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[01-20]真实的车贷的利息，看似很低，实则很高！
本帖于荣登&小鱼首页导读
&&&&&& 真实的车贷的利息，看似很低，实则很高！&&&&&&&&&&&&&& &&&&&& &&&&&&&&今天不谈4S店强制买保险、强制上车牌这些，主要说说车贷的利息。看似低息的车贷其实远非你想象的那么划算，发现这个问题拿出来和大家分享，喜欢车贷的三思哦。&&&&&& 我是第一次买车，在4S店看准车后，就会问你是要全款还是贷款，我想，先看看利息呗，销售告诉我三年12%，粗算一下，那一年就是4%咯，想想余额宝也有这个利息啊，能少给就少给，资金在自己手里更活，是不？二话没说，说贷款吧！&&&&&& 然后这时销售会开始说要收金融服务费，这个费用见不着服务，见不到光，反正它就是有，一笔2100（各家4S不同，举个例子而已），真是坑爹！再粗算了 一下，加上这个费用，可能年化利率要到5%，三年14%左右，这样和余额宝也差不多了，变得有点纠结，但貌似也是可以接受。因为我的资金也就是式的，不去炒股，不去搞风险大的。可认真一想，这世界远远没有你想象的美好，贷款的银行远比你想象的高！我算了一笔账：&&&&&&如果贷款本金10万，车贷利率为4%，那么你3年共支付利息1.2万元，也就是说3年后还银行本息和共计112000元。车贷一般都是按月还款，这里的猫腻就出现了，实际利率就开始变化了。笼统的算第一年的利息是4%，那么第二年由于已还款1/3，实际利息已经到了4%*1.5=6%，第三年由于已经还款2/3，实际利息已经达4%*3=12%。&&&&&&按照还款金额来看，每个月还款==3111元，第一个月=3111元，第二个月还3111元，但第一个月还给银行的3111元会变成3111元*（1+i），到第三个与还3111元，但第二个月还给银行的3111元会变成3111*（1+i），第一个月还给银行的3111元会变成3111*（1+i）^2。等你还第36个月的3111元时，第35个月还给银行的3111元会变成3111*（1+i），以此类推……第一个月还给银行的3111元会变成3111元*（1+i）^35。银行拿这个钱继续去贷款呢。&&&&&&事实上，按照财务管理内部收益率的计算方法，假设内部月收益率=i%，用现值折算/（1+i）+3111/（1+i）^2+……+3111/（1+i）^35=100000，可计算出i=0.6257%，年化收益率=12*0.4%。 &&&&&& 这种方法较为最准确，也就是说三年的实际利息是22.5252%，（这还是不含金融服务费的实际利率，含费用的话，实际年利率8.9412%，三年利率为26.8236%）。要知道现在银行三年贷款基准年利率才6%，这种车贷不如贷款利息呢!如果您的钱只是购买货币基金这类4%-5%的产品的朋友，不如全款划算，否则又要给银行贡献一笔了。银行赚了您的钱，您还以为您赚了呢！这就是银行的高明之处。 &&&&&&&& 当然，和聪明的朋友想到的一样，这样算法没有考虑到通货膨胀的影响。此文的目的不是说贷款好或者不好，只是纯粹的算了一笔账，能懂的则懂，能支持的就支持，能路过的就路过哈~~
[ 此帖被好饿的鱼在 10:01重新编辑 ]
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等额本息还款，对于一个团体来讲是复利。也就是所谓的高利贷。
不用算了，刚刚看了银行寄过来的对账单。年利率9.84,%.就是传说中的3年12%算出来的。银行不是一般的黑。
等额本息的公式算出来不会是3111元，而是2952元。等额本金的公式算出来第一个月是3111元，但月递减9.3
佩服楼主的数学水平
问题来了，挖掘机技术哪家强?
谁不知道银行坑钱合法，合国情，关键是没钱啊，才得让人坑，做人最重要的是开心，淡定！
妈的，忘记了还有手续费，当年就是给坑的。。。后悔死了。
谢谢分享，小鱼有您更精彩！
楼猪被黑了， 正常车贷10万3年10.5个点， 手续费收， 10.5个点银行一次性收走，10万分36个月还
按楼主这么算，最后总的给银行多少？？
楼主好数学 各大银行的精算师不是白吃米饭的
扯蛋的逻辑.LZ你这神奇的逻辑是怎么得出来的?
