婚前财产 父母买房的证据要保留 比如买房时刷的是你父母的卡 另外你也可以把你父母名字一起写上 就是四人的财产 她占了只是1/4 女方也要保留以后还贷的证据 以证明一起还款的。你作为男人 应该承担责任 包括保护她的责任 毕竟女生是经不起岁月的流逝的 爱她就应该马上......　　-----------------------------　　生的儿女，没女人份？女人不生儿育女，身材就不变形，永葆青春了？如果女人不生，得妇科疾病的机会大增，你怎么不说？光说女人生儿育女，要男人保护她，女人该干什么？就不该爱他，就该跟马蓉一样？
　　@cjmchen60
11:16:00　　人家把一生托付给你，你连个名份都不给人家。你只是想让她暂时住在你家，不是你们的家。感觉你更过份一些　　-----------------------------　　男人的一生就没托付给女人？女人怎么不给个名份给男人？千百年来，女人要老实一点，这家自然是女人的，最怕就跟马蓉一样，把男人的一切都给姘头了。
　　社会复杂了，人跟人的信任越来越少。。。
　　人家是你女朋友又不是你老婆，为什么要帮你还房贷，你这男人还有脸上这里说。你真是想上完人家又想骗人家钱啊。最后就说家里人不同意你们二个人在一起就和女方分手？太不要脸了。
　　真同情你女朋友，离开她好吗
　　1.婚前财产，你女朋友有这样的反应不算过分。其实好好想想你是不吃亏的，你的收入这么低还要还贷，婚后女方的收入在家里肯定要“相对”多支出一点，这“相对”多的支出，在离婚的时候是没法计算的。　　2.相反的，如果你让她还贷，离婚的时候女方对房产的分割主张多半是平分，但是她所还的贷款是否能占到一半，这是个问号　　总之，从金钱上讲，女朋友婚后不还贷对你是有利的。　　从情理上讲，你俩婚前互相提防，不好评论。
　　@苏浅浅2016
16:09:00　　没写人家的名字，凭什么帮你还房贷啊，是谁 谁也不愿意　　-----------------------------　　@我要飞的更高-19 16:43:00　　这里女人好多啊。男人婚前父母买房结婚时都要写女方的名字？哪里来的规矩？因为你要跟我结婚了，所以我婚前的财产要跟你一人一半？真特么奇葩。很简单，父母买，上父母名字。小夫妻共同还贷共同居住，　　-----------------------------　　男父母全款买的，那就不能写女的名字。70%贷款要两个人还的，那不写名字 ，就是女的白白还贷，啥都没有。
　　不写她的名字，她不还贷，公平。　　写你和她两人的名字，你俩家出资一样的话，也公平。
　　结了婚，你们的收入就是共同收入。还贷就是共同还贷。房产也就是共同财产。房产证上署不署名没啥关系。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)婚前贷款给父母买房，结婚以后会变成我和老公的共有财产吗？-免费法律咨询-中顾法律网
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婚前贷款给父母买房，结婚以后会变成我和老公的共有财产吗？
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您好，今天我用自己的公积金贷款为父母买了一套房，只是用我的名字，月供还是由父母偿还，请问如果我结婚 了，这套房是不是就有了我老公的一份了呢
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婚前的买房，属于个人财产
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提问者:热心网友
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房产是婚前个人财产。大陆“婚前按揭房”如何归属的判例解读张晓达律师日一.大陆法院判例2002年10月台商王先生在上海买了一套商品房，首付40万人民币,银行贷款40万人民币,并办理了产权证。一年后王先生与大陆张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士认为，该房屋目前的价值除去40万首付款以及王先生第一年支付的5万元还贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产.结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。后双方将此纠纷诉之法院。法院经审理后，一审判决该房产为王先生个人财产，归其个人所有。而对于婚后夫妻双方共同偿还的银行贷款，王先生应将其中的一半偿还张女士。张女士不服，上诉到二审法院，最终二审法院维持原判。二.婚前按揭房产归属问题分析这里我们要讨论的“婚前按揭房产”，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上，上述案例的核心是如何界定婚前按揭房产，进而确定如何分割婚前按揭房产的问题。财产分割是离婚中最容易遇到的问题，很多人对一项财产到底属于个人财产还是夫妻共有财产总是弄不明白，特别遇到房产时就更加复杂了。买房从签合同到付首付、办理银行按揭贷款，再到办理产权证、偿还到款要经历很长一段时间，一个人很有可能在这期间结婚又离婚，上面的案例便是其中一例。那么此时婚前按揭房产到底如何归属呢？1.法律对一般婚前财产的原则性规定大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。这里尤其要提醒大家注意“婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财”这一点，因为在2001年大陆修订《婚姻法》前，最高人民法院的司法解释曾经有过明文规定：婚前个人财产经过4年或者8年后可视为夫妻共有财产，但现在的法律对此问题做了重大改变。2.剖析婚前按揭房产的分割上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”，然而仅凭此理解仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析：（1）何为“婚前”？何为“婚前购房”？从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。对于前者，答案很简单，鉴于在大陆通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。（2）按揭购房过程中各方的法律关系如何？“共同还贷”如何补偿对方？婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点：在偿还完所有银行贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方，这正如文章开头所引用判例中法院最终的判决一样。
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这种情况比较麻烦。在各地法院的判决中，认定为婚前婚后财产两种情况的案例都有。这是在司法界都有争议的情况，属于法院的自由裁量权。两种认定都有法律依据。希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！补充：网友真的无法判断，不同的法官都会判出两个结果的。1、根据《物权法》的规定，物权的设立以登记为准。房产证就是登记的证书，房产证签发时间就是确立物权的时间。你们取得房产证的时间是婚姻存续期间，根据《婚姻法》的规定，房产归婚后共同财产。内蒙古法院有相应的判决案例。2、你的购房时间已经支付首付房款的时间是婚前，虽然是婚后取得房产证，但是这并不影响产权的归属，所以归婚前个人财产，上海法院有相应的判决案例。3、即使认定为婚后财产，你父母仍然具有已支付房款的债权。但房产增值部分就是两种情况了。网上肯定没有确切的答案，劝你死心吧！再补充：你拿到房产证的时间不是确定婚前婚后财产的依据，要看房产证的登记时间或者签发时间。
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