三河燕郊限购政策出台2017最新房价出炉，限购月余后房价到底咋样了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-10 16:24 标签： 燕郊限购政策出台2017
河北限购城市呼之欲出&助推廊坊三河燕郊房价恐慌性上涨
　　新浪房产讯已限购城市房价涨幅趋缓，非限购二三线城市接过涨价大旗，这是国家统计局8月18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示的结果。
　　统计显示，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，新建商品住宅价格首次环比出现全面停涨，市场上涨的趋势基本被控制。而在二三线城市中，同比涨幅达到或超过5%的城市仍有29个。就河北省被纳入统计范围的三个城市而言，石家庄、秦皇岛同比涨幅都超过了5%，分别达到了7.7%和7.5%，唐山同比涨幅为1.5%；从环比涨幅来看，除石家庄延续了四月份以来0.2%的涨幅外，秦皇岛、唐山均为0.1%。详情见
秦皇岛廊坊限购可能性最大，秦皇岛几乎符合全部限购标准
　　国家统计局公布数据显示，秦皇岛7月份房价同比涨幅达7.7%，位居全国第八位，并且连续三个月同比涨幅超过5%；根据链家地产市场研究部统计，秦皇岛今年上半年商品住宅成交量同比涨幅在20%以上。此外，本地居民反映，秦皇岛外来购房者比较较大，并出现了报价每平米5万元的“高价房”。如此看来，秦皇岛此次限购已“在劫难逃”。
　　廊坊受累于北京限购挤出效应
　　在5条限购标准中，“位于已限购区域中心城市周边、外地购房比例较高”这一标准备受瞩目，廊坊由于邻近北京，而近来被挤出的北京购房者更是纷纷转战廊坊，致使房价上涨较快，业内估算廊坊外来购房者比例约占3至4成。某房价指数统计数据显示，虽然廊坊六七月份房价环比出现小幅下跌，但回顾此前几个月的数据，房价仍以上涨为主，其中5月廊坊房价涨幅超1%，涨幅比较明显。无论是从数据还是业内观点来看，廊坊被限购基本已成定局。
　　燕郊小镇或也将纳入限购范围
　　燕郊虽小，但由于临近北京，一直处于限购的风口浪尖。燕郊受北京限购挤出效应非常明显，北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，目前燕郊的房价已经达到每平方米8000元到1万元。北京周边城市中，外地人购房比例最高的是燕郊，据他估算已达6-8成。
关于河北哪些城市将被限购的网络调查
　　新浪房产石家庄于8月5日发起了关于河北哪些城市将被限购的网络调查，截至8月18日共有上万名网友参与投票。投票结果显示，网友认为最有可能被限购的三座城市中，唐山、秦皇岛、廊坊投票比例都超过了20%，而其他城市均不超过10%。其中，唐山以2958票居首，投票占比为27%，秦皇岛以2623票居次席，投票占比为25%；廊坊以2179票位居第三，投票占比为21%。
　　可见，这三个城市也是网友心目中最有可能被限购的城市。
网友投票河北最可能被限购的三个城市
　　燕郊、廊坊、三河呈现房价恐慌性上涨趋势
　　燕郊一直以来是北京高房价下刚性需求最好的泄洪地，众多北京白领选择燕郊作为理想的居住地。如果一旦实施限购，那么就意味着在北京打工的大部分白领在较长的一段时间内无法解决住房问题，更多的新婚北漂夫妇也必须考虑租房结婚生子。
燕郊、廊坊以及北京周边城市的限购无疑是对北漂一族沉重的打击，限购政策直接或间接的加剧了北漂族的生活成本，更多的北漂族将涌向租房居住市场，而租金定会随着限购而水涨船高。
面临如此情况，对于大多数有刚性住房需求的北漂族来说，抢在限购之前在燕郊购房不失为明智之举。正因如此燕郊市场即将面临恐慌性上涨的趋势，在此大气候形成之前出手买房必然是较为合适的。一旦价格上涨程度更为明显待到政策出台之后残余的市场存量也不足以作为开发商降价销售的理由。
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三河燕郊最新房价出炉！限购月余后房价到底咋样了！
廊坊的限购政策发布！
“房子是用来住的，不是用来炒的”
我大廊坊响应号召的速度之快，
也是让大伙儿目瞪口呆啊！
廊坊限购后，你能哪儿买房？
对限购政策，简单归纳如下：
一、实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策
1、非本地居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；
2、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；
3、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；
4、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
5、对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
人行、银监部门要指导分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房控制。
二、实行差别化政策
1、提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
2、暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。
3、继续实行住房公积金个人住房轮候制度。
购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
现在限购政策已经实行了快一个月
廊坊房价现在是嘛样的？
小编辛苦整理目前三河燕郊部分小区最新房价大全，
看看你家多钱了？
以上数据来自安居客
你家房子多钱了？
是涨是跌呢？
还有对限购政策你有啥想说的
欢迎在评论区留言告诉小编！
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内容不完整燕郊11月最新房价，限购数月后，看你家房子值多少钱了？
廊坊市10个区县11月份的二手房进行统计排名。具体住宅房价排名情况如下：
广阳区17278元/㎡、安次区16505元/㎡、香河县14892元/㎡、大厂县17305元/㎡、三河市21678元/㎡、固安县15652元/㎡、永清县11600元/㎡、霸州市9351元/㎡、文安县9224元/㎡、大城县7702元/㎡。
环比10月份，11月廊坊市房价均价16327元/㎡，房价继续下降。具体来看，10个区县中，8个区县房价环比下降，只有1个区县房价环比上涨。其中，环比下降的区县为：
广阳区3.87%、安次区1.77%、霸州市8.09%、永清县4.84%、大厂县8.55%、固安县2.27%、香河县3.98%、文安县0.18%；环比上涨的区县为：三河市0.17%。
房价来源于第三方机构，所有数据仅供参考，不构成任何投资建议和承诺。
三河11月二手房均价 21678 元/m?
三河10月二手房均价 21641 元/m?
环比上月上涨 0.17% ↑，同比去年同期上涨 2.13% ↑
大厂11月二手房均价 17305 元/m?
大厂10月二手房均价 18923 元/m?
环比上月下跌 8.55% ↓，同比去年同期上涨 3.62% ↑
　　↓↓↓
全国人民差不多都知道了，燕郊房价已经下跌了一万，有的老投资客赔掉了首付，新投资客抛售价不抵房贷。更可怕的是，下跌还没有止歇的意思。三年社保或纳税资格迅速封冻了那里的楼市。
想买的人没资格，想卖的人卖不出，这中间就隔着个三年社保或纳税资格。
很明显，这个政策的意图就是杜绝外来投资行为，机会要让给在燕郊真正工作的人，也就是要实现“职住平衡”的目标。
燕郊房价泡沫在一点点缩小
在燕郊房价不断下降的今天
你还打算买房吗
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河北三河燕郊楼市在2011年会怎么发展?银行二次加息,北京出台限堵限购房,取消隔断租房,房价会怎么
河北三河燕郊楼市在2011年会怎么发展？银行二次加息，北京出台限堵限购房，取消隔断租房，房价会怎么发展
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本年房价不会再有大的变动，北京政策出台后，二手房买卖会稳定一段时间，会有小幅下降，租房价格会一直涨
不知道下面这条知识能否帮助到您
环京楼市在春节之后涨声不断,这已是不争的事实。大家都知道涨价,但是手里揣着钱的北京人还是想到河北去买套房,为什么?今天就给你理由。
去河北买房的都北京人?环京楼市大涨的理由
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