这是对的，数盲的走开。
恕我愚钝，没看明白怎么算的，楼主是把3111用理财方式的收益也算进去了？我当时贷款是直接先把利息支付完了，然后每个月还的钱就固定是贷款总额/应还月数。压根儿不管你未来利率是升还是降。
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按道理，代10万，3年后还11.2万才对，但是银行提前第一个月就收了你三年能产生起码利息也有几十
简简单单，快快乐乐
毛病～哪里能这么算……
回 4楼(jasner) 的帖子
你这样先支付利息，然后每个月还的钱就固定是贷款总额/应还月数，其实实际利息更高！专业术语这就交贴息贷款！
偷换概念你不能把还贷的钱去和做理财收益来对比计算
回 7楼(ashli) 的帖子
没有偷换概念啊！，这就是分期的陷阱！
回 2楼(Luckystrike) 的帖子
我就是为了普通的老百姓，看透银行的这些小九九，为啥这么多不信啊！！
回 5楼(风过余音) 的帖子
哥们，我数学不差的！认真想一想。
有点看明白了，LZ的意思是&&前面开始还得钱 会产生利息，这利息被银行白赚了。。是这样吧
什么都精打细算会过得很累
看不来。。
回 11楼(线猪) 的帖子
是的。算一下差别挺大！
贷款本来就是这个利率点的。
天下没有免费的午餐
天地心间，青云力争！
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4%本来就是一个说法而已，如果利息收1.2万，三年后一次性还10万那的确是4%的利率，如果是分期还，只有第一个月是真的4%
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说的简单易懂！
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信用卡，车贷，借贷&&都是这样的。其实比民间高利贷还贵！
行情接受吧
楼主，您算出来分36期的贷款最后本息总共还了多少呢？？？
这样算也是醉了，你不算还没还的钱产生的收益，倒算起了你先还的钱的收益，这样的话楼主你借钱给我吧。
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呵呵，因为是分期还的，说是3年的车贷（假设10万），其实你只占用了这10万资金大约一年半的时间，所以4%的所谓分期利率其实是要乘以2的。车贷和住房按揭贷款不同，车贷是直接给你算了一个所谓总利息，然后和本金一起平摊到每月。而住房按揭随着还款，每月还的利息是越来越少的。说白了，车贷是在偷换概念，如果要求按住房按揭的等额本息法来还贷，看银行还敢说4%的利率？
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打个比方，十万贷三年，年利假设6%，加本金是11.8万，银行会要求等额11.8万/36，每月还3278。实际情况是这样的，你每月还3278，那一年就还了接近4万，也就是第二年只有8万不到，你却要还按10本金计算的利息，第三年…4万不到还是要按10万的本金计算利息，麻痹，银行的坑好大！难怪民间一分利，一分五，两分人家都要借！
看似聪明,实则傻透-通货膨胀才是大头.印钞机一开,分分钟教你做人-11年的100万能买套房，14年只能买单身公寓
回 24楼(鸡蛋不臭) 的帖子
一看又是个没贷款过的在纸上谈兵，等你有能力办个房贷还下看看再说吧&&&&&&呵呵&&&&&&就像没开过车的在教别人漂移一样[ 此帖被大大大神在 19:30重新编辑 ]
各取所需咯，也需有些人保留现金可以赚得更多的回来
我买车也是用贷款，20万首付一半，剩下10万借人两分，那到底是一次付款好还是银行贷款好？请问楼主？
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长这么大，没见过这样发广告的！一发一整叠前后车门都有，你体会过车主的感受吗
看别人做的，自己也学一下！附上步骤图
今天听鸽子的前主人说鸽子飞回来一只了（我从同安买回婆家安溪的）
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现金贷利息这么高哪些人在借？
