首套泉州公积金首套首付贷款,二套房子商贷首付多少

大连,一套房纯商贷未还清,二套房做纯公积金贷款需要首付百分比
提问者:热心网友
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像楼主这种情况是可以按照首套房子算!先商贷后公积金不发生干涉,直接按着公积金两成首付!但是具体的看房款是多少,楼主能贷出多少的钱而定!现在公积金一个人最多能贷出45万,两个人最多能贷出80万。如果是现在有一套公积金贷款没有还完,然后用商贷是算二套的,首付四层。
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& 首套房公积金未还清,购买二套房纯商贷能贷7成吗
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基本情况如下:
首套房组合贷款,商贷已还清,公积金每月扣完还有多的,就没有管它了,公积金未结清。现在想买二套房,之前公积金贷款额度已经用了50万,就剩10万也懒得折腾组合贷了,准备纯商贷。
请问万能的意粉:
1.公积金未还清状况下,纯商贷可以享受首套房政策贷7成吗?
2.如果只能算二套,首付5成吗?利率是不是要乘以1.1?
3.首套房只用了夫妻一方的公积金,另一方一直未贷款或提取。请问:在第一套公积金未结清,第二套商贷,夫妻公积金未用过一方的公积金怎么用比较好,能还第二套商贷吗?
蛮多人都说查征信,我刚看到自己的征信报告,里面只有一笔商贷,而且已结清,没有公积金贷款的信息,是不是就可以安心去贷7成商贷啦 本帖最后由 小薇薇 于
08:49 编辑
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求支招啊,老公的公积金加手上的现金可以把首套的公积金还清,但是二套的首付就不够了,想着把3.25的公积金还了去贷4。25的商贷好亏啊。大家帮我算算怎么利用资金比较好啊
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征信没有公积金贷款的话可以按首套商贷
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真的吗?我今天刚申请了个人征信报告查询,明天才能看到。
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广 告关注下,和LZ家情况类似,也是想买二套但是首套公积金贷款还没还完,有后续消息也分享下吧,谢谢
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同苦恼啊,都没什么人答复,没人知晓吗
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征信查不到就可以按商贷首付2.5成
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征信查不到,征信查不到,征信查不到。。。。。。。。。。。。
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要看征信报告,没有记录就可以按手套办理,现在最低可以到2.5
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我跟你的情况一模一样
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二套房公积金贷款的话 要把首套房的公积金贷款还完
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天明宝宝爱烧鸡 发表于
二套房公积金贷款的话 要把首套房的公积金贷款还完
二套不用公积金了,所剩额度不多,纯商贷算了
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楼主这个情况再买房首付估计要4成,商贷利率可以按首套算不上浮
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查不出来,就可以按首套,查出来了首付4成
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liulin1213 发表于
楼主这个情况再买房首付估计要4成,商贷利率可以按首套算不上浮
真的吗,首付按二套,利率按首套
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小薇薇 发表于
真的吗,首付按二套,利率按首套
是的,因为我和楼主情况差不多,最近看了很多楼盘,问了置业和楼盘里面银行的人,都是这么说的
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我第一套是纯公积金贷款还没还清,现在打算买第二套商贷的
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首套商贷没还清用公积金二套房首付多少
我有更好的答案
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。现在首付的情况可以分为.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况: 均价略有跌幅在18000左右房产首付比例.其他的情况最低首付为30%,首付30%;2;4,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款
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