房产证被家人拿去抵押不是中介公司去拿的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-10 19:39 标签： 房产证到哪里去拿
请问：我买了个二手房，房产证刚拿到手就被中介拿走了，说拿到银行作抵押贷款，我心里面很担心，中介能不能拿我的房产证去做其它抵押？我需要几天才能在银行看到我的房产证？
为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢？
正常情况下，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，应该是做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才递件，递件之后14个工作天出问税，问税之后可以交税，交税之后大概三个工作天可以出房产证，银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，还有要看你是再哪间银行按揭，有可能只能够拿到房产证复印件，好像只有工商银行才可以拿到房产证原件，银行留《它项权利证》。
因为我也是知道那么多，希望可以帮到你！
其他答案（共22个回答）
事物所仔细询问一下，自己的事自己解决。
你好，我在去年也买了一套二手房，具体情况是这样的，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，你已经做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才正式办件，办件之后7个工作日（各个地方规定不一）拿证，然后拿证和买卖双方一齐到担保公司作银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，去年年初买房本人都拿不到房产证的，而是抵押到银行，自己只有一个复印件，要待银行按揭还清后，再到担保公司拿原件。现在好像有些银行（工商银行、中国银行）可以拿到房产证原件，但银行会在房产证的原件打上字。你只能使用，不能出售，待房款还清后，再由银行打上一排字，才可以再次出售。希望能帮助你
为什么会是房产证拿到你手才拿取抵押呢？
正常情况下，如果你是银行按揭的话，在你办房产证的时候，应该是做了委托授权，中介会帮你登记备案，在银行同意贷款出来之后，才递件，递件之后14个工作天出问税，问税之后可以交税，交税之后大概三个工作天可以出房产证，银行抵押备案，大概一个星期之后就可以拿到房产证，还有要看你是再哪间银行按揭，有可能只能够拿到房产证复印件，好像只有工商银行才可以拿到房产证原件，银行留《它项权利证》。
因为我也是知道那么多，希望可以帮到你！
房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交...
首先，既然你从没拿到过房产证，那你肯定要先确定房产证上是否属的你的名。如果当初办证时别人就将房产证办在了他的名下，那他理所当然可以卖掉“他的”房子了。
其次，如...
你和银行签定贷款协议就表示你已经通过银行审核了,剩下的只是放贷早迟而已.所以你尽管放心装修好了,不会出现你担心的状况.
有以下几个办法可以查证：
一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。
(注：上述两点只是在一般情况下...
如果您已经办完了产权转移过户登记手续的话，房地局会把原房主的产权证原价收走，所以不存在原房主再次抵押或出售的情况，没有这样的机会。
如果您之前和中介公司有相关的...
答: 有些假证是“克隆”的，你即便打电话到登记部门也没用。再加上房屋所有权证现在已经有好几个版本了，所以最保险的办法是到当地房产登记部门，要求有实际经验的工作人员帮助...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415416 Requested Range Not Satisfiable
416 Requested Range Not Satisfiable今日律师风向标：
房产证有可能被中介拿去2次贷款？
我买的2手房子，找中介办的按揭贷款，当时是中介垫付的余款给的房东过的户。昨天中介说房产证出来了，他们也办好了按揭手续。可是我今天去房产局掉房产证的复印件，工作人员说房产证没有显示抵押贷款。我担心是不是中介把房产证拿去又去别的银行办抵押贷款了，有这个可能吗？如果有我该怎么办？
律师回复区
您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益，如需帮助，可致电详询，我们可为您提供免费的法律咨询服务。
谨慎处理，以免上当
[VIP+版主]
建议及时跟中介沟通
可以去中国银行查询抵押情况
是的，也是有可能的。
您好，谨慎。
建议及时跟中介沟通...
您好 有可能 建议谨慎处理
你好，由可能的
您好，建议及时跟中介沟通，避免损失。
你好，可能的，，
您好，建议慎重
您好，有法律风险建议谨慎
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免费问律师我今天和买方到中介所签了购房合同，拿了买方一万元定金，中介所让我把房产证和土地证放他那儿了，中介是买方介绍的，
我是卖方，不知证件放他们那里妥不妥。想去拿回来拿得回吗？
收定留产证，这是上下家信守成交协议的一种操作方式，中介方留取产证，应该出具盖有公章的签收字据，为什么中介方要你留下产证，原因不外乎担心你一房多卖。至于你的那些担心，关键就要看那家中介公司的资质了，是不是证照齐全的正规房产经营单位，该公司的品牌在市场中的信用地位等等，你都该有所了解的（你可以向他们索要营业执照复印件，查看有效期限、工商登记号等等）。另外值得一说的是目前房产交易所受理的产权过户、银行抵押贷款等手续，单凭一本产证是不能办理的，还必须该房屋的所有产权人全部到场，验看身份证，亲笔签字才能够办理。因此你眼下的重点是对那家中介公司要多留心眼，多方查实，多与他们保持电话联络，以防有变。直到你的买家确定合同签订时间，支付首付款时，那样你才可基本确定此次交...
其他答案（共3个回答）
委托情况下，中介是不能拿你证件去贷款或搞非法活动。
不过很少有人拿定金后就把房产证押给中介，除非短时间内和买方交接过户，不然没必要。
建议如果短时间内不办过户手续，应把证件拿回。
房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交...
对卖方来说风险也不大，记住，跟着买方去银行办理，贷款资金要打到自己账户，跟银行人员确定一下买方贷款的资质，能不能审批下来。
你是哪里的？我们这改名分几种，一种关系硬，花点人情钱，一种没关系，改不了，还一种关系不硬的或者开发商那可以改的，费用在3000-4万不等，还有，如果房管局备案了...
不需要，只要产证复印件就可以了，成交的时候才给产正元件。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
房子已经过完户从法律上讲就是你的房子，你拥有房屋的所有权，剩的2万元应该是以书面约定的为准。即原房主收到房款一月后搬出。你应该赶紧把2万元给原房主。在之后的一个...
答: 好像没有楼上仁兄说的那么复杂。办房产证的手续是很繁杂，但是楼上所说像初始登记、面积测量等大部分手续都是由开发商来办理的 。
在交房后开发商办理完所有手续后会通知...
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