现金贷庞大的市场需求从现金贷的各项成本来看，包括资金成本、逾期成本、风控成本、导流成本、通道成本等，年化利率36%的监管红线都很难覆盖这些成本。据数据监测，现金贷市场规模在不到一年时间内，规模保守估算突破6000亿，大概率达到了1万亿。面对这样一个火爆的市场，在监管要求清理整顿的情况下，各平台既想捞一笔又想撇清关系。虽然现金贷被认为是暴利行业，但其发展如此迅猛也说明了其市场需求之大。需求决定市场，中国14亿人口有8亿人口被央行的征信中心收录，但其中只有3亿多人具备有效的借贷数据，剩下的5亿人一片空白，无法享受传统银行的金融借贷服务。这部分人群大多是刚走入社会的毕业生、职场新人、上班族、蓝领等，他们可能有很多不同的资金需求，特别是互联网时代让人变得更容易消费，产品五花八门充满诱惑，没钱又借不到银行的钱怎么办？所以这5亿庞大群体就成为了现金贷、网贷等互联网金融服务的市场群体，市场庞大，互联网和智能手机又为现金贷市场发展提供了有利条件。现金贷的产品和客户群体面对短期紧急的资金需求，无处找钱，如果有个渠道只需要提供一些资料，如个人身份证明、工作及收入证明、居住证明、个人征信报告等，就能快速借到钱。就算借3000元，期限一个月，还款3300元，很多人还是愿意的。现金贷按照产品和对应的客户群体，大致可以分为三类：1.蓝领为主，包括部分学生：30天以内，借款额度小于1500元，一次性还本付息；2.白领和学生：1-6个月，借款额度元，可分期；3.白领为主：6个月以上，借款额度大鱼10000元，可分期。各产品和目标客户群体的需求关系紧密，根据借款期限和目标客户不同利率不同，其中蓝领为主的30天以内的短期现金贷利率最高。结语：现金贷是市场需求推动的金融创新的必然产物，其从产生、成长到发展也需要经历磨难，从野蛮生长到行业洗牌、整顿然后回归理性发展。此外，大家在急需用钱时，请谨慎对待现金贷产品，确定自己接收借款利率并能正常还款后再决定是否借现金贷。
地址：北京市海淀区中关村彩和坊路8号天创科技大厦308室
电话：400-
传真：010-现金贷利息那么高，为啥还有很多人借？
4月10号，银监会发文叫停现金贷，之后各地开始陆续行动。一场整治现金贷的行动来开序幕。
现金贷利息有多高？
A股有一家代码为002195的上市公司，以前叫海隆软件，主要业务是软件外包，但经营业绩逐年走低。2015年2月，公司进军互联网金融行业，开始做现金贷业务。公司名称也由海隆软件变更为二三四五。年报显示，公司14年的净利润仅为1.18亿元，开始做互联网现金贷业务之后，15年净利润为4.17亿元，一年增长了3倍多。
2017年2月，公司发布2016年业绩快报年报，公司净利润同比增长50.19%，达到6.35亿元。其中互联网金融业务两年之间从无到有，主营收入达到2.06亿，为公司贡献利润1.12亿。
每经记者调查发现，按二三四五现金贷的流程申请贷款，若按照借款3000元，借款期限30天计算，平台预先扣除186元手续费之后（从借贷金额中直接扣除），实际到账金额为2814元，日利率为0.6%，一个月后要还3054元，利息金额240元，实际年化利率约为104%。若借款15天，借3000元的实际年化利率则高达184%。利息如此之高，其中的暴利可想而知。
另有调查显示，市面七八十家比较知名的现金贷平台，平均利率158%，其中最高的“发薪贷”年化利率可达598%。
借款人为啥不怕“高利贷”？
借款金额较小
现金贷借款金额最小仅有几百元，最多不过几万元。还是以借款3000元为例，年化利率如果为100%，那么借款一月要付利息250元。二百多块，对很多人来说是一个小数字，加上急于用钱，就顾不上考虑那么多了。
借款利息按日或者按周计算
现金贷的利息很少直接给出年化利息，而是给出日利率或者周利率。比如，周利率为2%，那么借3000块，每周要还利息60块，借3000块，一周还3060，感觉只多了60块，加上现金贷平台只宣传日利率，相比于大额借贷，借款者感知不敏感，而实际上，这种借款的年化利率高达104%！
另外借款人急需用钱而又找不到合适的渠道，是现金贷如此流行的根本原因。
所以为急需用钱的小伙伴和小微企业同银行和正规的金融机构搭建一个高效的沟通与资源对接桥梁显得尤为重要。
责任编辑：
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让贷款更简单
智汇魔方斩获“2017中国创新力（行业）十大领军品牌”大奖
今日搜狐热点揭密贷款真实利率：你知道被银行占了多少便宜吗|界面新闻 · JMedia界面新闻APP菜导最近在研究三个哲学一样的问题：到底要不要贷款？里面究竟有多少坑？把贷款的钱拿来理财的话，要多少的收益才能回本？
面对这三个问题，菜导（微信：cainiaolc）就想，怎么一个简单的商业动作，竟因为销售机构的各种掩人耳目，硬生生地把消费者们逼成一个哲学家，一不小心还会上当受骗。
一个真实的案例
有个叫小王（化名）的菜友，最近做了一次车贷，和菜导交流之后，问题来了。
小王：&五万车贷，贷款三年，手续费一千，每年2000利息，三年6000。一共7000额外支出。希望菜导推荐一个风险低，高于贷款的理财方式。希望把这五万滚动三年补回贷款利息。&
菜导：&算了下，你的贷款利率大概是每年8&9个点左右。所以要投资9个点以上的，才能赚回来。但这么高的收益，风险是一定存在的。&
小王：&啊？！第一年交3000，不应该相当于6%，后两年各2000，不应该是4%吗？为什么是8，9呢&。
好吧，有多少人对号入座了呢？菜导觉得有必要跟大家说说贷款利率的问题。(后附详细演算过程哟！)
实际利率和标榜利率有出入的原因
以小王的例子来说，实际利率和银行标榜利率有出入的根本原因在于，银行让小王采取分期还款的方式还款，即把5万元三年的总利息6000元跟5万元本金加在一起除以36个月，让小王每个月还1555.55元（第一个月要还2555.55元，有1000元手续费），三年逐渐还清。
按这种还款方式，小王是没有由始至终完全拥有银行贷给他的5万元的。
随着小王每个月的按时还款，他欠银行的钱会越来越少，承担的利息应该也越来越少，可事实却是，小王承担的利息一直是满额5万元的利息，从而导致小王贷款的实际利率远高于银行标榜的利率。
什么是贷款的真实利率？
所谓真实的贷款利率，就是到期连本带息一次性还清，中间不需要任何手续费或分期先还一部分，这样的利率才是真实的。
举个栗子，假设菜导借你10万元，一年期，利率是20%，利息2万，如果一年后你一次性还给菜导12万，那么这个20%就是真实的。
如果不是这样，哪怕只是每个月要先还利息，真实利率都会超过20%。
而如果菜导要你每个月都要还本金和利息，12万平均分到12个月，每个月还一万，那么这个真实利率会很吓人，达到35%！如果再收个2000手续费，则会达到39%！
如何计算贷款的真实利率？
这个35%和39%是怎么来的呢？菜导教大家一个方法，就是反推，假设把贷来的钱拿来理财，看要多少的年化收益才足够还钱，这个刚好够还钱的年化收益便是贷款的真实利率。
可以先根据经验预估一个真实利率，再验证这个利率是否正确，不正确再做调整。比如，对于上面的例子，预估真实利率是35%。
投资一个年化收益35%的产品，每个月的利率是2.9167%（年化收益35%/12个月），每个月到期后取1万还贷款，然后剩下的钱接着投。
如上表所示，计算过程是这样的，以第二个月为例：
【拥有金额=前一月拥有金额-每月还款+月投资回报】
即10万-1万+2916.7元=92916.7元
【月回报率=拥有金额*月投资利率】
即92916.7元*0..9167%）=
借助excel的计算功能可以方便地算出12个月的情况。可以发现最后还欠51.999元，也就是35%的收益差不多刚好能还贷款，所以真实利率是35%。
收手续费2000元的计算方式是将第一个月拥有的金额减去手续费后再计算，我们看看39%的预估是否正确：
每个月的利率3.25%=年化收益39%/12个月
最后还差103.871元，所以真实利率将超过39%一点！
按这样的方式，大家应该可以计算出文章开头小王的真实车贷利率是接近9%了吧。小王别伤心，多看看的其他文章好好理财，说不定能赚回来。
车贷这么坑爹，那么传说中的房贷呢？真实利率如何？课后动手算算~算不懂的或者还是有疑问的，欢迎和菜导交流（微信：cainiaolc）！
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4,500 　　略
5,700 　　略
6,800 　　略
8,000　　利息肿么那么多肿么那么多肿么那么多肿么那么多！！！　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万？坑爹啊坑爹啊！！！相比之下，油价升的倒算不了什么啦！！！！
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　我们家全款买了之后，就没钱了。。。哎。。节约吧。。。
　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万。21万除以15年，每年利息1.333万。1.333万除以40万，年利率就是0.03%，已经很低啦。。。
　　刚才前面那个%多余了。。。。　　现在银行的普通存款年利率也有3.5%呢，也就是0.035，基本上就是和年存款利率相当。　　现在年贷款利率是6.56%。
　　@如果love上海
14:14:36　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万。21万除以15年，每年利息1.333万。1.333万除以40万，年利率就是0.03%，已经很低啦。。。 　　-----------------------------　　不能这样算，　　每个月都会还贷的　　一般年利率在5-8点之间
　　你才知道啊。可以提前还贷，省下不少利息。
　　你才知道啊，银行本来就是高利贷啊
　　通货膨胀会把利率抵消掉的　　比如你贷款30年期，每月还4000，估计30年之后，4000就只是零钱而已了　　对比一下30年前的物价就可以知道了，那时候钱月工资几十块，现在买得起房的人月工资应该也有几千了，差了100倍啊　　贷款的话，手上剩下的钱，还可以做做投资，或者自己创业什么的，钱要不停的循环才会越来越多，就算房地产公司，也是靠贷款发达起来的
　　通货膨胀会把利率抵消掉的　　比如你贷款30年期，每月还4000，估计30年之后，4000就只是零钱而已了　　对比一下30年前的物价就可以知道了，那时候钱月工资几十块，现在买得起房的人月工资应该也有几千了，差了100倍啊　　贷款的话，手上剩下的钱，还可以做做投资，或者自己创业什么的，钱要不停的循环才会越来越多，就算房地产公司，也是靠贷款发达起来的　　=========================================　　哼哼　　世界上除了通胀，还有通缩　　等到通缩，你失业的时候，你会知道什么滋味的　　不仅房子买不出去，大贬值　　还要每天还房贷，立刻变成“负翁”，欠债大户　　很多非公单位，还要失业下岗，完全没有收入来源　　看看美国次级贷吧！
　　　　楼猪呢　　哥本来想用二十年经商和金融经验和你探讨一下买房理财的问题　　没想到，你倒跑了
　　　　要不要哥给你详细分析一下　　反正哥最近对象跑了，哥比较有空跟人聊理论问题？
　　　　40万元的房子，贷款购买，17万的利息　　假设为80平米，每平米五千　　实际上，相当于你买的是每平米7000块钱的房子　　房价只有维持在7000块钱的时候，你这笔生意才是赚钱的　　一旦低于7000，你就亏损了
　　　　分期付款买房，实际上是一种预期交易　　哥老实，告诉你这个问题的真相，这就是一种赌博！　　赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！赌博！
　　　　你赌的是什么呢？　　你赌的就是房价一直会涨，高于7000的价位　　你同时赌的是，你未来不会失业，有足够的钱来支付房贷　　如果房价跌回5000，你这笔生意就要亏损17万　　如果房价跌回到3000，你这比生意就要亏损34万
　　我也 好纠结 啊
赌博！！！！！！！！！
　　　　房价高于7000，继续上涨，只有在政府滥发货币，刻意制造通胀的情况下才会存在　　但是刻意制造通胀，会形成两极分化，穷着越穷，富者越富　　当穷人的购买力在高昂物价下，无法支持，消费乏力的时候　　经济就要崩溃！从而开始通缩周期　　周而复始，经济实际上是循环往复的，没有一成不变
　　　　政府何时会停止货币的超发，恶意制造通胀　　只有一种情况，那就是权贵集团和美国解套了　　美国和中国的权贵，成功的把中国人不需要的黄金、房子卖给了中国人　　此时，这些物价就开始狂跌，通缩和经济崩溃　　而美国华尔街和中国的权贵开发商，则成功解套逃顶赚钱
　　　　通缩周期一旦开始，对于贷款买房，超前消费的人来说，是双重打击！　　因为大家都是买涨不买跌　　那是你的房子根本卖不出去！　　你贷款买下来7000的房子，跌到3000，亏损34万，别人二十万，就买了你五十万的房子！　　你只能赖银行的账！　　此外，经济危机，会导致企业裁员，政府精简机构　　你一旦失业，连工资吃饭都不够，哪里有钱供房？
　　　　你欠了银行一屁股钱，还不上，银行高利贷天天催钱，怎么办呢？　　那就只能女的卖身，供权贵富豪淫乐。　　男的卖血，卖肾，天天累死累活，当权贵的奴隶。　　小企业主要破产，把自己的家族产业全部送给大富豪，让他们形成垄断。　　农民要买地，中国将会出现真正的大地主。　　。。。。。。。。。。。。。　　凡此种种，这就是经济危机的真相。　　弱肉强食　　适者生存！
　　　　楼猪呢？　　我告诉你了天道和真相　　不会连句感谢都没有吧？
　　　　还真是没有人说句感谢　　哥的心啊，拔凉拔凉的　　哎，还是回洞府修炼吧　　该死的娃子逑朝天　　天要下雨娘要嫁人，我管呢　　一切都是业力，呵呵　　俺去也
　　@孙悟空大闹女儿国
17:30:04　　还真是没有人说句感谢　　哥的心啊，拔凉拔凉的　　哎，还是回洞府修炼吧　　该死的娃子逑朝天　　天要下雨娘要嫁人，我管呢......　　-----------------------------　　仰望ing......
　　　　全世界任意一个理财师，都不会这么清晰，这么明确的给你指清楚未来的方向　　哥居然连个谢字都赚不到　　呵呵，也罢　　反正哥命里就是救人无恩反招怨恨的　　嘿嘿
　　@孙悟空大闹女儿国
17:37:41　　全世界任意一个理财师，都不会这么清晰，这么明确的给你指清楚未来的方向　　哥居然连个谢字都赚不到　　呵呵，也罢　　反正哥命里就是救人无恩反招怨恨的　　嘿嘿　　-----------------------------　　别走啊，大侠，再说点啊，楼主不在，说给我们听啊
　　　　再说，就不是很好的话了，呼呼　　经济危机，弱肉强食这种事情是不可避免的　　也不能避免　　弱肉强食，是自然界中天道，只有通过这个天道，人类乃至各种生命才能进化、生存　　经济危机，就是为了让更强有力的男人霸占更多女人繁衍后代，让弱小的男人每天劳动丧失生育权利　　经济危机，还为了淘汰所谓落后生产力，比如把农民的散养猪彻底挤垮，让位给大规模生产的国内外垄断大型养猪场，这样养猪业才会大发横财。　　这是自然界的天道
　　不会算　　
　　所以，是该买房呢？还是该买房呢？还是该买房呢？
　　马　　
　　@如果love上海 　14:14:36　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万。21万除以15年，每年利息1.333万。1.333万除以40万，年利率就是0.03%，已经很低啦。。。 　　-----------------------------　　怎么能这么算利率，服了。
　　@水滟潋
18:35:21　　@如果love上海 　14:14:36　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万。21万除以15年，每年利息1.333万。1.333万除以40万，年利率就是0.03%，已经很低啦。。。　　-----------------------------　　怎么能这么算利率，服了。　　-----------------------------　　要不你算算给我看？怎么算才合理。
　　@如果love上海
13:38:55　　@水滟潋
18:35:21　　@如果love上海 　14:14:36　　贷个40万，分15年付完， 利息要付21万。21万除以15年，每年利息1.333万。1.333万除以40万，年利率就是0.03%，已经很低啦。。。　　-----------------------------　　怎么能这么算利率，服了。......　　-----------------------------　　你这每个月不还款呀，一年还多少呀，基数不变的吗，要你这样算，银行亏了。你这个算法，适合只还利息，最后再把40万本息一次性付清。
　　@孙悟空大闹女儿国
17:24:31　　楼猪呢？　　我告诉你了天道和真相　　不会连句感谢都没有吧？　　-----------------------------　　谢谢！！！！说的简单易懂！！！
　　　　叫孙悟空的 跑了 接着说啊
　　@漂浮在海面上
16:34:11　　通货膨胀会把利率抵消掉的　　比如你贷款30年期，每月还4000，估计30年之后，4000就只是零钱而已了　　对比一下30年前的物价就可以知道了，那时候钱月工资几十块，现在买得起房的人月工资应该也...　　-----------------------　　赞同。对那些攒钱一辈子，却总在等房价降下来或者等攒够全款再买的心态，我总替他们心疼手里的钱
　　这样一算，为什么结婚一定要买房，难不成我是奇巴？我结婚时我家公家婆说借钱来买婚房，还好当是没同意，要不我不得还到老？
　　才知道啊 呵呵呵呵呵呵呵~~~~~~~~~~~~
　　@孙悟空大闹女儿国 19楼
17:24:31　　楼猪呢？　　我告诉你了天道和真相　　不会连句感谢都没有吧？　　-----------------------------　　说的很有道理的样子　　但是还是挡不住人们买房的热潮　　话说08年时候就让房价跌了多好　　资本主义社会赤裸裸的剥削　　一旦套进去 彻底玩完　　几代人的努力， 全都被资本家收去
　　马克　　
<span class="count" title="万
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